2024年度彭園一處場(chǎng)地招租合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度彭園一處場(chǎng)地招租合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱3.2場(chǎng)地位置3.3場(chǎng)地面積3.4場(chǎng)地使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3付款時(shí)間6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義"本合同"指《2024年度彭園一處場(chǎng)地招租合同》。"租賃方"指與本合同簽訂租賃關(guān)系的乙方。"出租方"指與本合同簽訂租賃關(guān)系的甲方。"場(chǎng)地"指彭園一處，具體位置為市區(qū)路號(hào)。"租賃期限"指本合同約定的甲方將場(chǎng)地出租給乙方使用的起始和終止時(shí)間。1.2解釋"使用性質(zhì)"指場(chǎng)地在租賃期間僅限乙方從事活動(dòng)。"使用范圍"指場(chǎng)地在租賃期間僅限乙方在本合同約定的范圍內(nèi)使用。2.合同雙方信息2.1租賃方信息乙方名稱：公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1382.2出租方信息甲方名稱：物業(yè)管理公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956783.場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱彭園一處3.2場(chǎng)地位置市區(qū)路號(hào)3.3場(chǎng)地面積500平方米3.4場(chǎng)地使用性質(zhì)臨時(shí)商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地4.租賃期限4.1租賃起始日期2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的場(chǎng)地租金為人民幣10萬元/年。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付當(dāng)年租金。5.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在每年的1月1日至1月10日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍乙方僅可在場(chǎng)地內(nèi)從事本合同約定的臨時(shí)商業(yè)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.2使用限制乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得破壞場(chǎng)地設(shè)施。6.3使用責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)其在場(chǎng)地內(nèi)使用期間造成的一切損失或損害負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得擅自改變場(chǎng)地布局。7.3維修費(fèi)用因乙方使用不當(dāng)造成的場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)覆蓋場(chǎng)地內(nèi)甲方財(cái)產(chǎn)的損失，以及因場(chǎng)地?fù)p壞導(dǎo)致的責(zé)任。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，乙方無需支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人正常使用；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。9.3違約賠償若乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同解除11.1解除條件乙方嚴(yán)重違反合同約定；甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序一方要求解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并退還場(chǎng)地鑰匙。12.合同變更12.1變更條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致。12.2變更程序變更合同應(yīng)書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同終止13.1終止條件租賃期限屆滿；合同解除；其他法定或約定終止情形。13.2終止程序合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并退還場(chǎng)地鑰匙。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件本合同附件包括場(chǎng)地平面圖、租賃合同附件等。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方界定1.2第三方角色2.第三方介入條件2.1介入情形2.2介入程序3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.2第三方義務(wù)4.第三方介入期間場(chǎng)地使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用責(zé)任5.第三方介入費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)5.2費(fèi)用結(jié)算6.第三方介入爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.第三方介入期限7.1介入起始日期7.2介入結(jié)束日期8.第三方介入終止8.1終止條件8.2終止程序9.第三方介入期間場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任10.第三方介入期間保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)類型10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.第三方介入期間違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.第三方介入期間合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.第三方介入期間合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.第三方介入期間合同終止14.1終止條件14.2終止程序第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物、公共設(shè)施等。附件說明：作為合同附件，用于明確場(chǎng)地范圍和使用限制。2.租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金、支付方式、使用規(guī)則等。附件說明：作為合同附件，詳細(xì)列明雙方權(quán)利義務(wù)。3.場(chǎng)地使用規(guī)則說明詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地使用范圍、限制、責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，對(duì)場(chǎng)地使用規(guī)則進(jìn)行詳細(xì)說明。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入條件、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。附件說明：作為合同附件，明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、責(zé)任、費(fèi)用等。附件說明：作為合同附件，證明甲方已辦理相關(guān)保險(xiǎn)。6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方最新有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件說明：作為合同附件，證明甲方合法經(jīng)營。7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方最新有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件說明：作為合同附件，證明乙方合法經(jīng)營。8.雙方簽字蓋章證明詳細(xì)要求：雙方在合同上簽字蓋章，確認(rèn)合同生效。附件說明：作為合同附件，證明合同雙方已達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的1%。