2024年度商鋪?zhàn)赓U合同（含裝修審批流程）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪?zhàn)赓U合同（含裝修審批流程）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)基本信息2.1物業(yè)名稱及地址2.2物業(yè)面積及結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租金減免6.1減免條件6.2減免金額及時(shí)間7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時(shí)間8.裝修審批流程8.1裝修申請8.2裝修方案審核8.3裝修實(shí)施8.4裝修驗(yàn)收9.物業(yè)使用9.1物業(yè)用途9.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任9.3物業(yè)損壞賠償10.乙方責(zé)任與義務(wù)10.1乙方經(jīng)營責(zé)任10.2乙方物業(yè)管理責(zé)任10.3乙方環(huán)境保護(hù)責(zé)任11.甲方責(zé)任與義務(wù)11.1甲方物業(yè)管理責(zé)任11.2甲方環(huán)境保護(hù)責(zé)任11.3甲方提供設(shè)施責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3法律適用第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系電話：____________第二條租賃物業(yè)基本信息2.1物業(yè)名稱及地址（1）物業(yè)名稱：____________（2）地址：____________2.2物業(yè)面積及結(jié)構(gòu)（1）面積：____________平方米（2）結(jié)構(gòu)：____________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長：若需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前__個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為____________元整。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3支付時(shí)間：每月的__日為租金支付日。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：若市場租金發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過市場租金變動(dòng)幅度的__%。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每__年調(diào)整一次。5.3調(diào)整方式：租金調(diào)整后，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的租金金額及支付方式。第六條租金減免6.1減免條件：在租賃期間，如遇國家法定節(jié)假日或不可抗力因素導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)減免租金。6.2減免金額及時(shí)間：減免金額為每月租金的__%，減免時(shí)間為__天。第七條押金及退還7.1押金金額：本合同簽訂時(shí)，承租方應(yīng)向出租方支付押金____________元整。7.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，若物業(yè)設(shè)施完好，無違約行為，出租方應(yīng)在__日內(nèi)退還承租方押金。7.3押金退還時(shí)間：押金退還時(shí)間為租賃期滿或合同解除后的__日內(nèi)。第八條裝修審批流程8.1裝修申請（1）承租方在進(jìn)行裝修前，應(yīng)向出租方提出裝修申請，并提交裝修方案。（2）裝修方案應(yīng)包括裝修內(nèi)容、施工圖紙、施工時(shí)間、施工費(fèi)用等。8.2裝修方案審核（1）出租方應(yīng)在收到裝修申請后的__個(gè)工作日內(nèi)審核裝修方案。（2）審核通過后，出租方應(yīng)向承租方出具裝修許可證明。8.3裝修實(shí)施（1）承租方應(yīng)嚴(yán)格按照審核通過的裝修方案進(jìn)行施工。（2）裝修過程中，承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。8.4裝修驗(yàn)收（1）裝修完成后，承租方應(yīng)通知出租方進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收報(bào)告。第九條物業(yè)使用9.1物業(yè)用途（1）承租方僅可用于商業(yè)用途，不得用于居住、倉儲(chǔ)或其他非法用途。（2）承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。9.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任（1）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）如因承租方使用不當(dāng)造成物業(yè)損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3物業(yè)損壞賠償（1）承租方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的物業(yè)損壞的全部責(zé)任。（2）損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用確定。第十條乙方責(zé)任與義務(wù)10.1乙方經(jīng)營責(zé)任（1）乙方應(yīng)保證商鋪的正常營業(yè)，不得擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。10.2乙方物業(yè)管理責(zé)任（1）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持商鋪內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生。（2）乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常巡查和檢查。10.3乙方環(huán)境保護(hù)責(zé)任（1）乙方應(yīng)采取措施，防止污染環(huán)境，合理使用水資源和能源。（2）乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得排放超標(biāo)污染物。第十一條甲方責(zé)任與義務(wù)11.1甲方物業(yè)管理責(zé)任（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，保障物業(yè)的安全和正常運(yùn)行。（2）甲方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行巡查，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。11.2甲方環(huán)境保護(hù)責(zé)任（1）甲方應(yīng)采取措施，防止物業(yè)造成環(huán)境污染。（2）甲方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保物業(yè)符合環(huán)保要求。11.3甲方提供設(shè)施責(zé)任（1）甲方應(yīng)保證物業(yè)內(nèi)設(shè)施完好，滿足乙方經(jīng)營需要。（2）如設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或押金。（2）乙方違反物業(yè)使用規(guī)定，造成物業(yè)損壞或環(huán)境污染。（3）乙方擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。（2）違約金金額為__元/天，直至違約行為糾正或損失賠償完畢。12.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。（2）出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止條件（1）乙方違反合同約定，經(jīng)警告無效。