2025版文化活動中心環(huán)境保潔與維護合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版文化活動中心環(huán)境保潔與維護合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息2.服務(wù)范圍2.1環(huán)境保潔服務(wù)2.1.1保潔區(qū)域2.1.2保潔標(biāo)準(zhǔn)2.1.3保潔時間2.2環(huán)境維護服務(wù)2.2.1維護區(qū)域2.2.2維護標(biāo)準(zhǔn)2.2.3維護時間3.服務(wù)內(nèi)容3.1日常保潔3.1.1地面清潔3.1.2衛(wèi)生間清潔3.1.3門窗清潔3.2定期維護3.2.1地面維護3.2.2設(shè)施維護3.2.3綠化維護4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2維護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)態(tài)度要求5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3支付時間6.合同履行與監(jiān)督6.1履行方式6.2履行期限6.3監(jiān)督方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除與終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件11.其他約定11.1隱私保護11.2不可抗力12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的費用結(jié)算12.2合同終止后的善后處理13.合同附件13.1附件一：服務(wù)項目清單13.2附件二：保潔標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：維護標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2025版文化活動中心環(huán)境保潔與維護合同”。1.2合同目的：為了確保文化活動中心的環(huán)境整潔、設(shè)施完好，提高活動中心的使用品質(zhì)，特訂立本合同。1.3合同期限：本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同雙方基本信息：2.服務(wù)范圍2.1環(huán)境保潔服務(wù)：2.1.1保潔區(qū)域：文化活動中心室內(nèi)外公共區(qū)域，包括但不限于大廳、走廊、衛(wèi)生間、辦公室等。2.1.2保潔標(biāo)準(zhǔn)：按照文化活動中心衛(wèi)生管理規(guī)定，保持清潔、無垃圾、無異味。2.1.3保潔時間：每日上午7:00至下午19:00，節(jié)假日及特殊情況除外。2.2環(huán)境維護服務(wù)：2.2.1維護區(qū)域：文化活動中心室內(nèi)外公共設(shè)施，包括但不限于座椅、燈具、門窗、地板等。2.2.2維護標(biāo)準(zhǔn)：保持設(shè)施完好，無損壞，外觀整潔。2.2.3維護時間：根據(jù)實際情況，提前與甲方溝通確定。3.服務(wù)內(nèi)容3.1日常保潔：3.1.1地面清潔：每日使用清潔劑和拖把進行地面清潔，保持地面干凈、無污漬。3.1.2衛(wèi)生間清潔：每日使用清潔劑和工具對衛(wèi)生間進行徹底清潔，保持衛(wèi)生間無異味、無污漬。3.1.3門窗清潔：每日擦拭門窗，保持門窗清潔、明亮。3.2定期維護：3.2.1地面維護：每月對地面進行一次深度清潔和保養(yǎng)，保持地面光滑、無磨損。3.2.2設(shè)施維護：每季度對文化活動中心內(nèi)的座椅、燈具、門窗等設(shè)施進行一次檢查和維護，確保設(shè)施完好。3.2.3綠化維護：每月對文化活動中心內(nèi)的綠化植物進行一次澆水、修剪和施肥，保持綠化植物生長良好。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照文化活動中心衛(wèi)生管理規(guī)定，保持清潔、無垃圾、無異味。4.2維護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：保持設(shè)施完好，無損壞，外觀整潔。4.3服務(wù)態(tài)度要求：乙方工作人員應(yīng)文明服務(wù)，禮貌待人，遵守文化活動中心規(guī)章制度。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用：本合同服務(wù)費用為人民幣萬元整，甲方應(yīng)于每月末前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費用。5.2支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務(wù)費用，具體賬戶信息見附件。5.3支付時間：每月末前支付當(dāng)月服務(wù)費用。6.合同履行與監(jiān)督6.1履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時、按質(zhì)完成各項保潔與維護工作。6.2履行期限：乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成所有保潔與維護工作。6.3監(jiān)督方式：甲方將指派專人負責(zé)監(jiān)督乙方工作，乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督工作。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按合同約定時間完成保潔與維護工作。8.1.2乙方保潔與維護工作不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3乙方違反文化活動中心規(guī)章制度，造成不良影響。8.1.4乙方在合同履行過程中發(fā)生重大安全事故。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未按合同約定時間完成工作，甲方有權(quán)要求乙方加倍賠償因此造成的損失。8.2.2乙方保潔與維護工作不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到合同要求，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3乙方違反文化活動中心規(guī)章制度，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，情節(jié)嚴(yán)重者可解除合同。8.2.4乙方在合同履行過程中發(fā)生重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1解除條件：9.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未改正。9.1.2合同約定的解除條件成就。9.2終止條件：9.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向。9.2.2任何一方因故無法繼續(xù)履行合同。9.3解除與終止的程序：9.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除或終止合同協(xié)議。9.3.2任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向文化活動中心所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為文化活動中心所在地人民法院。