2024年度土地儲備抵押貸款擔保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲備抵押貸款擔保合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.土地儲備抵押貸款概述3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物評估5.擔保條款5.1擔保方式5.2擔保期限5.3擔保責任6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序7.貸款償還7.1償還方式7.2償還期限7.3償還違約責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度土地儲備抵押貸款擔保合同》。1.1.2“甲方”指提供土地儲備抵押貸款的銀行或其他金融機構(gòu)。1.1.3“乙方”指提供土地儲備抵押擔保的擔保人。1.1.4“土地儲備抵押貸款”指甲方根據(jù)乙方提供的土地儲備抵押物發(fā)放的貸款。1.1.5“抵押物”指乙方為擔保土地儲備抵押貸款而提供的土地儲備項目。1.1.6“擔保期限”指本合同約定的擔保責任開始至終止的時間段。1.1.7“違約責任”指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同的條款及用語均應按照本合同上下文及通常含義進行解釋。1.2.2如合同條款有歧義，應按照有利于保護合同另一方權(quán)益的原則進行解釋。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.土地儲備抵押貸款概述3.1貸款金額：____________________3.2貸款期限：____________________3.3貸款利率：____________________4.抵押物4.1抵押物概述：____________________4.2抵押物評估：____________________5.擔保條款5.1擔保方式：____________________5.2擔保期限：____________________5.3擔保責任：____________________6.抵押物處置6.1抵押物處置條件：____________________6.2抵押物處置程序：____________________7.貸款償還7.1償還方式：____________________7.2償還期限：____________________7.3償還違約責任：____________________8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如甲方未能按時足額發(fā)放貸款，應向乙方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的千分之五，自逾期之日起至實際付款日止。8.1.2如甲方未按約定提供貸款資金，導致乙方無法履行擔保義務，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約責任8.2.1如乙方未按約定提供抵押物，或者抵押物不符合合同約定，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2如乙方在擔保期間擅自處置抵押物，或者造成抵押物價值減少，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行，雙方可以解除本合同。9.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應當以書面形式通知對方。9.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并妥善處理相關(guān)事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)進行協(xié)商。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同簽訂后，經(jīng)雙方確認無誤，由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的擔保期限屆滿。11.2.2本合同因雙方協(xié)商一致或法定事由解除。12.其他12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。12.1.2通知應當送達至對方的地址，或者雙方約定的其他地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。12.3合同附件清單土地儲備抵押貸款合同土地儲備抵押物清單其他與本合同履行相關(guān)的文件13.合同簽署13.1簽署時間：____________________13.2簽署地點：____________________13.3簽署人：____________________14.合同附件清單14.1土地儲備抵押貸款合同14.2土地儲備抵押物清單14.3其他與本合同履行相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方的責權(quán)利15.2.1第三方根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，享有相應的權(quán)利，并承擔相應的義務。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：收取合理的服務費用；根據(jù)合同約定，對抵押物進行評估、審計或法律咨詢；在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。15.2.3第三方的義務包括但不限于：按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務；保護甲乙雙方的商業(yè)秘密；在合同履行過程中，維護合同的正常進行。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的合同權(quán)利義務承擔連帶責任。15.3.2第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔相應的責任，但該責任不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務。15.3.3第三方在執(zhí)行職責過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，第三方應承擔相應的責任?6.