2024年房產(chǎn)授權銷售協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)授權銷售協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權狀況3.授權銷售范圍和期限3.1授權銷售范圍3.2授權銷售期限4.銷售目標4.1銷售數(shù)量目標4.2銷售金額目標5.銷售費用及支付5.1銷售費用構成5.2銷售費用支付方式5.3銷售費用結算期限6.銷售價格及調(diào)整機制6.1銷售基準價格6.2價格調(diào)整機制6.3價格調(diào)整通知7.授權銷售服務內(nèi)容7.1市場推廣服務7.2客戶接待服務7.3房產(chǎn)展示服務8.授權銷售成果考核8.1銷售成果考核標準8.2考核結果運用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.1.1開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2開發(fā)商住所：市區(qū)路號1.1.3開發(fā)商法定代表人：1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構信息1.2.1經(jīng)紀機構名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2.2經(jīng)紀機構住所：市區(qū)路號1.2.3經(jīng)紀機構法定代表人：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱：花園2.2房產(chǎn)地址：市區(qū)路號2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)產(chǎn)權狀況：已取得大產(chǎn)權，可進行交易3.授權銷售范圍和期限3.1授權銷售范圍：本合同約定的花園住宅項目3.2授權銷售期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.銷售目標4.1銷售數(shù)量目標：銷售房源50套4.2銷售金額目標：銷售額達到人民幣2000萬元5.銷售費用及支付5.1銷售費用構成：市場推廣費用、客戶接待費用、房產(chǎn)展示費用5.2銷售費用支付方式：按月結算，每月支付前一個月產(chǎn)生的銷售費用5.3銷售費用結算期限：每月5日前結算上一個月的費用6.銷售價格及調(diào)整機制6.1銷售基準價格：每平方米人民幣12000元6.2價格調(diào)整機制：根據(jù)市場行情和成本變化，每半年調(diào)整一次價格6.3價格調(diào)整通知：價格調(diào)整前一個月由開發(fā)商書面通知經(jīng)紀機構7.授權銷售服務內(nèi)容7.1市場推廣服務：包括廣告宣傳、網(wǎng)絡推廣、戶外廣告等7.2客戶接待服務：提供專業(yè)咨詢、接待客戶看房、解答客戶疑問等7.3房產(chǎn)展示服務：在銷售中心展示房產(chǎn)樣板房，提供房產(chǎn)資料等8.授權銷售成果考核8.1銷售成果考核標準：8.2考核結果運用：8.2.1對于達到考核標準的經(jīng)紀機構，開發(fā)商將支付約定的銷售傭金8.2.2對于未達到考核標準的經(jīng)紀機構，開發(fā)商有權要求經(jīng)紀機構采取措施改進銷售業(yè)績8.2.3若連續(xù)兩次未達到考核標準，開發(fā)商有權解除授權銷售協(xié)議9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1經(jīng)紀機構嚴重違反合同約定，如故意隱瞞房產(chǎn)信息、欺詐客戶等9.1.2開發(fā)商因國家政策、市場環(huán)境變化等原因，無法繼續(xù)開發(fā)本項目9.2合同終止條件：9.2.1授權銷售期限屆滿，且銷售目標已達成9.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同9.3解除或終止程序：9.3.1一方提出解除或終止合同的，應提前30日書面通知另一方9.3.2接收通知的一方應在收到通知后15日內(nèi)回復是否同意解除或終止合同10.違約責任10.1違約情形：10.1.1經(jīng)紀機構未按合同約定進行銷售推廣和客戶接待10.1.2開發(fā)商未按合同約定支付銷售費用或傭金10.1.3雙方未按合同約定履行其他義務10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應承擔由此造成的直接經(jīng)濟損失10.2.2違約方應支付對方違約金，違約金按合同金額的5%計算11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構：11.2.1市仲裁委員會12.合同生效及變更12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2經(jīng)紀機構支付首期銷售費用12.2合同變更程序：12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.其他約定事項13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失13.2合同附件：13.2.1房產(chǎn)銷售計劃13.2.2銷售費用明細表14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及分類1.1第三方定義1.1.1本合同中所述第三方，是指除甲、乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人和法人，包括但不限于廣告公司、推廣機構、咨詢公司、評估機構、監(jiān)理公司等。1.2第三方分類1.2.1直接第三方：直接參與本合同執(zhí)行，提供與本合同履行直接相關的服務或產(chǎn)品的第三方。