2024年新版住宅翻新協(xié)議詳解3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版住宅翻新協(xié)議詳解本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限1.5合同履行地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1翻新住宅的基本信息2.2翻新項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.3翻新項(xiàng)目的預(yù)算及付款方式3.施工單位3.1施工單位基本信息3.2施工單位資質(zhì)及業(yè)績(jī)3.3施工單位項(xiàng)目經(jīng)理及施工團(tuán)隊(duì)4.設(shè)計(jì)單位4.1設(shè)計(jì)單位基本信息4.2設(shè)計(jì)單位資質(zhì)及業(yè)績(jī)4.3設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)5.翻新項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1翻新項(xiàng)目施工階段劃分5.2各施工階段時(shí)間安排5.3施工進(jìn)度款的支付6.翻新項(xiàng)目質(zhì)量要求6.1翻新項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量問題的處理7.材料設(shè)備7.1材料設(shè)備采購及驗(yàn)收7.2材料設(shè)備的質(zhì)量及售后服務(wù)7.3材料設(shè)備的價(jià)格及付款方式8.付款方式8.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間8.2施工過程中進(jìn)度款的支付8.3竣工驗(yàn)收后尾款的支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約行為的定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約責(zé)任的賠償11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同附件14.1翻新項(xiàng)目施工圖紙14.2翻新項(xiàng)目材料清單14.3翻新項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1甲方（業(yè)主）：1.1.1.1全稱：______1.1.1.2簡(jiǎn)稱：______1.1.1.3住所：______1.1.1.4法定代表人：______1.1.1.5聯(lián)系電話：______1.1.2乙方（施工單位）：1.1.2.1全稱：______1.1.2.2簡(jiǎn)稱：______1.1.2.3住所：______1.1.2.4法定代表人：______1.1.2.5聯(lián)系電話：______1.2合同簽訂日期：______1.3合同生效日期：______1.4合同履行期限：______至______1.5合同履行地點(diǎn)：______2.項(xiàng)目概況2.1翻新住宅的基本信息：2.1.1住宅地址：______2.1.2住宅面積：______平方米2.1.3住宅結(jié)構(gòu)：______2.2翻新項(xiàng)目的具體內(nèi)容：2.2.1結(jié)構(gòu)改造：______2.2.2水電改造：______2.2.3防水處理：______2.2.4內(nèi)墻粉刷：______2.2.5地面鋪設(shè)：______2.2.6門窗更換：______2.2.7裝飾裝修：______2.3翻新項(xiàng)目的預(yù)算及付款方式：2.3.1翻新項(xiàng)目總預(yù)算：______元2.3.2付款方式：2.3.2.1預(yù)付款：______%，支付時(shí)間：______2.3.2.2進(jìn)度款：______%，支付時(shí)間：______2.3.2.3竣工驗(yàn)收后尾款：______%，支付時(shí)間：______3.施工單位3.1施工單位基本信息：3.1.1乙方（施工單位）：3.1.1.1全稱：______3.1.1.2簡(jiǎn)稱：______3.1.1.3住所：______3.1.1.4法定代表人：______3.1.1.5聯(lián)系電話：______3.2施工單位資質(zhì)及業(yè)績(jī)：3.2.1資質(zhì)等級(jí)：______3.2.2近三年業(yè)績(jī)：______3.3施工單位項(xiàng)目經(jīng)理及施工團(tuán)隊(duì)：3.3.1項(xiàng)目經(jīng)理：3.3.1.1姓名：______3.3.1.2職稱：______3.3.1.3聯(lián)系電話：______3.3.2施工團(tuán)隊(duì)：3.3.2.1技術(shù)負(fù)責(zé)人：3.3.2.1.1姓名：______3.3.2.1.2職稱：______3.3.2.1.3聯(lián)系電話：______3.3.2.2質(zhì)量安全員：3.3.2.2.1姓名：______3.3.2.2.2職稱：______3.3.2.2.3聯(lián)系電話：______3.3.2.3其他施工人員：______4.設(shè)計(jì)單位4.1設(shè)計(jì)單位基本信息：4.1.1乙方（設(shè)計(jì)單位）：4.1.1.1全稱：______4.1.1.2簡(jiǎn)稱：______4.1.1.3住所：______4.1.1.4法定代表人：______4.1.1.5聯(lián)系電話：______4.2設(shè)計(jì)單位資質(zhì)及業(yè)績(jī)：4.2.1資質(zhì)等級(jí)：______4.2.2近三年業(yè)績(jī)：______4.3設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：4.3.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：4.3.1.1姓名：______4.3.1.2職稱：______4.3.1.3聯(lián)系電話：______4.3.2設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：4.3.2.1主設(shè)計(jì)師：4.3.2.1.1姓名：______4.3.2.1.2職稱：______4.3.2.1.3聯(lián)系電話：______4.3.2.2助理設(shè)計(jì)師：4.3.2.2.1姓名：______4.3.2.2.2職稱：______4.3.2.2.3聯(lián)系電話：______5.翻新項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1翻新項(xiàng)目施工階段劃分：5.1.1準(zhǔn)備階段：______5.1.2施工階段：______5.1.3竣工階段：______5.2各施工階段時(shí)間安排：5.2.1準(zhǔn)備階段：______天5.2.2施工階段：______天5.2.3竣工階段：______天5.3施工進(jìn)度款的支付：5.3.1準(zhǔn)備階段：______%，支付時(shí)間：______5.3.2施工階段：______%，支付時(shí)間：______5.3.3竣工階段：______%，支付時(shí)間：______8.