2024商貿(mào)城女裝商鋪租賃合同及品牌推廣保障書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商貿(mào)城女裝商鋪租賃合同及品牌推廣保障書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.商鋪租賃基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.租賃費用及支付方式3.1租金計算方法3.2租金支付時間3.3水電費及其他費用4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件及程序5.商鋪裝修及使用5.1裝修標準及要求5.2裝修費用及承擔5.3商鋪使用規(guī)定6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔方式6.3違約賠償標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.法律適用及爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄10.其他約定事項10.1品牌推廣保障10.2廣告宣傳及推廣10.3營業(yè)執(zhí)照及許可證11.合同附件11.1商鋪平面圖11.2裝修圖紙11.3其他相關文件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商貿(mào)城女裝商鋪租賃方乙方：商貿(mào)城女裝商鋪承租方1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條商鋪租賃基本情況2.1商鋪地址商鋪位于商貿(mào)城女裝區(qū)，具體位置為A棟1層101號。2.2商鋪面積商鋪面積為50平方米。2.3商鋪用途商鋪用于經(jīng)營女裝零售業(yè)務。2.4租賃期限租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.5租金及支付方式租金為每月人民幣10,000元整，乙方應于每月的5日前支付當月租金。第三條租賃費用及支付方式3.1租金計算方法租金按月計算，每月租金為固定金額。3.2租金支付時間乙方應在每月的5日前支付當月租金。3.3水電費及其他費用水電費及其他費用由乙方承擔，按實際使用量支付。第四條租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金為人民幣5,000元。4.2保證金支付方式乙方應在簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)支付租賃保證金。4.3保證金退還條件及程序租賃期滿或乙方提前解除合同，且商鋪無損壞或欠費的情況下，甲方應在合同解除之日起5個工作日內(nèi)退還保證金。第五條商鋪裝修及使用5.1裝修標準及要求商鋪裝修應符合甲方規(guī)定的標準，不得擅自改變商鋪結構。5.2裝修費用及承擔商鋪裝修費用由乙方承擔，裝修圖紙需經(jīng)甲方同意后方可施工。5.3商鋪使用規(guī)定乙方應合理使用商鋪，保持商鋪的整潔和安全。第六條違約責任6.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變商鋪用途、損壞商鋪等。6.2違約責任承擔方式違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標準違約金為每月租金的10%，最高不超過人民幣1萬元。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序爭議解決程序應遵循我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。7.3爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：甲方違約、乙方違約、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。第九條法律適用及爭議管轄9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。第十條其他約定事項10.1品牌推廣保障甲方應為本合同商鋪提供品牌推廣支持，包括但不限于：在商貿(mào)城內(nèi)設置廣告位、舉辦促銷活動等。10.2廣告宣傳及推廣乙方應按照甲方的要求進行廣告宣傳及推廣，不得發(fā)布虛假或誤導性廣告。10.3營業(yè)執(zhí)照及許可證乙方應在簽訂合同前取得并持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照及相關許可證。第十一條合同附件11.1商鋪平面圖商鋪平面圖作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.2裝修圖紙商鋪裝修圖紙作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.3其他相關文件其他相關文件包括但不限于：租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證等，均作為合同附件。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第十三條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起對甲乙雙方具有約束力。甲方（蓋章）：商貿(mào)城女裝商鋪租賃方乙方（蓋章）：商貿(mào)城女裝商鋪承租方甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂地點：商貿(mào)城行政樓會議室第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他輔助行為的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)方。