2024年度智能工廠廠房出租安全責任協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能工廠廠房出租安全責任協(xié)議模板本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.安全責任3.1出租方安全責任3.2承租方安全責任3.3第三方安全責任3.4安全責任范圍3.5安全責任劃分4.安全管理4.1安全管理組織4.2安全管理制度4.3安全管理人員4.4安全培訓4.5應急預案5.安全設施與設備5.1安全設施與設備清單5.2安全設施與設備維護5.3安全設施與設備更新5.4安全設施與設備檢查6.安全事故處理6.1事故報告6.2事故調(diào)查6.3事故責任6.4事故處理6.5事故賠償7.安全監(jiān)督檢查7.1監(jiān)督檢查機構(gòu)7.2監(jiān)督檢查內(nèi)容7.3監(jiān)督檢查方式7.4監(jiān)督檢查結(jié)果7.5監(jiān)督檢查整改8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2文本效力14.3通知與送達14.4合同份數(shù)14.5附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為《2024年度智能工廠廠房出租安全責任協(xié)議》。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2024年1月1日。1.3協(xié)議雙方出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確出租方與承租方在智能工廠廠房出租過程中雙方的安全責任，保障生產(chǎn)安全，預防和減少安全事故的發(fā)生。2.定義與解釋2.1定義本協(xié)議中使用的術語，除非上下文另有說明，其含義如下：安全責任：指出租方和承租方在智能工廠廠房出租過程中，按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，各自承擔的安全生產(chǎn)責任。安全事故：指在生產(chǎn)過程中發(fā)生的，造成人員傷亡、財產(chǎn)損失或其他不良后果的事件。2.2解釋本協(xié)議中的解釋應當以本協(xié)議的條款為準，如有不一致之處，以書面解釋為準。3.安全責任3.1出租方安全責任3.1.1出租方應保證出租的智能工廠廠房符合國家安全標準，并具備必要的安全設施和設備。3.1.2出租方應向承租方提供安全操作規(guī)程和相關安全培訓。3.1.3出租方應定期對廠房進行安全檢查，確保安全設施和設備的正常運行。3.2承租方安全責任3.2.1承租方應按照出租方提供的安全操作規(guī)程進行生產(chǎn)活動。3.2.2承租方應定期對員工進行安全教育和培訓。3.2.3承租方應制定并實施安全生產(chǎn)管理制度，確保安全生產(chǎn)。3.3第三方安全責任3.3.1第三方在智能工廠廠房內(nèi)進行作業(yè)時，應遵守本協(xié)議的相關規(guī)定，并承擔相應的安全責任。3.4安全責任范圍本協(xié)議的安全責任范圍包括但不限于廠房本身、生產(chǎn)設備、生產(chǎn)原料、生產(chǎn)產(chǎn)品等。3.5安全責任劃分出租方和承租方應根據(jù)各自的職責和實際情況，合理劃分安全責任。4.安全管理4.1安全管理組織出租方和承租方應設立安全管理組織，負責本協(xié)議的安全管理工作。4.2安全管理制度雙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，包括安全操作規(guī)程、應急預案等。4.3安全管理人員雙方應配備必要的安全管理人員，負責日常安全管理工作。4.4安全培訓雙方應定期對員工進行安全培訓，提高員工的安全意識和技能。4.5應急預案雙方應制定應急預案，明確事故發(fā)生時的應急措施和責任人。5.安全設施與設備5.1安全設施與設備清單雙方應共同編制安全設施與設備清單，明確安全設施與設備的種類、數(shù)量、狀態(tài)等。5.2安全設施與設備維護出租方和承租方應按照規(guī)定對安全設施與設備進行定期維護和保養(yǎng)。5.3安全設施與設備更新5.4安全設施與設備檢查雙方應定期對安全設施與設備進行檢查，確保其正常運行。6.安全事故處理6.1事故報告發(fā)生安全事故后，承租方應及時向出租方報告，并按照規(guī)定進行事故調(diào)查和處理。6.2事故調(diào)查出租方和承租方應共同進行調(diào)查，查明事故原因，分析事故責任。6.3事故責任事故責任應根據(jù)事故原因和調(diào)查結(jié)果確定。6.4事故處理出租方和承租方應根據(jù)事故處理結(jié)果，采取相應的整改措施。6.5事故賠償事故賠償應按照事故責任和賠償標準進行。頭.合同解除6.5.1解除條件6.5.1.1出租方或承租方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；6.5.1.2出租方或承租方因經(jīng)營需要或不可抗力原因，確需提前終止本協(xié)議的；6.5.1.3因國家法律法規(guī)政策變動導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；6.5.1.4其他導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行無意義的情形。6.5.2解除程序6.5.2.1任何一方提出解除本協(xié)議的，應提前30日以書面形式通知對方；6.5.2.2雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見；6.5.2.3未達成一致意見的，任何一方均可請求仲裁委員會仲裁。6.5.3解除后果6.5.3.1解除協(xié)議后，承租方應立即停止在廠房內(nèi)的所有生產(chǎn)活動；6.5.3.2承租方應按照本協(xié)議約定，妥善處理剩余的原材料、在制品和產(chǎn)品；6.5.3.3出租方應負責拆除廠房內(nèi)承租方安裝的設施設備，并恢復廠房原狀；6.5.3.4雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定解除協(xié)議的賠償事宜。