2024年度汕頭土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汕頭土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用權(quán)類型3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款期限3.3付款方式3.4付款地點(diǎn)4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日期4.2轉(zhuǎn)讓終止日期5.土地使用條件及限制5.1土地使用條件5.2土地使用限制6.土地使用權(quán)變更登記6.1登記申請(qǐng)6.2登記費(fèi)用6.3登記期限7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)9.1稅費(fèi)種類9.2稅費(fèi)承擔(dān)9.3稅費(fèi)繳納10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：土地使用條件及限制13.3附件三：稅費(fèi)清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：汕頭市A房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方法定代表人：甲方住所：汕頭市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系電話：075456781.2乙方基本信息乙方名稱：汕頭市B建筑有限公司乙方法定代表人：乙方住所：汕頭市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系電話：0754876543212.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置土地坐落：汕頭市區(qū)路號(hào)2.2土地面積土地總面積：10000平方米2.3土地用途土地用途：住宅用地2.4土地使用權(quán)類型土地使用權(quán)類型：出讓土地使用權(quán)3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹億元整（￥100,000,000）3.2付款期限付款期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)3.3付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)：甲方指定銀行賬戶4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日期轉(zhuǎn)讓起始日期：2024年1月1日4.2轉(zhuǎn)讓終止日期轉(zhuǎn)讓終止日期：2064年1月1日5.土地使用條件及限制5.1土地使用條件5.1.1土地用途應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求；5.1.2土地使用年限為土地使用權(quán)出讓年限；5.1.3土地使用過(guò)程中，不得擅自改變土地用途；5.2土地使用限制5.2.1土地不得用于軍事、危險(xiǎn)品生產(chǎn)等禁止性用途；5.2.2土地不得用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；5.2.3土地不得被抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。6.土地使用權(quán)變更登記6.1登記申請(qǐng)乙方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起30日內(nèi)向土地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記；6.2登記費(fèi)用登記費(fèi)用按國(guó)家及地方規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)；6.3登記期限登記期限為自申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)。7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；7.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定使用土地；7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按約定向乙方提供土地使用權(quán)；7.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；7.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)出讓合同約定的其他義務(wù)。8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的期限內(nèi)，取得土地使用權(quán)的所有權(quán)；8.1.2乙方有權(quán)在土地使用期限內(nèi)，按照土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定進(jìn)行土地的開發(fā)和建設(shè)；8.1.3乙方有權(quán)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的條件下，申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記；8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；8.2.2乙方應(yīng)按照土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途；8.2.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；8.2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)9.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類包括但不限于：土地增值稅、契稅、印花稅等；9.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓雙方按照國(guó)家及地方規(guī)定各自承擔(dān)；9.3稅費(fèi)繳納稅費(fèi)繳納時(shí)間為合同簽訂之日起30日內(nèi)，繳納地點(diǎn)為當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)指定的地點(diǎn)。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的；10.1.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行的；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%；10.2.2因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為汕頭市區(qū)人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：土地使用條件及限制13.3附件三：稅費(fèi)清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、代理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1中介方：為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供居間、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地使用權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)；15.2.3律師事務(wù)所：為合同簽訂、履行提供法律服務(wù)的律師事務(wù)所；15.2.4擔(dān)保公司：為合同履行提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司；15.2.5其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他第三方。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序16.1.1甲方、乙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；16.1.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；16.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，參與合同履行。16.2第三方介入條件16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.2.2第三方同意按照合同約定履行義務(wù)；16.2.3第三方介入不會(huì)損害甲方、乙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%；17.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償超過(guò)部分的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方簽訂的協(xié)議獨(dú)立于本合同，不影響本合同的履行；18.1.2第三方違反與甲方簽訂的協(xié)議，由甲方根據(jù)協(xié)議約定追究第三方責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方簽訂的協(xié)議獨(dú)立于本合同，不影響本合同的履行；18.2.2第三方違反與乙方簽訂的協(xié)議，由乙方根據(jù)協(xié)議約定追究第三方責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，由甲方、乙方根據(jù)本合同約定劃分；18.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；18.3.3第三方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，由各方根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商確定責(zé)任劃分。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更；19.1.2變更后的合同，各方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。19.2合同變更內(nèi)容19.2.1第三方介入的具體內(nèi)容；19.2.2第三方的權(quán)利義務(wù)；19.2.3第三方責(zé)任限額；19.2.4其他與本合同相關(guān)的內(nèi)容。20.合同附件20.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議20.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議20.3附件三：合同變更協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、土地基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式、轉(zhuǎn)讓期限、土地使用條件及限制等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：土地使用條件及限制詳細(xì)要求：明確土地的用途、使用年限、使用限制等，確保土地的合理利用。說(shuō)明：本附件是對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中土地使用條件的補(bǔ)充說(shuō)明。3.附件三：稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：列明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的所有稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間和方式。