11.合同生效及附件11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件：11.2.1附件一：服務(wù)項目清單11.2.2附件二：保潔標(biāo)準(zhǔn)11.2.3附件三：維護標(biāo)準(zhǔn)12.其他約定12.1隱私保護：12.1.1雙方在履行合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。12.2不可抗力：12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的費用結(jié)算：13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款。13.2合同終止后的善后處理：13.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將文化活動中心恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：14.2.1本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：15.2.1提高合同履行的透明度和公正性。15.2.2解決合同履行過程中的爭議。15.2.3確保合同履行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方介入方式：15.3.1雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入的具體方式和程序由雙方共同確定。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.1.2第三方對其提供的評估、審計、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的質(zhì)量和及時性承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方和乙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。16.3第三方義務(wù)：16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間完成其工作。16.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：17.1.1本合同中的責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或者提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接損失，對甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額設(shè)定：17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用總額的%。17.2.2責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。17.3責(zé)任限額生效：17.3.1第三方的責(zé)任限額自合同生效之日起生效。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)向甲方負責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)予以配合。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)向乙方負責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)予以配合。18.3第三方與合同履行：18.3.1第三方的工作成果應(yīng)作為合同履行的一部分，甲方和乙方應(yīng)予以認可。18.3.2第三方的工作成果應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行監(jiān)督：19.1.1第三方有權(quán)對合同履行過程進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時應(yīng)及時通知甲方和乙方。19.1.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督工作。19.2合同爭議解決：19.2.1合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，由第三方協(xié)助解決。19.2.2第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提出解決方案。19.3合同變更與終止：19.3.1合同履行過程中，如需變更或終止合同，第三方應(yīng)參與協(xié)商，并提出意見和建議。19.3.2任何變更或終止合同的決定，均需甲方、乙方和第三方三方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項目清單詳細要求：列出文化活動中心環(huán)境保潔與維護的具體服務(wù)項目，包括但不限于地面清潔、衛(wèi)生間清潔、設(shè)施維護、綠化維護等。附件說明：本清單為合同附件，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：保潔標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：詳細規(guī)定保潔工作的具體標(biāo)準(zhǔn)，如清潔劑的使用、清潔工具的要求、清潔頻次等。附件說明：本標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，用于確保保潔工作的質(zhì)量。3.附件三：維護標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：詳細規(guī)定設(shè)施維護的具體標(biāo)準(zhǔn)，如設(shè)施檢查的頻次、維護方法、維護后的效果等。附件說明：本標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，用于確保設(shè)施維護的質(zhì)量。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事宜，包括介入目的、介入方式、介入期限、費用承擔(dān)等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：明確違約行為的認定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約行為的類型、違約責(zé)任的承擔(dān)方式等。附件說明：本標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，用于規(guī)范違約行為的處理。6.附件六：合同履行記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括服務(wù)完成情況、費用支付情況、爭議解決情況等。附件說明：本記錄為合同附件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時間完成保潔與維護工作。1.2乙方保潔與維護工作不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方違反文化活動中心規(guī)章制度，造成不良影響。