示例說明：若乙方應(yīng)于2024年1月1日前支付10萬元租金，但至2024年1月10日仍未支付，則乙方需支付1萬元違約金。2.乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人正常使用的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，乙方需賠償甲方實(shí)際損失。3.甲方未履行維護(hù)責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地?fù)p壞的維修費(fèi)用。示例說明：若甲方未及時(shí)維修場(chǎng)地公共設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方需賠償乙方實(shí)際損失。4.雙方未履行合同變更程序違約責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)未履行合同變更程序的責(zé)任。示例說明：若雙方未按合同約定程序進(jìn)行合同變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。5.第三方介入期間違約行為違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約行為造成的損失。示例說明：若第三方在介入期間違反合同約定，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或他人損失，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度彭園一處場(chǎng)地招租合同1本合同目錄一覽一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.租賃場(chǎng)地基本情況7.租賃用途二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.滯納金標(biāo)準(zhǔn)5.逾期付款處理三、場(chǎng)地使用1.使用范圍2.使用時(shí)間3.使用規(guī)則4.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.違約責(zé)任四、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止的程序4.合同解除及終止后的處理五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約糾紛處理六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用七、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件對(duì)合同的影響八、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更后的效力九、合同轉(zhuǎn)讓1.合同轉(zhuǎn)讓條件2.合同轉(zhuǎn)讓程序3.合同轉(zhuǎn)讓通知4.合同轉(zhuǎn)讓后的效力十、保密條款1.保密信息定義2.保密義務(wù)3.保密期限4.違反保密義務(wù)的責(zé)任十一、其他1.通知方式及送達(dá)2.合同附件3.合同解釋4.合同份數(shù)十二、合同簽署1.簽署主體2.簽署時(shí)間3.簽署地點(diǎn)4.簽署手續(xù)十三、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案期限十四、合同解除及終止后的處理1.租金退還2.場(chǎng)地返還3.違約責(zé)任追究4.爭議解決后續(xù)處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度彭園一處場(chǎng)地招租合同1.2合同編號(hào)：PGY2024ZZ0011.3合同簽訂日期：2024年1月15日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自2024年2月1日至2025年1月31日1.6租賃場(chǎng)地基本情況：彭園一處場(chǎng)地位于X街道，占地面積X平方米，場(chǎng)地現(xiàn)狀及配套設(shè)施詳見附件一。1.7租賃用途：僅限用于商業(yè)活動(dòng)，具體經(jīng)營內(nèi)容需符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)及彭園管理規(guī)定。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），全年租金合計(jì)人民幣壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000.00）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，每逾期一日按日租金的千分之五支付滯納金。2.3租金支付時(shí)間：每月5日2.4滯納金標(biāo)準(zhǔn)：每月滯納金為租金的千分之五2.5逾期付款處理：甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金及滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第三條場(chǎng)地使用3.1使用范圍：乙方僅限于彭園一處場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.2使用時(shí)間：乙方需按照甲方規(guī)定的營業(yè)時(shí)間進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，具體營業(yè)時(shí)間詳見附件二。3.3使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守彭園管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常維護(hù)及環(huán)境衛(wèi)生，保持場(chǎng)地整潔。3.5違約責(zé)任：如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同解除及終止4.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、甲方單方解除合同、乙方嚴(yán)重違約等情況時(shí)，合同可解除。4.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。4.3合同解除及終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并就合同解除或終止后的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。4.4合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即返還場(chǎng)地，并結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1違約情形：乙方未按合同約定支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、違反彭園管理規(guī)定等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體情況，違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的百分之二十。5.4違約糾紛處理：違約糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)或法院。6.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。6.4爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第七條不可抗力7.1不可抗力事件定義：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，且在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免且無法克服的。7.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。7.3不可抗力事件通知：一方發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。7.4不可抗力事件對(duì)合同的影響：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，或調(diào)整合同履行期限。第八條合同變更8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，影響合同履行或雙方權(quán)益的，可變更合同。8.2合同變更程序：變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.3合同變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，變更內(nèi)容自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。