材料設(shè)備8.1材料設(shè)備采購及驗(yàn)收8.1.1材料設(shè)備采購：8.1.1.1甲方提供材料設(shè)備清單及品牌要求8.1.1.2乙方負(fù)責(zé)采購并確保材料設(shè)備符合要求8.1.2材料設(shè)備驗(yàn)收：8.1.2.1甲方參與材料設(shè)備的驗(yàn)收8.1.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及不合格處理流程8.2材料設(shè)備的質(zhì)量及售后服務(wù)8.2.1材料設(shè)備質(zhì)量保證：8.2.1.1乙方提供材料設(shè)備的出廠合格證明8.2.1.2甲方對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量有異議的處理8.2.2售后服務(wù)：8.2.2.1乙方提供售后服務(wù)承諾8.2.2.2售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間及處理流程8.3材料設(shè)備的價(jià)格及付款方式8.3.1材料設(shè)備價(jià)格：8.3.1.1材料設(shè)備價(jià)格清單及總價(jià)8.3.1.2材料設(shè)備價(jià)格變動(dòng)處理8.3.2付款方式：8.3.2.1材料設(shè)備款支付比例及時(shí)間8.3.2.2付款憑證及發(fā)票要求9.付款方式9.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間9.1.1預(yù)付款比例：______%9.1.2預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后______日內(nèi)9.2施工過程中進(jìn)度款的支付9.2.1進(jìn)度款支付比例：根據(jù)實(shí)際完成工程量按月支付9.2.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每月______日前9.3竣工驗(yàn)收后尾款的支付9.3.1尾款比例：______%9.3.2尾款支付條件：竣工驗(yàn)收合格且無爭(zhēng)議9.3.3尾款支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭(zhēng)議無法協(xié)商解決時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：______10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁申請(qǐng)：一方在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)10.3.2仲裁審理：仲裁委員會(huì)受理后，依法進(jìn)行仲裁審理10.3.3仲裁裁決：仲裁委員會(huì)作出裁決后，雙方應(yīng)履行裁決11.違約責(zé)任11.1違約行為的定義11.1.1乙方未按合同約定履行施工義務(wù)11.1.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)11.1.3其他違約行為11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.2.1乙方未按時(shí)完成工程，按每日______元支付違約金11.2.2甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，按每日______元支付違約金11.2.3其他違約行為的處理11.3違約責(zé)任的賠償11.3.1因違約給對(duì)方造成的損失，由違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任12.合同解除12.1合同解除的條件12.1.1乙方嚴(yán)重違約12.1.2甲方嚴(yán)重違約12.1.3發(fā)生不可抗力事件12.2合同解除的程序12.2.1提出解除合同的一方書面通知對(duì)方12.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜12.2.3辦理合同解除手續(xù)12.3合同解除后的處理12.3.1乙方應(yīng)立即停止施工12.3.2甲方應(yīng)支付已完成的工程款12.3.3雙方協(xié)商處理剩余事宜13.合同終止13.1合同終止的條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.1.3其他導(dǎo)致合同終止的情形13.2合同終止的程序13.2.1雙方確認(rèn)合同終止13.2.2辦理合同終止手續(xù)13.3合同終止后的處理13.3.1乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢13.3.2雙方協(xié)商處理剩余事宜14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為______14.3合同附件14.3.1翻新項(xiàng)目施工圖紙14.3.2翻新項(xiàng)目材料清單14.3.3翻新項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃14.3.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或監(jiān)督的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.1施工監(jiān)理公司15.1.2.2材料檢測(cè)機(jī)構(gòu)15.1.2.3設(shè)計(jì)咨詢公司15.1.2.4法務(wù)顧問15.1.2.5其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：15.3.2.1監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量符合合同要求。15.3.2.2對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，確保其質(zhì)量符合合同要求。15.3.2.3提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.3.2.4參與爭(zhēng)議解決，提供專業(yè)的意見或建議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)施工過程、材料設(shè)備等進(jìn)行檢查和抽樣檢測(cè)。15.4.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出書面報(bào)告或建議。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。15.5.2第三方費(fèi)用包括但不限于：15.5.2.1第三方服務(wù)費(fèi)15.5.2.2檢測(cè)費(fèi)15.5.2.3差旅費(fèi)15.5.2.4其他相關(guān)費(fèi)用16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。16.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。16.3.