2024年某商業(yè)大廈施工合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某商業(yè)大廈施工合作合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4術(shù)語定義2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度及工期3.合作內(nèi)容與方式3.1合作內(nèi)容3.2合作方式3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4工程安全標(biāo)準(zhǔn)4.合同價格及支付4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3支付方式4.4進(jìn)度款支付4.5竣工結(jié)算5.合同的履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3丙方義務(wù)5.4合同變更5.5合同解除6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄8.合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款10.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.3侵權(quán)責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓通知13.合同附件13.1附件清單13.2附件的有效性14.其他條款14.1法律適用14.2語言版本14.3聯(lián)系方式14.4合同修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方：指2024年某商業(yè)大廈施工合作合同的甲方，即項目業(yè)主或開發(fā)商。1.2乙方名稱及定義乙方：指2024年某商業(yè)大廈施工合作合同的乙方，即施工總承包商。1.3丙方名稱及定義丙方：指2024年某商業(yè)大廈施工合作合同的丙方，即分包商或其他參與方。1.4術(shù)語定義（1）工程：指某商業(yè)大廈的建設(shè)項目，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。（2）工期：指合同約定的工程開始施工之日起至工程竣工交付之日止的期限。（3）合同總價：指雙方約定的工程總造價，包括工程設(shè)計、施工、材料設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、質(zhì)保等費用。（4）進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，按照約定的比例支付的合同價款。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：2024年某商業(yè)大廈。2.2工程地點工程地點為：某市某區(qū)某街道，具體位置以甲方提供的地理位置為準(zhǔn)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模包括但不限于：占地面積平方米，總建筑面積平方米，建筑物高度米，層數(shù)層。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、裝修工程、安裝工程（包括但不限于水電、消防、空調(diào)、電梯等）、市政配套工程等。2.5工程進(jìn)度及工期工程進(jìn)度按照甲方提供的工程進(jìn)度計劃執(zhí)行，工期為個月，自開工之日起計算。第三條合作內(nèi)容與方式3.1合作內(nèi)容（1）乙方負(fù)責(zé)整個工程的施工總承包，包括工程設(shè)計、施工、材料設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、質(zhì)保等。（2）丙方負(fù)責(zé)工程分包部分的工作，具體分包內(nèi)容以合同附件為準(zhǔn)。3.2合作方式（1）乙方按照甲方的要求，組織施工力量，完成工程任務(wù)。（2）丙方按照乙方的要求，組織施工力量，完成分包任務(wù)。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。3.4工程安全標(biāo)準(zhǔn)工程安全標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工安全規(guī)范》GB503462012執(zhí)行。第四條合同價格及支付4.1合同總價合同總價為本合同約定的工程造價，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。4.2價格調(diào)整（1）合同總價在簽訂后不再調(diào)整。（2）如因工程變更、增減工程等導(dǎo)致合同總價發(fā)生變化，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。4.3支付方式（1）甲方按照工程進(jìn)度，按照約定的比例支付進(jìn)度款。（2）竣工驗收合格后，甲方支付合同總價扣除預(yù)付款、進(jìn)度款后的剩余款項。4.4進(jìn)度款支付進(jìn)度款支付按照工程進(jìn)度計劃執(zhí)行，具體支付比例和時間以合同附件為準(zhǔn)。4.5竣工結(jié)算竣工結(jié)算按照實際完成工程量計算，雙方按照約定進(jìn)行結(jié)算。第五條合同的履行5.1甲方義務(wù)（1）按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工圖紙等。（2）按時支付進(jìn)度款、合同總價等。5.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定完成工程施工，確保工程質(zhì)量、安全。（2）按照甲方要求，提交工程進(jìn)度報告、質(zhì)量報告等。5.3丙方義務(wù)（1）按照合同約定完成分包工程，確保分包工程質(zhì)量、安全。（2）按照乙方要求，提交分包工程進(jìn)度報告、質(zhì)量報告等。5.4合同變更（1）合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）合同變更導(dǎo)致的費用變化，雙方按照約定進(jìn)行調(diào)整。5.5合同解除（1）合同解除應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工程。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式采用仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.3訴訟管轄任何一方對仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）工程竣工并驗收合格。（2）雙方另有約定的終止條件。8.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日起年。9.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）乙方負(fù)責(zé)的工程施工涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。（2）丙方負(fù)責(zé)的分包工程施工涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸丙方所有。