2024年度陽(yáng)光房施工合同（范本）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度陽(yáng)光房施工合同（范本）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1施工方信息1.1.1施工方名稱1.1.2施工方地址1.1.3施工方法定代表人1.1.4施工方聯(lián)系電話1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱1.2.2業(yè)主方地址1.2.3業(yè)主方法定代表人1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程期限3.工程內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4施工工藝4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3付款節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款違約責(zé)任5.施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工階段劃分5.2各階段工期5.3進(jìn)度調(diào)整5.4違約責(zé)任6.施工質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測(cè)6.3質(zhì)量糾紛處理7.施工安全管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理7.2施工安全措施7.3施工安全事故處理8.交工驗(yàn)收8.1交工條件8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收不合格處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3合同附件14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1施工方信息1.1.1施工方名稱：建筑工程有限公司1.1.2施工方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3施工方法定代表人：1.1.4施工方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3業(yè)主方法定代表人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx66662.工程概況2.1工程名稱：2024年度陽(yáng)光房施工工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：1000平方米2.4工程類型：住宅陽(yáng)光房2.5工程期限：自2024年3月1日至2024年10月31日3.工程內(nèi)容3.1施工范圍：陽(yáng)光房主體結(jié)構(gòu)、門窗、屋頂、地面等全部施工內(nèi)容3.2施工內(nèi)容：包括但不限于圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等3.3施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4施工工藝：采用先進(jìn)的施工工藝和技術(shù)，確保工程質(zhì)量4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：人民幣100萬(wàn)元整4.2支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的30%4.2.2進(jìn)度款：每完成一個(gè)施工階段，驗(yàn)收合格后支付該階段合同價(jià)款的30%4.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的30%4.2.4保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的10%，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還4.3付款節(jié)點(diǎn)：具體付款時(shí)間以合同附件中的進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)4.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款的，業(yè)主方應(yīng)向施工方支付每日萬(wàn)分之五的違約金5.施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工階段劃分：設(shè)計(jì)階段、材料采購(gòu)階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、門窗安裝階段、屋頂及地面施工階段、竣工驗(yàn)收階段5.2各階段工期：設(shè)計(jì)階段30天，材料采購(gòu)階段20天，主體結(jié)構(gòu)施工階段60天，門窗安裝階段30天，屋頂及地面施工階段30天，竣工驗(yàn)收階段10天5.3進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力或其他原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃5.4違約責(zé)任：未按計(jì)劃完成施工的，施工方應(yīng)向業(yè)主方支付每日萬(wàn)分之五的違約金6.施工質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測(cè)：施工過(guò)程中，施工方應(yīng)進(jìn)行自檢，業(yè)主方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督抽檢6.3質(zhì)量糾紛處理：質(zhì)量糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政部門投訴或提起訴訟7.施工安全管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理：施工方應(yīng)制定現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施，確保施工安全7.2施工安全措施：包括但不限于安全防護(hù)設(shè)施、安全警示標(biāo)志、安全培訓(xùn)等7.3施工安全事故處理：發(fā)生安全事故，施工方應(yīng)及時(shí)報(bào)告業(yè)主方，并采取必要措施進(jìn)行處置8.交工驗(yàn)收8.1交工條件8.1.1工程按合同規(guī)定全部完成8.1.2工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.3工程驗(yàn)收資料齊全8.2驗(yàn)收程序8.2.1業(yè)主方收到施工方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收8.2.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和合同約定進(jìn)行8.2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1結(jié)構(gòu)安全、牢固8.3.2材料符合設(shè)計(jì)要求8.3.3施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范要求8.4驗(yàn)收不合格處理8.4.1驗(yàn)收不合格的，施工方應(yīng)在15日內(nèi)進(jìn)行整改8.4.2整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1施工方未按合同約定完成工程9.1.2業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)9.1.3雙方約定的其他違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約方應(yīng)支付違約金9.2.3給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金的計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將按照其規(guī)定程序進(jìn)行11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同解除程序11.2.1提前通知對(duì)方11.2.2書面確認(rèn)解除11.3合同解除后果11.3.2雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的款項(xiàng)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同條款完整、明確12.2合同終止條件12.2.1工程驗(yàn)收合格12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同12.3合同終止程序12.3.1書面通知對(duì)方12.3.2結(jié)算已發(fā)生的款項(xiàng)13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有13.2保密條款13.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.3合同附件13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間：2024年2月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3合同簽署人14.3.1施工方代表：14.3.2業(yè)主方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意引入的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方的引入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)及合同約定，且不得損害甲乙雙方的利益。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)有利于合同的履行，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)。3.2第三方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，確保合同履行順利進(jìn)行。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方有權(quán)在必要時(shí)暫停或終止服務(wù)，但應(yīng)當(dāng)提前通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。5.2第三方與施工方、監(jiān)理方等直接參與施工、監(jiān)督的各方之間的關(guān)系，由各自合同約定。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同約定。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同約定。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同約定。7.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的支持與協(xié)助。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.4第三方介入期間，如甲乙雙方對(duì)第三方的工作不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。7.5第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤獬?，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.6第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤崆敖K止，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入的合同效力8.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍具有法律約束力。8.2第三方介入后的合同履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。8.3第三方介入后的合同履行，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件1.1詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件，包括但不限于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)、材料清單等。1.2附件說(shuō)明：圖紙和設(shè)計(jì)文件必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.材料清單及質(zhì)量保證書2.1詳細(xì)要求：列明所有施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。2.2附件說(shuō)明：材料清單應(yīng)附有質(zhì)量保證書，證明材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.施工進(jìn)度計(jì)劃表3.1詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。3.2附件說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)包括關(guān)鍵路徑和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保工程按期完成。4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.1詳細(xì)要求：包括但不限于原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。4.2附件說(shuō)明：檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明質(zhì)量符合合同約定。5.安全生產(chǎn)記錄5.1詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況，包括但不限于安全培訓(xùn)、安全檢查、安全事故等。5.2附件說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行記錄和保存。6.付款憑證6.1詳細(xì)要求：提供所有付款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、收據(jù)等。6.2附件說(shuō)明：付款憑證應(yīng)清晰、完整，以便核對(duì)付款情況。7.交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.1詳細(xì)要求：記錄交工驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。7.2附件說(shuō)明：交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，證明工程已按約定完成。8.違約金計(jì)算明細(xì)8.1詳細(xì)要求：詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方法、計(jì)算依據(jù)和計(jì)算結(jié)果。8.2附件說(shuō)明：違約金計(jì)算明細(xì)應(yīng)清晰、明確，以便雙方核對(duì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1施工方未按合同約定的時(shí)間完成工程；1.2業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)；1.3施工方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.5甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括違約金和賠償損失；2.3違約金的計(jì)算依據(jù)合同約定執(zhí)行；2.4賠償損失的認(rèn)定依據(jù)實(shí)際損失和合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1施工方未按合