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：商鋪裝修咨詢、品牌推廣策劃、法律咨詢、財務審計、市場調研等。2.2第三方介入的具體事項需在合同中明確約定。第三條第三方責任限額3.1第三方因履行職責過程中的疏忽、過失或違法行為給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責任限額為人民幣50萬元。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事項進行充分協(xié)商，達成一致意見。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。第五條第三方權利和義務5.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展業(yè)務活動，并享受合同約定的權利。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其職責。5.3第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方負責，不得直接與乙方發(fā)生業(yè)務往來。第三方應按照甲方的要求，協(xié)助乙方履行合同義務。6.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方負責，不得直接與甲方發(fā)生業(yè)務往來。第三方應按照乙方的需求，協(xié)助甲方履行合同義務。6.3第三方與其他方的劃分：第三方應保持獨立性，不得利用其與甲乙雙方的關系謀取不正當利益。第三方在履行職責過程中，應保持公正、公平，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入后的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。7.2若第三方介入事項超出合同約定范圍，超出部分的費用由責任方承擔。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除情形，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，解除合同。9.2解除合同后，第三方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，并退還已收取的費用。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同因法定或約定原因終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，終止合同。11.2合同終止后，第三方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，并退還已收取的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖詳細要求：商鋪平面圖應清晰標注商鋪位置、面積、進出口、公共設施等詳細信息。附件說明：商鋪平面圖是合同的重要組成部分，用于明確商鋪的具體位置和面積。2.裝修圖紙詳細要求：裝修圖紙應包含裝修設計方案、材料清單、施工工藝等詳細信息。附件說明：裝修圖紙是合同履行過程中必要的文件，用于指導裝修施工。3.租賃保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。附件說明：租賃保證金收據(jù)是證明保證金已支付的憑證。4.租金支付憑證詳細要求：憑證應注明租金金額、支付日期、收款人等信息。附件說明：租金支付憑證是證明租金已支付的憑證。5.營業(yè)執(zhí)照及許可證詳細要求：營業(yè)執(zhí)照及許可證應真實、有效，符合相關法律法規(guī)要求。附件說明：營業(yè)執(zhí)照及許可證是乙方合法經(jīng)營的重要證明。6.法律咨詢意見書詳細要求：意見書應針對合同中的法律問題提供專業(yè)意見。7.財務審計報告詳細要求：報告應詳細列明財務審計結果，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。附件說明：財務審計報告是合同履行過程中對乙方財務狀況的監(jiān)督文件。8.市場調研報告詳細要求：報告應包含市場調研結果，包括市場規(guī)模、競爭情況等。附件說明：市場調研報告是合同履行過程中對市場情況的了解文件。9.裝修施工圖紙變更記錄詳細要求：記錄應詳細列明裝修施工圖紙變更的內(nèi)容和原因。附件說明：裝修施工圖紙變更記錄是合同履行過程中對裝修施工的監(jiān)督文件。10.其他相關文件詳細要求：其他相關文件應根據(jù)合同履行過程中的具體情況確定。附件說明：其他相關文件是合同履行過程中的補充文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，構成違約。示例說明：乙方未在每月5日前支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。2.擅自改變商鋪用途違約責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪用途，構成違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將商鋪用于非女裝零售業(yè)務，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除合同。3.損壞商鋪違約責任認定標準：乙方在租賃期間損壞商鋪，構成違約。示例說明：乙方在租賃期間損壞商鋪設施，甲方有權要求乙方進行修復或賠償損失。4.未經(jīng)許可進行裝修違約責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自進行商鋪裝修，構成違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對商鋪進行裝修，甲方有權要求乙方停止裝修，并有權要求乙方承擔裝修費用。5.