1.4乙方在合同履行過程中發(fā)生重大安全事故。1.5甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。1.6甲方未提供必要的資料和信息給第三方。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定時間完成工作，甲方有權(quán)要求乙方加倍賠償因此造成的損失。2.2乙方保潔與維護工作不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到合同要求，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方違反文化活動中心規(guī)章制度，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，情節(jié)嚴(yán)重者可解除合同。2.4乙方在合同履行過程中發(fā)生重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.5甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付欠款及相應(yīng)滯納金。2.6甲方未提供必要的資料和信息給第三方，第三方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：示例一：乙方未按合同約定時間完成地面清潔工作，導(dǎo)致文化活動中心地面長時間處于不清潔狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。示例二：乙方在保潔過程中使用不當(dāng)清潔劑，導(dǎo)致文化活動中心地面出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用和相應(yīng)的違約責(zé)任。示例三：乙方違反文化活動中心規(guī)章制度，在公共區(qū)域吸煙，造成不良影響，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，并要求乙方進行整改。全文完。2025版文化活動中心環(huán)境保潔與維護合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，文化活動中心作為城市文化建設(shè)的重點工程，對提高人民群眾文化生活質(zhì)量具有重要意義。為加強文化活動中心的環(huán)境保潔與維護，保障文化活動中心正常運行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市環(huán)境衛(wèi)生管理條例》3.《中華人民共和國物業(yè)管理條例》4.《文化活動中心管理規(guī)定》5.甲乙雙方共同認可的其它相關(guān)法律法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指“文化活動中心環(huán)境保潔與維護”專業(yè)屬于物業(yè)管理范疇。3.2關(guān)鍵詞解釋1.環(huán)境保潔：指對文化活動中心公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備進行清掃、擦拭、消毒等清潔工作。2.維護：指對文化活動中心公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備進行保養(yǎng)、維修、更換等維護工作。3.公共區(qū)域：指文化活動中心供公眾使用的區(qū)域，包括但不限于大廳、走廊、衛(wèi)生間、休息區(qū)等。4.設(shè)施設(shè)備：指文化活動中心內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備，如燈光、音響、空調(diào)、消防器材等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方保潔與維護費用。3.甲方應(yīng)配合乙方開展工作，提供必要的便利條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，對文化活動中心進行環(huán)境保潔與維護，確保環(huán)境衛(wèi)生。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，按照文化活動中心管理規(guī)定，履行合同義務(wù)。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報保潔與維護工作情況，接受甲方監(jiān)督。4.乙方應(yīng)確保保潔與維護工作的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е卤嵟c維護質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（請?zhí)顚懞贤谙?，如一年、兩年等）?.2合同履行地點本合同約定的履行地點為：（請?zhí)顚懢唧w地點）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成文化活動中心的環(huán)境保潔與維護工作。甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方保潔與維護費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，給予一定期限的整改，仍未履行合同義務(wù)；3.依法或根據(jù)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.一方終止合同，應(yīng)提前（請?zhí)顚懱崆捌谙?，如一個月、三個月等）書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；3.終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行結(jié)算義務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將文化活動中心的環(huán)境保潔與維護工作移交給甲方或甲方指定的第三方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算保潔與維護費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.環(huán)境保潔費用：包括日常保潔、垃圾清運、消毒等費用。2.設(shè)施設(shè)備維護費用：包括日常保養(yǎng)、定期檢查、緊急維修等費用。3.人員工資及福利費用：包括保潔員、維修工等人員的工資、社保、福利等費用。4.工具及材料費用：包括清潔工具、清潔劑、維修材料等費用。5.其他費用：根據(jù)實際工作需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付費用。支付方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費用支付至乙方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可在特定情況下采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.環(huán)境保潔費用：每月支付一次，具體支付時間為每月的（請?zhí)顚懢唧w日期，如15日）。2.設(shè)施設(shè)備維護費用：每季度支付一次，具體支付時間為每季度的（請?zhí)顚懢唧w日期，如15日）。3.人員工資及福利費用：每月支付一次，具體支付時間為每月的（請?zhí)顚懢唧w日期，如15日）。