8.4合同變更后的效力：變更后的合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第九條合同轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件：乙方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)征得甲方書面同意。9.2合同轉(zhuǎn)讓程序：乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)時(shí)，應(yīng)與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓協(xié)議報(bào)送甲方備案。9.3合同轉(zhuǎn)讓通知：轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提交相關(guān)證明材料。9.4合同轉(zhuǎn)讓后的效力：轉(zhuǎn)讓后的合同權(quán)利義務(wù)由受讓方承擔(dān)，甲方與受讓方直接產(chǎn)生法律關(guān)系。第十條保密條款10.1保密信息定義：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密信息。10.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.4違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條其他11.1通知方式及送達(dá)：本合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。11.2合同附件：本合同附件一為場(chǎng)地基本情況，附件二為營業(yè)時(shí)間安排。11.3合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。11.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署主體：本合同由甲方代表X（姓名）和乙方代表X（姓名）簽字蓋章。12.2簽署時(shí)間：本合同簽署時(shí)間為2024年1月15日。12.3簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為X市。12.4簽署手續(xù)：雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章，并注明簽署日期。第十三條合同生效及備案13.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案手續(xù)：本合同需報(bào)送相關(guān)部門進(jìn)行備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)：合同備案機(jī)構(gòu)為X工商行政管理局。13.4合同備案期限：本合同備案期限為自合同生效之日起三年。第十四條合同解除及終止后的處理14.1租金退還：合同解除或終止后，如乙方已支付租金，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)租金。14.2場(chǎng)地返還：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即返還場(chǎng)地，并保持場(chǎng)地原狀。14.3違約責(zé)任追究：合同解除或終止后，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.4爭議解決后續(xù)處理：合同解除或終止后的爭議解決，可參照第六條爭議解決條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，或因合同履行需要而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。二、第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同、提高合同履行效率或解決合同履行中的問題。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙雙方可協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。四、第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺〉模谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е潞贤男惺〉?，第三方不承?dān)責(zé)任。4.3第三方責(zé)任界定應(yīng)根據(jù)具體情況，由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商確定。五、第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)或協(xié)助方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲方簽訂的協(xié)議，不涉及與乙方的直接關(guān)系。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)或協(xié)助方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于與乙方簽訂的協(xié)議，不涉及與甲方的直接關(guān)系。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)或協(xié)助方，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)兼顧甲乙雙方的利益，并按照甲乙雙方的要求履行。七、第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂7.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確約定第三方介入的條件、范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。八、第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。九、第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通知甲乙雙方。十、第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，可參照本合同第六條爭議解決條款執(zhí)行。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，也可由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定其他爭議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地基本情況要求：詳細(xì)描述彭園一處場(chǎng)地的地理位置、面積、設(shè)施、環(huán)境等情況。說明：附件一作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體狀況。2.附件二：營業(yè)時(shí)間安排要求：明確乙方在彭園一處場(chǎng)地的營業(yè)時(shí)間，包括每日營業(yè)開始和結(jié)束的時(shí)間。說明：附件二作為合同附件，用于規(guī)范乙方的營業(yè)時(shí)間，確保不影響甲方及其他租戶。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件三作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，保障各方權(quán)益。4.附件四：不可抗力事件清單要求：列舉合同履行過程中可能遇到的不可抗力事件類型。說明：附件四作為合同附件，用于明確不可抗力事件的范圍，以便在發(fā)生不可抗力事件時(shí)進(jìn)行合理處理。5.附件五：保密信息清單要求：列舉合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息。說明：附件五作為合同附件，用于明確保密信息的內(nèi)容，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等。說明：附件六作為合同附件，用于記錄合同變更的實(shí)際情況，便于后續(xù)查閱。7.附件七：轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同轉(zhuǎn)讓的原因、轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容等。說明：附件七作為合同附件，用于明確合同轉(zhuǎn)讓的細(xì)節(jié)，確保轉(zhuǎn)讓合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金千分之五的滯納金。