2024年度酒店管理與經(jīng)營合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店管理與經(jīng)營合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3合同涉及的酒店名稱及定義第二條合同期限2.1合同的開始日期2.2合同的結束日期第三條管理范圍與內容3.1甲方管理的酒店范圍3.2甲方應提供的管理服務內容第四條經(jīng)營管理目標4.1甲方應實現(xiàn)的經(jīng)營管理目標第五條經(jīng)營管理費用5.1甲方應承擔的費用5.2乙方應承擔的費用第六條收入分配6.1酒店收入的分配方式第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1雙方爭議的解決方式第十條保密條款10.1雙方應保守的保密信息第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決的管轄法院第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的終止條件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條附件14.1合同附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方是指_______（甲方全稱），是一家具有獨立法人資格的企業(yè)。1.2乙方名稱及定義：乙方是指_______（乙方全稱），是一家具有獨立法人資格的企業(yè)。1.3合同涉及的酒店名稱及定義：本合同涉及的酒店是指位于_______（酒店地址）的_______（酒店名稱），該酒店由甲方負責經(jīng)營管理。第二條合同期限2.1合同的開始日期：合同的開始日期為_______年_______月_______日。2.2合同的結束日期：合同的結束日期為_______年_______月_______日。第三條管理范圍與內容3.1甲方管理的酒店范圍：甲方負責對合同涉及的酒店進行全面管理，包括但不限于客房、餐飲、會議、休閑娛樂等各項業(yè)務。(1)提供專業(yè)的酒店管理團隊，負責酒店的日常運營和管理；(2)制定并執(zhí)行酒店的經(jīng)營策略和發(fā)展規(guī)劃；(3)確保酒店的服務質量達到約定的標準；(4)負責酒店員工的培訓和考核；(5)處理酒店的客戶投訴和滿意度調查；(6)定期向乙方報告酒店的經(jīng)營情況和財務狀況。第四條經(jīng)營管理目標4.1甲方應實現(xiàn)的經(jīng)營管理目標：甲方應確保酒店在合同期限內的經(jīng)營收入、入住率、客戶滿意度等指標達到或超過雙方約定的目標。第五條經(jīng)營管理費用(1)酒店的日常運營成本，包括人員工資、物料采購、能源費用等；(2)酒店的維修保養(yǎng)費用，確保酒店設施的正常運行；(3)酒店的稅費支出，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、房產(chǎn)稅等；(4)甲方管理團隊的薪酬和福利。(1)酒店的租金，按照雙方約定的租金標準支付；(2)酒店的物業(yè)管理費，按照雙方約定的費用標準支付；(3)酒店的裝修費用，按照雙方約定的費用標準支付；(4)乙方其他約定的費用。第六條收入分配(1)甲方：_______%；(2)乙方：_______%。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。(1)雙方協(xié)商一致；(2)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；(3)一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；(4)法律、法規(guī)規(guī)定合同解除的其他條件。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約責任：乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第九條爭議解決9.1雙方爭議的解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方應保守的保密信息：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等，應予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的管轄法院：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更程序：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同的終止條件：合同終止的條件如下：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)合同到期，雙方未續(xù)簽；(3)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；(4)一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；(5)法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他條件。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：(1)本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；(2)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；(3)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1合同附件列表：(1)酒店經(jīng)營計劃書(2)酒店財務預算報表(3)酒店物業(yè)租賃合同(4)甲方管理團隊人員名單(5)乙方管理人員名單(6)其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入：本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、咨詢顧問、審計機構、技術支持提供商等，在甲乙方履行合同過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的角色。第二條第三方責任的限定2.1第三方責任：第三方介入本合同所述事項時，僅承擔合同約定的責任，并且其責任范圍和限額由甲方和乙方在合同中明確約定。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方選擇：甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方的選擇符合合同約定的條件。3.2第三方委托：甲方和乙方可分別或共同委托第三方進行特定的事務處理，包括但不限于專業(yè)咨詢、技術支持等。3.3第三方合同：甲方和乙方與第三方簽訂合同時，應明確雙方的權利義務，并確保第三方的責任限額符合本合同的約定。第四條第三方介入的協(xié)調與管理4.1甲方和乙方應負責協(xié)調第三方的工作，確保第三方能夠按照合同約定履行其職責。4.2甲方和乙方應對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方的服務符合合同約定的標準。第五條第三方介入的費用和支付5.1第三方費用：第三方介入所需費用由甲方和乙方按照合同約定的比例承擔。5.2支付方式：甲方和乙方應在合同中約定支付給第三方的費用方式和時間。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方變更：如甲方和乙方認為第三方未能按照合同約定履行其職責，可以協(xié)商一致更換第三方。6.2第三方終止：如第三方未能按照合同約定履行其職責，甲方和乙方均有權終止與第三方的合同。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲方：第三方介入本合同事項時，視為甲方授權的代理人，其行為產(chǎn)生的法律后果由甲方承擔。7.2第三方與乙方：第三方介入本合同事項時，視為乙方授權的代理人，其行為產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔。第八條第三方責任的限制和賠償8.1第三方責任限制：第三方僅對其承擔的合同義務負責，不對甲乙方的損失承擔超出合同約定的賠償責任。8.2第三方賠償：如第三方未能按照合同約定履行其職責，導致甲乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方進行賠償。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方保密：第三方應對其在合同履行過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得泄露給第三方。第十條第三方介入的適用法律和爭議解決10.1適用法律：第三方介入本合同事項時，適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十一條附件11.1第三方名單：甲方和乙方應在本合同附件中列明與第三方簽訂的合同及其主要條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：酒店經(jīng)營計劃書詳細說明：本附件應包括酒店未來一年的經(jīng)營計劃，包括但不限于市場推廣策略、服務提升計劃、收入增長目標等。附件2：酒店財務預算報表詳細說明：本附件應詳細列出酒店未來一年的財務預算，包括收入預測、支出預算、利潤預期等。附件3：酒店物業(yè)租賃合同詳細說明：本附件應包含酒店物業(yè)租賃的相關條款，包括但不限于租賃期限、租金支付方式、物業(yè)維護責任等。附件4：甲方管理團隊人員名單詳細說明：本附件應列出甲方提供給酒店的管理團隊人員名單，包括每個人的職位、職責和資質等。附件5：乙方管理人員名單詳細說明：本附件應列出乙方提供給酒店的管理人員名單，包括每個人的職位、職責和資質等。附件6：第三方服務合同詳細說明：本附件應包含與第三方服務提供商的合同，包括但不限于服務內容、服務期限、費用支付等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能實現(xiàn)合同約定的經(jīng)營管理目標；2.甲方未能按照合同約定提供管理服務；3.乙方未能按照合同約定支付費用；4.第三方未能按照合同約定提供服務；5.任何一方違反合同的其他約定。責任認定標準：1.甲方未能實現(xiàn)合同約定的經(jīng)營管理目標，應按照合同約定承擔違約責任；2.甲方未能按照合同約定提供管理服務，應按照合同約定承擔違約責任；3.乙方未能按照合同約定支付費用，應按照合同約定承擔違約責任；4.第三方未能按照合同約定提供服務，應按照合同約定承擔違約責任；