652578.爭議解決6.5.1爭議解決方式6.5.1.1雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議；6.5.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。6.5.2爭議解決機構(gòu)6.5.2.1雙方同意將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁；6.5.2.2仲裁機構(gòu)應按照《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規(guī)則進行仲裁。6.5.3爭議解決程序6.5.3.1爭議發(fā)生后，提出方應在爭議發(fā)生后10日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提交仲裁申請書；6.5.3.2雙方應在收到仲裁申請書后15日內(nèi)提交答辯狀；6.5.3.3仲裁機構(gòu)應在受理仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。652579.合同生效6.5.1合同生效條件6.5.1.1雙方已按照本協(xié)議約定完成所有必要手續(xù)；6.5.1.2雙方已簽署本協(xié)議，并加蓋公章或合同專用章。6.5.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。652580.合同變更6.5.1合同變更條件6.5.1.1雙方認為有必要對合同內(nèi)容進行變更的；6.5.1.2國家法律法規(guī)政策變動，需要變更合同內(nèi)容的；6.5.2合同變更程序6.5.2.1雙方應就變更事宜進行協(xié)商，達成一致意見；6.5.2.2變更內(nèi)容應以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。6.5.3合同變更后果6.5.3.1合同變更后，原合同條款與本變更內(nèi)容不一致的，以本變更內(nèi)容為準；6.5.3.2合同變更不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行。652581.合同終止6.5.1合同終止條件6.5.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致終止的；6.5.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；6.5.2合同終止程序6.5.2.1雙方應提前30日以書面形式通知對方合同終止事宜；6.5.2.2雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；6.5.3合同終止后果6.5.3.1合同終止后，承租方應立即停止在廠房內(nèi)的所有生產(chǎn)活動；6.5.3.2承租方應按照本協(xié)議約定，妥善處理剩余的原材料、在制品和產(chǎn)品；6.5.3.3出租方應負責拆除廠房內(nèi)承租方安裝的設施設備，并恢復廠房原狀；6.5.3.4雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定合同終止的賠償事宜。652582.其他約定6.5.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。6.5.2文本效力本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.5.3通知與送達6.5.3.1本協(xié)議的通知，應采用書面形式，通過雙方約定的方式送達；6.5.3.2通知送達后，自送達之日起生效。6.5.4合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.5.5附件本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入7.1第三方概念7.1.1本協(xié)議中的“第三方”是指除出租方和承租方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術服務方等。7.1.2第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)出租方和承租方一致同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。7.2第三方責任7.2.1.1按照本協(xié)議約定和合作協(xié)議的約定，履行相應的義務；7.2.1.2對其提供的服務或產(chǎn)品承擔質(zhì)量責任；7.2.1.3對其行為導致的出租方或承租方損失承擔賠償責任。7.3第三方權(quán)利7.3.1.1獲取本協(xié)議中約定的服務或報酬；7.3.1.2要求出租方和承租方提供必要的工作條件和支持；7.3.1.3依法維護自身合法權(quán)益。7.4第三方介入程序7.4.1.1雙方共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事項和條件；7.4.1.2雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任；7.4.1.3出租方和承租方將合作協(xié)議作為本協(xié)議的附件。7.5第三方責任限額7.5.1第三方介入本協(xié)議后，其責任限額如下：7.5.1.1第三方對其提供的服務或產(chǎn)品承擔的質(zhì)量責任，其責任限額不超過合作協(xié)議約定的金額；7.5.1.2第三方因其行為導致的出租方或承租方損失，其賠償金額不超過合作協(xié)議約定的金額。7.6第三方與其他各方的劃分說明7.6.1第三方介入本協(xié)議后，其責任劃分如下：7.6.1.1出租方對廠房的安全責任不變，但應監(jiān)督第三方的行為，確保其履行安全責任；7.6.1.2承租方對生產(chǎn)過程的安全責任不變，但應監(jiān)督第三方的行為，確保其履行安全責任；7.6.1.3第三方對其介入事項負責，但應接受出租方和承租方的監(jiān)督。