示例說明：若乙方未在每月5日前支付當(dāng)月租金，則從逾期之日起，乙方需支付滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需承擔(dān)因擅自改變場(chǎng)地用途所造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，則乙方需賠償由此造成的損失，并支付違約金。3.違約行為：乙方未遵守彭園管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需承擔(dān)因違反彭園管理規(guī)定所造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若乙方在場(chǎng)地內(nèi)亂扔垃圾，造成環(huán)境污染，則乙方需承擔(dān)清理費(fèi)用，并支付違約金。4.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需承擔(dān)因未履行合同義務(wù)所造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，則第三方需賠償損失，并支付違約金。5.違約行為：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方需承擔(dān)因未按約定提供場(chǎng)地所造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若甲方未按時(shí)將場(chǎng)地交付乙方使用，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方需賠償損失，并支付違約金。全文完。2024年度彭園一處場(chǎng)地招租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.招租場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施3.招租期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3退還條件及流程7.場(chǎng)地使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制7.4使用責(zé)任8.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)9.場(chǎng)地設(shè)施維修9.1維修責(zé)任9.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.3維修流程10.場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓流程10.3轉(zhuǎn)租條件10.4轉(zhuǎn)租流程11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除及終止流程12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同變更及解除第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1甲方基本信息甲方名稱：彭園管理處甲方地址：彭園路1號(hào)甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678甲方法定代表人：李女士1.2乙方基本信息乙方名稱：公司乙方地址：區(qū)路123號(hào)乙方聯(lián)系人：王女士乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678乙方法定代表人：趙先生2.招租場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于彭園一處，具體位置為彭園路2號(hào)。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為500平方米。2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途為商業(yè)租賃，具體用于開設(shè)品牌專賣店。2.4場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括：中央空調(diào)、照明設(shè)施、消防設(shè)備、衛(wèi)生間等。3.招租期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2027年12月31日。3.3租賃期限續(xù)約租賃期限到期前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣10萬元整。4.2支付方式租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方需在每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月5日。4.4逾期付款處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的每日萬分之五的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)市場(chǎng)租金水平及甲方成本變化。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式為在調(diào)整前一個(gè)月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。6.保證金及押金6.1保證金金額保證金為人民幣5萬元整。6.2押金金額押金為人民幣1萬元整。6.3退還條件及流程租賃期滿或合同解除后，如場(chǎng)地及設(shè)施無損壞，乙方可憑相關(guān)手續(xù)向甲方申請(qǐng)退還保證金及押金。7.場(chǎng)地使用規(guī)定7.1使用范圍乙方僅限于在合同約定的范圍內(nèi)使用場(chǎng)地。7.2使用時(shí)間乙方使用時(shí)間為每日上午9:00至晚上22:00。7.3使用限制乙方在使用場(chǎng)地過程中，不得從事違法活動(dòng)，不得損害彭園形象。7.4使用責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)其使用場(chǎng)地所產(chǎn)生的任何糾紛承擔(dān)責(zé)任。8.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。8.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在使用期間對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)，避免人為損壞。8.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，重大維修或損壞由乙方承擔(dān)并修復(fù)。9.場(chǎng)地設(shè)施維修9.1維修責(zé)任場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修期間不得影響正常經(jīng)營。9.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如需更換配件，費(fèi)用按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。9.3維修流程乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行評(píng)估，并在48小時(shí)內(nèi)提出維修方案。10.場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地租賃權(quán)。10.2轉(zhuǎn)讓流程如乙方需要轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。10.3轉(zhuǎn)租條件乙方不得擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。10.4轉(zhuǎn)租流程乙方轉(zhuǎn)租前，應(yīng)確保原租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)得到履行，轉(zhuǎn)租協(xié)議需經(jīng)甲方審核同意。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。11.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。11.3解除及終止流程一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）逾期支付租金；（2）擅自改變場(chǎng)地用途；（3）損壞場(chǎng)地或設(shè)施；（4）未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的20%。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地的人民法院。13.