1.2.2間接第三方：雖不直接參與本合同執(zhí)行，但其行為或服務間接影響本合同履行效果的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額定義2.1.1第三方責任限額是指第三方在本合同項下承擔的最大賠償責任。2.2第三方責任限額的確定2.2.1第三方責任限額由甲、乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列明。2.3第三方責任限額的調(diào)整2.3.1第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并在合同中予以變更。3.第三方責權利3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，向甲、乙雙方收取相應的服務費用。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合同約定，履行其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、期限等義務。3.3第三方責任3.3.1第三方因自身原因?qū)е路召|(zhì)量不合格或未按時履行義務，造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申請4.2第三方介入的確認4.2.1甲、乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利和義務。4.3第三方介入的實施4.3.1第三方應根據(jù)合同約定，履行其職責，確保本合同的順利執(zhí)行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲、乙雙方應明確劃分第三方與其他各方的責任界限，確保各方責任分明。5.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如需與其他第三方發(fā)生業(yè)務往來，應事先征得甲、乙雙方的同意。5.3第三方與其他第三方之間的爭議，由第三方自行解決，但不得影響本合同的履行。6.第三方介入的監(jiān)督6.1甲、乙雙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，包括但不限于服務質(zhì)量、進度、費用等。6.2第三方應積極配合甲、乙雙方的監(jiān)督工作，確保本合同的順利執(zhí)行。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更7.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并在合同中予以變更。7.2第三方介入的解除7.2.1如第三方違反合同約定，甲、乙雙方有權解除第三方介入。7.3第三方介入的解除程序7.3.1甲、乙雙方應書面通知第三方解除第三方介入，第三方應在收到通知后15日內(nèi)辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售計劃書詳細內(nèi)容：包括銷售目標、推廣策略、時間安排等。要求：需由經(jīng)紀機構提供，并在合同簽署前提交。2.房產(chǎn)銷售費用明細表詳細內(nèi)容：列出所有銷售費用項目、金額、支付時間等。要求：需由開發(fā)商提供，并在合同簽署前提交。3.房產(chǎn)信息表詳細內(nèi)容：包括房產(chǎn)名稱、地址、面積、用途、產(chǎn)權狀況等。要求：需由開發(fā)商提供，并在合同簽署前提交。4.房產(chǎn)銷售推廣材料詳細內(nèi)容：包括廣告文案、宣傳冊、海報等。要求：需由經(jīng)紀機構提供，并在合同簽署前提交。5.第三方服務合同詳細內(nèi)容：包括第三方服務內(nèi)容、費用、期限等。要求：需由甲、乙雙方與第三方簽訂，并在合同簽署前提交。6.爭議解決協(xié)議詳細內(nèi)容：包括爭議解決方式、機構、程序等。要求：需由甲、乙雙方在合同簽署前協(xié)商確定，并在合同中予以明確。7.不可抗力事件證明詳細內(nèi)容：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響等。要求：需在發(fā)生不可抗力事件后，由受影響方提供證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1經(jīng)紀機構未按時提交銷售推廣材料1.2經(jīng)紀機構未按合同約定進行銷售推廣1.3經(jīng)紀機構未按合同約定收取客戶款項1.4開發(fā)商未按合同約定支付銷售費用1.5開發(fā)商未按合同約定提供房產(chǎn)信息1.6第三方未按合同約定提供服務2.違約責任認定標準2.1經(jīng)紀機構未按時提交銷售推廣材料，每延遲一日，應向開發(fā)商支付合同金額的1%作為違約金。2.2經(jīng)紀機構未按合同約定進行銷售推廣，造成開發(fā)商損失的，應賠償實際損失。2.3經(jīng)紀機構未按合同約定收取客戶款項，每延遲一日，應向客戶支付款項金額的0.1%作為違約金。2.4開發(fā)商未按合同約定支付銷售費用，每延遲一日，應向經(jīng)紀機構支付未付款項的1%作為違約金。2.5開發(fā)商未按合同約定提供房產(chǎn)信息，造成經(jīng)紀機構或客戶損失的，應賠償實際損失。2.6第三方未按合同約定提供服務，每延遲一日，應向甲、乙雙方支付合同金額的0.5%作為違約金。3.違約責任示例說明3.1經(jīng)紀機構未按時提交銷售推廣材料，延遲3日，應支付開發(fā)商合同金額的3%作為違約金。3.2經(jīng)紀機構未按合同約定進行銷售推廣，導致開發(fā)商損失5萬元，應賠償5萬元。3.3經(jīng)紀機構未按合同約定收取客戶款項，延遲5日，應支付客戶款項金額的0.5%作為違約金。