7.7第三方介入的變更與解除7.7.1第三方介入的變更與解除，應按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。7.7.2出租方和承租方一致同意變更或解除第三方介入的，應書面通知第三方，并簽訂相應的變更或解除協(xié)議。7.8第三方介入的爭議解決7.8.1第三方介入引發(fā)的爭議，應由出租方、承租方和第三方協(xié)商解決。7.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。7.9第三方介入的協(xié)議附件7.9.1第三方介入本協(xié)議后，合作協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.10第三方介入的保密條款7.10.1第三方介入本協(xié)議后，應遵守本協(xié)議的保密條款，未經(jīng)出租方和承租方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全操作規(guī)程詳細規(guī)定廠房內(nèi)各項作業(yè)的安全操作流程，包括設備操作、人員行為規(guī)范等。2.安全培訓記錄記錄出租方和承租方對員工進行安全培訓的時間和內(nèi)容。3.安全檢查記錄記錄出租方和承租方對廠房進行安全檢查的時間和發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。4.應急預案制定針對可能發(fā)生的各類安全事故的應急響應措施。5.安全事故調(diào)查報告記錄安全事故的發(fā)生時間、原因、處理過程和結(jié)果。6.第三方合作協(xié)議明確第三方介入本協(xié)議的具體事項、權(quán)利、義務和責任。7.安全設施與設備清單詳細列出廠房內(nèi)所有安全設施與設備的種類、數(shù)量、狀態(tài)等信息。8.事故賠償協(xié)議記錄安全事故發(fā)生后，出租方、承租方和第三方之間的賠償協(xié)議。9.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字蓋章等信息。10.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字蓋章等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按約定提供符合安全標準的廠房，責任認定：出租方應賠償承租方因此遭受的損失。未履行安全檢查義務，責任認定：出租方應承擔由此引發(fā)的安全事故責任。2.承租方違約行為及責任認定違反安全操作規(guī)程，責任認定：承租方應承擔由此引發(fā)的安全事故責任。未履行安全培訓義務，責任認定：承租方應承擔由此引發(fā)的安全事故責任。3.第三方違約行為及責任認定未履行合作協(xié)議中的義務，責任認定：第三方應承擔由此引發(fā)的安全事故責任或損失賠償。提供的服務或產(chǎn)品不符合約定，責任認定：第三方應承擔由此引發(fā)的安全事故責任或損失賠償。示例說明：若出租方未按照協(xié)議提供符合安全標準的廠房，導致承租方生產(chǎn)設備損壞，出租方應賠償承租方設備損壞的損失。若承租方未按照安全操作規(guī)程操作設備，導致人員受傷，承租方應承擔人員受傷的責任和賠償。全文完。2024年度智能工廠廠房出租安全責任協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語定義1.2通用術語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的3.1廠房基本情況3.2廠房配套設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式6.安全責任6.1出租方安全責任6.2承租方安全責任6.3安全責任范圍7.安全管理措施7.1出租方安全管理措施7.2承租方安全管理措施8.安全培訓與教育8.1出租方安全培訓8.2承租方安全培訓9.事故報告與處理9.1事故報告要求9.2事故調(diào)查與處理10.保險10.1保險種類10.2保險金額10.3保險責任11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指《2024年度智能工廠廠房出租安全責任協(xié)議》。1.1.2“出租方”指將智能工廠廠房出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指租賃智能工廠廠房并使用廠房的法人或其他組織。1.1.4“廠房”指出租方擁有的位于指定地址的智能工廠廠房。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的廠房租賃起始日至終止日的期間。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的廠房使用費用。1.1.7“安全管理”指對廠房及承租方在使用過程中可能存在的安全隱患進行預防、監(jiān)控和處理。1.1.8“安全責任”指出租方和承租方在租賃期間應承擔的安全保障義務。1.2通用術語解釋1.2.1“智能工廠”指運用先進的信息技術、自動化技術和智能化技術，實現(xiàn)生產(chǎn)過程的自動化、智能化和高效化的工廠。1.2.2“安全責任協(xié)議”指出租方和承租方就廠房租賃期間的安全責任達成的書面協(xié)議。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方法定代表人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方法定代表人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：3.租賃標的3.1廠房基本情況3.1.1廠房地址：3.1.2廠房面積：3.1.3廠房結(jié)構(gòu)：3.1.4廠房配套設施：3.1.5廠房使用年限：3.2廠房配套設施3.2.1供水設施：3.2.2供電設施：3.2.3排污設施：3.2.4供暖設施：3.2.5網(wǎng)絡通訊設施：4.