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍16.3.2第三方服務(wù)的專業(yè)性和技術(shù)水平16.3.3第三方服務(wù)的市場(chǎng)慣例16.3.4合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的監(jiān)督和咨詢意見。17.1.2甲方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同要求進(jìn)行施工。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督工作，并提供必要的協(xié)助。17.3第三方與合同其他相關(guān)方17.3.1第三方與合同其他相關(guān)方的劃分說明應(yīng)根據(jù)合同的具體內(nèi)容進(jìn)行約定。17.3.2第三方應(yīng)確保其工作不會(huì)侵犯其他相關(guān)方的合法權(quán)益。18.第三方介入的合同變更18.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。18.2合同變更應(yīng)包括但不限于：18.2.1第三方介入的具體內(nèi)容18.2.2第三方費(fèi)用的承擔(dān)18.2.3第三方責(zé)任限額18.2.4其他相關(guān)事項(xiàng)的變更第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.翻新項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含詳細(xì)的施工尺寸、材料規(guī)格、工藝要求等，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)無誤。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.翻新項(xiàng)目材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、價(jià)格等信息，并由甲方和乙方簽字確認(rèn)。附件說明：材料清單是材料采購和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.翻新項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包含施工階段劃分、各階段時(shí)間安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等信息，并由甲方和乙方簽字確認(rèn)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等條款，并由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。5.翻新項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等信息。附件說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是施工完成后質(zhì)量驗(yàn)收的重要文件，應(yīng)確保報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更后合同條款等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更事項(xiàng)的書面記錄，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。7.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含違約行為的定義、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金計(jì)算方式等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說明：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議是明確違約責(zé)任的重要文件，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的工期完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付甲方______元的違約金。示例說明：若合同約定工期為90天，乙方實(shí)際完成工期為100天，則乙方應(yīng)支付甲方10天的違約金。2.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的支付時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)支付乙方______元的違約金。示例說明：若合同約定預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后30日內(nèi)，甲方實(shí)際支付時(shí)間為第40天，則甲方應(yīng)支付10天的違約金。3.第三方服務(wù)不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)、賠償損失等。示例說明：若第三方提供的檢測(cè)報(bào)告顯示材料質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)重新進(jìn)行檢測(cè)，并對(duì)由此產(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償。4.施工過程中發(fā)生安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。示例說明：若施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年新版住宅翻新協(xié)議詳解1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目面積3.4項(xiàng)目類型4.翻新范圍與內(nèi)容4.1翻新范圍4.2翻新內(nèi)容5.項(xiàng)目工期5.1翻新開始時(shí)間5.2翻新結(jié)束時(shí)間5.3工期延誤責(zé)任6.工程費(fèi)用6.1工程總費(fèi)用6.2工程費(fèi)用支付方式6.3付款節(jié)點(diǎn)7.材料設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)商7.2材料設(shè)備規(guī)格型號(hào)7.3材料設(shè)備質(zhì)量要求8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收流程8.3驗(yàn)收時(shí)間9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2不可抗力13.3合同修改14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“甲方”指委托翻新的一方，即業(yè)主。1.1.2本合同中“乙方”指承接翻新工程的一方，即施工單位。1.1.3本合同中“翻新工程”指對(duì)甲方住宅進(jìn)行拆除、改造、裝修等施工活動(dòng)。1.1.4本合同中“工程費(fèi)用”指乙方為完成翻新工程所發(fā)生的全部費(fèi)用。