2024年期標(biāo)準(zhǔn)化戶外廣告場(chǎng)地租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期標(biāo)準(zhǔn)化戶外廣告場(chǎng)地租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.廣告內(nèi)容2.1廣告形式2.2廣告尺寸2.3廣告內(nèi)容變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.廣告設(shè)置及維護(hù)5.1廣告設(shè)置時(shí)間5.2廣告維護(hù)責(zé)任5.3廣告更換6.保險(xiǎn)及責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3責(zé)任承擔(dān)7.合同的變更和終止7.1合同變更7.2合同終止8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1合同的生效11.2合同的附件12.簽署日期12.1出租方簽署12.2承租方簽署13.合同附件13.1場(chǎng)地使用權(quán)證明13.2廣告設(shè)計(jì)稿14.簽字頁(yè)14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：根據(jù)附件一，出租方同意將位于【具體地址】的戶外廣告場(chǎng)地租賃給承租方使用。場(chǎng)地具體位置、尺寸及可見(jiàn)范圍詳見(jiàn)附件一。1.2租賃面積：租賃面積總計(jì)【具體面積】平方米，具體邊界以附件一所示為準(zhǔn)。1.3租賃期限：租賃期限自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在此合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。2.廣告內(nèi)容2.1廣告形式：承租方應(yīng)在租賃場(chǎng)地設(shè)置【廣告類型】廣告，廣告形式及內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2廣告尺寸：廣告尺寸應(yīng)符合附件一中所示的尺寸要求，承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)保持廣告設(shè)施的完整和良好狀態(tài)。2.3廣告內(nèi)容變更：承租方如需變更廣告內(nèi)容，應(yīng)提前【提前天數(shù)】向出租方提交變更申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更。3.租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月【金額】元，租金支付周期為一個(gè)月。3.2租金支付周期：承租方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，轉(zhuǎn)賬時(shí)須注明租賃合同編號(hào)。4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，確保承租方可以正常使用租賃場(chǎng)地。4.1.2出租方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地的安全性和適宜性。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地設(shè)置廣告。4.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的安裝、維護(hù)和拆除，確保廣告設(shè)施的安全穩(wěn)定。4.2.3承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)承擔(dān)廣告設(shè)施的一切費(fèi)用，包括但不限于維修、更換和保險(xiǎn)等費(fèi)用。5.保險(xiǎn)及責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買廣告設(shè)施保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3責(zé)任承擔(dān)：若因廣告設(shè)施的原因?qū)е碌谌耸軅蜇?cái)產(chǎn)損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同的變更和終止6.1合同變更：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。6.2合同終止：合同終止條件如下：6.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.3承租方違反合同規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同；6.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.違約責(zé)任7.1出租方違約：出租方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為合同總金額的【比例】。7.2承租方違約：承租方未按照合同約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為合同總金額的【比例】。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議的解決方式為上述第8條所述的方式。10.其他條款10.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的附件：本合同附件包括場(chǎng)地使用權(quán)證明、廣告設(shè)計(jì)稿等，附件與合同具有同等法律效力。11.簽署日期11.1出租方簽署：本合同一式兩份，出租方簽署一份，另一份由承租方持有。11.2承租方簽署：本合同一式兩份，承租方簽署一份，另一份由出租方持有。12.合同附件12.1場(chǎng)地使用權(quán)證明：附件一，用于證明出租方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。12.2廣告設(shè)計(jì)稿：附件二，用于確認(rèn)廣告的形式、尺寸和內(nèi)容。13.簽字頁(yè)13.1出租方簽字：【出租方簽字】【出租方名稱】【簽字日期】13.2承租方簽字：【承租方簽字】【承租方名稱】【簽字日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：此附件應(yīng)包含出租方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證或其他相關(guān)法律文件。說(shuō)明：此附件用于證明出租方對(duì)租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)，確保承租方可以合法使用租賃場(chǎng)地。附件二：廣告設(shè)計(jì)稿詳細(xì)要求：此附件應(yīng)包含廣告的形式、尺寸、內(nèi)容等詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，以及可能需要的審批文件。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)廣告的具體設(shè)計(jì)方案，確保廣告設(shè)置符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地。2.出租方未履行對(duì)租賃場(chǎng)地的維護(hù)和管理義務(wù)。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未履行廣告設(shè)施的安裝、維護(hù)和拆除義務(wù)。5.承租方未購(gòu)買廣告設(shè)施保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【比例】。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若出租方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能使用場(chǎng)地而導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指本合同中約定的出租方同意承租方使用的戶外廣告場(chǎng)地。2.租金：指承租方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同中約定的承租方使用租賃場(chǎng)地的期限。4.廣告形式：指承租方在租賃場(chǎng)地設(shè)置的廣告的種類和形式。5.保險(xiǎn)：指承租方為廣告設(shè)施購(gòu)買的保險(xiǎn)，確保廣告設(shè)施的安全和合法性。6.違約金：指違約方因