租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：5.租金及支付方式5.1租金金額：5.2租金支付時間：5.3支付方式：5.3.1預付款：5.3.2月租金支付：5.3.3年租金支付：6.安全責任6.1出租方安全責任6.1.1出租方應保證廠房在租賃期間符合國家安全生產(chǎn)法規(guī)要求。6.1.2出租方應提供必要的安全生產(chǎn)設施和防護用品。6.1.3出租方應定期對廠房進行安全檢查，確保廠房安全。6.2承租方安全責任6.2.1承租方應遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中的安全。6.2.2承租方應制定安全管理制度，對員工進行安全培訓。6.2.3承租方應采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。8.安全管理措施8.1出租方安全管理措施8.1.1出租方應建立廠房安全管理機構(gòu)，負責日常安全管理。8.1.2出租方應制定廠房安全操作規(guī)程，并確保承租方遵守。8.1.3出租方應定期對廠房進行安全檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于電氣設施、消防設施、通風系統(tǒng)等。8.1.4出租方應確保消防通道暢通，并配備足夠的消防器材。8.1.5出租方應在廠房內(nèi)設置安全警示標志，提醒承租方注意安全。8.2承租方安全管理措施8.2.1承租方應制定安全操作規(guī)程，并確保員工遵守。8.2.2承租方應定期對員工進行安全培訓，提高員工的安全意識。8.2.3承租方應確保生產(chǎn)過程中的設備、設施符合安全標準。8.2.4承租方應設置必要的安全防護設施，如防護欄、安全網(wǎng)等。8.2.5承租方應建立健全事故報告和處理機制。9.安全培訓與教育9.1出租方安全培訓9.1.1出租方應定期組織安全知識培訓，提高承租方和員工的安全意識。9.1.2出租方應提供必要的安全培訓教材和資料。9.1.3出租方應記錄安全培訓情況，包括培訓時間、內(nèi)容、參與人員等。9.2承租方安全培訓9.2.1承租方應組織員工參加出租方提供的安全培訓。9.2.2承租方應定期自行組織安全知識培訓，提高員工的安全技能。9.2.3承租方應記錄安全培訓情況，包括培訓時間、內(nèi)容、參與人員等。10.事故報告與處理10.1事故報告要求10.1.1發(fā)生安全事故后，承租方應立即向出租方報告。10.1.2報告內(nèi)容包括事故發(fā)生時間、地點、原因、傷亡情況等。10.1.3出租方應立即組織調(diào)查，并采取必要措施防止事故擴大。10.2事故調(diào)查與處理10.2.1出租方應組織專業(yè)人員進行事故調(diào)查，查明事故原因。10.2.2出租方應根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，對事故責任進行認定。10.2.3出租方應采取有效措施，防止類似事故再次發(fā)生。11.保險11.1保險種類11.1.1出租方應購買廠房財產(chǎn)保險，確保廠房在發(fā)生意外損失時得到賠償。11.1.2承租方應購買生產(chǎn)責任保險，確保在發(fā)生生產(chǎn)事故時對受害者進行賠償。11.2保險金額11.2.1出租方應確保廠房財產(chǎn)保險金額不低于廠房價值的80%。11.2.2承租方應確保生產(chǎn)責任保險金額不低于可能產(chǎn)生的賠償責任。11.3保險責任11.3.1保險責任范圍應包括因火災、盜竊、自然災害等原因造成的損失。11.3.2保險責任期限應與租賃期限相一致。12.違約責任12.1出租方違約責任12.1.1出租方未按約定提供廠房或配套設施的，應承擔違約責任。12.1.2出租方未履行安全管理責任的，應承擔相應責任。12.2承租方違約責任12.2.1承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任。12.2.2承租方未遵守安全規(guī)定，導致安全事故的，應承擔相應責任。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。13.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1合同履行過程中，如遇不可抗力，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：a.廠房租賃清單b.安全操作規(guī)程c.安全培訓記錄d.保險單復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為提供特定服務或執(zhí)行特定職責而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方服務包括但不限于中介服務、技術服務、咨詢服務、監(jiān)理服務等。15.2第三方介入條件15.2.1出租方或承租方根據(jù)合同需要，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入應取得出租方和承租方的書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1出租方或承租方應向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明第三方介入的目的、服務內(nèi)容和預期效果。15.3.2雙方應就第三方介入的相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽署補充協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的責任限額由出租方和承租方在補充協(xié)議中約定。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。16.2.2第三方在履行合同過程中，因出租方或承租方提供的信息不準確或存在瑕疵導致的損失，第三方不承擔責任。17.第三方權(quán)利和義務17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。