4.工具及材料費用：根據(jù)實際使用情況，每月支付一次，具體支付時間為每月的（請?zhí)顚懢唧w日期，如15日）。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付時間內(nèi)將費用支付至乙方指定賬戶，逾期支付應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之（請?zhí)顚懢唧w比例，如0.5%）計算。2.甲方未按合同約定提供必要條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定履行保潔與維護義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。2.乙方因自身原因?qū)е卤嵟c維護質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免、無法克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時通知對方。2.當(dāng)事人應(yīng)采取措施減輕不可抗力帶來的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致文化活動中心設(shè)施損壞，無法正常使用。2.政府發(fā)布命令，要求文化活動中心暫時關(guān)閉。3.罷工導(dǎo)致乙方無法正常派遣人員履行合同義務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向（請?zhí)顚懼俨脵C構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.因乙方特殊資質(zhì)或能力而簽訂的合同。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對文化活動中心環(huán)境保潔與維護標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)。2.甲方保留對乙方保潔與維護工作的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，單方面調(diào)整保潔與維護計劃的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行。2.任何修改或補充的協(xié)議，均需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.合同的修改或補充，是合同的一部分，具有同等法律效力。2.合同的修改或補充，不影響合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就文化活動中心的環(huán)境保潔與維護工作，相互提供必要的協(xié)助。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通與協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于文化活動中心環(huán)境保潔與維護的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（請?zhí)顚懭掌冢┮曳剑ㄉw章）：代表（簽字）：日期：（請?zhí)顚懭掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件4.保潔與維護工作計劃5.保潔與維護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.支付憑證7.違約通知8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明材料10.其他雙方認為需要附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付費用，認定甲方違約。未提供必要條件，導(dǎo)致乙方無法履行合同，認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定履行保潔與維護義務(wù)，認定乙方違約。保潔與維護質(zhì)量不符合要求，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，保障合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。2.物業(yè)管理：對建筑物及配套設(shè)施進行管理，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.環(huán)境衛(wèi)生：指對公共區(qū)域進行清掃、擦拭、消毒等清潔工作。4.維護：指對公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備進行保養(yǎng)、維修、更換等維護工作。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.爭議解決：指在合同履行過程中，解決雙方之間發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在執(zhí)行過程中遇到突發(fā)狀況，無法按時完成保潔與維護工作。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，協(xié)商調(diào)整工作計劃，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。2.問題：甲方對乙方保潔與維護質(zhì)量不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，提高保潔與維護質(zhì)量，并接受甲方的監(jiān)督。3.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行計劃，或部分或全部免除責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的保潔與維護服務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率和服務(wù)安全。2.第三方權(quán)利：1)第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保潔與維護費用。2)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，調(diào)整保潔與維護工作計劃。3)第三方有權(quán)在遇到不可抗力事件時，要求甲方提供必要的協(xié)助。3.第三方義務(wù)：1)第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的保潔與維護服務(wù)。2)第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，遵守文化活動中心管理規(guī)定。3)第三方應(yīng)配合甲方對保潔與維護工作的監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1)乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的支付時間內(nèi)支付保潔與維護費用。2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和安全保障。