2024年度體育場(chǎng)館用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育場(chǎng)館用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1用地性質(zhì)3.2用地位置3.3用地面積4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.1價(jià)格條款4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.使用范圍5.1用地用途5.2使用期限5.3使用條件6.使用權(quán)限制6.1限制條款6.2違約責(zé)任7.轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1辦理流程7.2需提交材料7.3辦理時(shí)限8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)8.1過(guò)戶(hù)程序8.2相關(guān)費(fèi)用8.3過(guò)戶(hù)時(shí)限9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類(lèi)9.2承擔(dān)方9.3繳納方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3爭(zhēng)議解決11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效效力13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除后的處理14.5合同終止14.6合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.7合同解除后的爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“體育場(chǎng)館”指位于________市________區(qū)，占地面積為_(kāi)______平方米，具備舉辦各類(lèi)體育賽事和活動(dòng)的場(chǎng)地。1.1.4“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”指乙方支付給甲方的體育場(chǎng)館用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.1.5“使用期限”指乙方獲得體育場(chǎng)館用地使用權(quán)的起始日至終止日。1.1.6“使用條件”指乙方在使用體育場(chǎng)館用地時(shí)需遵守的法律法規(guī)、政策規(guī)定及甲方提出的具體要求。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指《2024年度體育場(chǎng)館用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。1.2.2本合同中的“相關(guān)法律法規(guī)”指中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)。2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：________2.1.2甲方法定代表人：________2.1.3甲方住所：________2.1.4甲方聯(lián)系方式：________2.2受讓方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：________2.2.2乙方法定代表人：________2.2.3乙方住所：________2.2.4乙方聯(lián)系方式：________3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1用地性質(zhì)：出讓性質(zhì)國(guó)有土地使用權(quán)。3.2用地位置：________市________區(qū)，具體位置詳見(jiàn)附圖。3.3用地面積：_______平方米。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.1價(jià)格條款：本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（￥________）。4.2付款方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。4.3付款時(shí)間：_______年_______月_______日前。5.使用范圍5.1用地用途：體育場(chǎng)館建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。5.2使用期限：_______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.3使用條件：乙方在使用體育場(chǎng)館用地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)體育場(chǎng)館建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的法律法規(guī)和政策，不得從事與體育場(chǎng)館建設(shè)、運(yùn)營(yíng)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。6.使用權(quán)限制6.1限制條款：乙方不得擅自改變體育場(chǎng)館用地用途，不得擅自將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。6.2違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定的限制條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1辦理流程：乙方應(yīng)在收到甲方提供的轉(zhuǎn)讓手續(xù)材料后_______個(gè)工作日內(nèi)，完成體育場(chǎng)館用地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.2需提交材料：詳見(jiàn)附件《轉(zhuǎn)讓手續(xù)材料清單》。7.3辦理時(shí)限：自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)8.1過(guò)戶(hù)程序8.1.1乙方應(yīng)向甲方提供完整的過(guò)戶(hù)手續(xù)材料。8.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的過(guò)戶(hù)手續(xù)材料后_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理體育場(chǎng)館用地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.1.3乙方應(yīng)配合甲方和相關(guān)部門(mén)完成過(guò)戶(hù)程序，包括但不限于簽署相關(guān)文件、支付相關(guān)稅費(fèi)等。8.2相關(guān)費(fèi)用8.2.1過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。8.2.2甲方不得以任何形式向乙方收取額外費(fèi)用。8.3過(guò)戶(hù)時(shí)限8.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成體育場(chǎng)館用地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類(lèi)9.1.1土地增值稅9.1.2契稅9.1.3其他相關(guān)稅費(fèi)9.2承擔(dān)方9.2.1乙方承擔(dān)上述稅費(fèi)中除契稅外的所有稅費(fèi)。9.2.2乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納契稅。9.3繳納方式9.3.1乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，一次性繳納完畢上述稅費(fèi)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。10.1.2乙方違反使用條件，擅自改變用地用途。10.1.3乙方未按約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。10.2違約責(zé)任10.2.1甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.2.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為造成的損失。10.3爭(zhēng)議解決10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.3解除后果11.3.1解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)依法處理剩余的合同事宜。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章。12.1.2合同已辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。