1.1.5本合同中“工期”指乙方完成翻新工程所需的時(shí)間。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋權(quán)歸乙方所有。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：________________3.2項(xiàng)目地址：________________3.3項(xiàng)目面積：________________平方米3.4項(xiàng)目類型：________________4.翻新范圍與內(nèi)容4.1翻新范圍4.1.1拆除：拆除原住宅內(nèi)的非承重墻體、隔斷等。4.1.2改造：對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固、改造，以滿足新的使用需求。4.1.3裝修：對(duì)室內(nèi)進(jìn)行裝飾、裝修，包括墻面、地面、天花板等。4.2翻新內(nèi)容4.2.1結(jié)構(gòu)改造：對(duì)住宅結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固、改造。4.2.2水電改造：對(duì)住宅的水電線路進(jìn)行更新、改造。4.2.3裝飾裝修：對(duì)住宅進(jìn)行墻面、地面、天花板等裝飾裝修。5.項(xiàng)目工期5.1翻新開始時(shí)間：________________5.2翻新結(jié)束時(shí)間：________________5.3工期延誤責(zé)任5.3.1乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2甲方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向乙方支付工期延誤費(fèi)用。6.工程費(fèi)用6.1工程總費(fèi)用：________________元6.2工程費(fèi)用支付方式6.2.1首付款：合同簽訂后支付工程總費(fèi)用的30%。6.2.2進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.2.3竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付工程總費(fèi)用的40%。6.2.4保修金：竣工驗(yàn)收合格后支付工程總費(fèi)用的10%作為保修金。6.3付款節(jié)點(diǎn)6.3.1首付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付。6.3.2進(jìn)度款：每月支付一次，支付比例為當(dāng)月完成工程量的10%。6.3.3竣工驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。6.3.4保修金：竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。7.材料設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)商：________________7.2材料設(shè)備規(guī)格型號(hào)：詳見附件一《材料設(shè)備清單》7.3材料設(shè)備質(zhì)量要求：詳見附件一《材料設(shè)備清單》8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收。8.1.2工程安全標(biāo)準(zhǔn)：確保工程安全，符合國家及地方安全規(guī)范。8.1.3工程衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：施工現(xiàn)場(chǎng)保持整潔，工程完成后達(dá)到衛(wèi)生要求。8.2驗(yàn)收流程8.2.1乙方在工程完成后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并通知甲方驗(yàn)收。8.2.2甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后的5個(gè)工作日內(nèi)安排驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收過程中，如有不符合標(biāo)準(zhǔn)的地方，乙方應(yīng)立即整改。8.2.4驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。8.3驗(yàn)收時(shí)間8.3.1竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后15日內(nèi)完成。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。9.1.2甲方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向乙方支付工期延誤費(fèi)用。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。9.2.2乙方提供不合格的材料或施工，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2甲方支付首付款后生效。12.2合同終止條件12.2.1工程完成并驗(yàn)收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1合同附件13.1.1附件一：《材料設(shè)備清單》13.1.2附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃》13.1.3附件三：《保修承諾》13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減輕損失。13.3合同修改13.3.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件14.1附件一：《材料設(shè)備清單》14.2附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃》14.3附件三：《保修承諾》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。15.2.2設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。15.2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，確保工程費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性。15.2.4咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。15.2.5保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行保險(xiǎn)，以減輕因意外事故造成的損失。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。15.3.3第三方有權(quán)參與工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出意見。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。