2024年度二手房買賣合同含戶口遷移條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同含戶口遷移條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋信息2.房屋產(chǎn)權狀況2.1房屋產(chǎn)權證明2.2房屋權屬清晰證明2.3房屋是否存在共有權人2.4房屋是否存在抵押、查封等限制3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式及時間3.3付款條件及違約責任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付地點4.3房屋交付條件4.4房屋驗收標準及程序5.戶口遷移5.1戶口遷移約定5.2戶口遷移責任5.3戶口遷移費用承擔5.4戶口遷移時間節(jié)點6.交易稅費6.1交易稅費承擔6.2稅費計算及支付方式6.3稅費繳納責任7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償7.3解除合同的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除及終止10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件10.2附件二：房屋測繪報告10.3附件三：戶口遷移相關材料11.其他約定事項11.1其他權利義務11.2其他違約責任11.3其他爭議解決方式12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同備案13.1備案機關13.2備案手續(xù)及費用13.3備案期限14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______1.2買受人信息買受人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______1.3房屋信息房屋坐落：_______房屋產(chǎn)權證號：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋結構：_______房屋用途：_______第二條房屋產(chǎn)權狀況2.1房屋產(chǎn)權證明出賣人承諾所出售房屋擁有完全的、獨立的、無任何權利瑕疵的產(chǎn)權。2.2房屋權屬清晰證明出賣人保證所出售房屋不存在共有權人，且權屬清晰，不存在任何爭議。2.3房屋是否存在共有權人如房屋存在共有權人，出賣人應事先告知買受人，并取得共有權人的書面同意。2.4房屋是否存在抵押、查封等限制出賣人保證所出售房屋不存在任何抵押、查封等限制。第三條房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格房屋成交價格為：_______元。3.2付款方式及時間買受人應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付房屋總價款的_______%，即_______元。3.3付款條件及違約責任買受人應按照約定的付款時間支付房款，如逾期支付，每逾期一日，應向出賣人支付_______元的違約金。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間出賣人應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付給買受人。4.2房屋交付地點房屋交付地點為：_______。4.3房屋交付條件房屋交付時，應保持原狀，且無任何損壞。4.4房屋驗收標準及程序買受人應在收到房屋后_______日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知出賣人。第五條戶口遷移5.1戶口遷移約定買受人同意購買房屋后，可申請將戶口遷移至該房屋。5.2戶口遷移責任出賣人應協(xié)助買受人辦理戶口遷移手續(xù)。5.3戶口遷移費用承擔戶口遷移費用由買受人承擔。5.4戶口遷移時間節(jié)點戶口遷移應在房屋交付后_______日內(nèi)完成。第六條交易稅費6.1交易稅費承擔交易稅費由買受人承擔。6.2稅費計算及支付方式稅費計算按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行，買受人應在支付房款時一并支付。6.3稅費繳納責任買受人應在規(guī)定的時間內(nèi)繳納稅費，逾期繳納的，每逾期一日，應向稅務機關支付_______元的滯納金。第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。7.2違約責任及賠償違約方應向守約方支付違約金，違約金為房屋成交價的_______%。7.3解除合同的程序一方提出解除合同，應提前_______日通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及《仲裁規(guī)則》的規(guī)定進行仲裁。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁定的除外。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除及終止本合同在履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除相應的違約責任。第十條合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件10.2附件二：房屋測繪報告10.3附件三：戶口遷移相關材料第十一條其他約定事項11.1其他權利義務本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他違約責任除本合同明確約定的違約責任外，任何一方違反本合同其他約定的，均應承擔相應的違約責任。11.3其他爭議解決方式除本合同約定的爭議解決方式外，雙方還可通過訴訟方式解決爭議。第十二條合同簽署12.1簽署時間本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為_______。12.3簽署人身份證明雙方簽署人應出示有效身份證件，并由見證人簽字確認。第十三條合同備案13.1備案機關本合同需提交至_______房地產(chǎn)交易管理部門備案。13.2備案手續(xù)及費用雙方應按照備案機關的要求辦理備案手續(xù)，備案費用由買受人承擔。13.3備案期限備案期限為自合同生效之日起_______日內(nèi)。第十四條合同附件清單14.1附件一清單1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋測繪報告3.戶口遷移相關材料14.2附件二清單（此處列出附件二的具體內(nèi)容）14.3附件三清單（此處列出附件三的具體內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，指在二手房買賣過程中，提供中介服務、咨詢服務、資金監(jiān)管等服務，并接受甲乙雙方委托的其他個人或機構。1.2.1房地產(chǎn)中介機構；1.2.2資金監(jiān)管機構；1.2.3法律服務機構；1.2.4其他為甲乙雙方提供專業(yè)服務的機構或個人。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額為本合同房屋成交價的_______%。2.2第三方責任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方違約行為或第三方自身故意或重大過失導致的損失。第三條第三方職責3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的中介服務、咨詢服務、資金監(jiān)管等服務。3.2第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務的真實性、合法性和有效性。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。