2024版辦公樓物業(yè)智能化服務(wù)與智慧社區(qū)建設(shè)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓物業(yè)智能化服務(wù)與智慧社區(qū)建設(shè)合同本合同目錄一覽1.物業(yè)智能化服務(wù)概述1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)內(nèi)容1.3服務(wù)標準2.智慧社區(qū)建設(shè)目標2.1建設(shè)原則2.2建設(shè)目標2.3建設(shè)時間表3.物業(yè)智能化系統(tǒng)建設(shè)3.1系統(tǒng)設(shè)計3.2系統(tǒng)集成3.3系統(tǒng)實施4.智慧社區(qū)功能模塊4.1居住管理4.2車輛管理4.3安全監(jiān)控4.4能源管理4.5公共服務(wù)5.服務(wù)團隊與人員5.1團隊構(gòu)成5.2人員配置5.3人員培訓(xùn)6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量改進7.費用與支付7.1服務(wù)費用7.2支付方式7.3付款時間8.合同期限與終止8.1合同期限8.2終止條件8.3終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表12.2附件二：智慧社區(qū)功能模塊說明12.3附件三：服務(wù)費用明細表13.其他約定13.1通知與送達13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.物業(yè)智能化服務(wù)概述1.1服務(wù)范圍a.智能化安防系統(tǒng)，包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等；b.智能化環(huán)境控制系統(tǒng)，包括燈光控制、空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)等；c.智能化停車系統(tǒng)，包括車位引導(dǎo)、停車收費、車位預(yù)約等；d.智能化公共設(shè)施管理，包括電梯監(jiān)控、公共廣播、能源管理等；e.智能化家居系統(tǒng)，包括智能家居控制面板、遠程監(jiān)控等。1.2服務(wù)內(nèi)容a.提供智能化系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、調(diào)試、維護及升級服務(wù)；b.提供智慧社區(qū)的功能模塊開發(fā)、部署及維護服務(wù)；c.提供智能化系統(tǒng)相關(guān)的人員培訓(xùn)和技術(shù)支持；d.定期對智能化系統(tǒng)進行檢查，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；e.根據(jù)客戶需求，提供定制化的智能化服務(wù)方案。1.3服務(wù)標準a.智能化系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；b.智能化系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)品牌，確保性能和可靠性；c.智能化系統(tǒng)運行應(yīng)達到行業(yè)領(lǐng)先水平，滿足客戶需求；d.服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，確保服務(wù)質(zhì)量。2.智慧社區(qū)建設(shè)目標2.1建設(shè)原則a.以人為本，滿足居民生活需求；b.科技創(chuàng)新，提升社區(qū)管理效率；c.綠色環(huán)保，倡導(dǎo)節(jié)能減排；d.安全穩(wěn)定，保障居民生活安全。2.2建設(shè)目標a.構(gòu)建一個安全、便捷、舒適、環(huán)保的智慧社區(qū)；b.提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)和幸福感；c.促進社區(qū)管理與服務(wù)的現(xiàn)代化；d.塑造具有示范意義的智慧社區(qū)典范。2.3建設(shè)時間表a.第一年：完成智能化系統(tǒng)建設(shè)，實現(xiàn)基本功能；b.第二年：優(yōu)化智能化系統(tǒng)，提升服務(wù)質(zhì)量和效率；c.第三年：持續(xù)完善智慧社區(qū)功能，提升居民生活體驗。3.物業(yè)智能化系統(tǒng)建設(shè)3.1系統(tǒng)設(shè)計a.根據(jù)客戶需求，制定智能化系統(tǒng)設(shè)計方案；b.設(shè)計方案應(yīng)包含系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選型、功能模塊等內(nèi)容；c.設(shè)計方案應(yīng)滿足國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。3.2系統(tǒng)集成a.按照設(shè)計方案進行系統(tǒng)設(shè)備采購和安裝；b.完成系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試和聯(lián)調(diào)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；c.對系統(tǒng)進行測試，確保各項功能正常運行。3.3系統(tǒng)實施a.按照合同約定的時間節(jié)點，分階段完成系統(tǒng)實施工作；b.實施過程中，確保工程質(zhì)量、進度和安全性；c.實施完成后，向客戶提交驗收報告。4.智慧社區(qū)功能模塊4.1居住管理a.實現(xiàn)居民身份認證、門禁控制、訪客管理等功能；b.提供在線繳費、物業(yè)報修、投訴建議等服務(wù)；c.建立居民社區(qū)論壇，促進鄰里交流。4.2車輛管理a.實現(xiàn)車輛進出管理、車位預(yù)約、停車收費等功能；b.提供車輛違停提醒、停車場導(dǎo)航等服務(wù)；c.建立車輛信息管理系統(tǒng)，方便居民查詢車輛信息。4.3安全監(jiān)控a.實現(xiàn)公共區(qū)域視頻監(jiān)控、入侵報警等功能；b.提供實時監(jiān)控畫面回放、錄像等服務(wù)；c.建立安全預(yù)警機制，保障居民生命財產(chǎn)安全。4.4能源管理a.