3)乙方有權(quán)要求甲方對保潔與維護工作進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：1)乙方在合同履行過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致工作受阻，有權(quán)要求甲方延長合同期限或減少工作量。2)乙方有權(quán)在合同到期前，要求甲方續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：1)甲方未按時支付保潔與維護費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。2)甲方未提供必要工作條件和安全保障的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3)甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：1)甲方可對乙方提供的保潔與維護工作進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。2)甲方可要求乙方在遇到不可抗力事件時，采取措施減輕損失。3)甲方可根據(jù)實際情況，要求乙方調(diào)整保潔與維護工作計劃。2.甲方的利益條款：1)甲方可要求乙方在合同到期前，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)保障。2)甲方可要求乙方在合同履行過程中，保持服務(wù)穩(wěn)定性。3.乙方的違約及限制條款：1)乙方未按合同約定履行保潔與維護義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。2)乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)重大失誤，甲方可解除合同。3)乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025版文化活動中心環(huán)境保潔與維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1保潔與維護項目2.2服務(wù)區(qū)域及面積2.3服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1合同起始時間3.2合同終止時間3.3合同續(xù)簽條件4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及節(jié)點5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1保潔標(biāo)準(zhǔn)5.2維護標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢查與考核6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項目明細11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：文化活動中心1.1.2乙方：清潔服務(wù)公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)文化活動中心1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.合同標(biāo)的及范圍2.1保潔與維護項目2.1.1日常保潔：包括公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間、走廊等地的清掃、拖地、垃圾清理等。2.1.2定期保潔：每月進行一次全面保潔，包括深度清潔、消毒、除螨等。2.1.3維護項目：包括設(shè)備保養(yǎng)、綠化維護、設(shè)施維護等。2.2服務(wù)區(qū)域及面積2.2.1服務(wù)區(qū)域：文化活動中心內(nèi)所有公共區(qū)域及配套設(shè)施。2.2.2服務(wù)面積：共計平方米。2.3服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.3.1保潔標(biāo)準(zhǔn)：按照《公共場所衛(wèi)生規(guī)范》執(zhí)行，確保環(huán)境衛(wèi)生、整潔、無異味。2.3.2維護標(biāo)準(zhǔn)：確保設(shè)施設(shè)備正常運行，綠化植物生長良好，無病蟲害。3.服務(wù)期限3.1合同起始時間：2025年1月1日3.2合同終止時間：2025年12月31日3.3合同續(xù)簽條件：如雙方均同意，可在合同到期前一個月提出續(xù)簽意向，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽合同。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整。4.2費用支付方式：按月支付，每月支付金額為萬元，支付時間為每月五個工作日。4.3付款時間及節(jié)點：甲方應(yīng)按約定時間向乙方支付服務(wù)費用，如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計算。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1保潔標(biāo)準(zhǔn)：確保文化活動中心內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、整潔、無異味，垃圾日產(chǎn)日清，無暴露垃圾。5.2維護標(biāo)準(zhǔn)：確保設(shè)施設(shè)備正常運行，綠化植物生長良好，無病蟲害，設(shè)施完好無損。5.3質(zhì)量檢查與考核：甲方每月對乙方提供的服務(wù)進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)進行整改。6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1乙方未按約定時間完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；6.1.2甲方未按約定時間支付服務(wù)費用；6.1.3雙方在合同履行過程中有其他違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按合同總金額的X%計算，損失賠償按實際損失計算。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、服務(wù)項目、服務(wù)費用、雙方商業(yè)秘密等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到對方書面通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提出仲裁或訴訟申請。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；9.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3.3雙方應(yīng)互相返還已支付的款項，并結(jié)算服務(wù)費用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項目明細11.1.1保潔服務(wù)項目明細11.1.2維護服務(wù)項目明細11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.2.1保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.2.2維護服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1甲方提供的設(shè)備清單11.3.2乙方提供的清潔工具清單12.