15.4.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。15.4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失或損害。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。15.5.2第三方應(yīng)為其提供的專業(yè)服務(wù)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其責(zé)任限額。15.5.3甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供責(zé)任保險(xiǎn)的證明文件。16.第三方介入的程序16.1甲方和乙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。16.2雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。16.4第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?7.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方不得利用甲方提供的信息或資源謀取私利。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方不得利用乙方提供的信息或資源謀取私利。17.3第三方與工程相關(guān)方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)與其他工程相關(guān)方（如材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等）保持良好溝通。17.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決工程實(shí)施過程中的問題。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件由合同約定或雙方協(xié)商確定。18.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《材料設(shè)備清單》要求：1.1列出所有用于翻新工程的材料設(shè)備名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。1.2材料設(shè)備清單應(yīng)包含甲方和乙方共同確認(rèn)的供應(yīng)商信息。1.3材料設(shè)備清單應(yīng)由甲方和乙方簽字確認(rèn)。2.附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃》要求：2.1列出工程各個(gè)階段的開始時(shí)間和預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間。2.2工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由甲方和乙方簽字確認(rèn)。3.附件三：《保修承諾》要求：3.1列出乙方提供的保修項(xiàng)目、保修期限和保修責(zé)任。3.2保修承諾應(yīng)由乙方簽字確認(rèn)。4.附件四：《合同履行情況記錄》要求：4.1記錄合同履行過程中的各項(xiàng)事宜，包括付款情況、進(jìn)度情況、質(zhì)量問題等。4.2合同履行情況記錄應(yīng)由甲方和乙方簽字確認(rèn)。5.附件五：《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》要求：5.1詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等方面。5.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲方和乙方簽字確認(rèn)。6.附件六：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》要求：6.1列出雙方協(xié)商解決的爭(zhēng)議事項(xiàng)。6.2爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方簽字確認(rèn)。7.附件七：《合同解除協(xié)議》要求：7.1列出合同解除的原因、程序和雙方責(zé)任。7.2合同解除協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。1.1.2未按時(shí)提供工程所需材料或設(shè)備。1.1.3未按時(shí)完成工程驗(yàn)收。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)完成工程。1.2.2提供不合格的材料或設(shè)備。1.2.3工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失進(jìn)行賠償。2.2違約金的比例由合同約定，一般為每日千分之五。2.3若違約行為導(dǎo)致工程延期，違約方應(yīng)支付工期延誤費(fèi)用。2.4若違約行為導(dǎo)致工程損失，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：1.若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停工程進(jìn)度，并要求甲方支付違約金。2.若乙方提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換，并賠償因此造成的損失。3.若工程因乙方原因?qū)е卵悠谕瓿?，乙方?yīng)支付工期延誤費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024年新版住宅翻新協(xié)議詳解2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.翻新項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容與范圍4.1翻新項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.2翻新項(xiàng)目范圍5.工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度安排5.2工期規(guī)定6.設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)要求6.2施工標(biāo)準(zhǔn)7.材料與設(shè)備7.1材料選擇7.2設(shè)備選擇8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.付款方式與時(shí)間9.1付款方式9.2付款時(shí)間10.保修期限與責(zé)任10.1保修期限10.2保修責(zé)任11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就2024年新版住宅翻新項(xiàng)目所簽訂的協(xié)議。1.1.2“甲方”指委托進(jìn)行住宅翻新的業(yè)主。1.1.3“乙方”指承擔(dān)住宅翻新工程的施工單位。1.1.4“住宅”指甲方擁有的位于[具體地址]的住宅。