（2）物業(yè)被依法征收、征用。13.3合同解除及終止程序（1）合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）合同解除或終止后，乙方應(yīng)搬離物業(yè)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，提交仲裁解決爭議。（2）如無約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.3法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同的解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，非合同雙方的其他個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方介入是為了保障合同履行、提高履約效率或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和便利。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)本合同中甲方或乙方的責(zé)任。5.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因自身原因造成的損失。5.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通過合同約定的方式通知雙方。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1甲方或乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。6.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知對方。第七條第三方介入后的合同履行7.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.1.2甲方或乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，并提供必要的信息和便利。7.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁解決。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更后的合同條款應(yīng)適用于第三方介入后的合同履行。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同第十條的約定執(zhí)行。10.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)其服務(wù)合同追究甲方或乙方的責(zé)任。第十一條第三方介入后的其他規(guī)定11.1第三方介入后的其他規(guī)定，由雙方在合同中另行約定。11.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，可參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第十二條本合同附件12.1本合同附件包括第三方服務(wù)合同、第三方資質(zhì)證明等相關(guān)文件。12.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)合同是第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確雙方在服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)。2.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方名稱、資質(zhì)類別、資質(zhì)等級(jí)、有效期等信息。說明：第三方資質(zhì)證明用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.裝修方案詳細(xì)要求：裝修方案應(yīng)包括裝修內(nèi)容、施工圖紙、施工時(shí)間、施工費(fèi)用、安全措施等內(nèi)容。說明：裝修方案是承租方進(jìn)行裝修的依據(jù)，需經(jīng)出租方審核通過。4.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人等信息。說明：驗(yàn)收報(bào)告用于確認(rèn)裝修工程是否符合合同約定。5.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：物業(yè)管理協(xié)議應(yīng)包括物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：物業(yè)管理協(xié)議是甲方與物業(yè)管理公司簽訂的協(xié)議，用于明確物業(yè)管理公司的職責(zé)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時(shí)，用于解決爭議的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約支付租金：乙方未按約定支付租金。違約損壞物業(yè)：乙方損壞物業(yè)設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。違約擅自改變物業(yè)用途：乙方擅自改變物業(yè)用途，違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約支付租金：乙方未支付租金，應(yīng)按每日租金的__%支付違約金。違約損壞物業(yè)：乙方損壞物業(yè)設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際維修費(fèi)用。違約擅自改變物業(yè)用途：乙方擅自改變物業(yè)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明違約支付租金：乙方逾期支付租金，每日應(yīng)支付租金的__%作為違約金。違約損壞物業(yè)：乙方損壞物業(yè)空調(diào)，維修費(fèi)用為__元，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。違約擅自改變物業(yè)用途：乙方將商鋪用于居住，違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U合同（含裝修審批流程）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本狀況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪內(nèi)部設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式5.裝修審批流程5.1裝修申請5.2裝修方案審核5.3裝修實(shí)施及驗(yàn)收6.商鋪使用規(guī)范6.1商鋪用途6.2商鋪使用限制6.3商鋪維護(hù)保養(yǎng)7.租賃保證金7.1保證金金額及支付方式7.2保證金退還條件及流程8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同11.2附件二：裝修方案12.其他約定事項(xiàng)12.1合同未盡事宜12.2其他約定13.合同簽署日期及地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.租賃物基本狀況2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪地址：____________________2.1.2商鋪面積：____________________平方米2.2商鋪內(nèi)部設(shè)施2.2.1商鋪結(jié)構(gòu)：____________________2.2.2商鋪裝修情況：____________________2.2.3商鋪配套設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：____________________元3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付時(shí)間：____________________4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1調(diào)整條件一：____________________4.1.2調(diào)整條件二：____________________4.2調(diào)整方式4.2.1調(diào)整方式一：____________________4.2.2調(diào)整方式二：____________________5.