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同變更及解除合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同解除按本合同第11條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)商等。2.第三方介入情形（1）甲乙雙方約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）因不可抗力等原因，甲乙雙方無法自行解決合同履行過程中的問題；（3）合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和職責(zé)。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。4.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求和協(xié)議，獨(dú)立行使職責(zé)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和方案。5.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）按照協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（4）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因第三方介入而改變。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲方與第三方簽訂的協(xié)議約定；（2）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由乙方與第三方簽訂的協(xié)議約定；（3）第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。7.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由甲乙雙方在協(xié)議中明確。7.2如第三方介入費(fèi)用超過甲乙雙方協(xié)議約定的分擔(dān)比例，超出部分由實(shí)際承擔(dān)方承擔(dān)。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方介入?yún)f(xié)議的效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式解決。9.2如第三方介入?yún)f(xié)議未約定爭議解決方式，甲乙雙方與第三方之間的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，甲乙雙方如需解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。10.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方介入?yún)f(xié)議的效力。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，甲乙雙方如需終止合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。11.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方介入?yún)f(xié)議的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注場(chǎng)地邊界、設(shè)施位置及面積等信息。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。3.租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、繳納日期、退還日期等信息。4.押金收據(jù)要求：注明押金金額、繳納日期、退還日期等信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用及爭議解決方式。6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件清晰，加蓋公司公章。7.乙方法定代表人身份證明要求：提供身份證復(fù)印件及法定代表人身份證明文件。8.乙方經(jīng)營許可證要求：提供有效期內(nèi)經(jīng)營許可證復(fù)印件。9.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供近一年財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。10.乙方信用報(bào)告要求：提供近一年內(nèi)信用報(bào)告，無不良信用記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金。示例：若乙方于每月5日應(yīng)支付租金，但至6日仍未支付，則從6日起每日向甲方支付違約金。2.擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地用于非法經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方停止非法經(jīng)營，并賠償由此造成的損失。3.損壞場(chǎng)地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若乙方在使用過程中，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例：若乙方未按約定對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行清潔，并承擔(dān)清潔費(fèi)用。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：若乙方在未通知甲方的情況下，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。全文完。2024年度彭園一處場(chǎng)地招租合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.招租場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.場(chǎng)地使用及維護(hù)6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備使用7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達(dá)地址12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2合同附件清單14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：彭園一處管理辦公室1.1.2出租方地址：市區(qū)彭園路1號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路99號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.招租場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地地址：彭園一處內(nèi)2.1.2場(chǎng)地編號(hào)：P0012.1.3場(chǎng)地地理位置：詳見附圖2.2場(chǎng)地面積2.2.1總面積：200平方米2.3場(chǎng)地用途2.3.1場(chǎng)地用途：辦公用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2租金支付方式：每月支付，于每月的五個(gè)工作日內(nèi)支付4.3支付時(shí)間：每月25日5.押金及退還5.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）5.2押金退還條件：合同期滿，承租方按照合同約定履行完畢后，無違約行為5.3押金退還方式：承租方在合同期滿后五個(gè)工作日內(nèi)，憑押金收據(jù)向出租方退還押金6.場(chǎng)地使用及維護(hù)6.1場(chǎng)地使用范圍：僅限于辦公用途，不得用于其他非法活動(dòng)6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔6.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備使用：承租方有權(quán)使用場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施及設(shè)備，但不得擅自更改或損壞7.合同解除及終止7.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約7.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除及終止的程序：一方提出解除或終止合同，書面通知對(duì)方，雙方確認(rèn)后生效.1爭議解決.1.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。.2法律適用及管轄.2.