2024年買賣二手房關鍵環(huán)節(jié)鄰里關系協(xié)調合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年買賣二手房關鍵環(huán)節(jié)鄰里關系協(xié)調合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產面積2.3房產產權2.4房產用途3.鄰里關系協(xié)調目標3.1協(xié)調內容3.2協(xié)調時間3.3協(xié)調方式4.鄰里關系協(xié)調責任4.1賣方責任4.2買方責任5.鄰里關系協(xié)調費用5.1費用承擔5.2費用支付方式6.鄰里關系協(xié)調結果6.1協(xié)調成功6.2協(xié)調未果7.合同解除條件7.1協(xié)同解除7.2單方解除8.違約責任8.1賣方違約責任8.2買方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]1.2買方基本信息姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]2.房產基本情況2.1房產地址[房產所在城市][房產所在區(qū)/縣][房產所在街道][房產所在小區(qū)][房產所在樓棟][房產所在單元][房產所在樓層][房產所在門牌號]2.2房產面積[房產建筑面積]平方米2.3房產產權[房產產權性質]：[房產產權類型]2.4房產用途[房產用途類型]3.鄰里關系協(xié)調目標3.1協(xié)調內容包括但不限于鄰里噪音、公共區(qū)域使用、寵物管理等可能影響鄰里關系的事項。3.2協(xié)調時間自本合同簽訂之日起[協(xié)調期限]，雙方應共同努力，確保鄰里關系和諧。3.3協(xié)調方式（1）雙方直接溝通；（2）邀請第三方中介機構進行調解；（3）通過物業(yè)管理公司協(xié)調。4.鄰里關系協(xié)調責任4.1賣方責任賣方應保證在房產轉讓過程中，主動與買方溝通，及時解決可能出現的鄰里關系問題。4.2買方責任買方應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，尊重鄰里權益，與鄰里和睦相處。5.鄰里關系協(xié)調費用5.1費用承擔鄰里關系協(xié)調過程中產生的所有費用，由雙方按照實際情況分擔。5.2費用支付方式費用支付方式為現金支付或銀行轉賬，具體支付時間及金額由雙方另行約定。6.鄰里關系協(xié)調結果6.1協(xié)調成功雙方通過協(xié)商或調解，達成一致意見，鄰里關系得到有效改善。6.2協(xié)調未果若經協(xié)商或調解未能達成一致意見，雙方應尊重對方意愿，不得采取任何侵犯對方權益的行為。7.合同解除條件7.1協(xié)同解除在鄰里關系協(xié)調期間，如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商一致解除合同。7.2單方解除如一方違反合同約定，給另一方造成損失，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。8.違約責任8.1賣方違約責任（1）若賣方未按合同約定履行鄰里關系協(xié)調責任，導致買方遭受損失，賣方應承擔相應的賠償責任。（2）若賣方在合同約定的期限內未辦理房產過戶手續(xù)，買方有權解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金金額為房產總價款的[具體比例]。8.2買方違約責任（1）若買方未按合同約定履行鄰里關系協(xié)調責任，導致賣方遭受損失，買方應承擔相應的賠償責任。（2）若買方未按合同約定支付購房款，每逾期一日，應向賣方支付[具體金額]的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機構[具體仲裁委員會名稱]，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期[合同簽訂日期]11.合同變更11.1變更條件本合同的任何變更，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2變更程序（1）雙方起草變更協(xié)議；（2）雙方簽字蓋章；（3）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，經對方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方確認收到解除通知；（3）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（4）簽訂解除合同協(xié)議。13.合同終止13.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序（1）雙方確認合同終止條件；（2）簽訂合同終止協(xié)議；（3）辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定14.1其他事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附加條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的主體，包括但不限于中介機構、法律顧問、調解機構、評估機構等。15.2第三方介入條件（1）經甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助解決合同履行過程中產生的爭議或提供專業(yè)服務。（2）第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的目的、職責、權限、費用及責任等事項達成書面協(xié)議。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同選定第三方，并書面通知對方。（2）第三方收到通知后，應確認接受介入邀請，并告知甲乙雙方其接受介入的條件。（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方同意，在第三方介入的情況下，甲方將承擔因第三方介入產生的合理費用。（2）甲方應積極配合第三方的調查和調解工作。16.2乙方額外條款（1）乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方將承擔因第三方介入產生的合理費用。