第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和文件，以便第三方完成其服務。16.1.2甲方應支付第三方根據(jù)合同約定提供服務的合理費用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應向第三方提供抵押物及相關(guān)資料，以便第三方完成其服務。16.2.2乙方應配合第三方進行抵押物的評估、審計或法律咨詢等工作。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其根據(jù)合同約定收取的服務費用。17.1.2第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，其責任限額按照前款規(guī)定執(zhí)行。17.2保險17.2.1雙方可協(xié)商一致，由第三方為合同履行過程中的風險購買保險，以保障合同各方的利益。17.3保密17.3.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。17.4合同變更17.4.1如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同進行相應變更，并簽訂補充協(xié)議。17.5合同終止17.5.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，終止第三方在本合同項下的服務，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。17.6爭議解決17.6.1如因第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.7法律適用17.7.1本合同項下關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲備抵押貸款合同詳細要求：合同應包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。說明：該合同為甲方與乙方之間的主合同，是本合同的基礎。2.土地儲備抵押物清單詳細要求：清單應詳細列明抵押物的名稱、位置、面積、評估價值等信息。說明：清單作為抵押物的具體描述，是抵押權(quán)實現(xiàn)的重要依據(jù)。3.抵押物評估報告詳細要求：報告應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含評估方法、評估結(jié)果等。4.第三方服務合同詳細要求：合同應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務合同是第三方介入合同履行的重要文件。5.不可抗力事件證明詳細要求：證明應由相關(guān)機構(gòu)出具，證明事件的發(fā)生及影響。說明：不可抗力事件證明用于證明合同無法履行的客觀原因。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決的方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因等。說明：補充協(xié)議用于對合同進行補充或修改，以適應實際情況。8.第三方責任保險單詳細要求：保險單應明確保險金額、保險期限、保險責任等。說明：保險單用于保障合同各方在第三方介入過程中的利益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未能按時足額發(fā)放貸款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的千分之五，自逾期之日起至實際付款日止。示例：若甲方逾期發(fā)放貸款30天，則應支付乙方貸款金額的0.015%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供抵押物或抵押物不符合約定。責任認定：乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于貸款利息損失、評估費用等。示例：若乙方提供的抵押物價值低于貸款金額，乙方應賠償甲方因抵押物價值不足而多支付的貸款利息。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致抵押物價值評估不準確，第三方應賠償由此造成的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定參與爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔相應責任，如支付對方合理的爭議解決費用。示例：若一方未在約定的時間內(nèi)提交爭議解決申請，應承擔對方因此產(chǎn)生的費用。全文完。2024年度土地儲備抵押貸款擔保合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立背景及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.土地儲備項目基本情況2.1土地儲備項目名稱2.2土地儲備項目地點2.3土地儲備項目規(guī)模2.4土地儲備項目用途3.土地儲備抵押貸款基本情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物基本情況4.1抵押物名稱4.2抵押物位置4.3抵押物面積4.4抵押物權(quán)屬證明5.抵押物評估及價值確認5.1抵押物評估機構(gòu)5.2抵押物評估方法5.3抵押物評估價值6.擔保責任6.1擔保人6.2擔保方式6.3擔保期限6.4擔保范圍6.5擔保責任7.擔保物權(quán)利轉(zhuǎn)移7.1擔保物權(quán)利轉(zhuǎn)移條件7.2擔保物權(quán)利轉(zhuǎn)移程序7.3擔保物權(quán)利轉(zhuǎn)移后的權(quán)益8.擔保物管理8.1擔保物保管8.2擔保物使用8.3擔保物處置9.貸款發(fā)放及使用9.1貸款發(fā)放條件9.2貸款發(fā)放程序9.3貸款使用監(jiān)督10.合同履行及變更10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3合同變更條件10.4合同變更程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1通知送達14.2合同生效14.3合同附件14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合土地儲備項目的實際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，共同訂立本合同。