實現(xiàn)能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測、能源消耗分析等功能；b.提供節(jié)能建議和措施，降低能源消耗；c.建立能源管理系統(tǒng)，提高能源利用效率。4.5公共服務(wù)a.提供在線報修、投訴建議、社區(qū)活動等信息發(fā)布；b.實現(xiàn)公共區(qū)域設(shè)備維護、綠化管理等任務(wù)分配；c.建立社區(qū)信息服務(wù)平臺，方便居民獲取各類信息。5.服務(wù)團隊與人員5.1團隊構(gòu)成a.項目經(jīng)理：負責(zé)項目整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和實施；b.技術(shù)人員：負責(zé)系統(tǒng)設(shè)計、實施和運維；c.客服人員：負責(zé)客戶咨詢、投訴處理和服務(wù)跟進。5.2人員配置a.項目經(jīng)理：1名；b.技術(shù)人員：3名；c.客服人員：2名。5.3人員培訓(xùn)a.對服務(wù)團隊進行專業(yè)知識培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)能力；b.定期組織技能提升培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標準a.智能化系統(tǒng)運行穩(wěn)定，故障率低于行業(yè)平均水平；b.智慧社區(qū)功能模塊運行正常，滿足居民需求；c.服務(wù)響應(yīng)時間不超過2小時，問題解決時間不超過24小時；8.2質(zhì)量監(jiān)督a.建立質(zhì)量監(jiān)督體系，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估；b.對客戶投訴進行及時處理，并跟蹤解決結(jié)果；c.定期進行內(nèi)部質(zhì)量檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合標準。8.3質(zhì)量改進a.根據(jù)客戶反饋和內(nèi)部評估，持續(xù)改進服務(wù)質(zhì)量；b.鼓勵員工提出改進建議，并給予獎勵；c.定期組織質(zhì)量改進培訓(xùn)，提高員工質(zhì)量意識。9.費用與支付9.1服務(wù)費用a.服務(wù)費用包括智能化系統(tǒng)建設(shè)費用、智慧社區(qū)功能模塊費用、人員費用等；b.服務(wù)費用根據(jù)合同約定和實際工作量計算；c.服務(wù)費用包括稅費、保險費等附加費用。9.2支付方式a.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；b.支付時間為合同簽訂后，按照合同約定的時間節(jié)點分批次支付；c.支付比例根據(jù)合同約定執(zhí)行。9.3付款時間a.首次付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；b.第二次付款：系統(tǒng)建設(shè)完成后支付；c.第三次付款：智慧社區(qū)功能模塊建設(shè)完成后支付；d.第四次付款：合同履行期間，根據(jù)年度服務(wù)質(zhì)量評估結(jié)果支付。10.合同期限與終止10.1合同期限本合同期限為自雙方簽字蓋章之日起至____年____月____日止。10.2終止條件a.合同到期自然終止；b.合同雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3終止程序a.一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；b.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；d.一方嚴重違約，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形a.未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；b.服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；c.未按時支付費用；d.其他違約行為。11.2違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；b.違約金按合同約定比例計算；c.賠償損失包括直接損失和間接損失。11.3違約賠償a.違約方應(yīng)在違約發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付違約金；b.違約方應(yīng)在違約發(fā)生后____個工作日內(nèi)賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式a.雙方協(xié)商解決；b.仲裁；c.訴訟。12.2爭議解決程序a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；c.仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后____個工作日內(nèi)作出裁決。12.3爭議解決地點爭議解決地點為____市。13.其他約定13.1通知與送達a.本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；b.通知應(yīng)以掛號信、快遞或電子郵件等方式送達；c.通知送達時間為郵件或電子郵件發(fā)出后的____個工作日。13.2不可抗力a.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；b.發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決；c.不可抗力事件解除合同，雙方互不承擔責(zé)任。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行的任何自然人和法人，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、技術(shù)支持方等。2.第三方介入條件a.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔相應(yīng)職責(zé)；b.甲方或乙方提出介入需求，并經(jīng)對方同意；c.