2024版農(nóng)家樂項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營(yíng)權(quán)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農(nóng)家樂項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營(yíng)權(quán)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目面積4.項(xiàng)目資產(chǎn)與負(fù)債4.1項(xiàng)目資產(chǎn)4.2項(xiàng)目負(fù)債5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍6.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目6.2經(jīng)營(yíng)期限6.3經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)7.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用7.1經(jīng)營(yíng)權(quán)使用條件7.2經(jīng)營(yíng)權(quán)使用限制8.經(jīng)營(yíng)權(quán)收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例9.保障措施9.1保障措施概述9.2保障措施具體內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“農(nóng)家樂項(xiàng)目”指位于（具體地點(diǎn)）的集農(nóng)業(yè)觀光、休閑娛樂、餐飲住宿于一體的綜合服務(wù)項(xiàng)目。（2）“經(jīng)營(yíng)權(quán)”指本合同項(xiàng)下，受讓方對(duì)農(nóng)家樂項(xiàng)目在約定范圍內(nèi)的使用權(quán)、收益權(quán)和部分管理權(quán)。（3）“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指本合同項(xiàng)下，出讓方將農(nóng)家樂項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的約定價(jià)格。（4）“支付方式”指本合同項(xiàng)下，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的具體方式。1.2解釋（1）除非上下文另有規(guī)定，否則合同中的術(shù)語應(yīng)具有本條所定義的含義。（2）如果合同中未對(duì)特定術(shù)語進(jìn)行定義，則該術(shù)語應(yīng)按照其在相關(guān)行業(yè)或法律中的通常含義進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1出讓方信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______2.2受讓方信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：_______3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（具體地址）3.3項(xiàng)目面積：（具體面積）第四條項(xiàng)目資產(chǎn)與負(fù)債4.1項(xiàng)目資產(chǎn)（1）土地使用權(quán)的相關(guān)文件（2）建筑物及附屬設(shè)施（3）設(shè)備、家具等動(dòng)產(chǎn)（4）無形資產(chǎn)4.2項(xiàng)目負(fù)債（1）未償還的債務(wù)（2）應(yīng)繳未繳的稅款（3）應(yīng)繳未繳的社保費(fèi)用第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（具體金額）5.2支付方式（1）分期支付：受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（具體比例）。（2）一次性支付：受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的全部金額。5.3支付時(shí)間（1）分期支付：每期支付的具體時(shí)間及金額詳見附件一。（2）一次性支付：受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的全部金額。第六條經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍6.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（1）農(nóng)業(yè)觀光（2）休閑娛樂（3）餐飲住宿6.2經(jīng)營(yíng)期限（具體期限）6.3經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)：（具體地址）第七條經(jīng)營(yíng)權(quán)使用7.1經(jīng)營(yíng)權(quán)使用條件（1）受讓方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂項(xiàng)目。（2）受讓方應(yīng)維護(hù)農(nóng)家樂項(xiàng)目的形象和聲譽(yù)，不得從事任何有損農(nóng)家樂項(xiàng)目利益的活動(dòng)。7.2經(jīng)營(yíng)權(quán)使用限制（1）受讓方不得擅自改變農(nóng)家樂項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)范圍。（2）受讓方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租經(jīng)營(yíng)權(quán)。（3）受讓方應(yīng)遵守合同約定，不得損害出讓方的合法權(quán)益。第一部分：合同如下：第八條經(jīng)營(yíng)權(quán)收益分配8.1收益分配方式（1）農(nóng)家樂項(xiàng)目產(chǎn)生的凈利潤(rùn)，按受讓方與出讓方約定的比例進(jìn)行分配。（2）收益分配周期為每年一次，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。8.2收益分配比例受讓方與出讓方的收益分配比例為：受讓方占（具體比例），出讓方占（具體比例）。第九條保障措施9.1保障措施概述（1）建立財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)透明。（2）建立項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)規(guī)范。9.2保障措施具體內(nèi)容（1）財(cái)務(wù)管理制度：a.雙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性。b.受讓方應(yīng)向出讓方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的財(cái)務(wù)報(bào)表。（2）項(xiàng)目管理制度：a.受讓方應(yīng)確保農(nóng)家樂項(xiàng)目的正常運(yùn)行。b.受讓方應(yīng)定期向出讓方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況。第十條違約責(zé)任10.1違約行為定義（1）未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。（2）違反經(jīng)營(yíng)權(quán)使用條件。（3）擅自改變項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（具體比例）。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件（1）合同約定的經(jīng)營(yíng)期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱）第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定條款本合同未盡事宜，依照中華人民共和國法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方分類（1）中介方：在本合同中，中介方是指為甲乙雙方提供溝通、協(xié)調(diào)、促成交易的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）法律顧問：在本合同中，法律顧問是指為甲乙雙方提供法律咨詢、起草法律文件、參與談判的第三方律師或律師事務(wù)所。（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：在本合同中，審計(jì)機(jī)構(gòu)是指對(duì)農(nóng)家樂項(xiàng)目財(cái)務(wù)、運(yùn)營(yíng)等進(jìn)行審計(jì)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：在本合同中，評(píng)估機(jī)構(gòu)是指對(duì)農(nóng)家樂項(xiàng)目?