泄露商業(yè)秘密違約責任認定標準：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，構成違約。示例說明：乙方泄露甲方客戶信息，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。全文完。2024商貿(mào)城女裝商鋪租賃合同及品牌推廣保障書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4租金調整機制4.租金支付及押金4.1首付款4.2中期支付4.3末期支付4.4押金數(shù)額及退還5.商鋪使用及維護5.1商鋪用途5.2使用限制5.3商鋪維護責任5.4設施設備維護6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2承租方違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.商鋪移交及驗收8.1移交程序8.2驗收標準8.3驗收時間9.品牌推廣保障9.1推廣內(nèi)容9.2推廣方式9.3推廣時間9.4推廣費用10.違約責任及賠償10.1違約責任10.2賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃協(xié)議13.2附件二：品牌推廣方案14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法律適用及管轄14.3合同變更與補充14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：商貿(mào)城1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：13856781.2承租方信息1.2.1名稱：女裝品牌1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置：商貿(mào)城二樓東南角2.2商鋪面積：80平方米2.3商鋪結構：獨立店面，設有收銀臺、試衣間、倉儲間3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計三年3.2租金金額：人民幣10000元/月3.3支付方式：每月1日支付上一個月租金3.4租金調整機制：根據(jù)市場行情和物價水平，租金每兩年調整一次，調整幅度不超過5%4.租金支付及押金4.1首付款：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付首期租金人民幣30000元4.2中期支付：每半年支付一次租金，共計6次4.3末期支付：合同到期前一個月支付一個月租金4.4押金數(shù)額及退還：押金為人民幣10000元，合同終止后無違約情況發(fā)生，押金無息退還5.商鋪使用及維護5.1商鋪用途：僅限于女裝品牌銷售5.2使用限制：不得用于倉儲、加工、餐飲等與女裝銷售無關的經(jīng)營活動5.3商鋪維護責任：租賃方負責商鋪的日常維護及保養(yǎng)5.4設施設備維護：租賃方負責商鋪內(nèi)設施設備的維護，如設施設備出現(xiàn)故障，應及時聯(lián)系租賃方維修6.違約責任6.1租賃方違約責任：6.1.1未按時交付商鋪，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的10%6.1.2商鋪存在安全隱患，未及時整改，造成承租方損失的，應承擔賠償責任6.2承租方違約責任：6.2.1未按時支付租金，應向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的10%6.2.2擅自改變商鋪用途，造成租賃方損失的，應承擔賠償責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.1.2承租方嚴重違約，如擅自改變商鋪用途等8.1.3租賃方嚴重違約，如未按時交付商鋪等8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2因不可抗力導致合同無法履行9.商鋪移交及驗收9.1移交程序9.1.1租賃方應在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)將商鋪交付承租方9.1.2租賃方應提供商鋪的產(chǎn)權證明、使用權證明等相關文件9.2驗收標準9.2.1商鋪應保持干凈、整潔，無損壞9.2.2設施設備應正常運行，無故障9.3驗收時間9.3.1承租方應在收到商鋪后的5個工作日內(nèi)完成驗收10.品牌推廣保障10.1推廣內(nèi)容10.1.1商貿(mào)城官方公眾號、微博等平臺對承租方品牌進行宣傳10.1.2商貿(mào)城舉辦的大型活動，承租方品牌有機會參與展示10.2推廣方式10.2.1線上線下相結合，包括但不限于廣告投放、活動贊助等10.2.2通過商貿(mào)城與其他合作伙伴的資源互換，擴大品牌知名度10.3推廣時間10.3.1自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止10.4推廣費用10.4.1推廣費用由租賃方承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定11.違約責任及賠償11.1違約責任11.1.1雙方違約，應承擔相應的違約責任11.1.2違約方應向守約方支付違約金11.2賠償標準11.2.1因違約造成的直接經(jīng)濟損失，違約方應全額賠償11.2.2因違約造成的間接經(jīng)濟損失，違約方應承擔相應責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期租金13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方14.2法律適用及管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.2.2爭議解決機構為法院14.3合同變更與補充14.3.1合同的變更與補充，必須以書面形式進行14.3.2變更或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力14.4合同份數(shù)與效力14.4.