3.4開發(fā)商未按合同約定支付銷售費用，延遲10日，應支付經(jīng)紀機構未付款項的1%作為違約金，即支付10萬元。3.5開發(fā)商未按合同約定提供房產(chǎn)信息，導致經(jīng)紀機構損失2萬元，應賠償2萬元。3.6第三方未按合同約定提供服務，延遲7日，應向甲、乙雙方支付合同金額的3.5%作為違約金。全文完。2024年房產(chǎn)授權銷售協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)定義1.3授權銷售定義2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權利義務2.3房產(chǎn)交付條件3.授權范圍3.1授權銷售方式3.2授權期限3.3授權地域范圍4.銷售價格與費用4.1銷售價格4.2推廣費用4.3傭金支付5.推廣與宣傳5.1推廣方式5.2宣傳內(nèi)容5.3宣傳費用6.合同履行6.1合同生效6.2合同變更6.3合同解除7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務9.3保密責任10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件證明11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同效力12.1合同生效條件12.2合同無效情況12.3合同效力爭議13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：授權銷售方式13.3附件三：推廣與宣傳方案14.其他14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)定義本合同中的“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于（具體地址）的房屋，房產(chǎn)證號為（具體證號）。1.3授權銷售定義本合同中的“授權銷售”指乙方在甲方授權范圍內(nèi)，以甲方名義對外銷售上述房產(chǎn)的行為。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)為（房產(chǎn)類型），建筑面積為（具體面積）平方米，樓層為（具體樓層），結構為（具體結構）。2.2房產(chǎn)權利義務甲方保證房產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵。乙方在授權銷售期間，享有對房產(chǎn)的獨立銷售權利，但不得損害甲方利益。2.3房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付時，乙方應具備合法的購房資質(zhì)，并按照相關法律法規(guī)辦理購房手續(xù)。第三條授權范圍3.1授權銷售方式乙方采用（具體銷售方式，如直銷、分銷、網(wǎng)絡銷售等）方式進行房產(chǎn)銷售。3.2授權期限授權銷售期限自（具體日期）起至（具體日期）止，共計（具體期限）年。3.3授權地域范圍授權銷售地域范圍為（具體地域范圍，如全國、特定城市等）。第四條銷售價格與費用4.1銷售價格房產(chǎn)銷售價格由甲方和乙方協(xié)商確定，并以最終成交價格為準。4.2推廣費用乙方負責承擔房產(chǎn)推廣所需的費用，包括廣告費、宣傳資料制作費等。4.3傭金支付乙方銷售房產(chǎn)后，甲方應向乙方支付銷售傭金，傭金比例為（具體比例）。第五條推廣與宣傳5.1推廣方式乙方采用（具體推廣方式，如線上推廣、線下推廣等）進行房產(chǎn)推廣。5.2宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容應真實、準確，不得含有虛假信息。5.3宣傳費用宣傳費用由乙方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。第六條合同履行6.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.3合同解除任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)時，有權解除本合同。第七條違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約金計算違約金按照（具體計算方式）計算。第八部分：爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。雙方應嘗試協(xié)商解決爭議。8.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向（具體仲裁機構名稱）申請仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定，仲裁或訴訟過程中，雙方應積極配合。第九部分：保密條款9.1保密信息定義保密信息指本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，包括但不限于書面文件、電子數(shù)據(jù)、口頭信息等。9.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密責任違反保密義務的一方應對因此給對方造成的損失承擔賠償責任。第十部分：不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。10.3不可抗力事件證明不可抗力事件的發(fā)生和影響，雙方應提供相關證明文件。第十一部分：合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方達成一致解除合同，合同終止。