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任2.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供交易信息，協(xié)助履行合同。（2）法律顧問：提供法律意見，參與合同起草、審核，確保合同合法有效。（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)農(nóng)家樂項(xiàng)目財(cái)務(wù)、運(yùn)營(yíng)進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和合規(guī)性。2.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。（2）法律顧問：法律顧問的責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)的（具體比例），超出部分由法律顧問承擔(dān)。（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為審計(jì)服務(wù)費(fèi)的（具體比例），超出部分由審計(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)的（具體比例），超出部分由評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。第三條第三方權(quán)利3.1中介方權(quán)利（1）收取中介服務(wù)費(fèi)。（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)。（3）監(jiān)督合同履行情況。3.2法律顧問權(quán)利（1）收取法律服務(wù)費(fèi)。（2）參與合同起草、審核。（3）向甲乙雙方提供法律意見。3.3審計(jì)機(jī)構(gòu)權(quán)利（1）收取審計(jì)服務(wù)費(fèi)。（2）對(duì)農(nóng)家樂項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)。（3）出具審計(jì)報(bào)告。3.4評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利（1）收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)。（2）對(duì)農(nóng)家樂項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。（3）出具評(píng)估報(bào)告。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在提供中介、法律、審計(jì)、評(píng)估等服務(wù)過程中，應(yīng)遵循甲方的指示和需求。（2）第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在提供中介、法律、審計(jì)、評(píng)估等服務(wù)過程中，應(yīng)遵循乙方的指示和需求。（2）第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務(wù)。第五條第三方介入的程序5.1中介方介入（1）甲方或乙方提出介入中介方服務(wù)的需求。（2）雙方協(xié)商確定中介方及其服務(wù)內(nèi)容。（3）中介方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易。5.2法律顧問介入（1）甲方或乙方提出介入法律顧問服務(wù)的需求。（2）雙方協(xié)商確定法律顧問及其服務(wù)內(nèi)容。（3）法律顧問提供法律意見，參與合同起草、審核。5.3審計(jì)機(jī)構(gòu)介入（1）甲方或乙方提出介入審計(jì)機(jī)構(gòu)服務(wù)的需求。（2）雙方協(xié)商確定審計(jì)機(jī)構(gòu)及其服務(wù)內(nèi)容。（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)農(nóng)家樂項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)，出具審計(jì)報(bào)告。5.4評(píng)估機(jī)構(gòu)介入（1）甲方或乙方提出介入評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)的需求。（2）雙方協(xié)商確定評(píng)估機(jī)構(gòu)及其服務(wù)內(nèi)容。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)農(nóng)家樂項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家樂項(xiàng)目資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列出農(nóng)家樂項(xiàng)目中的所有資產(chǎn)，包括土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、家具等，并注明每項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值和狀況。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方在轉(zhuǎn)讓過程中對(duì)農(nóng)家樂項(xiàng)目資產(chǎn)的認(rèn)定。2.附件二：農(nóng)家樂項(xiàng)目負(fù)債清單詳細(xì)要求：列出農(nóng)家樂項(xiàng)目中的所有負(fù)債，包括未償還的債務(wù)、應(yīng)繳未繳的稅款、應(yīng)繳未繳的社保費(fèi)用等，并注明每項(xiàng)負(fù)債的金額和來源。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方在轉(zhuǎn)讓過程中對(duì)農(nóng)家樂項(xiàng)目負(fù)債的認(rèn)定。3.附件三：農(nóng)家樂項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定詳細(xì)要求：制定農(nóng)家樂項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，包括經(jīng)營(yíng)時(shí)間、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、安全規(guī)范等。說明：此規(guī)定作為合同附件，用于規(guī)范受讓方的經(jīng)營(yíng)行為，確保農(nóng)家樂項(xiàng)目的正常運(yùn)行。4.附件四：農(nóng)家樂項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：提供農(nóng)家樂項(xiàng)目近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說明：此報(bào)表作為合同附件，用于驗(yàn)證農(nóng)家樂項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況，為雙方提供決策依據(jù)。5.附件五：農(nóng)家樂項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)許可證詳細(xì)要求：提供農(nóng)家樂項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)許可證，證明其合法經(jīng)營(yíng)。說明：此許可證作為合同附件，用于證明農(nóng)家樂項(xiàng)目的合法性，為受讓方的經(jīng)營(yíng)提供保障。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介方、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)的協(xié)議。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（具體比例），并賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例說明：若受讓方未能在合同約定的支付期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，則應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%，并賠償由此給出讓方造成的利息損失。2.違約行為：違反經(jīng)營(yíng)權(quán)使用條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，并恢復(fù)農(nóng)家樂項(xiàng)目的原狀。