（2）乙方應積極配合第三方的調查和調解工作。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任，不得超過其書面協(xié)議中約定的責任限額。17.2責任限額約定（1）第三方在本合同項下的總責任限額為人民幣[具體金額]。（2）第三方對甲乙雙方的賠償責任，不得超過責任限額。17.3責任限制條款（1）第三方對甲乙雙方的責任，限于因其故意或重大過失造成的損失。（2）第三方對甲乙雙方的責任，不包括因不可抗力、甲乙雙方自身原因或第三方無法預見的原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其在本合同項下的職責范圍。（2）第三方對甲乙雙方的責任，不包括因甲乙雙方之間其他合同關系或非本合同項下的行為造成的損失。18.2權利劃分（1）第三方在介入本合同事項時，享有甲乙雙方提供的必要信息和協(xié)助。（2）第三方有權根據本合同約定的職責，對甲乙雙方進行必要的調查和調解。18.3保密條款（1）第三方對本合同內容及其介入過程中知悉的信息負有保密義務。（2）第三方不得泄露任何甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他保密信息。19.第三方介入的合同終止19.1終止條件（1）第三方完成其在本合同項下的職責。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認為無需第三方介入。（3）出現本合同約定的解除合同情形。19.2終止程序（1）第三方完成職責后，甲乙雙方應書面確認。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。（3）簽訂終止第三方介入協(xié)議，明確各方后續(xù)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件要求：提供房產證、土地證等產權證明文件的原件或復印件。說明：用于證明房產的合法產權歸屬。2.房產登記信息查詢報告要求：由房產登記機構出具的房產登記信息查詢報告。說明：用于確認房產的基本信息，包括面積、用途等。3.鄰里關系協(xié)調記錄要求：記錄雙方在鄰里關系協(xié)調過程中的溝通內容、協(xié)調結果等。說明：用于證明雙方在鄰里關系協(xié)調方面的努力和成果。4.第三方介入協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。說明：明確第三方介入的目的、職責、權限、費用及責任等事項。5.第三方責任限額協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。說明：明確第三方在本合同項下的責任限額。6.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議。說明：用于記錄合同變更的內容，包括變更日期、變更事項等。7.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議。說明：用于記錄合同解除的原因、日期等。8.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與仲裁機構簽訂的書面協(xié)議。說明：用于確定爭議解決的方式和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定賣方未按合同約定辦理房產過戶手續(xù)責任認定：賣方應承擔違約責任，支付買方合同總價款的[具體比例]作為違約金。賣方未按合同約定履行鄰里關系協(xié)調責任責任認定：賣方應承擔違約責任，賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責任認定買方未按合同約定支付購房款責任認定：買方應承擔違約責任，支付每日[具體金額]的違約金。買方未按合同約定履行鄰里關系協(xié)調責任責任認定：買方應承擔違約責任，賠償賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按協(xié)議約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.不可抗力導致的違約因不可抗力導致合同無法履行責任認定：甲乙雙方互不承擔違約責任，根據不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。全文完。2024年買賣二手房關鍵環(huán)節(jié)鄰里關系協(xié)調合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房地產產權信息2.房地產交易基本情況2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產權屬2.5房地產交易價格3.鄰里關系協(xié)調原則3.1協(xié)調目的3.2協(xié)調范圍3.3協(xié)調方式4.鄰里關系協(xié)調內容4.1鄰里關系現狀4.2鄰里關系問題4.3鄰里關系解決方案5.鄰里關系協(xié)調責任與義務5.1協(xié)調雙方責任5.2鄰里關系維護義務5.3違約責任6.鄰里關系協(xié)調實施6.1協(xié)調實施時間6.2協(xié)調實施步驟6.3協(xié)調實施效果評估7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除條件10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同附件11.1房地產產權證復印件11.2鄰里關系協(xié)調記錄11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數13.1正本份數13.2抄本份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息（1）甲方（賣方）名稱：（2）甲方（賣方）法定代表人：（3）甲方（賣方）住所地：（4）乙方（買方）名稱：（5）乙方（買方）法定代表人：（6）乙方（買方）住所地：1.2聯(lián)系方式（1）甲方（賣方）聯(lián)系電話：（2）甲方（賣方）電子郵箱：（3）乙方（買方）聯(lián)系電話：（4）乙方（買方）電子郵箱：1.3房地產產權信息（1）房地產地址：（2）房地產產權證號：（3）房地產證載用途：（4）房地產證載面積：（5）房地產證載權利人：2.