裝修審批流程5.1裝修申請5.1.1承租方需在租賃期間內(nèi)進(jìn)行裝修的，應(yīng)提前向出租方提出書面裝修申請。5.1.2裝修申請應(yīng)包括裝修方案、施工時(shí)間、施工隊(duì)伍等相關(guān)資料。5.2裝修方案審核5.2.1出租方應(yīng)在收到裝修申請之日起__個(gè)工作日內(nèi)對裝修方案進(jìn)行審核。5.2.2審核通過的，出租方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)向承租方發(fā)出裝修批準(zhǔn)通知。5.3裝修實(shí)施及驗(yàn)收5.3.1承租方應(yīng)按照批準(zhǔn)的裝修方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。5.3.2裝修完成后，承租方應(yīng)向出租方提交驗(yàn)收申請。5.3.3出租方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請之日起__個(gè)工作日內(nèi)對裝修進(jìn)行驗(yàn)收。6.商鋪使用規(guī)范6.1商鋪用途6.1.1商鋪僅用于經(jīng)營，不得用于居住、辦公等其他用途。6.2商鋪使用限制6.2.1承租方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.2.2承租方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和裝修。6.3商鋪維護(hù)保養(yǎng)6.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。6.3.2承租方不得損壞商鋪設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.租賃保證金7.1保證金金額及支付方式7.1.1保證金總額：____________________元7.1.2支付方式：____________________7.1.3支付時(shí)間：____________________7.2保證金退還條件及流程7.2.1退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)。7.2.2退還流程：承租方向出租方提出保證金退還申請，出租方在收到申請之日起__個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的__%作為滯納金。8.1.2若承租方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.1.3若承租方違反商鋪使用規(guī)范，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付租金總額的__%作為違約金。8.2.2若出租方未履行裝修審批責(zé)任，導(dǎo)致承租方裝修方案無法實(shí)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3若出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.1.3若雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，爭議可提交至租賃商鋪所在地的法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________9.2.2法院：____________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并完成保證金支付。10.1.2合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿。10.2.2出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后__個(gè)工作日內(nèi)未能糾正。10.2.3合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同11.2附件二：裝修方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________14.合同附件清單14.1合同附件一：商鋪?zhàn)赓U合同14.2合同附件二：裝修方案14.3合同附件三：其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1出租方或承租方根據(jù)本合同約定或協(xié)商一致，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方介入程序15.3.1出租方或承租方應(yīng)提前__個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫣岢鲆氲谌降恼埱螅⒄f明第三方介入的具體原因和服務(wù)內(nèi)容。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行本合同約定的服務(wù)過程中，因其自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過__萬元人民幣。15.5第三方責(zé)權(quán)利15.5.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：15.5.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；15.5.1.2獲取必要的信息資料；15.5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系是基于本合同的約定和雙方的協(xié)商一致。15.6.2第三方不得泄露本合同中的任何商業(yè)秘密或個(gè)人信息，未經(jīng)出租方或承租方同意，不得將相關(guān)信息提供給任何第三方。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與出租方或承租方以外的其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先征得出租方或承租方的同意。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1出租方或承租方引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。16.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，出租方或承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方介入時(shí)，出租方或承租方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┍匾膮f(xié)助，包括但不限于提供必要的資料、配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作等。16.4第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由引入方承擔(dān)。17.明確第三方責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥皆馐軗p失的，應(yīng)按照本合同第15.4條的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限于其在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，對于超出服務(wù)范圍的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額為__萬元人民幣，超過該限額的部分，出租方或承租方有權(quán)要求第三方以外的其他責(zé)任主體承擔(dān)。17.4第三方責(zé)任的具體計(jì)算方式，按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)?/p>