10.2知識產(chǎn)權(quán)使用未經(jīng)對方書面同意，不得使用對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。10.3侵權(quán)責(zé)任對于侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)的行為，受害方有權(quán)要求侵權(quán)方承擔(dān)停止侵權(quán)、賠償損失等責(zé)任。第十二條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力通知一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件（1）轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方書面同意。（2）轉(zhuǎn)讓不得改變合同的基本內(nèi)容。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。12.3轉(zhuǎn)讓通知轉(zhuǎn)讓合同后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方。第十四條其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2語言版本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人為：，聯(lián)系電話：。乙方聯(lián)系人為：，聯(lián)系電話：。13.4合同修訂本合同的任何修訂、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙附件2：施工方案及施工組織設(shè)計附件3：材料設(shè)備采購清單附件4：分包工程清單附件5：工程進(jìn)度計劃附件6：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件7：工程安全標(biāo)準(zhǔn)和要求附件8：合同價款明細(xì)表附件9：進(jìn)度款支付申請表附件10：竣工結(jié)算申請表附件11：知識產(chǎn)權(quán)聲明附件12：保密協(xié)議附件13：不可抗力事件證明文件附件14：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件1：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：本附件包含工程的詳細(xì)設(shè)計圖紙，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，并確保施工過程中的質(zhì)量、安全符合設(shè)計要求。附件2：施工方案及施工組織設(shè)計詳細(xì)要求和說明：本附件包含施工方案及施工組織設(shè)計，包括施工步驟、施工方法、施工進(jìn)度計劃等。乙方應(yīng)根據(jù)施工方案進(jìn)行施工，并確保施工過程中的質(zhì)量、安全符合設(shè)計要求。附件3：材料設(shè)備采購清單詳細(xì)要求和說明：本附件列明工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行采購，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合工程要求。附件4：分包工程清單詳細(xì)要求和說明：本附件列明分包工程的名稱、工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。丙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行分包工程的施工，并確保分包工程的質(zhì)量和安全符合設(shè)計要求。附件5：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：本附件包含工程的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。附件6：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、構(gòu)件、設(shè)備等的質(zhì)量要求，以及施工過程中的質(zhì)量控制要求。乙方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件7：工程安全標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明工程的安全標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括施工現(xiàn)場的安全管理、安全防護(hù)措施等。乙方應(yīng)按照安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程施工過程中的安全。附件8：合同價款明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明合同價款的計算方式、支付標(biāo)準(zhǔn)和支付時間等。甲方應(yīng)按照明細(xì)表進(jìn)行支付。附件9：進(jìn)度款支付申請表詳細(xì)要求和說明：本附件用于乙方申請進(jìn)度款支付，包括工程進(jìn)度、已完成的工程量、申請支付的款項等。乙方應(yīng)按照實際情況填寫申請表，甲方據(jù)此進(jìn)行支付。附件10：竣工結(jié)算申請表詳細(xì)要求和說明：本附件用于乙方申請竣工結(jié)算，包括已完成的工程量、工程質(zhì)量、合同總價等。乙方應(yīng)按照實際情況填寫申請表，甲方據(jù)此進(jìn)行竣工結(jié)算。附件11：知識產(chǎn)權(quán)聲明詳細(xì)要求和說明：本附件用于聲明雙方在合同履行過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用情況。雙方應(yīng)遵守知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)。附件12：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了雙方在合同履行過程中所獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的保密義務(wù)和保密期限。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議的規(guī)定。附件13：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件用于提供不可抗力事件的證明文件，包括自然災(zāi)害、社會事件等。甲方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件14：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于規(guī)定合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序和通知方式。任何一方欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)的，應(yīng)按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間支付進(jìn)度