1.1.5“翻新項(xiàng)目”指甲方住宅的裝修、改造、維修等工程。1.1.6“設(shè)計(jì)文件”指乙方提供的符合甲方要求的工程圖紙、設(shè)計(jì)說明書等。1.1.7“施工圖”指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件繪制的詳細(xì)施工圖紙。1.1.8“工程量清單”指乙方編制的包括工程量、單價(jià)、總價(jià)等內(nèi)容的清單。1.1.9“合同價(jià)”指本合同約定的工程總價(jià)。1.1.10“工程款”指乙方完成工程后，甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。第二條雙方基本信息2.1甲方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條翻新項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.1.1[具體項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地址3.2.1[具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1[具體工程量，如：房屋面積、層數(shù)、房間數(shù)等]第四條項(xiàng)目?jī)?nèi)容與范圍4.1翻新項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.1.1[具體翻新項(xiàng)目?jī)?nèi)容，如：墻面涂料、地板鋪設(shè)、水電改造等]4.2翻新項(xiàng)目范圍4.2.1[具體翻新項(xiàng)目范圍，包括但不限于：室內(nèi)、室外、設(shè)施設(shè)備等]第五條工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度安排5.1.1[具體工程進(jìn)度安排，如：分階段完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.2工期規(guī)定5.2.1[具體工期，如：合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成]第六條設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)要求6.1.1[具體設(shè)計(jì)要求，如：符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]6.2施工標(biāo)準(zhǔn)6.2.1[具體施工標(biāo)準(zhǔn)，如：按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范等執(zhí)行]第七條材料與設(shè)備7.1材料選擇7.1.1[具體材料選擇要求，如：品牌、質(zhì)量等級(jí)等]7.2設(shè)備選擇7.2.1[具體設(shè)備選擇要求，如：型號(hào)、性能等]第八條質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證8.1.1乙方承諾按照本合同約定的設(shè)計(jì)文件、施工標(biāo)準(zhǔn)和材料設(shè)備要求，確保工程質(zhì)量和安全。8.1.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)定，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1工程竣工后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保驗(yàn)收工作順利進(jìn)行。第九條付款方式與時(shí)間9.1付款方式9.1.1合同價(jià)款的支付采用分期付款方式。9.1.2首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)的30%。9.1.3進(jìn)度款：每完成工程量清單中規(guī)定的一個(gè)分項(xiàng)工程，甲方在乙方提交相應(yīng)的工程量清單和發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付該分項(xiàng)工程款的60%。9.1.4驗(yàn)收合格后：在甲方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)的35%。9.1.5尾款：工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方在收到乙方提供的保修單后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)的5%作為保修金。9.2付款時(shí)間9.2.1付款時(shí)間按上述付款方式規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。第十條保修期限與責(zé)任10.1保修期限10.1.1乙方對(duì)工程的保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。10.1.2保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。10.2保修責(zé)任10.2.1乙方在保修期內(nèi)應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，確保工程正常運(yùn)行。10.2.2保修責(zé)任不因甲方使用不當(dāng)而免除。第十一條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.1.1若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.1.2若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停工程或要求支付逾期付款利息。11.2爭(zhēng)議解決11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。第十三條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)文件、工程量清單、施工圖等。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同執(zhí)行的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2“中介方”指為甲乙雙方提供信息交流、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。15.1.3“專業(yè)機(jī)構(gòu)”指提供專業(yè)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)的第三方。15.1.4“監(jiān)管機(jī)構(gòu)”指對(duì)合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)管和監(jiān)督的第三方。第十六條第三方介入的引入16.1引入目的16.1.1為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲乙雙方同意在合同執(zhí)行過程中引入第三方介入。16.1.2