2024年度建筑工程項目居間管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程項目居間管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類別2.5項目工期3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用4.2支付方式4.3付款時間5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果形式5.2居間服務(wù)成果質(zhì)量要求5.3居間服務(wù)成果交付時間6.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1居間服務(wù)方責(zé)任6.2委托方責(zé)任6.3雙方義務(wù)7.居間服務(wù)保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除后的處理12.其他約定12.1適用法律12.2合同份數(shù)12.3合同簽署13.附則13.1合同附件13.2附件效力13.3合同解釋14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1委托方名稱：________________________1.1.2委托方住所：________________________1.1.3委托方法定代表人或授權(quán)代表：________________________1.1.4委托方聯(lián)系方式：電話________________________，郵箱________________________1.2居間方名稱及住所1.2.1居間方名稱：________________________1.2.2居間方住所：________________________1.2.3居間方法定代表人或授權(quán)代表：________________________1.2.4居間方聯(lián)系方式：電話________________________，郵箱________________________2.項目概況2.1項目名稱：________________________2.2項目地點：________________________2.3項目規(guī)模：________________________2.4項目類別：________________________2.5項目工期：自____年____月____日至____年____月____日3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：3.1.1協(xié)助委托方進(jìn)行項目招標(biāo)文件的編制；3.1.2協(xié)助委托方進(jìn)行招標(biāo)公告的發(fā)布；3.1.3協(xié)助委托方組織招標(biāo)文件的發(fā)售；3.1.4協(xié)助委托方進(jìn)行投標(biāo)文件的接收、整理和審核；3.1.5協(xié)助委托方進(jìn)行評標(biāo)活動的組織與實施；3.1.6協(xié)助委托方進(jìn)行中標(biāo)結(jié)果公示；3.2居間服務(wù)方式：3.2.1通過現(xiàn)場服務(wù)、書面文件、電話溝通等方式進(jìn)行；3.2.2根據(jù)委托方要求，提供必要的專業(yè)建議和意見；3.2.3按照委托方要求，及時反饋項目招標(biāo)進(jìn)展情況；3.3居間服務(wù)期限：自____年____月____日至____年____月____日4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用：人民幣____元整（大寫：____元整）；4.2支付方式：4.2.1居間服務(wù)費用一次性支付；4.2.2支付時間：自本合同生效之日起____個工作日內(nèi)；4.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；4.2.4接收方信息：________________________5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果形式：書面文件、電子文件等；5.2居間服務(wù)成果質(zhì)量要求：5.2.1符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.2.2內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、清晰；5.2.3格式規(guī)范；5.3居間服務(wù)成果交付時間：自居間服務(wù)期限結(jié)束之日起____個工作日內(nèi)6.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1居間服務(wù)方責(zé)任：6.1.1按照本合同約定，認(rèn)真履行居間服務(wù)職責(zé)；6.1.2保證居間服務(wù)的質(zhì)量和效果；6.1.3保守委托方商業(yè)秘密；6.2委托方責(zé)任：6.2.1按照本合同約定，支付居間服務(wù)費用；6.2.2提供必要的配合和支持；6.2.3保守居間服務(wù)方商業(yè)秘密；6.3雙方義務(wù)：6.3.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同；6.3.2雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；8.1.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力；8.2合同解除8.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自的責(zé)任；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1居間方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的；9.1.2委托方未按約定支付居間服務(wù)費用的；9.1.3雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機構(gòu)或人民法院裁決；9.3違約賠償9.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方約定仲裁，應(yīng)選擇依法設(shè)立的仲裁機構(gòu)；10.2.2仲裁地點為合同簽訂地；10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁或訴訟前，雙方應(yīng)將爭議情況通知對方；10.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)配合仲裁機構(gòu)或人民法院的工作。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同簽訂前的所有義務(wù)；11.2合同終止11.2.1居間服務(wù)期限屆滿或合同解除后，合同終止；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)履行合同終止后的所有義務(wù)。12.其他約定12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律；12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式____份，委托方執(zhí)____份，居間方執(zhí)____份；12.3合同簽署12.3.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；12.3.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，具有法律約束力。13.附則13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于招標(biāo)文件、變更協(xié)議、付款憑證等；13.2附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力；13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同附件14.1.1招標(biāo)文件；14.1.2變更協(xié)議；14.1.3付款憑證；14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的任何個人、組織或機構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；16.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付報酬。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助；16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其根據(jù)本合同約定提供的服務(wù)范圍；17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助過程中，因不可抗力或第三方自身原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方之間的任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系；18.1.2第三方不得干涉甲乙雙方的合同履行。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系18.2.