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。3.第三方職責(zé)a.監(jiān)理方：負責(zé)對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同各項要求得到滿足；b.咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題；c.評估方：對合同履行情況進行評估，提出改進建議；d.技術(shù)支持方：提供必要的技術(shù)支持，確保合同履行的技術(shù)可行性。4.第三方權(quán)利a.獲得合同履行過程中的必要信息；b.根據(jù)合同和第三方介入?yún)f(xié)議，獨立行使職責(zé)；c.要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；d.對合同履行情況進行評估和報告。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的劃分如下：a.第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方作為甲方在合同履行過程中的合作伙伴，享有甲方賦予的權(quán)利，承擔相應(yīng)的義務(wù)；b.第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方作為乙方在合同履行過程中的合作伙伴，享有乙方賦予的權(quán)利，承擔相應(yīng)的義務(wù)；c.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額如下：a.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；b.第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不得超過合同總價款的____%；c.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，雙方互不承擔責(zé)任。7.第三方介入?yún)f(xié)議a.第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等；b.第三方介入的目的和范圍；c.第三方職責(zé)和權(quán)利；d.第三方責(zé)任限額；e.第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止條件；f.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署和日期。8.第三方介入程序8.1第三方介入程序如下：a.甲方或乙方提出第三方介入需求，并與第三方進行協(xié)商；b.雙方協(xié)商一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；c.第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)；d.第三方介入期間，甲方、乙方和第三方應(yīng)保持良好溝通，共同推進合同履行。9.第三方變更9.1如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議，原協(xié)議自動失效。10.第三方介入?yún)f(xié)議的效力10.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表詳細要求：包含服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)費用等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方提供的服務(wù)內(nèi)容和費用。2.附件二：智慧社區(qū)功能模塊說明詳細要求：詳細描述智慧社區(qū)各項功能模塊的設(shè)計、功能、操作流程等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確智慧社區(qū)的功能和操作規(guī)范。3.附件三：服務(wù)費用明細表詳細要求：列出各項服務(wù)費用的具體金額、支付方式和支付時間。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)費用的構(gòu)成和支付方式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和條款。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量評估報告詳細要求：包括服務(wù)質(zhì)量評估標準、評估結(jié)果、改進建議等。附件說明：本附件作為合同附件，用于記錄服務(wù)質(zhì)量評估的過程和結(jié)果。6.附件六：合同履行過程中的變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確合同履行過程中的變更情況。7.附件七：爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、解決過程、解決方案等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.未按合同約定提供服務(wù)或未達到服務(wù)標準；b.未按時支付費用或支付金額不足；c.故意隱瞞或提供虛假信息；d.一方未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容；e.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認定標準：a.違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；b.違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總價款的____%；c.賠償損失包括直接損失和間接損失，直接損失指因違約行為導(dǎo)致的實際經(jīng)濟損失，間接損失指因違約行為導(dǎo)致的機會成本、商譽損失等。3.違約責(zé)任示例：a.甲方未按合同約定提供智能化系統(tǒng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%；b.乙方未按時支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%；c.