房地產交易基本情況2.1房地產位置（1）具體地址：（2）所在區(qū)域：2.2房地產面積（1）建筑面積：（2）使用面積：2.3房地產用途（1）原始用途：（2）實際用途：2.4房地產權屬（1）產權性質：（2）產權人：2.5房地產交易價格（1）成交價格：（2）付款方式：3.鄰里關系協(xié)調原則3.1協(xié)調目的確保房地產交易過程中，相鄰鄰居關系和諧，避免糾紛。3.2協(xié)調范圍包括但不限于房屋邊界、公共設施使用、噪音控制等方面。3.3協(xié)調方式（1）雙方友好協(xié)商；（2）邀請物業(yè)管理部門參與；（3）法律途徑解決。4.鄰里關系協(xié)調內容4.1鄰里關系現狀（1）鄰居基本情況；（2）鄰里關系存在的問題；4.2鄰里關系問題（1）房屋邊界不清；（2）公共設施使用糾紛；（3）噪音擾民；4.3鄰里關系解決方案（1）明確房屋邊界；（2）合理使用公共設施；（3）采取措施降低噪音。5.鄰里關系協(xié)調責任與義務5.1協(xié)調雙方責任（1）甲方（賣方）負責提供鄰里關系協(xié)調所需的相關信息；（2）乙方（買方）負責配合協(xié)調工作，積極解決問題；5.2鄰里關系維護義務（1）雙方共同維護鄰里和諧；（2）未經對方同意，不得擅自改變房屋結構；（3）遵守社區(qū)管理規(guī)定；5.3違約責任（1）任何一方違反鄰里關系協(xié)調內容，應承擔違約責任；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。6.鄰里關系協(xié)調實施6.1協(xié)調實施時間自合同簽訂之日起30日內；6.2協(xié)調實施步驟（1）雙方就鄰里關系問題進行溝通；（2）邀請物業(yè)管理部門參與協(xié)調；（3）協(xié)商解決鄰里關系問題；6.3協(xié)調實施效果評估（1）鄰里關系是否得到改善；（2）是否達到預期協(xié)調目標。7.合同履行與變更7.1合同履行（1）雙方按照合同約定履行各自的權利和義務；（2）任何一方不得擅自變更合同內容；7.2合同變更（1）變更合同應經雙方協(xié)商一致；（2）變更后的合同仍需遵守原合同約定的其他條款；7.3合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；（2）經雙方協(xié)商一致解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，任何一方應在爭議發(fā)生之日起30日內書面通知對方；（2）雙方應自收到書面通知之日起15日內進行協(xié)商；（3）如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構合同簽訂地人民法院。9.合同生效與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止（1）房地產交易完成，買方取得房屋所有權；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責任10.1違約行為（1）一方未按時支付房款；（2）一方未按時辦理過戶手續(xù)；（3）一方違反鄰里關系協(xié)調內容；（4）一方隱瞞房屋瑕疵；10.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；10.3違約賠償（1）違約金金額為違約行為造成損失金額的20%；（2）違約方賠償守約方損失的具體金額由雙方協(xié)商確定。11.合同附件11.1房地產產權證復印件11.2鄰里關系協(xié)調記錄11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點合同簽署地點：______市______區(qū)______街道______號12.3簽署人員（1）甲方（賣方）代表簽字：（2）乙方（買方）代表簽字：13.合同份數13.1正本份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2抄本份數14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，應遵循國家法律法規(guī)及相關政策。14.3本合同自簽訂之日起至房地產交易完成之日止，對雙方具有法律約束力。14.4本合同如有修改，必須經雙方共同簽署，修改內容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指中介機構、評估機構、法律顧問、仲裁機構或其他任何在合同履行過程中，根據甲乙雙方協(xié)商一致或合同約定，參與合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議的獨立第三方。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供專業(yè)服務；（2）合同履行過程中，出現需要第三方介入解決的技術或法律問題；（3）合同約定第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）第三方按照服務協(xié)議提供相關服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方合法權益受損的，應當承擔相應的法律責任。16.2責任限額（1）第三方對甲乙雙方的責任限額，應根據服務協(xié)議約定；（2）若無約定，第三方對甲乙雙方的責任限額不得超過其收取服務費用的三倍；（3）第三方對甲乙雙方的責任，不包括因不可抗力、甲乙雙方自身原因或雙方約定排除的情形。17.第三方權利17.1第三方權利（1）根據服務協(xié)議，第三方享有收取服務費用的權利；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。18.第三方義務18.1第三方義務（1）第三方應按照服務協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應向第三方支付服務費用；（2）甲方對第三方的服務不滿意，可要求第三方改進或終止服務；（3）甲方與第三方之間的爭議，應通過服務協(xié)議約定的方式解決。19.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應向第三方支付服務費用；（2）乙方對第三方的服務不滿意，可要求第三方改進或終止服務；（3）乙方與第三方之間的爭議，應通過服務協(xié)議約定的方式解決。