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各方自行協(xié)商確定；18.2.2第三方不得因與其他第三方的關(guān)系影響其在本合同項下的義務(wù)履行。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)；19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方在本合同項下的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第10條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定；20.2第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)或人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)成合同解除的協(xié)議，合同終止；21.2第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合同解除后的善后處理事宜。22.第三方介入后的合同附件22.1本合同附件包括但不限于第三方協(xié)議、變更協(xié)議、付款憑證等；22.2第三方協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件1.1詳細(xì)要求和說明：招標(biāo)文件應(yīng)包含項目背景、技術(shù)要求、工程量清單、投標(biāo)須知等內(nèi)容；招標(biāo)文件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；招標(biāo)文件應(yīng)清晰、完整，便于投標(biāo)人理解。2.變更協(xié)議2.1詳細(xì)要求和說明：變更協(xié)議應(yīng)明確變更事項、變更原因、變更內(nèi)容、變更期限等；變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方（如有）共同簽署；變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.付款憑證3.1詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款時間、付款金額、付款方式、收款人信息等內(nèi)容；付款憑證應(yīng)由收款人簽字或蓋章確認(rèn)；付款憑證應(yīng)妥善保管，以備后續(xù)審計和查詢。4.第三方協(xié)議4.1詳細(xì)要求和說明：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；第三方協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署；第三方協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.其他附件5.1詳細(xì)要求和說明：其他附件包括但不限于：合同簽訂證明、授權(quán)委托書、相關(guān)證明文件等；其他附件應(yīng)根據(jù)實際情況確定，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的1.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；居間方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2示例說明：居間方未在規(guī)定時間內(nèi)完成招標(biāo)文件的編制，導(dǎo)致招標(biāo)活動延期，居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.委托方未按約定支付居間服務(wù)費用的2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方未按約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；委托方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.2示例說明：委托方未在規(guī)定時間內(nèi)支付居間服務(wù)費用，居間方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的3.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2示例說明：居間方泄露了委托方的商業(yè)秘密，委托方有權(quán)要求居間方承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)解除合同。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自的責(zé)任4.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；不可抗力事件發(fā)生，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。4.2示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致招標(biāo)活動無法進(jìn)行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自的責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程項目居間管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址2.合同背景及依據(jù)2.1項目背景2.2合同依據(jù)及法律適用3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資總額3.5項目建設(shè)周期4.居間管理服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)期限5.居間管理費用及支付方式5.1居間管理費用總額5.2費用結(jié)算方式5.3費用支付時間6.居間管理責(zé)任與義務(wù)6.1居間方責(zé)任6.2委托方責(zé)任6.3雙方共同責(zé)任7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更條件7.3合同變更程序8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律、法規(guī)變更及不可抗力11.1法律、法規(guī)變更11.2不可抗力12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1委托方名稱：X有限公司1.1.2居間方名稱：X居間管理咨詢有限公司1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1委托方法定代表人：1.2.2居間方法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：委托方，居間方1.3雙方注冊地址1.3.1委托方注冊地址：省市區(qū)街道號1.3.2居間方注冊地址：省市區(qū)街道號2.合同背景及依據(jù)2.1項目背景2.1.1項目名稱：2024年度建筑工程項目2.1.2項目地點：省市區(qū)2.1.3項目規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米2.2合同依據(jù)及法律適用2.2.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》2.2.2適用《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)3.項目概況3.1項目名稱3.1.12024年度建筑工程項目3.2項目地點3.2.1省市區(qū)3.3項目規(guī)模3.3.1占地面積：X平方米3.3.2建筑面積：X平方米3.4項目投資總額3.4.1投資總額：人民幣X萬元3.5項目建設(shè)周期3.5.1建設(shè)周期：自合同生效之日起，X個月4.居間管理服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.1.1項目招投標(biāo)管理4.1.2項目合同管理4.1.3項目進(jìn)度管理4.1.4項目質(zhì)量管理4.1.5項目安全管理4.1.6項目成本管理4.2居間服務(wù)方式4.2.1提供咨詢服務(wù)4.2.2協(xié)調(diào)溝通4.2.3監(jiān)督檢查4.2.4參與決策4.3居間服務(wù)期限4.3.1服務(wù)期限：自合同生效之日起，X個月5.居間管理費用及支付方式5.1居間管理費用總額5.1.1居間管理費用總額：人民幣X萬元5.2費用結(jié)算方式5.2.1按月結(jié)算5.2.2每月結(jié)算一次5.3費用支付時間5.3.1每月X號前支付上月居間管理費用6.居間管理責(zé)任與義務(wù)6.1居間方責(zé)任6.1.1按照合同約定提供居間管理服務(wù)6.1.2確保服務(wù)質(zhì)量6.1.3保守委托方商業(yè)秘密6.1.4按時完成居間管理任務(wù)6.2委托方責(zé)任6.2.1按時支付居間管理費用6.2.2提供必要的工作條件6.2.3配合居間方開展工作6.2.4對居間方提供的信息保密6.3雙方共同責(zé)任6.3.1共同維護項目利益6.3.2及時溝通，解決問題6.3.