2024年度建設工程質量保證擔保合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建設工程質量保證擔保合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語的定義1.2通用定義2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方代表3.合同標的3.1工程概況3.2質量保證擔保范圍4.質量保證擔保金額4.1擔保金額的確定4.2擔保金額的調(diào)整5.擔保期限5.1擔保期限的確定5.2擔保期限的延長6.質量保證擔保義務6.1乙方質量保證義務6.2甲方質量監(jiān)督義務7.質量保證擔保方式7.1擔保金方式7.2保證金方式8.質量保證擔保金的支付與退還8.1擔保金的支付8.2擔保金的退還9.質量保證擔保金的利率與計算9.1利率的確定9.2利息的計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1乙方違約責任12.2甲方違約責任13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語的定義1.1.1“本合同”指《2024年度建設工程質量保證擔保合同》。1.1.2“甲方”指委托擔保的業(yè)主或建設單位。1.1.3“乙方”指提供擔保的擔保公司。1.1.4“工程”指甲方委托乙方進行質量保證擔保的建設工程項目。1.1.5“質量保證擔保金額”指乙方為保證工程質量而承諾支付的金額。1.1.6“擔保期限”指乙方承擔質量保證責任的期限。1.1.7“違約責任”指合同一方違反合同約定所應承擔的責任。1.1.8“通知”指一方向另一方發(fā)出的書面通知。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.3雙方代表2.3.1甲方代表：____________________2.3.2乙方代表：____________________3.合同標的3.1工程概況3.1.1工程名稱：____________________3.1.2工程地點：____________________3.1.3工程類型：____________________3.1.4工程規(guī)模：____________________3.2質量保證擔保范圍3.2.1擔保范圍包括但不限于：地基基礎工程、主體結構工程、裝修裝飾工程等。3.2.2擔保范圍應覆蓋工程竣工驗收合格后的保修期內(nèi)。4.質量保證擔保金額4.1擔保金額的確定4.1.1擔保金額應按工程合同金額的百分比確定，具體比例為：____________________。4.1.2擔保金額應在合同簽訂前由雙方協(xié)商一致并明確寫入合同。4.2擔保金額的調(diào)整4.2.1如工程合同金額發(fā)生變化，擔保金額應相應調(diào)整。4.2.2擔保金額的調(diào)整應在工程合同金額變更后五個工作日內(nèi)完成。5.擔保期限5.1擔保期限的確定5.1.1擔保期限為工程竣工合格之日起計算，期限為：____________________年。5.1.2擔保期限應與工程保修期一致。5.2擔保期限的延長5.2.1如工程保修期延長，擔保期限應相應延長。6.質量保證擔保義務6.1乙方質量保證義務6.1.1乙方應在工程竣工驗收合格后，按照合同約定履行質量保證義務。6.1.2乙方應確保工程質量符合國家有關標準和規(guī)范。6.2甲方質量監(jiān)督義務6.2.1甲方應按照合同約定對工程質量進行監(jiān)督。6.2.2甲方應在工程質量出現(xiàn)問題時及時通知乙方。8.質量保證擔保金的支付與退還8.1擔保金的支付8.1.1乙方應在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)，將質量保證擔保金支付至甲方指定的賬戶。8.1.2甲方應在收到擔保金后的三個工作日內(nèi)出具收款憑證并通知乙方。8.2擔保金的退還8.2.1在擔保期限屆滿且工程質量經(jīng)雙方確認無質量問題時，甲方應將擔保金退還乙方。8.2.2如工程質量存在問題，甲方有權扣除相應的質量保證金，并將剩余部分退還乙方。9.質量保證擔保金的利率與計算9.1利率的確定9.1.1擔保金的利率按中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。9.1.2如中國人民銀行調(diào)整存款利率，擔保金利率應相應調(diào)整。9.2利息的計算9.2.1利息按擔保金金額和實際擔保期限計算。9.2.2利息計算至擔保金退還之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議解決過程中，雙方應保持合作，不得采取影響工程質量的行為。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件11.2.1擔保期限屆滿，合同自動終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.違約責任12.1乙方違約責任12.1.1乙方未按合同約定履行質量保證義務，應承擔相應的違約責任。12.1.2乙方違約造成甲方損失的，應賠償甲方損失。12.2甲方違約責任12.2.1甲方未按合同約定支付擔保金，應承擔相應的違約責任。12.2.2甲方違約造成乙方損失的，應賠償乙方損失。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效前，雙方應按照合同約定履行各自的義務。13.2合同變更程序13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。14.其他14.1通知與送達14.1.1任何通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。14.1.2通知應以掛號信或快遞方式發(fā)送至對方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：工程合同、質量保證擔保協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的其他實體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為：____________________元。15.2.2第三方的責任限額應與第三方在本合同中的角色和責任相匹配。15.3第三方的介入條件15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并應在合同中明確介入的具體事項和目的。15.3.2第三方的介入應在合同簽訂后，工程實施過程中或工程驗收階段。15.4第三方的責權利15.4.1第三方的責任15.4.