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務方、審計方等。1.2介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的履行效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：2.1.1中介方的責任限額：中介方對因自身原因導致的合同履行受阻，承擔不超過中介服務費總額的責任。2.1.2擔保方的責任限額：擔保方對因自身原因導致的合同履行受阻，承擔不超過擔保金額的責任。2.1.3咨詢服務方的責任限額：咨詢服務方對因自身原因導致的合同履行受阻，承擔不超過咨詢服務費總額的責任。2.1.4審計方的責任限額：審計方對因自身原因導致的合同履行受阻，承擔不超過審計費用總額的責任。3.第三方權利與義務3.1第三方的權利：3.1.1根據(jù)合同約定，享有相應的權益，如中介費、擔保費、咨詢服務費、審計費等。3.1.2在合同履行過程中，有權對合同履行情況進行監(jiān)督和指導。3.1.3在合同履行過程中，有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2第三方的義務：3.2.1按照合同約定，履行相應的服務義務。3.2.2對合同履行過程中獲取的資料和信息，負有保密義務。3.2.3如因第三方自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應的責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與租賃方、承租方的劃分：4.1.1第三方與租賃方、承租方之間不存在直接的法律關系，第三方不參與合同的權利義務分配。4.1.2第三方在合同履行過程中，僅作為輔助角色，對合同雙方提供專業(yè)服務。4.2第三方與合同履行的關系：4.2.1第三方介入合同履行，不影響合同雙方的權利義務。4.2.2第三方對合同履行的監(jiān)督和指導，不得違反合同約定。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請：5.1.1第三方介入合同履行，需提前向合同雙方提出申請。5.1.2申請應包括介入目的、服務內(nèi)容、預計費用等。5.2第三方介入的批準：5.2.1合同雙方應在收到第三方介入申請后5個工作日內(nèi)給予答復。5.2.2合同雙方同意第三方介入的，應在合同中明確第三方的權利義務。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件：6.1.1合同履行完畢。6.1.2第三方服務期限屆滿。6.1.3合同雙方同意終止第三方介入。6.2第三方介入終止的程序：6.2.1第三方應在終止條件成就后及時通知合同雙方。6.2.2合同雙方應在收到通知后5個工作日內(nèi)確認終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃協(xié)議詳細要求：包括商鋪租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金支付方式、使用及維護條款等。說明：本附件為合同的主要組成部分，明確了租賃雙方的權利和義務。2.附件二：品牌推廣方案詳細要求：包括品牌推廣的內(nèi)容、方式、時間、費用及效果評估等。說明：本附件為合同附件，用于明確租賃方在品牌推廣方面的具體要求。3.附件三：商鋪裝修方案詳細要求：包括商鋪裝修的設計圖、材料清單、施工周期、費用預算等。說明：本附件為合同附件，用于明確商鋪裝修的具體要求。4.附件四：租金調整協(xié)議詳細要求：包括租金調整的條件、幅度、時間及通知方式等。說明：本附件為合同附件，用于明確租金調整的具體規(guī)定。5.附件五：違約責任協(xié)議詳細要求：包括違約行為的種類、違約責任的認定標準、賠償金額等。說明：本附件為合同附件，用于明確違約責任的具體規(guī)定。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序及費用等。說明：本附件為合同附件，用于明確爭議解決的具體規(guī)定。7.附件七：不可抗力條款詳細要求：包括不可抗力的定義、發(fā)生時的處理方式、合同解除條件等。說明：本附件為合同附件，用于明確不可抗力的具體規(guī)定。8.附件八：合同履行過程中的通知與確認詳細要求：包括通知的方式、內(nèi)容、時間及確認方式等。說明：本附件為合同附件，用于明確合同履行過程中的通知與確認規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方違約行為未按時交付商鋪商鋪存在安全隱患未及時整改未按時收取租金1.2承租方違約行為未按時支付租金擅自改變商鋪用途未按時完成商鋪裝修未按時完成品牌推廣2.違約責任認定標準：2.1租賃方違約責任認定未按時交付商鋪：支付違約金，違約金為每日租金的10%商鋪存在安全隱患未及時整改：承擔賠償責任未按時收取租金：支付違約金，違約金為每日租金的10%2.2承租方違約責任認定未按時支付租金：支付違約金，違約金為每日租金的10%擅自改變商鋪用途：承擔賠償責任未按時完成商鋪裝修：支付違約金，違約金為裝修費用總額的10%未按時完成品牌推廣：支付違約金，違約金為推廣費用總額的10%3.違約責任示例說明：3.1租賃方違約示例租賃方未按時交付商鋪，導致承租方無法按時開業(yè)，租賃方應支付違約金人民幣1000元/日。3.2承租方違約示例承租方擅自改變商鋪用途，用于倉儲，導致租賃方損失，承租方應賠償租賃方人民幣5000元。全文完。2024商貿(mào)城女裝商鋪租賃合同及品牌推廣保障書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.商鋪租賃基本信息2.1商鋪位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租金調整及支付3.1租金調整機制3.2支付時間及方式4.押金及保證金4.1押金金額及退還條件4.2保證金金額及用途5.