17.1.2第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。17.2.2第三方應保守出租方和承租方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方18.1.1第三方與出租方之間的關系由補充協(xié)議約定。18.1.2出租方對第三方的行為承擔責任。18.2第三方與承租方18.2.1第三方與承租方之間的關系由補充協(xié)議約定。18.2.2承租方對第三方的行為承擔責任。18.3第三方與合同雙方的關系18.3.1第三方作為獨立第三方，不參與出租方和承租方之間的合同關系。18.3.2第三方的責任和義務僅限于其提供的服務范圍。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，可能需要對原合同進行變更。19.1.1變更后的合同應包括第三方介入的相關條款。19.1.2變更后的合同應經(jīng)出租方、承租方和第三方協(xié)商一致。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同終止條件20.1.1第三方完成服務或達到合同約定的終止條件。20.1.2出租方、承租方或第三方提出終止請求，并經(jīng)對方同意。20.2第三方介入的合同終止程序20.2.1提出終止請求的一方應提前通知對方。20.2.2雙方應就終止后的相關事宜進行協(xié)商，包括但不限于費用的結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃清單詳細要求：包括廠房的面積、結(jié)構(gòu)、配套設施、租賃期限、租金等詳細信息。說明：租賃清單是合同附件之一，用于明確租賃標的物的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務。2.安全操作規(guī)程詳細要求：包括廠房的安全操作流程、安全設備使用方法、應急處理措施等。說明：安全操作規(guī)程是合同附件之一，用于規(guī)范承租方的生產(chǎn)操作，確保安全生產(chǎn)。3.安全培訓記錄詳細要求：包括安全培訓的時間、地點、內(nèi)容、參與人員及培訓效果評估等。說明：安全培訓記錄是合同附件之一，用于證明出租方和承租方履行了安全培訓義務。4.保險單復印件詳細要求：包括保險單的名稱、保險金額、保險期限、保險責任等。說明：保險單復印件是合同附件之一，用于證明出租方和承租方履行了保險義務。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件之一，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責任。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：合同變更協(xié)議是合同附件之一，用于記錄合同履行過程中的變更情況。7.事故報告及處理記錄詳細要求：包括事故的時間、地點、原因、損失、處理結(jié)果等。說明：事故報告及處理記錄是合同附件之一，用于記錄和處理安全事故。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定1.1未按約定提供廠房或配套設施責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定提供消防設施，導致承租方遭受火災損失。1.2未履行安全管理責任責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未及時維修廠房的漏水問題，導致承租方設備損壞。2.承租方違約行為及責任認定2.1未按約定支付租金責任認定：承租方應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同。2.2未遵守安全規(guī)定責任認定：承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按安全規(guī)程操作設備，導致安全事故。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償出租方和承租方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供技術服務，導致設備故障。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償出租方和承租方因此遭受的損失。示例：第三方泄露承租方的商業(yè)秘密，導致承租方遭受損失。全文完。2024年度智能工廠廠房出租安全責任協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3合同簽訂1.4合同生效與終止2.出租方與承租方2.1出租方2.2承租方3.出租物與用途3.1出租物描述3.2出租物用途4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付4.3租金調(diào)整5.安全責任5.1出租方安全責任5.2承租方安全責任5.3安全管理措施6.安全責任事故處理6.1事故報告6.2事故調(diào)查6.3事故責任認定6.4事故賠償7.保險7.1保險種類7.2保險范圍7.3保險費用7.4保險合同8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1通知與送達11.2合同變更與解除11.3合同份數(shù)與效力11.4不可抗力12.合同生效13.合同附件13.1附件一：出租物清單13.2附件二：安全責任清單13.3附件三：保險合同14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與解釋（1）本合同中，“出租物”指出租方擁有的用于生產(chǎn)的廠房及附屬設施。（2）“承租方”指使用出租物進行生產(chǎn)的企業(yè)或個人。（3）“安全責任”指雙方在出租物使用過程中，對安全生產(chǎn)所承擔的責任。1.2適用范圍本合同適用于2024年度智能工廠廠房出租的安全責任。