甲方故意隱瞞系統(tǒng)故障，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失和間接損失。全文完。2024版辦公樓物業(yè)智能化服務(wù)與智慧社區(qū)建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的和依據(jù)1.3合同簽訂時間和地點2.物業(yè)智能化服務(wù)內(nèi)容2.1智能化管理系統(tǒng)2.2智能安防系統(tǒng)2.3智能能源管理系統(tǒng)2.4智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)2.5智能停車管理系統(tǒng)2.6智能家居系統(tǒng)3.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容3.1社區(qū)信息化平臺建設(shè)3.2社區(qū)服務(wù)設(shè)施建設(shè)3.3社區(qū)安全體系建設(shè)3.4社區(qū)環(huán)境優(yōu)化3.5社區(qū)文化娛樂活動4.物業(yè)智能化系統(tǒng)建設(shè)及維護4.1系統(tǒng)建設(shè)進度安排4.2系統(tǒng)設(shè)備選型及采購4.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.4系統(tǒng)維護與升級4.5系統(tǒng)安全與保密5.智慧社區(qū)建設(shè)進度安排5.1項目整體進度安排5.2各項子項目進度安排5.3項目驗收標準6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證體系6.2系統(tǒng)驗收標準6.3社區(qū)建設(shè)驗收標準7.費用及支付方式7.1服務(wù)費用7.2建設(shè)費用7.3支付方式7.4付款進度8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（物業(yè)智能化服務(wù)提供方）：1.1.1.1甲方名稱：X公司1.1.1.2甲方地址：X省X市X區(qū)X街道X號1.1.1.3甲方聯(lián)系人：X1.1.1.4聯(lián)系電話：X1.1.2乙方（智慧社區(qū)建設(shè)單位）：1.1.2.1乙方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.2乙方地址：X省X市X區(qū)X街道X號1.1.2.3乙方聯(lián)系人：X1.1.2.4聯(lián)系電話：X1.2合同目的和依據(jù)1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方就2024版辦公樓物業(yè)智能化服務(wù)與智慧社區(qū)建設(shè)的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。1.2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同簽訂時間和地點1.3.1合同簽訂時間：2023年11月15日1.3.2合同簽訂地點：X省X市X區(qū)X街道X號會議室2.物業(yè)智能化服務(wù)內(nèi)容2.1智能化管理系統(tǒng)2.1.1系統(tǒng)功能：實現(xiàn)樓宇自動化、能源管理、設(shè)備監(jiān)控、安全防范等功能。2.1.2系統(tǒng)要求：采用先進的技術(shù)和設(shè)備，確保系統(tǒng)穩(wěn)定可靠、安全高效。2.2智能安防系統(tǒng)2.2.1安防設(shè)備：包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等。2.2.2安防要求：滿足國家標準和行業(yè)規(guī)范，確保物業(yè)安全。2.3智能能源管理系統(tǒng)2.3.1系統(tǒng)功能：實現(xiàn)能源消耗監(jiān)測、節(jié)能控制等功能。2.3.2系統(tǒng)要求：采用先進的節(jié)能技術(shù)和設(shè)備，降低能源消耗。2.4智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)2.4.1監(jiān)測內(nèi)容：包括空氣質(zhì)量、溫度、濕度等。2.4.2監(jiān)測要求：實時監(jiān)測，確保環(huán)境舒適度。2.5智能停車管理系統(tǒng)2.5.1系統(tǒng)功能：實現(xiàn)停車位的預(yù)定、引導(dǎo)、收費等功能。2.5.2系統(tǒng)要求：方便快捷，提高停車效率。2.6智能家居系統(tǒng)2.6.1系統(tǒng)功能：實現(xiàn)家庭設(shè)備遠程控制、安全監(jiān)控等功能。2.6.2系統(tǒng)要求：滿足用戶個性化需求，操作簡單易用。3.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容3.1社區(qū)信息化平臺建設(shè)3.1.1平臺功能：實現(xiàn)社區(qū)信息發(fā)布、在線服務(wù)、互動交流等功能。3.1.2平臺要求：功能全面、操作簡便、安全可靠。3.2社區(qū)服務(wù)設(shè)施建設(shè)3.2.1設(shè)施內(nèi)容：包括健身設(shè)施、兒童游樂場、休閑廣場等。3.2.2設(shè)施要求：符合國家標準，滿足居民需求。3.3社區(qū)安全體系建設(shè)3.3.1安全措施：包括消防、安防、應(yīng)急管理等。3.3.2安全要求：確保社區(qū)安全無隱患。3.4社區(qū)環(huán)境優(yōu)化3.4.1環(huán)境整治：包括綠化、美化、清潔等。3.4.2環(huán)境要求：營造宜居宜業(yè)的社區(qū)環(huán)境。3.5社區(qū)文化娛樂活動3.5.1活動內(nèi)容：包括節(jié)日慶典、文體活動、鄰里互動等。3.5.2活動要求：豐富居民文化生活，增進鄰里感情。8.費用及支付方式8.1服務(wù)費用8.1.1甲方提供物業(yè)智能化服務(wù)的費用為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。8.1.2服務(wù)費用按季度支付，每個季度末前支付下季度費用。