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形8.1.1居間方未按合同約定提供居間管理服務(wù)8.1.2居間方泄露委托方商業(yè)秘密8.1.3委托方未按時支付居間管理費用8.1.4雙方協(xié)商一致認(rèn)為的違約行為8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金8.2.2違約金比例：按居間管理費用總額的X%計算8.2.3若違約金不足以彌補損失，違約方還應(yīng)賠償損失8.3爭議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.3.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁8.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行9.1.3一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行9.2合同終止條件9.2.1居間服務(wù)期限屆滿9.2.2合同解除9.3合同解除與終止程序9.3.1提出解除合同一方應(yīng)書面通知對方9.3.3履行合同解除后的結(jié)算手續(xù)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密10.1.2項目相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)信息等10.2保密期限10.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后X年10.3違約責(zé)任10.3.1違約方泄露保密信息，承擔(dān)違約責(zé)任10.3.2給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.法律、法規(guī)變更及不可抗力11.1法律、法規(guī)變更11.1.1雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī)11.1.2合同內(nèi)容與新的法律法規(guī)沖突時，按新法律法規(guī)執(zhí)行11.2不可抗力11.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)省市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案12.2合同解除條件12.2.1依據(jù)第九條規(guī)定的合同解除條件13.合同附件13.1附件一：項目基本情況13.2附件二：居間管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在居間管理合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的獨立第三方。1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、專業(yè)顧問等。2.第三方介入的同意及程序2.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1.1對項目進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估和咨詢3.1.2對項目質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全等進(jìn)行管理3.1.3對項目相關(guān)合同進(jìn)行審核和協(xié)調(diào)3.1.4對項目風(fēng)險進(jìn)行識別和控制3.2.1獲取項目相關(guān)信息和資料3.2.2要求甲乙雙方配合工作3.2.3對項目提出意見和建議3.2.4對違約行為提出警告或要求賠償4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。4.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：4.3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。4.3.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任限于其違約行為，不承擔(dān)甲乙雙方的其他違約責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。5.2若第三方違約，其責(zé)任限額不超過甲乙雙方約定的金額。5.3若第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。6.第三方介入的合同條款變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同條款進(jìn)行變更，但應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同變更不影響第三方介入的職責(zé)和權(quán)利。7.第三方介入的合同解除7.1.1第三方嚴(yán)重違約7.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目基本情況1.1項目立項批準(zhǔn)文件1.2項目設(shè)計文件1.3項目施工圖紙1.4項目投資預(yù)算1.5項目進(jìn)度計劃2.附件二：居間管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)方式2.3居間服務(wù)期限2.4居間服務(wù)費用3.附件三：保密協(xié)議3.1保密信息定義3.2保密期限3.3違約責(zé)任4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方定義及資質(zhì)要求4.2第三方職責(zé)及權(quán)利4.3第三方責(zé)任限額4.4第三方介入的合同解除5.附件五：合同變更協(xié)議5.1合同變更內(nèi)容5.2合同變更生效日期5.3合同變更通知6.附件六：爭議解決協(xié)議6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決地點7.附件七：違約金計算方法7.1違約金比例7.2違約金計算公式8.附件八：合同終止協(xié)議8.1合同終止原因8.2合同終止日期8.3合同終止后的結(jié)算說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1居間方未按合同約定提供居間管理服務(wù)1.1.1責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此給委托方造成的損失。1.1.2示例：居間方未按期完成招投標(biāo)工作，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，委托方損失工期成本。1.2委托方未按時支付居間管理費用1.2.1責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償由此給居間方造成的損失。1.2.2示例：委托方未按合同約定支付居間管理費用，導(dǎo)致居間方無法正常開展工作，損失咨詢費用。1.3第三方嚴(yán)重違約1.3.1責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。1.3.2示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟損失。1.4不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行1.4.1責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實際情況協(xié)商解決。1.4.2示例：地震導(dǎo)致項目施工中斷，雙方協(xié)商延期完成項目。全文完。2024年度建筑工程項目居間管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資2.5項目建設(shè)周期3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費用及支付4.1居間服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.履約責(zé)任與義務(wù)5.1居間方的責(zé)任5.2委托方的責(zé)任5.3履約保證6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.2委托方違約責(zé)任7.3違約金的計算與支付8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同變更10.4合同份數(shù)11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同簽訂與生效日期13.合同附件14.合同簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱委托方：__________________居間方：__________________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表委托方法定代表人/授權(quán)代表：__________________居間方法定代表人/授權(quán)代表：__________________1.3合同雙方聯(lián)系方式委托方聯(lián)系電話：__________________委托方電子郵箱：__________________居間方聯(lián)系電話：__________________居間方電子郵箱：__________________第二條項目概況2.1項目名稱__________________2.2項目地點__________________2.3項目規(guī)模建筑面積：__________________平方米2.4項目投資總投資：__________________元2.5項目建設(shè)周期預(yù)計開工日期：__________________預(yù)計竣工日期：__________________第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍1.