1.2合同訂立目的本合同旨在明確土地儲備抵押貸款擔保雙方的權(quán)利義務，確保貸款安全，保障土地儲備項目的順利進行。2.土地儲備項目基本情況2.1土地儲備項目名稱土地儲備項目名稱為：市區(qū)土地儲備項目。2.2土地儲備項目地點土地儲備項目位于市區(qū)，具體位置為路號。2.3土地儲備項目規(guī)模土地儲備項目總面積為平方米，其中已取得土地使用權(quán)面積平方米，未取得土地使用權(quán)面積平方米。2.4土地儲備項目用途土地儲備項目用途為：住宅、商業(yè)及公共配套設施。3.土地儲備抵押貸款基本情況3.1貸款金額土地儲備抵押貸款金額為人民幣萬元整。3.2貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.3貸款利率貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準利率，按年計息，按月結(jié)息。3.4還款方式還款方式為分期償還，具體還款計劃如下：a.前個月為寬限期，不還款；b.從第個月開始，每月償還貸款本金及利息。4.抵押物基本情況4.1抵押物名稱抵押物名稱為：市區(qū)土地儲備項目土地使用權(quán)。4.2抵押物位置抵押物位于市區(qū)，具體位置與土地儲備項目一致。4.3抵押物面積抵押物總面積為平方米，其中已取得土地使用權(quán)面積平方米，未取得土地使用權(quán)面積平方米。4.4抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明為市區(qū)國土資源局出具的《土地使用權(quán)證》。5.抵押物評估及價值確認5.1抵押物評估機構(gòu)抵押物評估機構(gòu)為：資產(chǎn)評估有限公司。5.2抵押物評估方法抵押物評估采用市場比較法。5.3抵押物評估價值抵押物評估價值為人民幣萬元整。6.擔保責任6.1擔保人擔保人為：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。6.2擔保方式擔保方式為連帶責任保證。6.3擔保期限擔保期限與貸款期限一致，為年。6.4擔保范圍擔保范圍包括貸款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。6.5擔保責任擔保人承擔連帶清償責任，即借款人未按合同約定履行還款義務時，擔保人應當代為償還。8.擔保物管理8.1擔保物保管擔保物由借款人負責保管，擔保人有權(quán)隨時檢查擔保物的現(xiàn)狀，確保其價值不受損害。8.2擔保物使用未經(jīng)擔保人書面同意，借款人不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、出租、抵押擔保物。8.3擔保物處置在借款人違約的情況下，擔保人有權(quán)依法處置擔保物，以實現(xiàn)其債權(quán)。9.貸款發(fā)放及使用9.1貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放前，借款人需向貸款人提供合法有效的身份證明、土地儲備項目相關(guān)文件及抵押物權(quán)屬證明。9.2貸款發(fā)放程序貸款人應在收到借款人提交的完整文件后，個工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。9.3貸款使用監(jiān)督借款人應按照貸款用途使用貸款，貸款人有權(quán)對貸款使用情況進行監(jiān)督。10.合同履行及變更10.1合同履行期限合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款全部清償之日止。10.2合同履行方式借款人應按合同約定的時間和方式履行還款義務。10.3合同變更條件任何一方要求變更合同條款，應提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。10.4合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.違約責任11.1違約情形借款人未按合同約定履行還款義務、擔保人未履行擔保責任、貸款人未按合同約定履行貸款發(fā)放義務等情形均構(gòu)成違約。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循我國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋。13.合同解除13.1合同解除條件a.合同約定的解除條件成就；b.一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；c.因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并采取適當措施保護對方合法權(quán)益。14.其他約定14.1通知送達本合同項下的一切通知、文件等均應以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起個工作日視為送達。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：土地儲備項目相關(guān)文件、抵押物權(quán)屬證明、貸款發(fā)放憑證等。14.4合同簽署本合同一式份，借款人、貸款人各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，參與本合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍a.抵押物評估：由第三方評估機構(gòu)對抵押物進行評估。b.貸款擔保：由第三方擔保公司提供擔保服務。c.法律服務：由第三方律師事務所提供法律咨詢和服務。d.中介服務：由第三方中介機構(gòu)提供貸款、擔保、評估等中介服務。e.監(jiān)督管理：由第三方監(jiān)督管理機構(gòu)對貸款使用情況進行監(jiān)督。15.3第三方責任限額第三方的責任限額如下：b.擔保公司：其擔保責任限于合同約定的擔保范圍內(nèi)，超出范圍的責任由借款人自行承擔。c.律師事務所：其提供的服務僅限于合同約定范圍內(nèi)，對因服務不當導致的損失不承擔賠償責任。d.中介機構(gòu)：其服務費用由雙方另行約定，對因中介服務導致的損失不承擔賠償責任。e.