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止時，雙方應就相關事宜進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第十二部分：合同效力12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同無效情況12.3合同效力爭議如對本合同的效力發(fā)生爭議，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三部分：合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息附件一詳細列明了房產(chǎn)的基本情況、權利義務、交付條件等。13.2附件二：授權銷售方式附件二明確了授權銷售的具體方式和期限。13.3附件三：推廣與宣傳方案附件三詳細說明了推廣和宣傳的具體方案和費用。第十四部分：其他14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3合同簽署地點本合同在（具體地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢服務、中介服務、評估服務、法律服務、技術支持等。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為（具體金額）元。3.2如第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，超出責任限額部分由第三方承擔。4.第三方責任界定4.1第三方在提供服務過程中，如因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任。4.2第三方在提供服務過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失，第三方不承擔責任。5.第三方權利義務5.1第三方有權要求甲方或乙方按照約定支付服務費用。5.2第三方應按照合同約定，履行提供服務的義務，確保服務質(zhì)量。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系由本合同約定，第三方不得損害甲方或乙方的合法權益。6.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動。6.3第三方在提供服務過程中，如涉及甲方或乙方的商業(yè)秘密，應予以保密。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方同意第三方介入時，應提前（具體時間）通知對方。7.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方提供的服務內(nèi)容及費用進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決服務過程中出現(xiàn)的問題。8.第三方介入合同效力8.1第三方介入后的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同中未涉及第三方介入事項的，第三方不得據(jù)此主張權利。9.第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向（具體仲裁機構名稱）申請仲裁。10.第三方介入合同變更10.1本合同中涉及第三方介入的條款，如需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.第三方介入合同解除11.2合同解除后，甲乙雙方應就第三方提供的服務費用進行結算。12.第三方介入合同終止12.1第三方介入合同期限屆滿或雙方達成一致解除合同，合同終止。12.2合同終止后，甲乙雙方應就第三方提供的服務費用進行結算。13.第三方介入合同生效13.1本合同中涉及第三方介入的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.第三方介入合同份數(shù)14.1本合同中涉及第三方介入的條款，一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息詳細要求：包括房產(chǎn)的地址、面積、結構、權屬證明、房屋現(xiàn)狀描述等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確房產(chǎn)的基本信息和權屬狀況。2.附件二：授權銷售方式詳細要求：明確授權銷售的具體方式，如直銷、分銷、網(wǎng)絡銷售等，以及銷售策略和目標。說明：此附件用于確保乙方了解授權銷售的具體方式和預期成果。3.附件三：推廣與宣傳方案詳細要求：包括推廣渠道、宣傳內(nèi)容、預算分配、時間表等。說明：此附件用于指導乙方進行有效的推廣和宣傳，以提高銷售效率。4.附件四：傭金支付明細詳細要求：列出傭金支付的比例、計算方式、支付時間表等。說明：此附件用于確保傭金支付過程的透明性和公正性。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。6.附件六：不可抗力事件清單詳細要求：列出可能構成不可抗力事件的情形，以及相應的應對措施。說明：此附件用于明確不可抗力事件的處理原則。7.附件七：合同變更記錄詳細要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：此附件用于確保合同變更的合法性和可追溯性。8.附件八：爭議解決流程圖詳細要求：展示爭議解決的步驟、責任方、時間節(jié)點等。說明：此附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時如何進行解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未能在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)銷售。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，具體金額為銷售總價的（具體比例）。