4.2第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并及時向甲乙雙方提出建議或要求。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，其權利義務僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。5.2第三方對甲乙雙方的權利義務，不承擔連帶責任。5.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應由第三方自行解決，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。第六條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款6.1甲乙雙方同意，在本合同約定的交易過程中，可引入第三方提供相關服務。6.2甲乙雙方應在本合同中明確第三方的具體職責和權利義務。6.3第三方的介入不得影響甲乙雙方的合法權益，甲乙雙方應保證第三方提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方提供相關服務。7.2甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方權利義務。7.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行相關職責。7.4甲乙雙方與第三方共同監(jiān)督交易的順利進行。第八條第三方介入的變更與解除8.1如第三方無法履行職責或違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。8.2如甲乙雙方認為第三方服務不再符合需求，可協(xié)商變更合作協(xié)議，調(diào)整第三方的服務內(nèi)容和方式。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至本合同約定的爭議解決機構。第十條第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方合作協(xié)議10.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件10.3附件三：第三方服務記錄第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，需加蓋產(chǎn)權人印章或簽字。說明：證明房屋產(chǎn)權的合法性，為交易提供基礎。2.附件二：房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，需包含房屋面積、結構、用途等信息。說明：作為房屋面積的權威依據(jù)，用于交易價格確定。3.附件三：戶口遷移相關材料要求：提供戶口簿、身份證等證明買受人戶口遷移能力的材料。說明：證明買受人具備遷移戶口的條件，確保交易順利進行。4.附件四：房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，需包含房屋信息、價格、付款方式等。說明：作為交易的法律憑證，確保交易合法有效。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，需明確各方權利義務。說明：明確第三方在交易過程中的職責和服務內(nèi)容。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方提供服務的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。說明：證明第三方具備提供服務的能力和資格。7.附件七：第三方服務記錄要求：提供第三方在交易過程中提供服務的記錄，如咨詢記錄、服務報告等。說明：記錄第三方服務的過程，便于后續(xù)監(jiān)督和評估。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受人未按約定時間支付房款責任認定：買受人應向出賣人支付_______元的違約金，并繼續(xù)履行付款義務。示例：買受人原定于簽訂合同后5日內(nèi)支付房款，但未按時支付，則需支付違約金。2.違約行為：出賣人未按約定時間交付房屋責任認定：出賣人應向買受人支付_______元的違約金，并繼續(xù)履行交付義務。示例：出賣人原定于合同簽訂后30日內(nèi)交付房屋，但未按時交付，則需支付違約金。3.違約行為：一方違反合同約定，導致交易無法繼續(xù)責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：一方因自身原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，應賠償對方因交易中斷而產(chǎn)生的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應根據(jù)協(xié)議約定承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供資金監(jiān)管服務，導致交易中斷，應賠償甲乙雙方損失。5.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：一方在交易過程中提供虛假房產(chǎn)信息，導致交易失敗，應賠償對方損失。全文完。2024年度二手房買賣合同含戶口遷移條款1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權屬證明2.3房屋面積及結構2.4房屋用途2.5房屋附屬設施3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.戶口遷移5.1戶口遷移時間5.2戶口遷移責任5.3戶口遷移費用6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知送達11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1賣方信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號碼：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.2買方信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號碼：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋權屬證明：___________2.3房屋面積及結構：建筑面積___________平方米，結構為___________2.4房屋用途：___________2.5房屋附屬設施：___________第三條房屋交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣___________元整。3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣___________元整，在簽訂合同之日起___________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣___________元整，在房屋交付后___________日內(nèi)支付。3.3支付時間：具體支付時間詳見第三條第3.2款。第四條房屋交付及驗收4.1交付時間：___________4.2驗收標準：4.2.1房屋實體完好，無結構性缺陷。4.2.2房屋附屬設施齊全，功能正常。4.3驗收程序：4.3.1買方在交付日前___________日內(nèi)通知賣方進行交付。4.3.2雙方在交付當日共同對房屋進行驗收。4.3.3驗收合格后，買方應在驗收報告上簽字確認。第五條戶口遷移5.1戶口遷移時間：___________5.2戶口遷移責任：5.2.1賣方負責將房屋內(nèi)原有戶口遷出。5.2.2買方負責將戶口遷入房屋。5.3戶口遷移費用：___________第六條履約保證金6.1保證金金額：人民幣___________元整。