合同簽署12.1簽署時間：2025年1月1日12.2簽署地點：市區(qū)文化活動中心12.3簽署人員：12.3.1甲方代表：（簽名）12.3.2乙方代表：（簽名）13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實際需要制作，副本不具有法律效力。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：本合同所稱第三方，指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或其他支持的非合同主體，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入方式：15.2.1監(jiān)理單位：甲方可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，監(jiān)理單位應(yīng)具備獨立、公正、專業(yè)的特點。15.2.2審計機構(gòu)：甲方或乙方在必要時可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的審計機構(gòu)對服務(wù)費用進行審計，審計結(jié)果作為支付服務(wù)費用的依據(jù)。15.2.3技術(shù)服務(wù)提供方：乙方在需要時，可引入技術(shù)服務(wù)提供方，以提升服務(wù)質(zhì)量或解決技術(shù)難題。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.4第三方費用：15.4.1第三方費用由提出引入第三方的甲方或乙方承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。15.4.2第三方費用包含在合同總費用中，或作為額外支出由雙方另行約定支付方式。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不會影響合同正常履行，如有影響，應(yīng)采取措施予以協(xié)調(diào)。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于整改、賠償?shù)取?7.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總金額的X%。17.1.3第三方責(zé)任限額在第三方服務(wù)協(xié)議中明確，并由甲乙雙方簽字確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，但甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，但乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保其職責(zé)得以履行。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與合同中的其他各方（如供應(yīng)商、分包商等）之間無直接合同關(guān)系，但其工作可能涉及與其他各方協(xié)作，各方應(yīng)相互尊重、協(xié)調(diào)配合。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1第三方介入后，如需調(diào)整合同條款，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。19.2第三方介入期間的合同變更，不影響原合同條款的效力，除非雙方另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項目明細詳細要求：包括保潔服務(wù)、維護服務(wù)的具體項目名稱、服務(wù)頻率、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：該附件作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和要求。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：列出各項服務(wù)質(zhì)量的詳細標(biāo)準(zhǔn)，如環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護、綠化管理等。說明：該附件作為合同附件，用于確保服務(wù)質(zhì)量達到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：其他相關(guān)文件甲方提供的設(shè)備清單：詳細列出甲方提供的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。乙方提供的清潔工具清單：詳細列出乙方提供的清潔工具名稱、型號、數(shù)量等。乙方資質(zhì)證明：乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。第三方服務(wù)協(xié)議：第三方提供服務(wù)的詳細協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：該附件作為合同附件，用于補充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。任何一方違反合同約定的保密條款。任何一方未按照合同約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同總金額的X%計算，損失賠償按實際損失計算。違約責(zé)任的認定以合同約定和事實為依據(jù)。3.違約示例說明：乙方未在約定的時間內(nèi)完成日常保潔工作，導(dǎo)致文化活動中心環(huán)境衛(wèi)生不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方立即完成保潔工作。甲方未在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，對方有權(quán)要求泄露方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025版文化活動中心環(huán)境保潔與維護合同3合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同金額二、服務(wù)范圍1.環(huán)境保潔a.地面清潔b.衛(wèi)生間清潔c.窗簾清潔d.空調(diào)通風(fēng)2.環(huán)境維護a.公共設(shè)施維護b.園林綠化維護c.消防安全檢查d.節(jié)能減排措施三、服務(wù)要求1.保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.維護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)效率要求4.服務(wù)人員要求四、服務(wù)流程1.工作計劃制定2.工作執(zhí)行3.工作驗收4.質(zhì)量跟蹤五、責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)2.乙方責(zé)任與義務(wù)3.雙方責(zé)任與義務(wù)六、付款方式與結(jié)算1.付款方式2.付款時間3.結(jié)算方式4.結(jié)算時間七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.雙方違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十、合同附件1.