19.3第三方與合同履行的劃分（1）第三方參與合同履行，僅限于提供服務，不參與合同的具體履行；（2）第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。20.第三方變更20.1第三方變更條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方；（2）因第三方原因，無法繼續(xù)履行服務協(xié)議的，甲乙雙方可更換第三方。20.2第三方變更程序（1）甲乙雙方書面通知第三方，要求更換；（2）第三方同意更換，甲乙雙方與新的第三方簽訂服務協(xié)議；（3）更換后的第三方按照新的服務協(xié)議提供相關服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產產權證復印件要求：提供房地產產權證的正本復印件，確保信息清晰可辨，包括產權人、地址、面積、用途等關鍵信息。說明：此附件用于證明甲方對房地產擁有合法的處分權。2.鄰里關系協(xié)調記錄要求：記錄鄰里關系協(xié)調過程中的溝通內容、協(xié)調結果、雙方簽字確認等。說明：此附件用于證明鄰里關系協(xié)調過程的透明性和有效性。3.房地產交易合同要求：提供雙方簽訂的房地產交易合同的文本，包括但不限于交易價格、付款方式、交付時間等關鍵條款。說明：此附件作為合同履行的重要依據。4.銀行轉賬記錄要求：提供買賣雙方之間銀行轉賬的記錄，證明交易資金的支付情況。說明：此附件用于證明交易資金的流轉情況。5.房地產過戶手續(xù)要求：提供房地產過戶所需的相關文件和手續(xù)，包括但不限于房屋所有權轉移登記申請書、身份證明等。說明：此附件用于證明房地產過戶的合法性。6.法律文件要求：如涉及法律咨詢或爭議解決，提供相關法律文件，如律師函、判決書等。說明：此附件用于證明法律行為的有效性。7.第三方服務協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內容、費用、責任等。說明：此附件用于證明第三方服務的合法性和具體內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因延遲交付造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修費用等。示例說明：若合同約定甲方應在2024年1月1日前交付房屋，但甲方于2024年2月1日才交付，甲方應賠償乙方自2024年1月2日起至實際交付日期的租金損失。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付房款。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因延遲收款造成的損失。示例說明：若合同約定乙方應在2024年1月1日前支付房款，但乙方于2024年2月1日才支付，乙方應支付相當于房款1%的違約金，并賠償甲方因延遲收款造成的利息損失。3.違約行為：甲方隱瞞房屋瑕疵。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的房款，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方在房屋交易前未告知乙方房屋存在結構性問題，乙方在發(fā)現后有權要求甲方退還房款，并賠償因此造成的維修費用。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結構。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未經甲方同意擅自改變房屋結構，乙方應恢復房屋原狀，并賠償甲方因恢復原狀而產生的費用。5.違約行為：第三方未按服務協(xié)議提供滿意的服務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，改進或終止服務，并賠償因違約造成的損失。示例說明：若第三方在提供服務過程中存在重大失誤，導致服務不符合約定標準，第三方應改進服務或終止服務，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年買賣二手房關鍵環(huán)節(jié)鄰里關系協(xié)調合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易價格及支付方式2.鄰里關系協(xié)調原則2.1鄰里關系協(xié)調的基本原則2.2鄰里關系協(xié)調的具體措施2.3鄰里關系協(xié)調的爭議解決機制3.鄰里關系協(xié)調的具體內容3.1房屋周圍環(huán)境3.2物業(yè)管理3.3噪音及生活秩序3.4停車問題3.5垃圾處理3.6消防安全3.7鄰里糾紛處理4.鄰里關系協(xié)調實施流程4.1鄰里關系協(xié)調前的準備工作4.2鄰里關系協(xié)調的實施步驟4.3鄰里關系協(xié)調的結果反饋5.合同履行及違約責任5.1合同履行義務5.2違約責任及賠償5.3違約情形及處理6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同變更程序9.合同附件9.1房屋產權證明文件9.2房屋相關證明文件9.3鄰里關系協(xié)調協(xié)議10.合同簽署及生效日期11.合同份數及保管12.其他約定事項12.1合同未盡事宜12.2合同補充條款13.合同附件清單13.1房屋產權證明文件清單13.2房屋相關證明文件清單13.3鄰里關系協(xié)調協(xié)議清單14.合同簽署人及見證人信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱：________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________聯(lián)系方式：________乙方（買方）：姓名/名稱：________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________聯(lián)系方式：________1.2房屋基本信息房屋坐落：________房屋產權證號：________房屋面積：________平方米房屋結構：________房屋用途：________1.3交易價格及支付方式房屋交易總價：人民幣________元整。支付方式：________（如分期付款，需詳細列出各期付款時間及金額）2.