示例：若銷售總價為100萬元，乙方未能在約定時間內(nèi)完成銷售，則應支付違約金2萬元。2.違約行為：甲方未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，具體金額為房產(chǎn)價值的（具體比例）。示例：若房產(chǎn)價值為200萬元，甲方未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，則應支付違約金4萬元。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方的損失。示例：若因第三方泄露商業(yè)秘密導致甲方或乙方損失10萬元，第三方應賠償10萬元。4.違約行為：任何一方未履行保密義務。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因泄露信息導致的損失。示例：若因一方泄露保密信息導致對方損失5萬元，違約方應賠償5萬元。5.違約行為：任何一方未按約定支付費用。責任認定：違約方應支付逾期付款的利息，具體利率為（具體利率）。示例：若約定支付金額為10萬元，違約方逾期支付，則應支付每日萬分之（具體利率）的利息。全文完。2024年房產(chǎn)授權銷售協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.房地產(chǎn)開發(fā)公司1.2.授權銷售代理機構1.3.房產(chǎn)項目基本信息2.授權銷售范圍2.1.房產(chǎn)銷售區(qū)域2.2.房產(chǎn)銷售類型2.3.房產(chǎn)銷售時間3.授權銷售方式3.1.銷售渠道3.2.銷售策略3.3.銷售團隊4.授權銷售費用4.1.銷售傭金比例4.2.費用結算方式4.3.費用支付時間5.授權銷售成果5.1.銷售目標5.2.成交合同簽訂5.3.銷售業(yè)績考核6.合同期限6.1.合同生效時間6.2.合同終止條件6.3.合同續(xù)簽7.違約責任7.1.房地產(chǎn)開發(fā)公司違約責任7.2.授權銷售代理機構違約責任7.3.違約責任承擔方式8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限8.3.違約責任9.法律適用與爭議解決9.1.法律適用9.2.爭議解決方式9.3.爭議解決地點10.合同生效與變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序10.3.合同解除條件11.其他約定事項11.1.隱私保護11.2.知識產(chǎn)權保護11.3.其他約定事項12.合同附件12.1.房產(chǎn)項目規(guī)劃圖12.2.房產(chǎn)銷售政策12.3.其他附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署代表14.合同份數(shù)與保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管14.3.合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.房地產(chǎn)開發(fā)公司公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2.授權銷售代理機構公司名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13956781.3.房產(chǎn)項目基本信息項目名稱：花園項目地址：省市區(qū)路號占地面積：20000平方米建筑面積：100000平方米開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.授權銷售范圍2.1.房產(chǎn)銷售區(qū)域銷售區(qū)域：省市區(qū)2.2.房產(chǎn)銷售類型銷售類型：住宅、商業(yè)、辦公2.3.房產(chǎn)銷售時間銷售時間：自合同生效之日起至2025年12月31日3.授權銷售方式3.1.銷售渠道線上銷售：通過房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司官方網(wǎng)站、公眾號等進行銷售線下銷售：在項目現(xiàn)場設立銷售中心，開展現(xiàn)場銷售活動3.2.銷售策略價格策略：根據(jù)市場行情，制定合理的價格體系推廣策略：通過線上線下渠道進行廣告宣傳、活動策劃等3.3.銷售團隊銷售團隊由房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司負責組建，包括銷售經(jīng)理、銷售顧問等4.授權銷售費用4.1.銷售傭金比例傭金比例：成交額的3%4.2.費用結算方式結算方式：每月15日前，房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司向房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提交銷售業(yè)績報表，房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在收到報表后的10個工作日內(nèi)支付當月傭金4.3.費用支付時間支付時間：每月15日前5.授權銷售成果5.1.銷售目標銷售目標：項目總銷售面積達到80000平方米5.2.成交合同簽訂成交合同：成交合同需在成交后5個工作日內(nèi)提交房地產(chǎn)開發(fā)有限公司審核5.3.銷售業(yè)績考核考核方式：根據(jù)銷售業(yè)績進行考核，考核結果作為傭金支付依據(jù)6.合同期限6.1.合同生效時間生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效6.2.合同終止條件終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、出現(xiàn)合同約定的違約情形6.3.