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目招標(biāo)、投標(biāo)及合同簽訂工作；2.負(fù)責(zé)項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督管理；3.負(fù)責(zé)處理項目實施過程中的爭議和糾紛；4.負(fù)責(zé)提供項目相關(guān)咨詢服務(wù)。3.2居間服務(wù)方式1.通過會議、書面報告等方式進(jìn)行溝通；2.通過現(xiàn)場巡查、項目匯報等方式進(jìn)行監(jiān)督；3.通過電話、郵件等方式提供咨詢服務(wù)。3.3居間服務(wù)期限自本合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。第四條居間服務(wù)費用及支付4.1居間服務(wù)費用總額__________________元4.2費用支付方式1.按月支付；2.每月支付比例為項目投資額的__________%。4.3費用支付時間每月一個工作日支付上一個月的費用。第五條履約責(zé)任與義務(wù)5.1居間方的責(zé)任1.嚴(yán)格按照本合同約定，提供居間服務(wù)；2.確保所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.對委托方提供的信息和資料保密。5.2委托方的責(zé)任1.按時支付居間服務(wù)費用；2.配合居間方開展工作，提供必要的資料和信息；3.對居間方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。5.3履約保證1.居間方應(yīng)設(shè)立專項賬戶，用于收取和支付居間服務(wù)費用；2.委托方應(yīng)設(shè)立專項賬戶，用于支付居間服務(wù)費用。第六條保密條款6.1保密信息定義在本合同中，保密信息是指合同雙方在履行合同過程中知悉的，不屬于公共領(lǐng)域的信息，包括但不限于技術(shù)、商業(yè)、財務(wù)等方面的信息。6.2保密義務(wù)1.合同雙方對本合同及履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；2.合同雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；3.保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。6.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后______年內(nèi)。第七條違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任1.居間方未按合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為未履行部分居間服務(wù)費用的______%；2.居間方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2委托方違約責(zé)任1.委托方未按時支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)向居間方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的______%；2.委托方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.一方違約，另一方在履行催告后仍未糾正；3.項目因不可抗力無法繼續(xù)實施；4.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件1.項目竣工驗收合格；2.履行完畢合同約定的各項義務(wù)；3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。8.3解除或終止程序1.一方提出解除或終止合同的書面通知，對方收到通知后______日內(nèi)予以確認(rèn)；2.雙方就解除或終止合同的后果達(dá)成一致；3.履行必要的善后工作，包括但不限于結(jié)算費用、返還保證金等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式1.通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)__________________仲裁委員會9.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，任何一方均有權(quán)提出仲裁申請；2.仲裁委員會受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理；3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十條法律適用與管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院合同履行過程中發(fā)生的爭議，由__________________人民法院管轄。第十一條合同簽訂與生效日期11.1合同簽訂日期__________________11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件1.項目招標(biāo)文件；2.項目合同；3.居間服務(wù)協(xié)議；4.雙方簽字蓋章的合同副本。第十三條合同變更1.合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十四條合同簽署頁本合同一式______份，委托方和居間方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。委托方（蓋章）：__________________居間方（蓋章）：__________________委托方代表（簽字）：__________________居間方代表（簽字）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除委托方和居間方之外的，根據(jù)本合同約定參與項目管理的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方范圍1.2.1第三方可以包括但不限于項目監(jiān)理單位、造價咨詢公司、設(shè)計單位、施工方等。1.2.2第三方可以是直接參與項目建設(shè)的施工單位，也可以是提供專業(yè)服務(wù)的咨詢機構(gòu)。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件1.委托方或居間方根據(jù)項目需要，認(rèn)為有必要引入第三方參與項目管理。2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足項目管理要求。3.第三方介入不會違反相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。2.2第三方介入程序1.委托方或居間方向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀?，并說明理由。2.雙方協(xié)商一致后，由居間方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相協(xié)調(diào)，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行項目管理職責(zé)。2.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和效果負(fù)責(zé)。3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保項目安全、質(zhì)量、環(huán)保。3.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，獲取項目相關(guān)信息。2.第三方有權(quán)要求委托方和居間方提供必要的支持與配合。3.第三方有權(quán)對項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義在本合同中，責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е马椖繐p失時，需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。2.責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)性質(zhì)、項目規(guī)模、潛在風(fēng)險等因素。4.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е马椖繐p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.超出責(zé)任限額部分，由委托方和居間方共同承擔(dān)或按照合作協(xié)議約定處理。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1權(quán)利劃分1.委托方