12.2生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效效力12.3.1合同對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1附件一：《轉(zhuǎn)讓手續(xù)材料清單》13.1.2附件二：體育場(chǎng)館用地位置圖13.2附件效力13.2.1附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2合同變更14.2.1合同的變更需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除14.3.1本合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.4合同終止14.4.1合同期滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。14.5合同解除后的處理14.5.1合同解除后，雙方應(yīng)立即處理剩余的合同事宜。14.6合同解除后的爭(zhēng)議解決14.6.1合同解除后的爭(zhēng)議解決方式同第10.3條。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2.1中介方：提供合同履行相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2.2監(jiān)理方：對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.3協(xié)調(diào)方：協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的分歧和問(wèn)題的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.4技術(shù)支持方：提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持的第三方機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方接受委托時(shí)予以確認(rèn)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。3.2甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報(bào)酬。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或管理。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方在執(zhí)行甲方委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。5.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方在執(zhí)行乙方委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。5.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如出現(xiàn)任何問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。5.3.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更6.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容、期限或責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入的終止6.2.1第三方介入終止的條件由甲乙雙方在合同中約定。6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《轉(zhuǎn)讓手續(xù)材料清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含過(guò)戶(hù)過(guò)程中需提交的所有文件、證明材料及相應(yīng)份數(shù)。說(shuō)明：該清單為雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的依據(jù)，確保材料齊全。2.附件二：體育場(chǎng)館用地位置圖詳細(xì)要求：地圖應(yīng)清晰標(biāo)注用地范圍、邊界、重要設(shè)施等。說(shuō)明：該地圖為界定用地范圍和位置的依據(jù)。3.附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)范圍。說(shuō)明：該協(xié)議為第三方介入合同的依據(jù)。4.附件四：《補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)記載合同變更、解除或終止的相關(guān)事宜。說(shuō)明：該協(xié)議為合同變更、解除或終止的依據(jù)。5.附件五：《稅費(fèi)繳納證明》詳細(xì)要求：證明應(yīng)記載乙方已繳納的相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：該證明為乙方履行稅費(fèi)繳納義務(wù)的依據(jù)。6.附件六：《違約金支付證明》詳細(xì)要求：證明應(yīng)記載乙方已支付違約金的情況。說(shuō)明：該證明為乙方履行違約金支付義務(wù)的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。示例：若轉(zhuǎn)讓價(jià)款為100萬(wàn)元，違約金為10萬(wàn)元。1.2乙方違反使用條件，擅自改變用地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致甲方遭受損失10萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。1.3乙方未按約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。示例：若轉(zhuǎn)讓價(jià)款為100萬(wàn)元，違約金為10萬(wàn)元。1.4第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲方遭受損失5萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。1.5甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲乙雙方未按約定履行合同導(dǎo)致對(duì)方遭受損失10萬(wàn)元，雙方應(yīng)各自承擔(dān)5萬(wàn)元。全文完。2024年度體育場(chǎng)館用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物概述2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地年限3.轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3付款方式及期限4.轉(zhuǎn)讓合同生效條件及時(shí)間4.1生效條件4.2生效時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓合同履行及交付5.1履行義務(wù)5.2履行期限5.3物權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.4用地交付6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件12.2附件二：土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件12.3附件三：相關(guān)稅費(fèi)繳納證明13.合同生效及解除13.1生效日期13.2解除條件13.3解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物概述2.1用地位置：[具體地理位置，如：位于省市區(qū)街道號(hào)]2.2用地面積：[具體面積，如：共計(jì)X平方米]2.3用地性質(zhì)：[用地性質(zhì)，如：體育用地]2.4用地年限：[具體年限，如：自200X年X月起至X年X月止]3.轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方式：本合同采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[具體金額]元整。3.3付款方式及期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.轉(zhuǎn)讓合同生效條件及時(shí)間4.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.轉(zhuǎn)讓合同履行及交付5.1履行義務(wù)：甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的合法性和完整性，乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2履行期限：甲方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。5.3物權(quán)轉(zhuǎn)移登記：雙方應(yīng)在甲方履行義務(wù)后[具體天數(shù)]日內(nèi)共同辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.4用地交付：甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付給乙方使用，乙方應(yīng)在接收后[具體天數(shù)]日內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收。6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利：甲方享有本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的土地使用權(quán)。6.