鄰里關系協(xié)調原則2.1鄰里關系協(xié)調的基本原則雙方應本著互諒互讓、公平合理、誠實信用的原則，共同維護鄰里關系和諧。2.2鄰里關系協(xié)調的具體措施保持房屋內外整潔，不占用公共區(qū)域；不得在房屋周圍及小區(qū)內堆放雜物；不得制造噪音干擾他人正常生活；遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，共同維護小區(qū)環(huán)境；鄰里之間發(fā)生糾紛，應及時溝通解決。2.3鄰里關系協(xié)調的爭議解決機制如發(fā)生鄰里糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交物業(yè)管理處調解；調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.鄰里關系協(xié)調的具體內容3.1房屋周圍環(huán)境雙方應保持房屋周圍環(huán)境整潔，不得隨意改變房屋外觀。3.2物業(yè)管理雙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。3.3噪音及生活秩序雙方應保持安靜，不得在規(guī)定時間外制造噪音，影響他人休息。3.4停車問題雙方應合理使用停車資源，不得占用他人車位。3.5垃圾處理雙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，將垃圾投放到指定地點。3.6消防安全雙方應遵守消防安全規(guī)定，確保消防安全。3.7鄰里糾紛處理如發(fā)生鄰里糾紛，雙方應本著公平、公正、公開的原則，及時溝通解決。4.鄰里關系協(xié)調實施流程4.1鄰里關系協(xié)調前的準備工作雙方應在簽訂合同前，了解并遵守本合同中的鄰里關系協(xié)調原則。4.2鄰里關系協(xié)調的實施步驟簽訂合同時，雙方應就鄰里關系協(xié)調達成一致意見；雙方應共同遵守合同約定的鄰里關系協(xié)調內容；如發(fā)生糾紛，雙方應按照合同約定的爭議解決機制處理。4.3鄰里關系協(xié)調的結果反饋雙方應將鄰里關系協(xié)調的結果及時反饋給對方，確保合同的有效履行。5.合同履行及違約責任5.1合同履行義務雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。5.2違約責任及賠償如一方違反合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.3違約情形及處理違約情形：如一方未履行合同約定的義務；處理方式：違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。6.合同解除及終止6.1合同解除條件一方嚴重違約，經另一方書面通知后，未在合理期限內糾正；因不可抗力導致合同無法履行。6.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理房屋及相關事宜。第一部分：合同如下：8.合同生效及變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。8.3合同變更程序雙方協(xié)商一致后，以書面形式提出變更要求；雙方在收到變更要求之日起________日內，對變更內容達成一致；達成一致后，雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.合同附件9.1房屋產權證明文件房屋所有權證復印件；土地使用權證復印件。9.2房屋相關證明文件房屋買賣合同復印件；房屋抵押登記證明復印件（如有）。9.3鄰里關系協(xié)調協(xié)議雙方簽訂的鄰里關系協(xié)調協(xié)議。10.合同簽署及生效日期本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同份數及保管本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。合同正本由________方保管。12.其他約定事項12.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。12.2合同補充條款甲乙雙方可根據實際情況，在本合同附件中約定補充條款。13.合同附件清單13.1房屋產權證明文件清單房屋所有權證復印件；土地使用權證復印件。13.2房屋相關證明文件清單房屋買賣合同復印件；房屋抵押登記證明復印件（如有）。13.3鄰里關系協(xié)調協(xié)議清單雙方簽訂的鄰里關系協(xié)調協(xié)議。14.合同簽署人及見證人信息14.1合同簽署人信息甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________乙方（買方）簽字（或蓋章）：________14.2見證人信息見證人姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指中介方、評估機構、律師、公證機構、鑒定機構等，在合同履行過程中，根據甲乙雙方的需要，提供專業(yè)服務的機構或個人。15.2第三方介入的條件甲乙雙方一致同意；第三方具備相應的資質和條件；第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方介入的程序雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的內容、費用、責任等；第三方在介入前，應向甲乙雙方提供相關資質證明；第三方介入后，應按照合同約定及雙方要求，獨立、客觀、公正地履行職責。16.第三方責任的界定16.1責任限額第三方在介入過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由雙方在第三方介入協(xié)議中約定。16.2責任免除因不可抗力導致第三方無法履行職責的，免除其責任；因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導導致的損失，第三方不承擔責任；因甲乙雙方未能按照合同約定履行義務導致的損失，第三方不承擔責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方在介入過程中，應獨立于甲方，不得偏袒甲方。17.2第三方與乙方的關系第三方在介入過程中，應獨立于乙方，不得偏袒乙方。17.3第三方與甲乙