商鋪使用及維護5.1商鋪使用規(guī)定5.2商鋪維護責任5.3商鋪裝修及改造6.營業(yè)許可及稅費6.1營業(yè)許可辦理6.2稅費承擔7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.品牌推廣保障10.1品牌推廣計劃10.2推廣費用及支付10.3推廣效果評估11.商鋪交接及驗收11.1商鋪交接程序11.2商鋪驗收標準12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：X商貿(mào)城出租方地址：X市X區(qū)X路X號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138000000001.2承租方基本信息承租方名稱：X女裝品牌承租方地址：X市X區(qū)X路X號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139000000002.商鋪租賃基本信息2.1商鋪位置及面積商鋪位于X商貿(mào)城二樓，商鋪編號為B2101，面積為30平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2029年1月1日止，共計五年。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣10,000元，每月一個工作日支付。租金支付方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名：X商貿(mào)城賬號：056開戶行：X銀行3.租金調整及支付3.1租金調整機制租金在租賃期間內(nèi)保持不變。3.2支付時間及方式每月租金應在每月一個工作日前支付。4.押金及保證金4.1押金金額及退還條件押金金額為人民幣5,000元，租賃期滿后，無損壞及欠款的情況下，押金全額退還。4.2保證金金額及用途保證金金額為人民幣3,000元，用于保障商鋪的正常使用和維護，租賃期滿后無損壞及欠款的情況下，保證金全額退還。5.商鋪使用及維護5.1商鋪使用規(guī)定承租方僅限于在商鋪內(nèi)經(jīng)營女裝零售業(yè)務。5.2商鋪維護責任承租方負責商鋪的日常維護，確保商鋪設施設備的正常運行。5.3商鋪裝修及改造承租方如需對商鋪進行裝修或改造，需事先征得出租方同意，并承擔所有相關費用。6.營業(yè)許可及稅費6.1營業(yè)許可辦理承租方負責辦理商鋪的營業(yè)許可證。6.2稅費承擔商鋪產(chǎn)生的所有稅費由承租方承擔。7.合同解除及終止7.1合同解除條件出租方或承租方如違約，另一方有權解除合同。7.2合同終止條件租賃期滿或合同解除后，合同自動終止。8.違約責任8.1出租方違約責任出租方如未按時交付商鋪，每延遲一日應向承租方支付日租金的1%作為違約金。出租方如擅自提高租金，承租方有權解除合同，并要求賠償損失。8.2承租方違約責任承租方如未按時支付租金，每延遲一日應向出租方支付日租金的1%作為違約金。承租方如擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應負責修復或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至X仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構X仲裁委員會10.品牌推廣保障10.1品牌推廣計劃出租方負責制定品牌推廣計劃，包括但不限于媒體宣傳、節(jié)假日促銷活動等。10.2推廣費用及支付品牌推廣費用由出租方承擔。10.3推廣效果評估雙方定期評估推廣效果，并共同商討改進措施。11.商鋪交接及驗收11.1商鋪交接程序租賃期開始前，雙方應共同進行商鋪交接，確認商鋪設施設備完好。11.2商鋪驗收標準商鋪設施設備應完好無損，符合租賃合同約定的使用條件。12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、租賃合同補充協(xié)議等。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同的任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署方出租方（蓋章）：X商貿(mào)城承租方（蓋章）：X女裝品牌簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、法律顧問、審計機構等，其參與合同事項的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益，或提供專業(yè)意見。15.2第三方介入條件雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入本合同履行過程。15.3第三方介入程序第三方介入前，雙方應就第三方的角色、職責、權限、費用等內(nèi)容達成書面協(xié)議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違反其在本合同項下的責任和義務，對甲乙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償額度。16.2責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、合同約定的工作內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的風險等因素確定。16.3責任限額條款本合同第三方的責任限額為人民幣X萬元。17.第三方職責及權利17.1第三方職責第三方應按照合同約定和甲乙方的委托，履行相應的職責，包括但不限于：1.提供專業(yè)意見或服務；2.監(jiān)督合同履行情況；3.協(xié)調甲乙方之間的爭議；4.完成甲乙方委托的其他工作。17.2第三方權利第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙方提供必要的信息和協(xié)助，并有權根據(jù)實際情況調整工