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的合法性和完整性，并配合乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方權(quán)利：乙方享有本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的土地使用權(quán)，并有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。7.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并配合甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，合理使用土地，不得改變土地用途。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；8.1.2甲方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；8.1.3任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；8.2.2甲方未按約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[具體比例]%；8.2.3任何一方違反合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁；除非雙方另有約定，否則本合同爭(zhēng)議不適用訴訟方式解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]10.合同變更及解除10.1合同變更本合同任何條款的變更，均需雙方書(shū)面同意并簽署書(shū)面文件。10.2合同解除10.2.1合同在履行過(guò)程中，任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；10.2.3除上述情況外，任何一方不得單方面解除合同。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款已全部支付；11.1.2土地使用權(quán)已過(guò)戶(hù)至乙方名下；11.1.3合同約定的其他終止條件已滿(mǎn)足。11.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽署書(shū)面終止協(xié)議，明確終止后的責(zé)任和義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件12.2附件二：土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件12.3附件三：相關(guān)稅費(fèi)繳納證明13.合同生效及解除13.1生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2解除條件：根據(jù)第10.2條的規(guī)定。13.3解除程序：雙方應(yīng)按照第10.2條的規(guī)定進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、監(jiān)督或其他輔助作用的個(gè)人或組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方。15.2.3監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的第三方。15.2.4擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方提供錯(cuò)誤信息、咨詢(xún)意見(jiàn)導(dǎo)致的損失；第三方在履行合同過(guò)程中違反合同約定導(dǎo)致的損失；第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男醒舆t或終止。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)監(jiān)督和驗(yàn)收。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)監(jiān)督和驗(yàn)收。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行的輔助方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限；第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更、解除及終止條件。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的效力16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更、解除及終止，均應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更17.1.1甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容。17.1.2變更后的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。17.2第三方介入的解除17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)遵循合同約定。17.2.2因第三方原因?qū)е潞贤獬?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2.3因甲乙雙方原因?qū)е潞贤獬?，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件要求：提供合法有效的土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件，并加蓋單位公章或個(gè)人簽名。說(shuō)明：作為合同標(biāo)的物的土地使用權(quán)證明，用于證明甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物享有合法使用權(quán)。2.附件二：土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件要求：提供合法有效的土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件，并加蓋單位公章或個(gè)人簽名。說(shuō)明：作為甲方與原土地使用權(quán)出讓方簽訂的合同，用于證明甲方取得土地使用權(quán)的合法性。3.附件三：相關(guān)稅費(fèi)繳納證明要求：提供甲乙雙方在辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，已繳納的相關(guān)稅費(fèi)證明。說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納情況，用于證明合同履行的合法性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：作為第三方介入合同履行的依據(jù)，明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：違約行為證明材料要求：提供證明甲乙雙方違約行為的材料，如書(shū)面通知、錄音錄像等。說(shuō)明：作為違約行為認(rèn)定的依據(jù)，用于證明違約行為的存在。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方協(xié)商解決的爭(zhēng)議協(xié)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、生效時(shí)間等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的方式和結(jié)果，用于證明爭(zhēng)議已得到妥善處理。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：提供甲乙雙方解除合同的協(xié)議，包括解除原因、生效時(shí)間、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：作為合同解除的依據(jù)，用于證明合同已解除。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；1.2甲方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；1.3任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)；1.4第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定；1.5任何一方泄露商業(yè)秘密；1.6任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；2.2甲方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[具體比例]%；2.3任何一方違反合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.4第三方違反介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失；2.5任何一方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.6任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，逾期10天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1,000元；3.2甲方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致乙方損失人民幣5,000元，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣5,000元；3.3第三方違反介入?yún)f(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣10,000元，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方共計(jì)人民幣10,000元；3.4任何一方泄露商業(yè)秘密，給對(duì)方造成損失人民幣20,000元，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失人民幣20,000元。