2024版企業(yè)工商注冊(cè)及租賃精裝修住宅服務(wù)合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企業(yè)工商注冊(cè)及租賃精裝修住宅服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.注冊(cè)服務(wù)內(nèi)容2.1注冊(cè)類型2.2注冊(cè)流程2.3注冊(cè)所需材料2.4注冊(cè)費(fèi)用3.注冊(cè)期限與進(jìn)度3.1注冊(cè)期限3.2注冊(cè)進(jìn)度要求3.3違約責(zé)任4.租賃精裝修住宅服務(wù)4.1住宅概況4.2精裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3租賃期限4.4租金及支付方式5.住宅使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4違約責(zé)任6.物業(yè)管理6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3物業(yè)服務(wù)期限7.住宅交付與驗(yàn)收7.1交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收期限7.4違約責(zé)任8.住宅維修與保養(yǎng)8.1維修范圍8.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3爭(zhēng)議解決方式11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理12.合同附件12.1附件一：注冊(cè)服務(wù)協(xié)議12.2附件二：租賃精裝修住宅協(xié)議12.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2通知與送達(dá)14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解除與終止14.5爭(zhēng)議解決方式14.6合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（企業(yè)名稱）：全稱、注冊(cè)地址、法定代表人、聯(lián)系電話、電子郵箱1.1.2乙方（服務(wù)提供方）：全稱、注冊(cè)地址、法定代表人、聯(lián)系電話、電子郵箱1.2合同訂立日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.注冊(cè)服務(wù)內(nèi)容2.1注冊(cè)類型：有限責(zé)任公司、股份有限公司等2.2注冊(cè)流程：2.2.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理工商注冊(cè)手續(xù)；2.2.2乙方提供注冊(cè)所需材料清單，甲方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供；2.2.3乙方根據(jù)甲方提供材料，辦理工商注冊(cè)手續(xù)；2.2.4乙方協(xié)助甲方領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2.3注冊(cè)所需材料：2.3.1甲方提供企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；2.3.2甲方提供法定代表人身份證明；2.3.3甲方提供注冊(cè)資金證明；2.3.4甲方提供公司章程；2.3.5乙方要求的其他材料。2.4注冊(cè)費(fèi)用：____元，包括但不限于工商注冊(cè)費(fèi)、刻章費(fèi)等。3.注冊(cè)期限與進(jìn)度3.1注冊(cè)期限：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成工商注冊(cè)手續(xù)。3.2注冊(cè)進(jìn)度要求：3.2.1乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供工商注冊(cè)進(jìn)度報(bào)告；3.2.2乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成工商注冊(cè)手續(xù)，并向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照。3.3違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)完成注冊(cè)手續(xù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。4.租賃精裝修住宅服務(wù)4.1住宅概況：4.1.1住宅地址：____省____市____區(qū)____路____號(hào)4.1.2住宅面積：____平方米4.1.3住宅結(jié)構(gòu)：____層4.2精裝修標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；4.2.2廚衛(wèi)設(shè)施的安裝與裝修；4.2.3家具、家電的配置；4.2.4裝修材料的品質(zhì)要求。4.3租賃期限：____年____月____日至____年____月____日4.4租金及支付方式：4.4.1租金：____元/月；4.4.2支付方式：每月____日前支付，租金支付至乙方指定賬戶。5.住宅使用規(guī)則5.1使用范圍：住宅及其配套設(shè)施5.2使用限制：5.2.1未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)；5.2.2不得在住宅內(nèi)從事違法活動(dòng)；5.2.3不得損害住宅及配套設(shè)施。5.3維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)住宅及其配套設(shè)施的日常維護(hù)。5.4違約責(zé)任：如甲方違反使用規(guī)則，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.物業(yè)管理6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：6.1.1住宅的清潔、綠化；6.1.2住宅的安全巡邏；6.1.3住宅的公共設(shè)施維護(hù)。6.2物業(yè)管理費(fèi)用：____元/月。6.3物業(yè)服務(wù)期限：與租賃期限一致。7.住宅交付與驗(yàn)收7.1交付條件：乙方完成精裝修，達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1住宅裝修質(zhì)量符合合同約定；7.2.2家具、家電配置齊全；7.2.3住宅及其配套設(shè)施完好。7.3驗(yàn)收期限：甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。7.4違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)交付或交付不符合標(biāo)準(zhǔn)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.住宅維修與保養(yǎng)8.1維修范圍：8.1.1住宅主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、管道、設(shè)備等的維修；8.1.2家具、家電的維修；8.1.3附屬設(shè)施的維修。8.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1住宅主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、管道、設(shè)備等的保養(yǎng)周期為_(kāi)___年；8.2.2家具、家電的保養(yǎng)周期為_(kāi)___月；8.2.3附屬設(shè)施的保養(yǎng)周期為_(kāi)___月。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)：8.3.1因乙方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；8.3.2因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；8.3.3因不可抗力造成的損壞，維修費(fèi)用雙方協(xié)商解決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定；9.1.2甲方有合理理由認(rèn)為乙方將無(wú)法履行合同；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同因法定原因被解除或終止。