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.4.1.2第三方應對其提供的報告、評估或咨詢意見承擔相應的責任。15.4.1.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方的權利15.4.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。15.4.2.2第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理的建議或要求。15.4.3第三方的義務15.4.3.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.3.2第三方應保守甲乙雙方的技術和商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分15.5.1.1第三方對甲方承擔的責任，僅限于其在本合同中的職責范圍。15.5.1.2第三方不應干預甲乙雙方的合同關系。15.5.2第三方與乙方的劃分15.5.2.1第三方對乙方承擔的責任，僅限于其在本合同中的職責范圍。15.5.2.2第三方不應干預乙方的經(jīng)營和管理。15.6第三方的變更與替換15.6.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中明確變更或替換的具體事項。15.6.2變更或替換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止，新第三方應承擔相應的責任。16.額外條款及說明16.1第三方介入的費用16.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。16.1.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并按約定支付。16.2第三方介入的時間16.2.1第三方介入的時間應與工程進度相協(xié)調(diào)，確保工程質量和進度不受影響。16.2.2第三方介入的時間應在合同中明確約定。16.3第三方介入的成果16.3.1第三方介入的成果應形成書面報告，并由甲乙雙方簽字確認。16.3.2第三方介入的成果應作為工程驗收的依據(jù)之一。16.4第三方介入的爭議解決16.4.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。16.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同第10.2條的規(guī)定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程合同詳細要求：包含工程名稱、地點、規(guī)模、工期、質量標準、合同價款等詳細信息。說明：工程合同是本合同的基礎，是確定工程質量保證擔保金額和期限的依據(jù)。2.質量保證擔保協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方的權利義務，擔保金額、期限、支付方式、利率等條款。說明：質量保證擔保協(xié)議是本合同的核心，規(guī)定了質量保證擔保的具體內(nèi)容。3.第三方資質證明文件詳細要求：第三方提供其資質證書、營業(yè)執(zhí)照、相關行業(yè)許可證等文件。說明：第三方資質證明文件是確認第三方能否介入本合同的重要依據(jù)。4.工程質量驗收報告詳細要求：第三方對工程質量進行驗收后，出具的書面報告。說明：工程質量驗收報告是確認工程質量是否符合合同約定的依據(jù)。5.工程質量缺陷報告詳細要求：發(fā)現(xiàn)工程質量缺陷后，第三方出具的書面報告。說明：工程質量缺陷報告是確定違約責任和賠償金額的依據(jù)。6.爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議解決過程中的協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：爭議解決相關文件是解決合同爭議的重要依據(jù)。7.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明：其他相關文件包括但不限于工程變更文件、付款憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定履行質量保證義務責任認定標準：乙方未按照合同約定進行質量保證，導致工程質量不合格。示例說明：乙方未按照合同約定進行工程質量檢測，導致工程質量存在重大缺陷。2.甲方未按合同約定支付擔保金責任認定標準：甲方未按照合同約定支付質量保證擔保金。示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付質量保證擔保金，導致乙方無法履行擔保義務。3.第三方提供虛假報告責任認定標準：第三方在履行職責過程中，提供虛假的檢測報告、評估意見等。示例說明：第三方在工程質量驗收中提供虛假的合格報告，導致工程質量問題未被發(fā)現(xiàn)。4.任何一方未按照合同約定履行通知義務責任認定標準：任何一方未按照合同約定在合理時間內(nèi)發(fā)出通知。示例說明：乙方發(fā)現(xiàn)工程質量問題時，未在合同約定的時間內(nèi)通知甲方。5.任何一方未按照合同約定履行保密義務責任認定標準：任何一方泄露合同內(nèi)容或對方商業(yè)秘密。示例說明：甲方泄露乙方提供的工程質量驗收報告，導致乙方利益受損。全文完。2024年度建設工程質量保證擔保合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.合同當事人信息2.1擔保人信息2.2擔保人授權代表信息2.3被擔保人信息2.4被擔保人授權代表信息3.工程項目信息3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程合同價3.5工程質量標準4.擔保金額4.1擔保金額總額4.2分期擔保金額4.3擔保金額調(diào)整5.擔保期限5.1擔保起始日期5.2擔保終止日期5.3擔保期限延期6.擔保責任6.1擔保責任范圍6.2擔保責任免除6.3擔保責任承擔方式7.擔保金支付與退還7.1擔保金支付方式7.2擔保金退還條件7.3擔保金退還程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.2合同爭議管轄10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：工程合同13.2附件二：擔保人營業(yè)執(zhí)照13.3附件三：被擔保人營業(yè)執(zhí)照13.4附件四：其他相關文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同的目的是為保證2024年度建設工程質量，確保工程質量和安全，維護當事人雙方的合法權益。