示例說明：若受讓方擅自改變農(nóng)家樂項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)范圍，導(dǎo)致項(xiàng)目形象受損，則應(yīng)向甲方支付賠償金，并恢復(fù)農(nóng)家樂項(xiàng)目的原狀。3.違約行為：擅自改變項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，并恢復(fù)農(nóng)家樂項(xiàng)目的原狀。示例說明：若受讓方未經(jīng)甲方同意，擅自擴(kuò)大農(nóng)家樂項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)范圍，導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)增加，則應(yīng)向甲方支付賠償金，并恢復(fù)農(nóng)家樂項(xiàng)目的原狀。4.違約行為：未按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)表責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為（具體金額），并賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例說明：若受讓方未能在合同約定的財(cái)務(wù)報(bào)表提交期限內(nèi)提交財(cái)務(wù)報(bào)表，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為5000元，并賠償由此給甲方造成的損失。5.違約行為：未按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，并支付相應(yīng)的滯納金。示例說明：若受讓方未能在合同約定的稅費(fèi)支付期限內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)，則應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付滯納金，并賠償由此給甲方造成的損失。全文完。2024版農(nóng)家樂項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營(yíng)權(quán)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條農(nóng)家樂項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模及設(shè)施2.3項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓范圍第三條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3付款方式及期限第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)使用要求第五條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1乙方資質(zhì)要求5.2乙方經(jīng)營(yíng)承諾5.3乙方履約能力證明第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2不可抗力解除8.3違約解除第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同附件11.1附件一：農(nóng)家樂項(xiàng)目設(shè)施清單11.2附件二：農(nóng)家樂項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同未盡事宜12.1雙方協(xié)商解決12.2依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四條其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________第二條農(nóng)家樂項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.1.1項(xiàng)目名稱：________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.2項(xiàng)目規(guī)模及設(shè)施2.2.1項(xiàng)目規(guī)模：________2.2.2項(xiàng)目設(shè)施：________2.3項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓范圍2.3.1項(xiàng)目土地使用權(quán)2.3.2項(xiàng)目建筑物及附屬設(shè)施2.3.3項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)第三條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方式3.1.1本合同采用整體轉(zhuǎn)讓方式。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。3.3付款方式及期限3.3.1乙方應(yīng)在合同簽署后________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍4.1.1乙方享有在合同約定的期限內(nèi)對(duì)農(nóng)家樂項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限4.2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為________年。4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)使用要求4.3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)家樂項(xiàng)目性質(zhì)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。第五條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1乙方資質(zhì)要求5.1.1乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。5.2乙方經(jīng)營(yíng)承諾5.2.1乙方承諾在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，確保農(nóng)家樂項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。5.3乙方履約能力證明5.3.1乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明其具備履行合同的能力。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將農(nóng)家樂項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方。6.2乙方權(quán)利義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1若甲方未按合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金________元。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金________元。第八條合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.1.1在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.2不可抗力解除8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可解除本合同。8.3違約解除8.3.1一方違反合同約定，致使合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。第十一條合同附件11.1附件一：農(nóng)家樂項(xiàng)目設(shè)施清單11.1.1列明農(nóng)家樂項(xiàng)目的各項(xiàng)設(shè)施及其規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息。11.2附件二：農(nóng)家樂項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告11.2.1報(bào)告內(nèi)容包括項(xiàng)目歷史經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等。第十二條合同未盡事宜12.1雙方協(xié)商解決12.1.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行12.2.1如有爭(zhēng)議，應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為________。