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。.2.2管轄法院：合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。.3合同生效及修改.3.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。.3.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。.4其他約定事項(xiàng).4.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。.4.2通知方式及送達(dá)地址：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知送達(dá)地址見合同附件。.5合同附件.5.1場(chǎng)地平面圖：見附件一.5.2合同附件清單：見附件二.6合同簽署日期.6.1簽署日期：2023年12月31日.6.2簽署地點(diǎn)：彭園一處管理辦公室.7合同份數(shù)652.577.7.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。.8附件.8.1附件一：場(chǎng)地平面圖.8.2附件二：合同附件清單.9合同簽署人.9.1出租方簽署人：.9.2承租方簽署人：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義：指本合同簽訂過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入條件：1.2.1甲乙雙方同意，為了合同履行的需要，引入第三方；1.2.2第三方具備完成合同所需的專業(yè)技能或資源；1.2.3第三方同意接受本合同的相關(guān)條款。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同條款得到正確執(zhí)行；2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.1.3第三方對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助；2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲乙雙方獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方對(duì)其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，賠償責(zé)任不得超過合同總金額的10%；3.1.2第三方責(zé)任限額自合同簽訂之日起計(jì)算。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方不承擔(dān)責(zé)任；4.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于信息提供、場(chǎng)地使用等。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方不承擔(dān)責(zé)任；4.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于信息提供、場(chǎng)地使用等。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：4.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方不承擔(dān)責(zé)任；4.3.2第三方責(zé)任涉及甲乙雙方共同利益時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)。5.第三方介入的合同條款修改5.1在本合同中增加“第三方條款”部分，詳細(xì)規(guī)定第三方的定義、責(zé)任、權(quán)利、責(zé)任限額等；5.2修改“合同解除及終止”條款，增加因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行時(shí)的解除條件及程序；5.3修改“爭議解決”條款，明確第三方介入引起的爭議解決方式。6.第三方介入的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方條款，共同確保合同履行；6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行中出現(xiàn)的問題。7.第三方介入的合同終止7.1第三方介入終止條件：7.1.1第三方因故退出合同履行；7.1.2第三方無法履行合同約定的職責(zé)；7.1.3第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無法達(dá)成一致。7.2第三方介入終止程序：7.2.1第三方提出終止請(qǐng)求，甲乙雙方應(yīng)予以審查；7.2.2甲乙雙方同意終止第三方介入，簽訂終止協(xié)議；7.2.3第三方退出合同履行，甲乙雙方按照合同約定繼續(xù)履行或解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地尺寸、位置、周邊環(huán)境等信息。說明：平面圖需標(biāo)明場(chǎng)地邊界、建筑物位置、設(shè)施設(shè)備分布等，以便雙方對(duì)場(chǎng)地有清晰的認(rèn)識(shí)。2.合同附件清單詳細(xì)要求：列出合同中所有附件的名稱，確保雙方對(duì)附件內(nèi)容有明確了解。說明：附件清單需包括所有合同附件的名稱，以及每個(gè)附件的頁數(shù)或內(nèi)容摘要。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，證明租金已按照合同約定支付。說明：支付憑證需包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，以便雙方核對(duì)。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已按照合同約定支付。說明：收據(jù)需包括押金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，以便雙方核對(duì)。5.場(chǎng)地使用記錄詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地使用情況，包括使用時(shí)間、使用目的、使用人等信息。說明：使用記錄需詳細(xì)記錄每次場(chǎng)地使用的時(shí)間、目的、參與人員等信息，以便雙方核對(duì)。6.場(chǎng)地維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地維護(hù)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。說明：維護(hù)記錄需詳細(xì)記錄每次場(chǎng)地維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、維護(hù)人員等信息，以便雙方核對(duì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金、違反場(chǎng)地使用規(guī)定、損壞場(chǎng)地設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)場(chǎng)地原狀等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)、提供的服務(wù)不符合約定等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未按合同約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無法正常使用場(chǎng)地，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的租金損失和搬遷費(fèi)用。若承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期租金及違約金。若第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度彭園一處場(chǎng)地招租合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責(zé)任8.2出租方維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)類型9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止13.6合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：[租賃方全稱]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]住所地：[租賃方住所地]1.2出租方信息名稱：[出租方全稱]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]住所地：[出租方住所地]2.