9.3解除與終止程序：9.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；9.3.2一方單方面解除或終止合同的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；10.1.2任何一方違反合同約定的保密條款；10.1.3任何一方故意隱瞞或提供虛假信息。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元；10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3爭(zhēng)議解決方式：10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力事件處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；11.2.3如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同附件12.1附件一：注冊(cè)服務(wù)協(xié)議12.2附件二：租賃精裝修住宅協(xié)議12.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議13.合同簽署與生效13.1簽署日期：____年____月____日13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2通知與送達(dá)：14.2.1任何一方變更通知地址，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；14.2.2通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.3合同修改與補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解除與終止：如合同解除或終止，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。14.5爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定介入的具體情形。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)；15.3.2雙方共同確定第三方的資質(zhì)和能力；15.3.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向雙方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。16.甲乙方的額外條款16.1.1甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以保障第三方工作的順利進(jìn)行；16.1.2甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見(jiàn)，并按照第三方提出的要求履行相關(guān)義務(wù)；16.1.3甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承擔(dān)的責(zé)任范圍內(nèi)；17.1.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則以實(shí)際損失為限。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獨(dú)立開(kāi)展工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事；18.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行事；18.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系18.3.1第三方與合同其他方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)合同其他方的責(zé)任；18.3.2第三方在合同中明確的責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)其他方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方的變更與退出19.1如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方；19.2第三方退出合同，應(yīng)提前____日書面通知雙方，并完成未了事項(xiàng)的交接；19.3第三方的變更或退出不影響合同的履行和效力。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方的爭(zhēng)議解決21.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：注冊(cè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含注冊(cè)類型、流程、所需材料、費(fèi)用、期限、進(jìn)度要求等具體內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件一，詳細(xì)列明了甲方與乙方就工商注冊(cè)服務(wù)達(dá)成的具體條款。2.附件二：租賃精裝修住宅協(xié)議詳細(xì)要求：包含住宅概況、精裝修標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)則、物業(yè)管理、交付與驗(yàn)收等具體內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件二，詳細(xì)列明了甲方與乙方就租賃精裝修住宅達(dá)成的具體條款。3.附件三：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：包含物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等具體內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件三，詳細(xì)列明了甲方與乙方就物業(yè)管理達(dá)成的具體條款。4.附件四：維修與保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：包含維修范圍、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、維修費(fèi)用承擔(dān)等具體內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件四，詳細(xì)列明了甲方與乙方就住宅維修與保養(yǎng)達(dá)成的具體條款。5.附件五：合同履行過(guò)程中的通知與送達(dá)詳細(xì)要求：包含通知地址的變更、通知形式的約定等具體內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件五，詳細(xì)列明了合同履行過(guò)程中通知與送達(dá)的具體要求。6.附件六：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等具體內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件六，詳細(xì)列明了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方定義、介入情形、介入程序、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利劃分等具體內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件七，詳細(xì)列明了第三方介入時(shí)的具體條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供注冊(cè)所需材料；乙方未按時(shí)完成注冊(cè)手續(xù)；甲方未按時(shí)支付租金；乙方未按時(shí)交付精裝修住宅；雙方未按合同約定履行物業(yè)管理義務(wù)；