2.合同當事人信息2.1擔保人信息擔保人名稱：X擔保有限公司法定代表人：X住所地：X2.2擔保人授權代表信息授權代表姓名：X聯(lián)系電話：X2.3被擔保人信息被擔保人名稱：X建設集團有限公司法定代表人：X住所地：X2.4被擔保人授權代表信息授權代表姓名：X聯(lián)系電話：X3.工程項目信息3.1工程名稱2024年度住宅小區(qū)建設項目3.2工程地點省市區(qū)街道3.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：X平方米，住宅樓X棟，配套設施X平方米。3.4工程合同價工程合同總價：人民幣X萬元整。3.5工程質量標準工程質量符合國家現(xiàn)行建筑工程質量驗收標準。4.擔保金額4.1擔保金額總額擔保金額總額：人民幣X萬元整。4.2分期擔保金額第一分期擔保金額：人民幣X萬元整。第二分期擔保金額：人民幣X萬元整。4.3擔保金額調(diào)整如因工程變更、增減等原因導致工程合同價調(diào)整，擔保金額相應調(diào)整。5.擔保期限5.1擔保起始日期擔保起始日期：2024年1月1日。5.2擔保終止日期擔保終止日期：工程竣工驗收合格后兩年。5.3擔保期限延期如因工程延期等原因導致?lián)Ｆ谙迣脻M，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長擔保期限。6.擔保責任6.1擔保責任范圍擔保人承擔因被擔保人違約導致工程不符合質量標準而產(chǎn)生的責任。6.2擔保責任免除因不可抗力、政策調(diào)整等原因導致的工程質量問題，擔保人不承擔擔保責任。6.3擔保責任承擔方式擔保人應在接到被擔保人通知后，在合理期限內(nèi)支付賠償金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序仲裁委員會根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及有關規(guī)定進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭議解決地點仲裁地點為省市。9.法律適用與管轄9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2合同爭議管轄合同爭議的解決，適用中華人民共和國省市人民法院管轄。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除應符合《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同解除條件。11.合同解除與終止11.1合同解除條件發(fā)生不可抗力、一方違約、雙方協(xié)商一致等情況，可以解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件，合同自行終止。12.其他約定事項12.1通知方式雙方通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址。12.2不可抗力不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行成本增加的情況。12.3合同附件本合同附件包括但不限于工程合同、擔保人營業(yè)執(zhí)照、被擔保人營業(yè)執(zhí)照等，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：工程合同13.2附件二：擔保人營業(yè)執(zhí)照13.3附件三：被擔保人營業(yè)執(zhí)照13.4附件四：其他相關文件14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或具有特定資質、能力的組織或個人，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構、審計機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，以甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定的責任限額為準。15.3.2第三方責任免除因不可抗力或非第三方故意行為導致的責任，第三方不承擔賠償責任。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明第三方介入的原因、目的和預期效果。16.1.2第三方介入同意對方收到申請后，應在七個工作日內(nèi)給予書面答復，同意或不同意第三方介入。16.1.3第三方介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂合作協(xié)議或委托書，明確各方的權利和義務。16.2第三方介入后的權利和義務16.2.1第三方權利第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獨立開展相關工作，并提出專業(yè)意見。16.2.2第三方義務第三方應遵守合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，按照專業(yè)標準和操作規(guī)程開展工作，確保工作質量和效率。16.2.3第三方保密義務第三方對本合同內(nèi)容以及工作中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分第三方在本合同項下的責任僅限于合作協(xié)議或委托書約定的范圍內(nèi)，對于超出該范圍的責任，由甲乙雙方各自承擔。17.2費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，按合作協(xié)議或委托書約定由甲乙雙方承擔。17.3權利行使第三方在執(zhí)行本合同過程中，如需行使甲乙雙方的權利，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.4爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，應按照合作協(xié)議或委托書約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程合同詳細要求：包含工程名稱、地點、規(guī)模、合同價、質量標準、工期等詳細信息，并由雙方簽字或蓋章。說明：本附件為合同主體文件，詳細規(guī)定了工程的基本情況和雙方的權利義務。2.擔保人營業(yè)執(zhí)照詳細要求：提供擔保人最新的