監(jiān)督管理機構(gòu)：其監(jiān)督工作僅限于合同約定范圍內(nèi)，對因監(jiān)督不力導致的損失不承擔賠償責任。16.第三方責任界定16.1第三方責任第三方在其職責范圍內(nèi)，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應的服務費用。16.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務，但應遵守本合同的約定。17.第三方變更17.1第三方變更條件在合同履行過程中，如需變更第三方，應經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。17.2第三方變更程序第三方變更程序如下：a.甲乙雙方協(xié)商確定新的第三方；b.新第三方與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務；c.新第三方接替原第三方履行職責。18.第三方爭議解決18.1第三方爭議第三方在履行職責過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議的，應通過協(xié)商解決。18.2第三方爭議解決方式協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方保密19.1保密義務第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務。19.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲備項目可行性研究報告要求：詳細闡述土地儲備項目的可行性，包括市場需求、經(jīng)濟效益、社會效益等。說明：此報告作為項目審批的重要依據(jù)。2.土地儲備項目規(guī)劃方案要求：包含項目用地范圍、規(guī)劃布局、建設內(nèi)容等。說明：此方案為項目實施的具體指導文件。3.土地使用權(quán)證要求：提供有效的土地使用權(quán)證復印件。說明：此證為抵押物權(quán)屬證明。4.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細評估抵押物價值。說明：此報告為抵押物價值確認的依據(jù)。5.貸款合同要求：明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：此合同為貸款雙方的權(quán)利義務約定。6.擔保合同要求：明確擔保方式、擔保期限、擔保范圍等。說明：此合同為擔保雙方的權(quán)利義務約定。7.甲方身份證明要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：此文件為甲方身份確認的依據(jù)。8.乙方身份證明要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：此文件為乙方身份確認的依據(jù)。9.甲方財務報表要求：提供近個月的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。說明：此報表為甲方財務狀況的證明。10.乙方財務報表要求：提供近個月的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。說明：此報表為乙方財務狀況的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.借款人未按合同約定按時還款；b.擔保人未履行擔保責任；c.貸款人未按合同約定及時發(fā)放貸款；d.甲方未按合同約定提供抵押物；e.乙方未按合同約定提供相關(guān)文件；f.第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：a.借款人未按時還款，應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任；b.擔保人未履行擔保責任，應承擔相應的賠償責任；c.貸款人未及時發(fā)放貸款，應向借款人支付違約金；d.甲方未提供抵押物，應承擔相應的違約責任；e.乙方未提供相關(guān)文件，應承擔相應的違約責任；f.第三方未履行職責，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：a.借款人未按時還款，逾期天，應支付逾期利息元，并承擔相應的違約責任；b.擔保人未履行擔保責任，導致借款人無法按時還款，擔保人應承擔相應的賠償責任；c.貸款人未及時發(fā)放貸款，逾期天，應向借款人支付違約金元；d.甲方未提供抵押物，導致貸款無法發(fā)放，甲方應承擔相應的違約責任；e.乙方未提供相關(guān)文件，導致貸款無法發(fā)放，乙方應承擔相應的違約責任；f.第三方未按合同約定履行職責，導致貸款無法發(fā)放或抵押物價值受損，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度土地儲備抵押貸款擔保合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府政策文件1.3土地儲備相關(guān)規(guī)定2.當事人基本情況2.1抵押人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3擔保人信息3.土地儲備項目基本情況3.1土地儲備項目名稱3.2土地儲備項目地址3.3土地儲備項目規(guī)模3.4土地儲備項目用途4.抵押物基本情況4.1抵押物名稱4.2抵押物所在地4.3抵押物價值4.4抵押物產(chǎn)權(quán)狀況5.抵押貸款金額及期限5.1抵押貸款金額5.2抵押貸款期限5.3貸款利率及支付方式6.抵押物處置方式6.1抵押物處置程序6.2抵押物處置收益分配6.3抵押物處置費用承擔7.擔保責任及范圍7.1擔保人承諾7.2擔保責任范圍7.3擔保期限8.擔保物權(quán)利義務8.1擔保物權(quán)利8.2擔保物義務8.3擔保物變更9.違約責任9.1抵押人違約責任9.2抵押權(quán)人違約責任9.3擔保人違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止后的處理13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力13.3保密條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府政策文件1.3土地儲備相關(guān)規(guī)定2.