1.3合同簽訂本合同由出租方與承租方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下簽訂。1.4合同生效與終止（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同履行完畢或因不可抗力導致合同無法履行時，合同終止。2.出租方與承租方2.1出租方（1）出租方為智能工廠廠房的合法所有權(quán)人。（2）出租方負責提供符合安全生產(chǎn)要求的廠房及附屬設施。2.2承租方（1）承租方須為合法注冊的企業(yè)或個人。（2）承租方應具備安全生產(chǎn)條件，并遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)。3.出租物與用途3.1出租物描述（1）出租物位于__________，占地面積為__________平方米。（2）出租物包含生產(chǎn)車間、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等設施。3.2出租物用途（1）出租物僅限于承租方進行生產(chǎn)活動。（2）承租方不得將出租物用于非法活動或違反合同約定的用途。4.租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金支付（1）租金為人民幣____元/月。（2）租金于每月____日前支付，支付方式為______。4.3租金調(diào)整在租賃期間，如政府相關政策調(diào)整，租金可按照調(diào)整后的標準執(zhí)行。5.安全責任5.1出租方安全責任（1）出租方負責提供符合安全生產(chǎn)要求的廠房及附屬設施。（2）出租方應定期對出租物進行檢查、維修，確保安全設施完好。5.2承租方安全責任（1）承租方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度。（2）承租方應對員工進行安全生產(chǎn)培訓，提高員工安全意識。6.安全責任事故處理6.1事故報告（1）發(fā)生安全事故時，承租方應在____小時內(nèi)向出租方報告。（2）出租方應在接到報告后____小時內(nèi)進行調(diào)查。6.2事故調(diào)查（1）事故調(diào)查由雙方共同進行。（2）調(diào)查結(jié)果應形成書面報告，并由雙方簽字確認。6.3事故責任認定（1）事故責任根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果認定。（2）責任方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。6.4事故賠償（1）事故賠償金額根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果和雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應在事故處理完畢后____日內(nèi)支付。8.違約責任8.1承租方違約責任（1）若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。（2）若承租方違反安全規(guī)定，導致安全事故發(fā)生，應承擔全部事故責任及相應的賠償。8.2出租方違約責任（1）若出租方未按時提供符合合同約定的出租物，應向承租方支付相當于租金總額1%的違約金。（2）若出租方未履行安全責任，導致安全事故發(fā)生，應承擔全部事故責任及相應的賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁定。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國的法律。10.2管轄法院雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應提交____人民法院管轄。11.其他約定11.1通知與送達（1）雙方應以書面形式發(fā)送通知。（2）通知應以掛號信方式寄送，或通過快遞服務送達對方注冊地址或一知的地址。11.2合同變更與解除（1）任何合同的變更或解除必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。11.3合同份數(shù)與效力本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.4不可抗力（1）不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、戰(zhàn)爭、社會騷亂等。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應互相理解，并及時協(xié)商解決。12.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：出租物清單13.2附件二：安全責任清單13.3附件三：保險合同14.合同簽署與生效14.1簽署本合同由出租方代表______與承租方代表______于____年____月____日簽署。14.2生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、技術服務提供方、設備供應商、保險代理、評估機構(gòu)等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額（1）第三方在本合同項下的責任，應以其與甲方或乙方簽訂的相應合同中的責任限額為準。（2）若第三方未與甲方或乙方簽訂合同，其責任限額應由甲方或乙方在第三方介入前與第三方協(xié)商確定，并在本合同中明確。15.2.2第三方責任承擔（1）第三方在履行本合同過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任賠償應按照實際損失進行計算，包括直接損失和間接損失。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請（1）甲方或乙方如需第三方介入，應提前向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入的目的、原因及預期效果。（2）對