2024年期墻體廣告發(fā)布租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期墻體廣告發(fā)布租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.廣告發(fā)布租賃協(xié)議1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.2租賃期限1.3廣告發(fā)布內(nèi)容1.4廣告發(fā)布位置1.5租金與支付方式1.6廣告發(fā)布期限1.7廣告發(fā)布權(quán)利與義務(wù)1.8維修與保養(yǎng)責(zé)任1.9合同變更與解除1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決方式1.12法律適用與管轄1.13保密條款1.14合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.廣告發(fā)布租賃協(xié)議1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.2租賃期限1.2.1本協(xié)議租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。1.3廣告發(fā)布內(nèi)容1.3.1乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性，不得發(fā)布虛假、違法廣告。1.3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和順序發(fā)布廣告，并保證廣告的視覺效果。1.4廣告發(fā)布位置1.4.1廣告發(fā)布位置為出租方指定的墻體位置，具體位置詳見附件。1.4.2出租方應(yīng)保證廣告發(fā)布位置的安全性和可見度。1.5租金與支付方式1.5.1乙方向出租方支付的租金為人民幣萬(wàn)元整，支付方式為每季度支付一次。1.5.2乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。1.6廣告發(fā)布期限1.6.1乙方應(yīng)在約定的租賃期限內(nèi)完成廣告發(fā)布，如有特殊情況需延長(zhǎng)發(fā)布期限，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可延長(zhǎng)。1.7廣告發(fā)布權(quán)利與義務(wù)1.7.1乙方享有在約定租賃期限內(nèi)廣告發(fā)布的權(quán)利，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。1.7.2乙方不得擅自將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方，不得在廣告位上進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。1.7.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告的日常維護(hù)和管理，確保廣告設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。1.8維修與保養(yǎng)責(zé)任1.8.1乙方應(yīng)承擔(dān)廣告設(shè)施的維修與保養(yǎng)責(zé)任，確保廣告設(shè)施的正常運(yùn)行。1.8.2出租方應(yīng)在接到乙方維修保養(yǎng)申請(qǐng)后，及時(shí)提供必要的協(xié)助和支持。1.9合同變更與解除1.9.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。1.9.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以變更或解除。1.9.3如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.10違約責(zé)任1.10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.10.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。1.11爭(zhēng)議解決方式1.11.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12法律適用與管轄1.12.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.12.2本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國(guó)省市，雙方同意接受該地法院的管轄。1.13保密條款1.13.1雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。1.13.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或解除之日起五年。1.14合同的簽署與生效日期1.14.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.廣告發(fā)布要求2.1乙方應(yīng)按照出租方提供的廣告發(fā)布位置和尺寸進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)和制作。2.2乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向出租方提交廣告設(shè)計(jì)方案，經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行制作。2.3乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的創(chuàng)意性和新穎性，提高廣告的吸引力和影響力。3.廣告發(fā)布權(quán)限3.1乙方擁有廣告發(fā)布的獨(dú)立權(quán)限，未經(jīng)出租方同意，乙方不得將廣告位轉(zhuǎn)租或分包給第三方。3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和順序進(jìn)行廣告發(fā)布，不得擅自調(diào)整發(fā)布計(jì)劃。3.3乙方不得在廣告位上進(jìn)行與廣告無關(guān)的其他活動(dòng)，不得影響廣告的視覺效果。4.廣告維護(hù)與管理4.1乙方負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保廣告設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)定期檢查廣告設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保廣告的正常發(fā)布。4.3乙方應(yīng)在廣告設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，立即通知出租方，并按照出租方的要求進(jìn)行修復(fù)或更換。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方應(yīng)購(gòu)買廣告設(shè)施保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方留存。5.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括廣告設(shè)施因意外事故造成的損失和第三者責(zé)任。5.3乙方在保險(xiǎn)期間內(nèi)不得解除保險(xiǎn)合同，如保險(xiǎn)合同到期，乙方應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件。6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1乙方應(yīng)承擔(dān)廣告設(shè)施的維修與保養(yǎng)責(zé)任，確保廣告設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)按照出租方的要求，定期對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。6.3乙方在維修保養(yǎng)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。7.合同變更與解除7.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以變更或解除。7.3如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照法律規(guī)定計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用與管轄10.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國(guó)省市，雙方同意接受該地法院的管轄。11.保密條款11.1雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或解除之日起五年。12.合同的簽署與生效日期12.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：墻體廣告位置示意圖描述：本附件提供墻體廣告位的具體位置示意圖，標(biāo)明廣告位的尺寸、方位等信息。要求：乙方應(yīng)根據(jù)附件一的示意圖進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)和制作，確保廣告內(nèi)容與位置相符合。2.附件二：廣告設(shè)計(jì)方案描述：本附件提供廣告設(shè)計(jì)方案，包括廣告的內(nèi)容、形式、顏色等詳細(xì)信息。要求：乙方應(yīng)根據(jù)附件二的廣告設(shè)計(jì)方案進(jìn)行制作，確保廣告的創(chuàng)意性和新穎性。3.附件三：廣告發(fā)布計(jì)劃描述：本附件提供廣告發(fā)布的具體時(shí)間計(jì)劃，包括廣告發(fā)布的時(shí)間段、發(fā)布頻率等。要求：乙方應(yīng)按照附件三的發(fā)布計(jì)劃進(jìn)行廣告發(fā)布，不得擅自調(diào)整發(fā)布計(jì)劃。4.附件四：廣告設(shè)施保險(xiǎn)單描述：本附件提供廣告設(shè)施保險(xiǎn)單的復(fù)印件，用于證明乙方已購(gòu)買廣告設(shè)施保險(xiǎn)。要求：乙方應(yīng)提交附件四的保險(xiǎn)單復(fù)印件，并在保險(xiǎn)期間內(nèi)保持保險(xiǎn)有效。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄描述：本附件用于記錄廣告設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容等。要求：乙方應(yīng)按照附件五的要求，定期進(jìn)行廣告設(shè)施的維修保養(yǎng)，并記錄相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照約定的時(shí)間和順序進(jìn)行廣告發(fā)布。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照附件三的發(fā)布計(jì)劃進(jìn)行廣告發(fā)布，如擅自調(diào)整發(fā)布計(jì)劃，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果乙方在約定的發(fā)布時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行廣告發(fā)布，或未經(jīng)出租方同意調(diào)整發(fā)布計(jì)劃，均屬于違約行為。2.違約行為：乙方未按照約定的設(shè)計(jì)和內(nèi)容進(jìn)行廣告制作和發(fā)布。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)根據(jù)附件一和附件二的示意圖和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行廣告制作和發(fā)布，如不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果乙方制作的廣告內(nèi)容與附件二的設(shè)計(jì)方案不符，或未按照附件一的位置示意圖進(jìn)行發(fā)布，均屬于違約行為。3.違約行為：乙方未按照約定購(gòu)買廣告設(shè)施保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照附件四的要求購(gòu)買廣告設(shè)施保險(xiǎn)，并保持保險(xiǎn)有效。如未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單已過期，均屬于違約行為。4.違約行為：乙方未按照約定進(jìn)行廣告設(shè)施的維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照附件五的要求，定期進(jìn)行廣告設(shè)施的維修保養(yǎng)。如未進(jìn)行維修保養(yǎng)或記錄相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果乙方長(zhǎng)時(shí)間未對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，或未填寫維修保養(yǎng)記錄，均屬于違約行為。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有墻體廣告位的權(quán)利人，本合同中的甲方。2.承租方：指租賃墻體