說(shuō)明：本附件用于明確稅費(fèi)承擔(dān)方及繳納事宜。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的行為。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，確保各方權(quán)益。說(shuō)明：本附件是對(duì)第三方責(zé)任的具體約定。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更的具體內(nèi)容、變更后的合同條款等。說(shuō)明：本附件用于明確合同變更后的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、程序等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程中的行為。8.附件八：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)、問(wèn)題及解決方案。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同順利執(zhí)行。9.附件九：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同履行過(guò)程中的必要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；未按約定提供土地使用權(quán)；違反土地使用條件及限制。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；未按約定完成土地使用權(quán)變更登記；違反土地使用條件及限制。1.3第三方違約行為：未按約定履行中介、評(píng)估、擔(dān)保等職責(zé)；提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方；違反合同約定。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%；甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%；乙方未按約定完成土地使用權(quán)變更登記的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行中介、評(píng)估、擔(dān)保等職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款1000萬(wàn)元，但截至2024年2月1日仍未支付，應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。3.2乙方違約示例：3.3第三方違約示例：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方因此遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度汕頭土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地使用權(quán)類型2.2土地位置2.3土地面積2.4土地使用年限3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.土地使用權(quán)交付4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3交付地點(diǎn)5.土地使用權(quán)變更登記5.1登記時(shí)間5.2登記費(fèi)用5.3登記手續(xù)6.土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)6.1土地增值稅6.2契稅6.3土地登記費(fèi)7.合同履行與違約責(zé)任7.1履行期限7.2履行方式7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3解除條件11.合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同11.2附件二：土地登記申請(qǐng)書11.3附件三：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.合同解除后的處理12.1土地使用權(quán)返還12.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.3其他相關(guān)事宜13.合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：汕頭市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：汕頭市YY建筑工程有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：汕頭市區(qū)路號(hào)乙方住所地：汕頭市YY區(qū)YY路YY號(hào)2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地使用權(quán)類型乙方將擁有的土地使用權(quán)類型為出讓土地使用權(quán)。2.2土地位置乙方擁有的土地使用權(quán)位于汕頭市區(qū)街道號(hào)。2.3土地面積乙方擁有的土地使用權(quán)面積為5000平方米。2.4土地使用年限乙方擁有的土地使用權(quán)年限為70年。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50000000.00）。3.2付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.3付款時(shí)間付款時(shí)間為合同簽訂之日起第10個(gè)工作日。4.土地使用權(quán)交付4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。4.2交付方式甲方應(yīng)以書面形式通知乙方土地使用權(quán)交付事宜，乙方應(yīng)按照甲方通知的交付方式接收土地使用權(quán)。4.3交付地點(diǎn)土地使用權(quán)交付地點(diǎn)為汕頭市區(qū)街道號(hào)。5.土地使用權(quán)變更登記5.1登記時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方交付的土地使用權(quán)后30日內(nèi)，完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.2登記費(fèi)用土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3登記手續(xù)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。6.土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)6.1土地增值稅乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)變更登記時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納土地增值稅。6.2契稅乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)變更登記時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納契稅。6.3土地登記費(fèi)乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)變更登記時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納土地登記費(fèi)。8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，經(jīng)乙方書面通知后15日內(nèi)仍未履行；8.1.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，經(jīng)甲方書面通知后15日內(nèi)仍未履行；8.1.3合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；8.3終止條件8.3.1土地使用權(quán)因國(guó)家征收、征用等原因被收回；8.3.2合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向汕頭市區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為汕頭市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效與解除10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2本合同經(jīng)雙方簽署后，按照法律規(guī)定完成相關(guān)登記手續(xù)。10.2生效時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效。10.3解除條件本合同符合第八條所列解除條件之一時(shí)，合同解除。11.合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同11.2附件二：土地登記申請(qǐng)書11.3附件三：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.合同解除后的處理12.1土地使用權(quán)返還12.1.1合同解除后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)返還給乙方；12.1.2土地使用權(quán)的返還應(yīng)按照合同約定的交付方式執(zhí)行。12.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；12.2.2未結(jié)算的費(fèi)用應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式結(jié)算。12.3其他相關(guān)事宜12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除前已發(fā)生的其他事宜。13.合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間本合同于2024年5月10日簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)本合同在汕頭市區(qū)路號(hào)簽訂。13.3生效時(shí)間本合同自簽訂之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的方式第三方作為中介方，協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；第三方提供專業(yè)評(píng)估、審計(jì)或咨詢服務(wù)；第三方提供法律服務(wù)，包括合同審查、法律咨詢等。16.2第三方的選定16.2.1第三方的選定應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；16.2.2第三方的選定應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和過(guò)往服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.3第三方的責(zé)任17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的直接損失；第三方因違約行為導(dǎo)致的間接損失。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定；18.2.2責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；19.1.2本合同對(duì)第三方的約束力僅限于其作為中介或服務(wù)提供者的角色。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；19.2.2本合同對(duì)第三方的約束力僅限于其作為中介或服務(wù)提供者的角色。19.3第三方與合同其他方的劃分19.3.1第三方對(duì)合同其他方（如非合同雙方的其他第三方）不承擔(dān)任何責(zé)任；19.3.2合同其他方對(duì)第三方的責(zé)任僅限于合同約定的范