含有詳細條款的房屋出租合同范本

合同編號：__________房屋出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條甲方權利和義務6.1甲方保證乙方在租賃期間正常使用房屋，不得無故提前解除合同。6.2甲方應在租賃期間負責房屋及附屬設施的安全，確保房屋符合國家和地方的相關安全標準。6.3甲方應保證房屋權屬清晰，不得出現(xiàn)法律糾紛。第七條乙方權利和義務7.1乙方按約定支付租金，合理使用房屋及附屬設施。7.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。7.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。第八條合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字或蓋章確認。8.2在租賃期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛，且房屋符合出租條件。2.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得私自拆改、破壞，并按照約定支付租金。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。4.雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。5.合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字或蓋章確認。解決辦法：1.如甲乙雙方發(fā)生爭議，應進行友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的一定金額的錢。6.房屋使用及維修：指乙方在租賃期間對房屋及其附屬設施的使用和維護。7.甲方權利和義務：指甲方在合同中擁有的權利和應承擔的義務。8.乙方權利和義務：指乙方在合同中擁有的權利和應承擔的義務。9.合同的變更和解除：指在合同履行過程中，雙方對合同內容進行修改或終止合同的行為。10.有管轄權的人民法院：指根據我國民事訴訟法規(guī)定，具有審理某一民事案件權限的人民法院。特殊應用場合及補充條款：1.家庭租賃：若乙方租賃房屋用于家庭居住，甲方應確保房屋內設施齊全，包括家具、家電等。補充條款：甲方應在合同簽訂前提供家具、家電清單，并確保其功能正常。乙方在租賃期間應合理使用，如有損壞，乙方負責維修或賠償。2.學生租賃：若乙方租賃房屋用于學生居住，甲方應提供周邊學校、交通等詳細信息。補充條款：甲方應提供周邊學校、交通等配套設施的介紹，以幫助乙方更好地了解居住環(huán)境。3.企業(yè)租賃：若乙方租賃房屋用于企業(yè)辦公，甲方應確保房屋具備相應的辦公條件。補充條款：甲方應在合同簽訂前提供辦公設備、設施清單，并確保其功能正常。乙方在租賃期間應合理使用，如有損壞，乙方負責維修或賠償。4.短期租賃：若乙方租賃房屋為短期租賃，雙方可約定租賃期滿后是否續(xù)租。補充條款：雙方應在合同中明確短期租賃的租賃期限，并在租賃期滿前約定是否續(xù)租。5.寵物租賃：若乙方租賃房屋時有寵物，雙方應約定寵物的管理制度。補充條款：甲方應在合同中明確寵物管理制度，包括寵物飼