8.2建設(shè)費用8.2.1智慧社區(qū)建設(shè)項目總費用為人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00）。8.2.2建設(shè)費用分階段支付，各階段完成后支付相應(yīng)階段的費用。8.3支付方式8.3.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶信息如下：8.3.1.1銀行名稱：X銀行8.3.1.2賬戶名稱：X公司8.3.1.3賬號：056788.3.1.4開戶行：X省X市X支行8.4付款進度8.4.1第一個季度末前支付首期服務(wù)費用人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）。8.4.2第二個季度末前支付第二個季度服務(wù)費用人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）。8.4.3建設(shè)項目每個階段完成后，根據(jù)實際完成情況支付相應(yīng)階段的費用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未能按照合同約定提供智能化服務(wù)或智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)。9.1.2乙方未能按照合同約定支付費用。9.1.3雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）。9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.3.2違約方應(yīng)賠償對方因違約行為造成的合理費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1X仲裁委員會10.3爭議解決期限10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達成和解協(xié)議。10.3.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁的，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交仲裁申請。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3合同解除后果11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任。12.3合同附件12.3.1.1智能化系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書12.3.1.2智慧社區(qū)建設(shè)方案12.3.1.3付款進度表13.合同份數(shù)及效力13.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署人14.1.1甲方代表：（簽字）14.1.2乙方代表：（簽字）14.2簽署日期14.2.1甲方簽署日期：____年__月__日14.2.2乙方簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、解決爭議或執(zhí)行特定任務(wù)而介入的獨立實體。1.2.1技術(shù)顧問：提供技術(shù)指導(dǎo)、評估和咨詢服務(wù)。1.2.2監(jiān)理方：負責(zé)監(jiān)督項目的實施過程，確保項目按照合同約定進行。1.2.3爭議解決機構(gòu)：負責(zé)處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。1.2.4執(zhí)行方：負責(zé)具體執(zhí)行合同約定的某項任務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方的選擇與任命2.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并經(jīng)雙方書面同意。2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其職責(zé)。2.2第三方的職責(zé)2.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)，并對甲乙雙方負責(zé)。2.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展情況。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2.1第三方因其疏忽或過失導(dǎo)致的損失。3.2.2第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失。3.2.3第三方在履行職責(zé)過程中導(dǎo)致的第三方損失。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的工作條件和支持。4.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的工作規(guī)則和保密協(xié)議。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件和支持。4.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的工作規(guī)則和保密協(xié)議。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。4.3.2如協(xié)商不成，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入后的額外條款5.1第三方介入?yún)f(xié)議5.1.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.1.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。5.1.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。5.1.2.3第三方的責(zé)任限額。5.1.2.4第三方的報酬和支付方式。5.1.2.5第三方介入的時間和期限。5.2第三方變更5.2.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對