13.3簽署人13.3.1甲方代表：________13.3.2乙方代表：________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。14.4本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.5本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方共同協(xié)商或法律規(guī)定，需要介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。2.1.2法律、行政法規(guī)或本合同另有規(guī)定的。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函，說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2.2第三方在收到邀請(qǐng)函后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)，決定是否接受介入。2.2.3第三方接受介入后，甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)在本合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，且不得超過第三方介入合同履行所需承擔(dān)的最大風(fēng)險(xiǎn)。3.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3.2第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定造成的損失。3.3.3第三方因故意或重大過失造成的其他損失。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況提出合理建議。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成介入工作，并向甲乙雙方提交介入報(bào)告。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在介入合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的任何一方造成的損失，僅由第三方承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在介入合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的任何一方提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5.4第三方在介入合同履行過程中，若因甲乙雙方的故意或重大過失造成第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同履行完畢。6.1.2第三方完成介入任務(wù)。6.1.3第三方因故退出介入。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方在終止介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交介入報(bào)告。6.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到介入報(bào)告后，共同簽署《第三方介入終止協(xié)議》。6.2.3《第三方介入終止協(xié)議》簽署后，第三方介入終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家樂項(xiàng)目設(shè)施清單1.1詳細(xì)列出農(nóng)家樂項(xiàng)目的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于住宿設(shè)施、餐飲設(shè)施、娛樂設(shè)施、休閑設(shè)施等。1.2每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。1.3列明設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任和保養(yǎng)周期。2.附件二：農(nóng)家樂項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告2.1報(bào)告內(nèi)容包括項(xiàng)目歷史經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，如收入、成本、利潤(rùn)等。2.2列明過去三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。2.3說明項(xiàng)目在經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題及解決方案。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1土地使用權(quán)證3.2建筑規(guī)劃許可證3.3環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告3.4安全生產(chǎn)許可證3.5有關(guān)農(nóng)家樂項(xiàng)目的合作協(xié)議3.6有關(guān)農(nóng)家樂項(xiàng)目的法律法規(guī)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1甲方未按合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金________元。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金________元。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.3第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在介入過程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。2.違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：2.1甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成農(nóng)家樂項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元。2.2乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______元，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元。2.3第三方在介入過程中故意隱瞞農(nóng)家樂項(xiàng)目的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失人民幣_(tái)_______元，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版農(nóng)家樂項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營(yíng)權(quán)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2接受方信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備3.轉(zhuǎn)讓范圍3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2物權(quán)轉(zhuǎn)讓3.3專利權(quán)轉(zhuǎn)讓4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付期限4.3支付方式5.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用限制5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.2經(jīng)營(yíng)期限5.3經(jīng)營(yíng)規(guī)范6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)報(bào)表6.2成本核算6.3利潤(rùn)分配7.人員安排7.1員工數(shù)量7.2員工培訓(xùn)7.3員工福利8.