場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置：[具體地址，如：市區(qū)街道號(hào)]2.2場(chǎng)地面積：[面積單位：平方米，如：1000平方米]2.3場(chǎng)地用途：[具體用途，如：商業(yè)用途，包括但不限于零售、辦公等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期：[具體日期，如：2027年12月31日]3.3租賃期限變更：租賃期限如有變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣[金額，如：10000元]4.2支付時(shí)間：每月[具體日期，如：10日]前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息見附件。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇市場(chǎng)租金普遍上漲或雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整方式：按市場(chǎng)租金上漲幅度或雙方協(xié)商確定的金額進(jìn)行調(diào)整。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣[金額，如：50000元]6.2押金退還條件：租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞、無欠款時(shí)，出租方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.3押金退還流程：租賃方應(yīng)在租賃期滿前7個(gè)工作日向出租方提交押金退還申請(qǐng)，出租方核實(shí)無誤后退還押金。7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍：租賃方僅可在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行約定的商業(yè)用途活動(dòng)。產(chǎn)生噪音、異味、污染等影響周邊環(huán)境和居民生活；違反國家法律法規(guī)和社會(huì)公德；故意損壞場(chǎng)地設(shè)施或設(shè)備；其他違反出租方規(guī)定的活動(dòng)。7.3使用責(zé)任：租賃方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地使用過程中的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等承擔(dān)責(zé)任。8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于：保持場(chǎng)地整潔，定期進(jìn)行清掃；對(duì)租賃期間產(chǎn)生的損壞及時(shí)修復(fù)；保持設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。8.2出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和設(shè)備的維修，包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕；公共設(shè)施的維修和更換；重要設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維護(hù)。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)類型：租賃方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于場(chǎng)地價(jià)值，并確保出租方為保險(xiǎn)受益人。9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等意外事故造成的損失。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。10.違約責(zé)任未按時(shí)支付租金；使用場(chǎng)地超出約定用途；故意損壞場(chǎng)地設(shè)施或設(shè)備；違反國家法律法規(guī)和社會(huì)公德；其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：賠償金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。11.合同解除雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除情形；出現(xiàn)不可抗力因素；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金、押金等款項(xiàng)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如有仲裁協(xié)議，爭議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件：包括但不限于場(chǎng)地租賃清單、租金支付計(jì)劃、押金收據(jù)等。13.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.4合同解除：同11.313.5合同終止：合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。13.6合同附件：同13.214.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同于[具體日期，如：2024年1月1日]簽署。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率和安全性，或者根據(jù)合同約定提供特定的服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。提供專業(yè)意見或咨詢；進(jìn)行場(chǎng)地評(píng)估或鑒定；提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)；協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定，具體如下：若第三方提供專業(yè)意見或咨詢，其責(zé)任限額不超過[金額，如：100萬元]；若第三方進(jìn)行場(chǎng)地評(píng)估或鑒定，其責(zé)任限額不超過[金額，如：500萬元]；若第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)，其責(zé)任限額按照擔(dān)保合同或保險(xiǎn)合同的約定執(zhí)行；若第三方協(xié)助解決爭議，其責(zé)任限額不超過[金額，如：200萬元]。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并保證第三方在提供服務(wù)的期間享有必要的便利。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照乙方的要求和合同約定提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并保證第三方在提供服務(wù)的期間享有必要的便利。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)公平、公正地履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同履行19.1合同履行過程中，若第三方介入，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.第三方變更和解除20.1第三方變更：若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。20.2第三方解除：若第三方需要解除介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方，同時(shí)確保合同的履行不受影響。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況終止與第三方的合作。22.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理其介入期間產(chǎn)生的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃清單詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地名稱、位置、面積、用途、租賃期限、租金等信息。說明：租賃清單是合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的詳細(xì)信息。2.租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列出每月租金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：支付計(jì)劃是合同附件，用于明確租金的支付方式和時(shí)間安排。