全文完。2024年度體育場(chǎng)館用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)和定義1.2合同解釋原則2.合同主體2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1場(chǎng)地概況3.2用地性質(zhì)3.3土地面積4.轉(zhuǎn)讓方式及條件4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓條件5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.使用權(quán)范圍及限制8.1使用權(quán)范圍8.2使用權(quán)限制9.使用權(quán)維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)和定義1.1.1“本合同”指本《2024年度體育場(chǎng)館用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。1.1.3“受讓方”指接受體育場(chǎng)館用地使用權(quán)的乙方。1.1.4“體育場(chǎng)館用地”指甲方擁有的、位于[具體地址]的體育場(chǎng)館用地。1.1.5“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指甲方同意將體育場(chǎng)館用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價(jià)格。1.1.6“合同期限”指本合同約定的甲方將體育場(chǎng)館用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的期限。1.2合同解釋原則1.2.1本合同及其附件構(gòu)成本合同的組成部分，具有同等法律效力。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)受讓方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1出讓方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方地址：[甲方地址]2.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]2.2受讓方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方地址：[乙方地址]2.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1場(chǎng)地概況3.1.1體育場(chǎng)館用地位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。3.1.2體育場(chǎng)館用地性質(zhì)為[用地性質(zhì)]。3.2用地性質(zhì)3.2.1體育場(chǎng)館用地用途為體育設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。3.3土地面積3.3.1體育場(chǎng)館用地總面積為[具體面積]平方米。4.轉(zhuǎn)讓方式及條件4.1轉(zhuǎn)讓方式4.1.1本合同采用土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式。4.2轉(zhuǎn)讓條件4.2.1乙方須按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款。4.2.2乙方須符合國(guó)家及地方有關(guān)土地使用管理規(guī)定。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為定金。5.2.2乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.3付款時(shí)間5.3.1乙方支付定金的時(shí)間為[具體時(shí)間]。5.3.2乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的時(shí)間為[具體時(shí)間]。6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)土地使用管理規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件7.2.1合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。8.使用權(quán)范圍及限制8.1使用權(quán)范圍8.1.1乙方獲得體育場(chǎng)館用地的使用權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地使用、設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)等。8.1.2乙方有權(quán)在體育場(chǎng)館用地范圍內(nèi)進(jìn)行體育活動(dòng)及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)。8.2使用權(quán)限制8.2.1乙方不得將體育場(chǎng)館用地用于與體育無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2.2乙方不得擅自改變體育場(chǎng)館用地的用途和結(jié)構(gòu)。8.2.3乙方不得在體育場(chǎng)館用地內(nèi)進(jìn)行危害公共安全或環(huán)境的活動(dòng)。9.使用權(quán)維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館用地的日常維護(hù)和管理。9.1.2乙方應(yīng)確保體育場(chǎng)館用地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)體育場(chǎng)館用地進(jìn)行保養(yǎng)，保持場(chǎng)地整潔和設(shè)施完好。9.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)體育場(chǎng)館用地進(jìn)行合理利用和保護(hù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的。10.1.2乙方違反合同約定的使用權(quán)范圍及限制的。10.1.3乙方未履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分的[具體比例]%。10.2.2乙方違反合同約定的，應(yīng)立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)。12.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.2.2一方違約時(shí)，非違約方有權(quán)發(fā)出解除合同的通知，違約方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同時(shí)。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件內(nèi)容地圖及場(chǎng)地平面圖甲方提供的場(chǎng)地現(xiàn)狀說(shuō)明乙方提供的資質(zhì)證明文件14.2補(bǔ)充條款14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并符合相關(guān)法律法規(guī)。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出書(shū)面邀請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體事項(xiàng)和目的。16.1.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等信息第三方的職責(zé)和權(quán)限第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額第三方的工作期限和進(jìn)度安排第三方的報(bào)酬及支付方式第三方與甲乙雙方的保密義務(wù)17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)甲方負(fù)責(zé)，應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定。17.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持與甲方的溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)遵守乙方的指示和合同約定。17.2.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持與乙方的溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)自身行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2甲方或乙