2024年度工程協(xié)議法律規(guī)范集成版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程協(xié)議法律規(guī)范集成版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程性質(zhì)1.4工程規(guī)模1.5工程時(shí)間表2.雙方主體2.1甲方主體信息2.2乙方主體信息2.3甲方代表的授權(quán)范圍2.4乙方代表的授權(quán)范圍3.工程內(nèi)容與要求3.1工程內(nèi)容3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程材料要求3.4工程安全要求3.5環(huán)境保護(hù)要求4.工程價(jià)款4.1工程總價(jià)款4.2工程預(yù)付款4.3工程進(jìn)度款4.4工程尾款4.5價(jià)款支付方式5.工期與進(jìn)度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度計(jì)劃5.4工期延誤的處理5.5工程提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)6.合同的履行與變更6.1雙方履行的義務(wù)6.2合同變更的條件6.3合同變更的程序6.4合同變更的內(nèi)容7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效9.合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3解除或終止合同后的處理10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的例外情況11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3轉(zhuǎn)讓合同的效力12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力事件的后果13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的方式13.3法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)14.其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的續(xù)簽條件14.3合同的解除或終止條件14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年度工程項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)1.3工程性質(zhì)：新建住宅小區(qū)1.4工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑總面積平方米1.5工程時(shí)間表：工程開工日期為2024年X月X日，竣工日期為2024年X月X日。第二條雙方主體2.1甲方主體信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：2.2乙方主體信息乙方名稱：建筑工程有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：2.3甲方代表的授權(quán)范圍甲方授權(quán)代表：授權(quán)范圍：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的合同簽訂、履行、變更、解除等事宜。2.4乙方代表的授權(quán)范圍乙方授權(quán)代表：授權(quán)范圍：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理等事宜。第三條工程內(nèi)容與要求3.1工程內(nèi)容乙方應(yīng)按合同約定完成新建住宅小區(qū)的土建、安裝、裝修等全部施工內(nèi)容。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。3.3工程材料要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備，并提供相應(yīng)的材質(zhì)證明。3.4工程安全要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保工程施工安全。3.5環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染。第四條工程價(jià)款4.1工程總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。4.2工程預(yù)付款為工程總價(jià)款的30%，即人民幣元（大寫：元整）。4.3工程進(jìn)度款按工程實(shí)際進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.4工程尾款為工程總價(jià)款扣除預(yù)付款、進(jìn)度款后的剩余金額，即人民幣元（大寫：元整）。4.5價(jià)款支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。第五條工期與進(jìn)度5.1工程開工日期為2024年X月X日。5.2工程竣工日期為2024年X月X日。5.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供工程進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃施工。5.4工期延誤的處理：由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。5.5工程提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)：如乙方提前完成工程，甲方將按照合同約定給予乙方提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)。第六條合同的履行與變更6.1雙方履行的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付工程價(jià)款等。乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工、保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。6.2合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同變更的程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)款、工期等，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.4合同變更的內(nèi)容合同變更內(nèi)容包括但不限于工程范圍、工程量、工程價(jià)款、工期等。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約比例。違約比例根據(jù)違約具體情況由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)未能協(xié)商解決的，可以向人民法院提起訴訟。第十條合同的解除與終止9.1合同解除的條件（1）甲方明確表示不再履行合同；（2）乙方明確表示不再履行合同；（3）合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。9.2合同終止的條件（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的工程期限屆滿；（3）合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。9.3解除或終止合同后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收到的款項(xiàng)，并承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十一條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、商業(yè)秘密等。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢后5年。10.3保密信息的例外情況（1）雙方同意公開的信息；（2）依據(jù)法律、法規(guī)、政策要求公開的信息；（3）通過(guò)合法途徑獲取的、為公眾所知曉的信息；（4）雙方約定的其他例外情況。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明材料。對(duì)方在收到通知后30日內(nèi)未提出異議的，轉(zhuǎn)讓有效。11.3轉(zhuǎn)讓合同的效力合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓前的合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第十三條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。12.3不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款13.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的續(xù)簽條件合同期滿前3個(gè)月，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)書面提出續(xù)簽申請(qǐng)，并經(jīng)對(duì)方同意。13.3合同的解除或終止條件合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收到的款項(xiàng)，并承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙描述：包含工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。要求：圖紙應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且清晰明了，便于施工人員理解和執(zhí)行。2.附件二：工程量清單描述：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量及其對(duì)應(yīng)的數(shù)量和單位。要求：清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，便于雙方核算工程成本和進(jìn)度。3.附件三：材料設(shè)備清單描述：列出工程所需材料、設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。要求：清單應(yīng)包含材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)描述：詳細(xì)描述施工過(guò)程中的組織架構(gòu)、人員配置、施工方法等。要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)科學(xué)合理，確保工程順利進(jìn)行。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表描述：列出工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。要求：進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)實(shí)際可行，并能根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。6.附件六：安全生產(chǎn)措施方案描述：包含工程安全生產(chǎn)的具體措施、應(yīng)急預(yù)案等。要求：方案應(yīng)符合國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。7.附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案描述：列出工程施工過(guò)程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施。要求：方案應(yīng)符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，減少對(duì)環(huán)境的影響。8.附件八：合同價(jià)款明細(xì)表描述：詳細(xì)列出工程總價(jià)款、預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等價(jià)款信息。要求：價(jià)款明細(xì)表應(yīng)準(zhǔn)確反映合同價(jià)款支付情況。9.附件九：甲方授權(quán)書描述：授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)代表的姓名、職務(wù)、授權(quán)范圍等。要求：授權(quán)書應(yīng)由甲方法定代表人簽字或蓋章。10.附件十：乙方授權(quán)書描述：授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)代表的姓名、職務(wù)、授權(quán)范圍等。要求：授權(quán)書應(yīng)由乙方法定代表人簽字或蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按約定時(shí)間完成工程，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤，雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：由于不可抗力事件，如自然災(zāi)害，導(dǎo)致工程無(wú)法按約定時(shí)間完成，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能