合同續(xù)簽續(xù)簽：如需續(xù)簽合同，雙方應提前30日協(xié)商一致，并簽署續(xù)簽協(xié)議8.保密條款8.1.保密內(nèi)容保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、客戶信息、項目規(guī)劃、銷售策略等相關信息8.2.保密期限保密期限：自合同生效之日起至合同終止后3年內(nèi)8.3.違約責任違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金9.法律適用與爭議解決9.1.法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律9.2.爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁9.3.爭議解決地點爭議解決地點：省市10.合同生效與變更10.1.合同生效條件生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效10.2.合同變更程序變更程序：任何一方要求變更合同的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議10.3.合同解除條件解除條件：出現(xiàn)合同約定的違約情形、不可抗力等因素導致合同無法履行時，任何一方有權解除合同11.其他約定事項11.1.隱私保護隱私保護：雙方應遵守相關法律法規(guī)，保護客戶個人信息的安全11.2.知識產(chǎn)權保護知識產(chǎn)權保護：雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，未經(jīng)許可不得擅自使用對方知識產(chǎn)權11.3.其他約定事項其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決12.合同附件12.1.房產(chǎn)項目規(guī)劃圖12.2.房產(chǎn)銷售政策12.3.其他附件13.合同簽署13.1.簽署日期簽署日期：2024年4月1日13.2.簽署地點簽署地點：省市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會議室13.3.簽署代表房地產(chǎn)開發(fā)公司代表：（簽字）授權銷售代理機構代表：（簽字）14.合同份數(shù)與保管14.1.合同份數(shù)合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.2.合同保管合同保管：雙方應妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性14.3.合同生效合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方定義第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方的其他主體，包括但不限于但不限于律師、評估機構、咨詢公司、工程監(jiān)理等。1.2.第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于解決爭議、提供專業(yè)服務、進行項目監(jiān)管等。2.第三方責任限額2.1.責任限額定義責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失時，對合同雙方承擔的最高賠償責任。2.2.責任限額約定第三方責任限額應在本合同中明確約定，如無約定，則以法律規(guī)定為準。3.第三方職責與權限3.1.職責第三方應按照合同約定或法律規(guī)定履行職責，包括但不限于：a.提供專業(yè)意見；b.進行項目監(jiān)管；c.解決爭議；d.其他合同約定的職責。3.2.權限a.獲取合同雙方提供的必要信息；b.對項目進行現(xiàn)場檢查；c.與合同雙方進行溝通協(xié)調(diào)；d.其他合同約定的權限。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系是委托代理關系，甲方委托第三方履行合同中的特定職責。4.2.第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系是服務提供關系，乙方接受第三方的專業(yè)服務。4.3.第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方的關系是獨立第三方關系，第三方對合同雙方均承擔相應的責任。5.第三方介入的程序5.1.第三方介入申請當合同雙方需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入原因、所需職責和權限。5.2.第三方介入批準雙方同意第三方介入后，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權限和責任限額。5.3.第三方介入實施第三方介入后，應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定履行職責，并及時向合同雙方報告工作進展。6.第三方介入的費用6.1.費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，應由合同雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔。6.2.費用結算費用結算應按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況，在第三方完成工作后進行。7.第三方介入的終止7.1.終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：a.合同約定的職責已完成；b.雙方同意終止第三方介入；c.