2024年房產(chǎn)交易全包家私家電買賣協(xié)議

2024年房產(chǎn)交易全包家私家電買賣協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3房產(chǎn)1.4家具1.5家電第二條：房產(chǎn)及家私家電描述2.1房產(chǎn)描述2.2家具描述2.3家電描述第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：交付及驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準第五條：保修及售后服務(wù)5.1保修期限5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.3售后服務(wù)聯(lián)系方式第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條：法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條：其他約定11.1甲方權(quán)利和義務(wù)11.2乙方權(quán)利和義務(wù)第十二條：附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2家具清單12.3家電清單第十三條：簽署日期第十四條：簽署地點第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指的是本合同的出售方，具有房產(chǎn)、家具和家電的所有權(quán)。1.2乙方（買方）：指的是本合同的購買方，愿意購買甲方所提供的房產(chǎn)、家具和家電。1.3房產(chǎn)：指的是甲方合法擁有并愿意出售的位于【具體地址】的住宅房產(chǎn)，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。1.4家具：指的是甲方所提供的位于房產(chǎn)內(nèi)的所有家具，包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、椅子、衣柜等。1.5家電：指的是甲方所提供的位于房產(chǎn)內(nèi)的所有家電，包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視、熱水器等。第二條：房產(chǎn)及家私家電描述2.1房產(chǎn)描述：房產(chǎn)的具體情況包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、建造年份、土地使用權(quán)等信息，具體以房產(chǎn)證登記內(nèi)容為準。2.2家具描述：家具的具體品牌、型號、數(shù)量、顏色、款式等，詳細清單附后。2.3家電描述：家電的具體品牌、型號、數(shù)量、購買時間、使用狀況等，詳細清單附后。第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格：雙方約定房產(chǎn)、家具和家電的總交易價格為【人民幣金額】，該金額包括但不限于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款、家具和家電的買賣價款。3.2.1現(xiàn)金支付；3.2.2銀行轉(zhuǎn)賬；3.2.3貸款支付；3.3支付時間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)完成支付。第四條：交付及驗收4.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)將房產(chǎn)、家具和家電交付給乙方。4.2交付地點：房產(chǎn)所在地。4.3驗收標準：乙方可根據(jù)合同約定對房產(chǎn)、家具和家電進行驗收，如不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或更換。第五條：保修及售后服務(wù)5.1保修期限：自交付之日起【具體天數(shù)】內(nèi)為保修期。5.2售后服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)提供家具和家電的售后服務(wù)，包括但不限于維修、更換零部件等。5.3售后服務(wù)聯(lián)系方式：甲方提供的售后服務(wù)聯(lián)系方式，具體見附件。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為交易價格的【百分比】。6.2乙方違約：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為交易價格的【百分比】。第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院申請調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更：合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同解除：合同履行期間，如一方違反合同規(guī)定，嚴重影響到合同的履行，對方有權(quán)解除合同。合同解除應(yīng)書面通知對方，經(jīng)對方確認后生效。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、運營策略等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或履行完畢之日止。第十條：法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十一條：其他約定11.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證所出售的房產(chǎn)、家具和家電符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并保證其所有權(quán)和處置權(quán)。11.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定時間支付交易價格，并按照合同約定接受房產(chǎn)、家具和家電的交付。第十二條：附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含甲方的房產(chǎn)證復(fù)印件。12.2家具清單：本合同附件中包含甲方向乙方提供的家具清單，詳細列明家具的品牌、型號、數(shù)量等信息。12.3家電清單：本合同附件中包含甲方向乙方提供的家電清單，詳細列明家電的品牌、型號、數(shù)量等信息。第十三條：簽署日期本合同于【年】【月】【日】由甲乙雙方簽署。第十四條：簽署地點本合同于【地點】由甲乙雙方簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺失或損壞。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)和處置權(quán)，乙方應(yīng)核實房產(chǎn)證的真實性和有效性。附件二：家具清單附件要求：家具清單應(yīng)詳細列明家具的品牌、型號、數(shù)量、顏色、款式等信息。附件說明：家具清單用于明確甲方提供的家具內(nèi)容，乙方應(yīng)根據(jù)清單進行驗收。附件三：家電清單附件要求：家電清單應(yīng)詳細列明家電的品牌、型號、數(shù)量、購買時間、使用狀況等信息。附件說明：家電清單用于明確甲方提供的家電內(nèi)容，乙方應(yīng)根據(jù)清單進行驗收。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時交付房產(chǎn)、家具和家電。2.甲方提供的房產(chǎn)、家具和家電不符合合同約定的質(zhì)量標準。3.乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時支付交易價格。4.乙方未按照合同約定接受房產(chǎn)、家具和家電的交付。違約責(zé)任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價格的5%。2.損害賠償：如違約行為給守約方造成實際損失的，違約方應(yīng)進行賠償。3.履行合同：違約方應(yīng)在守約方要求的時間內(nèi)履行合同約定的義務(wù)。示例說明：1.若甲方未按時交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.若甲方提供的家具質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或更換。3.若乙方未按時支付交易價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)延遲交付房產(chǎn)、家具和家電。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【具體地址】的住宅房產(chǎn)，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.交易價格：指甲乙雙方約定的房產(chǎn)、家具和家電的總價格，包括