6.2保證金繳納時間：在簽訂合同之日起___________日內(nèi)繳納。6.3保證金退還條件：6.3.1雙方按合同約定履行完畢。6.3.2合同解除時，除因買方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應退還保證金。第七條違約責任7.1違約情形：7.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務。7.1.2任何一方未按合同約定交付房屋。7.1.3任何一方未按合同約定辦理戶口遷移。7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易價格的___________%。7.2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失。7.3違約金計算：7.3.1違約金按實際損失計算，最高不超過交易價格的___________%。7.3.2違約金計算方式：___________第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九條合同解除9.1合同解除情形：9.1.1因不可抗力導致合同無法履行。9.1.2一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行。9.1.3其他雙方協(xié)商一致解除合同的情形。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同需書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。9.2.3解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。9.3合同解除后的處理：9.3.1解除合同后，已支付的款項按照合同約定處理。9.3.2房屋交付事宜按照合同約定處理。9.3.3戶口遷移事宜按照合同約定處理。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署并簽字蓋章。10.1.2買方支付首付款。10.1.3房屋權屬證明審核無誤。10.2合同終止條件：10.2.1房屋買賣交易完成。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應按照合同約定處理剩余事宜。10.3.2合同終止后，已支付的款項按照合同約定處理。第十一條其他約定事項11.1不可抗力：因自然災害、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.2通知送達：除法律另有規(guī)定外，所有通知應以書面形式送達對方，自送達之日起生效。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋權屬證明、戶口遷移協(xié)議等。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期：___________12.2合同簽署地點：___________12.3合同簽署人：賣方代表（簽字）：___________買方代表（簽字）：___________第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：___________份，雙方各執(zhí)___________份。13.2合同副本份數(shù)：___________份，供相關部門或見證人使用。第十四條合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2房屋權屬證明14.3戶口遷移協(xié)議14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、測繪機構、公證機構、金融機構等。第二條第三方介入的合法性2.1第三方介入必須符合國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。2.2第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三條第三方的責任限額3.1第三方在本合同中的責任，應限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且不得超過其合作協(xié)議中約定的責任限額。3.2第三方責任限額的約定，應充分考慮其專業(yè)能力和潛在風險。第四條第三方的責權利劃分4.1第三方的責任：4.1.1第三方應按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、公正的服務。4.1.2第三方應保證所提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.1.3第三方因自身原因?qū)е路詹缓细?，應承擔相應的違約責任。4.2第三方的權利：4.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2.2第三方有權按照協(xié)議約定收取服務費用。4.3第三方的義務：4.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.3.2第三方應按照協(xié)議約定的時間、質(zhì)量要求完成服務。第五條第三方介入的具體條款5.1中介機構：5.1.1中介機構應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務。5.1.2中介機構應按照協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)。5.1.3中介機構應保證交易的真實性和合法性。5.2法律顧問：5.2.1法律顧問應為本合同提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中出現(xiàn)的法律問題。5.2.2法律顧問應保證其提供的法律意見的準確性和有效性。5.3評估機構：5.3.1評估機構應為本合同涉及的房屋進行價值評估。5.3.2評估機構應保證評估結果的公正性和準確性。5.4測繪機構：5.4.1測繪機構應為本合同涉及的房屋進行測繪。5.4.2測繪機構應保證測繪數(shù)據(jù)的準確性和完整性。5.5公證機構：5.5.1公證機構應為本合同提供公證服務。5.5.2公證機構應保證公證內(nèi)容的真實性和合法性。5.6金融機構：5.6.1金融機構應為本合同提供貸款、擔保等服務。5.6.2金融機構應保證其服務的合規(guī)性和安全性。第六條第三方介入時的額外條款6.1甲乙雙方應根據(jù)本合同和第三方合作協(xié)議，明確各自的權利和義務。6.2第三方介入時，甲乙雙方應積極配合，確保交易順利進行。6.3第三方介入過程中，若出現(xiàn)爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在本合同中，僅作為甲乙雙方的服務提供者，不承擔合同主體的責任。7.2第三方介入時，甲乙雙方應明確各自的責任范圍，避免因第三方介入而產(chǎn)生糾紛。7.3第三方在履行職責過程中，若違反法律法規(guī)或本合同約定，應由第三方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應完整，包括甲乙雙方的個人信息、房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付及驗收標準、戶口遷移條款等。說明：此附件為本合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權益和義務。2.房屋權屬證明要求：權屬證明應真實有效，包括房屋所有權證、土地使用權證等。說明：此附件證明房屋權屬清晰，為交易提供法律依據(jù)。3.戶口遷移協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應明確雙方責任，包括戶口遷移時間、遷移費用、遷移程序等。說明：此附件確保戶口遷移順利進行，維護甲乙雙方的合法權益。4.交易款項收據(jù)要求：收據(jù)應