當事人基本情況2.1抵押人信息抵押人名稱：___________抵押人住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：___________抵押權(quán)人住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.3擔保人信息擔保人名稱：___________擔保人住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________3.土地儲備項目基本情況3.1土地儲備項目名稱：___________3.2土地儲備項目地址：___________3.3土地儲備項目規(guī)模：___________（畝/平方米）3.4土地儲備項目用途：___________4.抵押物基本情況4.1抵押物名稱：___________4.2抵押物所在地：___________4.3抵押物價值：___________（人民幣元）4.4抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：___________5.抵押貸款金額及期限5.1抵押貸款金額：___________（人民幣元）5.2抵押貸款期限：___________（年）5.3貸款利率及支付方式：___________6.抵押物處置方式6.1抵押物處置程序：___________6.2抵押物處置收益分配：___________6.3抵押物處置費用承擔：___________7.擔保責任及范圍7.1擔保人承諾：擔保人對抵押貸款本息及違約金承擔連帶擔保責任。7.2擔保責任范圍：擔保人承擔的擔保責任范圍包括但不限于抵押貸款本金、利息、違約金、實現(xiàn)擔保權(quán)的費用等。7.3擔保期限：擔保期限自合同生效之日起至抵押貸款全部清償之日止。8.擔保物權(quán)利義務8.1擔保物權(quán)利（1）對抵押物的占有權(quán)；（2）抵押物處置所得的優(yōu)先受償權(quán)；（3）在抵押權(quán)實現(xiàn)時，對抵押物剩余價值的追償權(quán)。8.2擔保物義務（1）按照合同約定，對抵押貸款本息及違約金承擔連帶擔保責任；（2）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自處置抵押物；（3）抵押物價值減少時，應及時通知抵押權(quán)人，并補充擔保；（4）擔保人應當配合抵押權(quán)人行使抵押權(quán)。8.3擔保物變更如抵押物發(fā)生變更，擔保人應在變更之日起五日內(nèi)書面通知抵押權(quán)人，并書面確認變更后的抵押物繼續(xù)作為擔保物。9.違約責任9.1抵押人違約責任抵押人如未按合同約定履行還款義務，應向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至全部本金及利息還清為止。9.2抵押權(quán)人違約責任抵押權(quán)人如未按合同約定履行抵押物處置義務，應向抵押人支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至全部抵押物處置完畢為止。9.3擔保人違約責任擔保人如未按合同約定履行擔保責任，應向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至全部擔保責任履行完畢為止。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）抵押人嚴重違約，抵押權(quán)人要求解除合同；（2）抵押權(quán)人依法解除抵押合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他依法或雙方約定可解除合同的情形。10.2合同終止條件（1）抵押貸款本息及違約金全部清償；（2）抵押物被依法處置，抵押權(quán)實現(xiàn)；（3）合同約定的其他終止條件成就。10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即停止合同約定的權(quán)利義務，并按照法律規(guī)定或合同約定處理相關(guān)事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向抵押權(quán)人住所地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交___________仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，對爭議進行仲裁。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除及終止后的處理合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的約定履行合同義務。13.其他約定事項13.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方的住所或約定的其他地址。13.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方應相互理解，并采取合理措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同附件（1）抵押物清單；（2）抵押權(quán)人認可的評估報告；（3）雙方約定的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任界定第三方的責任限于其在合同項下所提供的服務或協(xié)助范圍內(nèi)，且不超出其專業(yè)能力和業(yè)務范圍。15.2.2責任限額第三方因提供的服務或協(xié)助導致合同一方或雙方損失的，其責任限額為該服務或協(xié)助直接產(chǎn)生的合理費用，最高不超過人民幣______元。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得其提供服務的報酬；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求合同雙方履行其相應的義務。15.3.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應承擔因其過錯導致合同一方或雙方損失的責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責任劃分第三方在合同項下的責任，不改變合同雙方原有的權(quán)利義務關(guān)系。合同雙方應各自承擔因其自身過錯導致的損失。15.4.2爭議處理第三方因提供的服務或協(xié)助與合