營(yíng)業(yè)許可及審批8.1許可證辦理8.2審批手續(xù)8.3相關(guān)文件9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3約定賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：農(nóng)家樂項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：農(nóng)家樂項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：_______轉(zhuǎn)讓方地址：_______轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：_______1.2接受方信息接受方名稱：_______接受方地址：_______接受方法定代表人：_______接受方聯(lián)系電話：_______第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱農(nóng)家樂項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)詳細(xì)地址：_______2.3項(xiàng)目面積總面積：_______平方米2.4項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備設(shè)施清單：1.房屋建筑：_______2.餐飲設(shè)施：_______3.休閑娛樂設(shè)施：_______4.住宿設(shè)施：_______第三條轉(zhuǎn)讓范圍3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)包括但不限于餐飲、住宿、休閑娛樂等業(yè)務(wù)。3.2物權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備及土地使用權(quán)。3.3專利權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目相關(guān)專利權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、版權(quán)等。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：_______4.2支付期限分期支付，具體支付時(shí)間及比例如下：1.首付款：_______，支付時(shí)間：_______2.第二期款：_______，支付時(shí)間：_______3.第三期款：_______，支付時(shí)間：_______4.3支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。第五條經(jīng)營(yíng)權(quán)使用限制5.1經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)范圍限于本合同約定的農(nóng)家樂項(xiàng)目。5.2經(jīng)營(yíng)期限經(jīng)營(yíng)期限自_______起至_______止。5.3經(jīng)營(yíng)規(guī)范接受方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。第六條財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)報(bào)表接受方需每月向轉(zhuǎn)讓方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。6.2成本核算接受方需對(duì)經(jīng)營(yíng)成本進(jìn)行核算，確保成本控制在合理范圍內(nèi)。6.3利潤(rùn)分配利潤(rùn)分配比例根據(jù)雙方協(xié)商確定，具體分配方案如下：1.每年利潤(rùn)分配時(shí)間：_______2.利潤(rùn)分配比例：_______第七條人員安排7.1員工數(shù)量接受方需保持項(xiàng)目原有員工數(shù)量，并根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要適當(dāng)調(diào)整。7.2員工培訓(xùn)接受方需對(duì)員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)水平。7.3員工福利接受方需按照國家規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為員工提供福利待遇。第一部分：合同如下：第八條營(yíng)業(yè)許可及審批8.1許可證辦理接受方需在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢農(nóng)家樂項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證。8.2審批手續(xù)接受方需按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，辦理項(xiàng)目所需的所有審批手續(xù)。8.3相關(guān)文件接受方需提供所有與項(xiàng)目相關(guān)的審批文件、許可證照等，以確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3約定賠償若因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付_______元違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵守人民法院的判決或裁定。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章，且轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢后，合同生效。11.2合同終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件一：農(nóng)家樂項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備清單列明項(xiàng)目?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。12.2附件二：農(nóng)家樂項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表提供項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期間的所有財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證、相關(guān)審批文件等。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)合同簽署地為_______13.3簽署人轉(zhuǎn)讓方代表（簽字）：_______接受方代表（簽字）：_______第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定地址。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、融資服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。第十六條第三方介入程序16.1第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的附件。16.3第三方責(zé)任第三方在執(zhí)行協(xié)議過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。17.2責(zé)任限額范圍責(zé)任限額范圍包括但不限于合同履行過程中的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。17.3責(zé)任限額調(diào)整若第三方責(zé)任限額不符合實(shí)際需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。第十八條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)18.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議及本合同規(guī)定履行職責(zé)。甲方應(yīng)支付第三方約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議及本合同規(guī)定履行職責(zé)。乙方應(yīng)支付第三方約定的服務(wù)費(fèi)用。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議及本合同的約定。19.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議及本合同的約定。19.3第三方與其他方關(guān)系第三方與其他方之間的關(guān)系，由各相關(guān)方自行協(xié)商確定。第二十條第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致本合同內(nèi)容需變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂合同變更協(xié)議。20.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的范圍、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。20.3合同變更效力合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵守人民法院的判決或裁定。第二十二條第三方介入的終止22.1終止條件第三方介入