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、交付時(shí)間、交付方式等信息。說明：押金收據(jù)是合同附件，用于證明押金已交付，并在租賃期滿后作為退還押金的依據(jù)。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。說明：保險(xiǎn)合同是合同附件，用于明確租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)保障措施。5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說明：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同是合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等信息。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭議解決的具體流程和費(fèi)用承擔(dān)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等信息。說明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[百分比，如：1%]計(jì)算。示例：若每月租金為10000元，租賃方逾期10天支付，則應(yīng)支付滯納金1000元。2.使用場(chǎng)地超出約定用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)停止違約行為，并賠償由此造成的損失。示例：若租賃方將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。3.故意損壞場(chǎng)地設(shè)施或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若租賃方損壞場(chǎng)地空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或按設(shè)備價(jià)值賠償。4.違反國家法律法規(guī)和社會(huì)公德責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若租賃方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行賭博活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。5.其他違反合同約定的行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若租賃方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。全文完。2024年度彭園一處場(chǎng)地招租合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.修繕責(zé)任及費(fèi)用8.1修繕范圍8.2修繕責(zé)任8.3費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）名稱：________________________（2）法定代表人或負(fù)責(zé)人：________________________（3）住所地：________________________（4）聯(lián)系電話：________________________（5）電子郵箱：________________________1.2出租方基本信息（1）名稱：________________________（2）法定代表人或負(fù)責(zé)人：________________________（3）住所地：________________________（4）聯(lián)系電話：________________________（5）電子郵箱：________________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：________________________2.2場(chǎng)地面積：________________________（平方米）2.3場(chǎng)地用途：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________3.3租賃續(xù)約條款：________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：________________________（人民幣）4.2支付方式：________________________4.3支付時(shí)間：________________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：________________________5.2調(diào)整頻率：________________________5.3調(diào)整方式：________________________6.押金及退還6.1押金金額：________________________（人民幣）6.2押金退還條件：________________________6.3押金退還流程：________________________7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1使用范圍：________________________7.2使用限制：________________________7.3維護(hù)責(zé)任：________________________8.修繕責(zé)任及費(fèi)用8.1修繕范圍（1）租賃期間，租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞或老化，需進(jìn)行維修或更換的，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。（2）租賃場(chǎng)地內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)，如照明、消防、衛(wèi)生等，由出租方負(fù)責(zé)。8.2修繕責(zé)任（1）租賃方在使用過程中造成的場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（2）出租方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的修繕，不影響租賃方正常使用的前提下，無需提前通知租賃方。8.3費(fèi)用承擔(dān)（1）租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施設(shè)備所發(fā)生的費(fèi)用。（2）出租方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用，但租賃方在使用過程中造成的損壞除外。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類（1）租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。（2）租賃場(chǎng)地內(nèi)人員的意外傷害保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：________________________（人民幣）（2）意外傷害保險(xiǎn)金額：________________________（人民幣）9.3保險(xiǎn)期限（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)期限：自租賃起始日期起至租賃終止日期止。（2）意外傷害保險(xiǎn)期限：自租賃起始日期起至租賃終止日期止。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）租賃方未按時(shí)支付租金。（2）出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）未按時(shí)支付租金的，租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計(jì)算。（2）未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地的，出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的百分之五十。（3）違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償（1）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。（2）違約方未履行賠償義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）調(diào)解解決。（3）仲裁解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商解決。（2）調(diào)解解決：由雙方共同指定的調(diào)