2024年標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程中介服務(wù)協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程中介服務(wù)協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1工程咨詢1.1.1項(xiàng)目可行性研究1.1.2工程設(shè)計(jì)咨詢1.1.3施工方案咨詢1.2工程招投標(biāo)代理1.2.1編制招標(biāo)文件1.2.2組織招標(biāo)活動(dòng)1.2.3評(píng)標(biāo)結(jié)果公示1.3工程監(jiān)理1.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督1.3.2工程質(zhì)量控制1.3.3工程進(jìn)度管理1.4工程造價(jià)咨詢1.4.1工程預(yù)算編制1.4.2工程決算審核1.4.3工程造價(jià)控制2.服務(wù)范圍2.1服務(wù)對(duì)象2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算3.2費(fèi)用支付3.3費(fèi)用退還4.合同履行4.1雙方義務(wù)4.1.1甲方義務(wù)4.1.2乙方義務(wù)4.2合同變更4.3合同終止5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決7.法律適用8.合同效力9.其他條款9.1保密條款9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3不可抗力10.合同的簽訂、生效和解除11.附件11.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表11.2工程圖紙11.3費(fèi)用明細(xì)表12.簽字蓋章頁(yè)13.合同修訂歷史14.合同附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1工程咨詢（1）項(xiàng)目可行性研究：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方擬進(jìn)行的工程進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、技術(shù)可行性分析、經(jīng)濟(jì)效益分析等，為甲方提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。（2）工程設(shè)計(jì)咨詢：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并提出優(yōu)化建議，確保設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)規(guī)范和甲方要求。（3）施工方案咨詢：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的施工方案進(jìn)行審核，并提出優(yōu)化建議，確保施工方案的合理性和可行性。1.2工程招投標(biāo)代理乙方負(fù)責(zé)代理甲方進(jìn)行工程招投標(biāo)工作，具體包括：（1）編制招標(biāo)文件：乙方根據(jù)甲方的要求，編制包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等在內(nèi)的招標(biāo)資料。（2）組織招標(biāo)活動(dòng)：乙方負(fù)責(zé)組織招標(biāo)文件的發(fā)布、接收投標(biāo)文件、組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)等活動(dòng)。（3）評(píng)標(biāo)結(jié)果公示：乙方根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果，編制評(píng)標(biāo)報(bào)告，并進(jìn)行公示。1.3工程監(jiān)理乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，具體包括：（1）施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督：乙方派出現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。（2）工程質(zhì)量控制：乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量進(jìn)行控制，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和甲方要求。（3）工程進(jìn)度管理：乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的工程進(jìn)度進(jìn)行管理，確保工程按計(jì)劃完成。1.4工程造價(jià)咨詢乙方負(fù)責(zé)為甲方提供工程造價(jià)咨詢服務(wù)，具體包括：（1）工程預(yù)算編制：乙方根據(jù)甲方的要求，編制工程預(yù)算報(bào)告。（2）工程決算審核：乙方對(duì)甲方的工程決算進(jìn)行審核，確保決算報(bào)告的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。（3）工程造價(jià)控制：乙方對(duì)甲方的工程造價(jià)進(jìn)行控制，確保工程投資在預(yù)算范圍內(nèi)。第二條服務(wù)范圍2.1服務(wù)對(duì)象：本合同項(xiàng)下的服務(wù)對(duì)象為甲方。2.2服務(wù)區(qū)域：乙方提供的服務(wù)范圍覆蓋全國(guó)。2.3服務(wù)期限：本合同自簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算：乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)工程實(shí)際情況和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。具體費(fèi)用明細(xì)見附件。3.2費(fèi)用支付：甲方按照雙方約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用退還：合同終止后，乙方應(yīng)在甲方支付的service_charge內(nèi)退還剩余費(fèi)用。第四條合同履行4.1雙方義務(wù)4.1.1甲方義務(wù)（1）提供真實(shí)、完整、有效的工程資料。（2）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。（3）協(xié)助乙方完成工程相關(guān)手續(xù)。4.1.2乙方義務(wù)（1）按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）保密甲方提供的工程資料和商業(yè)秘密。4.2合同變更合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3合同終止合同終止條件如下：（1）工程竣工驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方利益受損的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，雙方可向工程所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第七條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日終止第八條其他條款8.1保密條款雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸屬創(chuàng)造方所有。雙方另有約定的，從其約定。8.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第九條合同的簽訂、生效和解除9.1合同的簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的生效本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.3合同的解除合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致。（2）合同履行期限屆滿。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十條附件本合同附件包括：10.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表10.2工程圖紙10.3費(fèi)用明細(xì)表第十一條簽字蓋章頁(yè)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，合同立即生效。第十二條合同修訂歷史本合同自__年__月__日簽訂，修訂歷史如下：（1）__年__月__日，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行了第一次修訂。（2）__年__月__日，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行了第二次修訂。（3）__年__月__日，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行了第三次修訂。第十三條合同附件說(shuō)明本合同附件是合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)按照附件的規(guī)定履行合同義務(wù)。附件的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條法律合規(guī)本合同及其附件的制定、簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，確保合同的合法性、合規(guī)性。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方為甲方提供各項(xiàng)服務(wù)的具體項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等信息，以便雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。附件二：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等相關(guān)圖紙資料，以便乙方了解工程的具體情況，確保工程按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供服務(wù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括咨詢費(fèi)、代理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、造價(jià)咨詢費(fèi)等，以及費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式和時(shí)間等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方提供的工程資料不真實(shí)、不完整、無(wú)效。3.乙方未按照約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合相關(guān)規(guī)范和甲方要求。4.乙方未保密甲方提供的工程資料和商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.甲方提供的工程資料不真實(shí)、不完整、無(wú)效的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充提供資料，或者解除合同，并要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.乙方未按照約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合相關(guān)規(guī)范和甲方要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。4.乙方未保密甲方提供的工程資料和商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失，如乙方為履行合同而產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就乙方為甲方提供中介服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。2.甲方：指合同一方，委托乙方提供中介服務(wù)的當(dāng)事人。3.乙方：指合同另一方，接受甲方委托提供中介服務(wù)的當(dāng)事人。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.損失：指一