服務(wù)清單2.質(zhì)量檢測報告3.服務(wù)人員名單4.付款憑證十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期十二、其他約定1.合同變更2.合同保密3.合同通知4.合同解除十三、合同附件1.合同2.服務(wù)協(xié)議3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.付款憑證十四、合同簽署與備案1.合同簽署2.合同備案3.合同備案機構(gòu)4.合同備案時間合同編號_________一、合同概述1.合同背景文化活動中心為提升服務(wù)質(zhì)量，確保環(huán)境整潔，特與乙方簽訂本合同。2.合同目的明確文化活動中心環(huán)境保潔與維護服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任義務(wù)等，確保文化活動中心環(huán)境整潔，滿足公眾需求。3.合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.合同金額人民幣______萬元整。二、服務(wù)范圍1.環(huán)境保潔a.地面清潔：每日進行地面清潔，保持地面干凈、整潔。b.衛(wèi)生間清潔：每日進行衛(wèi)生間清潔，保持衛(wèi)生間無異味、無污漬。c.窗簾清潔：每季度進行窗簾清潔，保持窗簾干凈、整潔。d.空調(diào)通風(fēng)：每月進行空調(diào)通風(fēng)清潔，確?？諝赓|(zhì)量。2.環(huán)境維護a.公共設(shè)施維護：每日對公共設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報修。b.園林綠化維護：每周進行園林綠化維護，保持綠化帶整潔、美觀。c.消防安全檢查：每月進行消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好。d.節(jié)能減排措施：采取節(jié)能減排措施，降低能耗。三、服務(wù)要求1.保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.地面無污漬、無痰跡。b.衛(wèi)生間無異味、無污漬。c.窗簾干凈、整潔。d.空調(diào)通風(fēng)良好。2.維護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.公共設(shè)施完好，無損壞。b.園林綠化美觀，無雜草。c.消防設(shè)施完好，無遮擋。d.節(jié)能減排措施有效。3.服務(wù)效率要求a.保潔工作按時完成。b.維護工作及時響應(yīng)。4.服務(wù)人員要求a.服務(wù)人員身體健康，具備相關(guān)技能。b.服務(wù)人員遵守文化活動中心規(guī)章制度。四、服務(wù)流程1.工作計劃制定a.乙方根據(jù)文化活動中心需求，制定詳細的工作計劃。b.甲方對工作計劃進行審核，提出修改意見。2.工作執(zhí)行a.乙方按照工作計劃執(zhí)行保潔與維護工作。b.甲方對工作執(zhí)行情況進行監(jiān)督。3.工作驗收a.乙方完成工作后，甲方進行驗收。b.驗收合格后，甲方簽字確認。4.質(zhì)量跟蹤a.乙方定期對服務(wù)質(zhì)量進行自查。b.甲方對服務(wù)質(zhì)量進行抽查。五、責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)a.提供必要的保潔與維護工作場所。b.按時支付乙方服務(wù)費用。c.對乙方工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.乙方責(zé)任與義務(wù)a.按照合同要求，完成保潔與維護工作。b.保證服務(wù)質(zhì)量，及時解決工作中出現(xiàn)的問題。c.遵守文化活動中心規(guī)章制度。六、付款方式與結(jié)算1.付款方式a.乙方每月向甲方提交服務(wù)費用清單。b.甲方在收到清單后10個工作日內(nèi)支付乙方當(dāng)月服務(wù)費用。2.付款時間a.每月5日前支付上個月服務(wù)費用。3.結(jié)算方式a.銀行轉(zhuǎn)賬。4.結(jié)算時間a.每月5日前完成結(jié)算。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任a.甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。b.甲方未提供必要的保潔與維護工作場所，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任a.乙方未按照合同要求完成保潔與維護工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.乙方違反文化活動中心規(guī)章制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.雙方違約責(zé)任a.雙方違約，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)a.雙方可約定選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。3.爭議解決程序a.仲裁程序按照所選仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行。九、合同解除與終止1.合同解除條件a.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的。b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的。2.合同終止條件a.合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿的。b.合同解除條件成就的。3.合同解除與終止程序a.雙方應(yīng)提前______日書面通知對方解除或終止合同。b.合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算。十、合同附件1.服務(wù)清單2.質(zhì)量檢測報告3.服務(wù)人員名單4.付款憑證十一、合同生效與終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件a.合同期限屆滿或解除條件成就。3.合同生效日期a.2025年1月1日。4.合同終止日期a.2025年12月31日。十二、其他約定1.合同變更a.合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同保密a.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.合同通知a.任何通知應(yīng)以書面形式送達對方，送達日期以郵戳日期為準(zhǔn)。4.合同解除a.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。十三、合同附件1.合同2.服務(wù)協(xié)議3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.付款憑證十四、合同簽署與備案1.合同簽署a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案a.本合同需報送相關(guān)部門備案。3.合同備案機構(gòu)a.[備案機構(gòu)名稱]4.合同備案時間a.[備案時間]甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項