2024安置房租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置房租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2糾紛背景及爭議事項1.3調(diào)解原則和依據(jù)1.4調(diào)解結(jié)果及內(nèi)容1.5租賃房屋的詳細信息1.6租賃期限及租金1.7租金支付方式及時間1.8房屋使用及維護責(zé)任1.9房屋維修及費用承擔(dān)1.10租賃合同解除條件及程序1.11違約責(zé)任及賠償1.12爭議解決方式1.13協(xié)議生效及終止1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息名稱：_________法定代表人/負責(zé)人：_________身份證號：_________聯(lián)系電話：_________名稱：_________法定代表人/負責(zé)人：_________身份證號：_________聯(lián)系電話：_________1.2糾紛背景及爭議事項1.2.1糾紛背景：甲方于______年______月______日將位于_________的房屋出租給乙方。雙方在租賃期間因_________問題產(chǎn)生糾紛。1.2.2爭議事項：乙方提出關(guān)于_________方面的訴求。1.3調(diào)解原則和依據(jù)1.3.1調(diào)解原則：本協(xié)議的調(diào)解遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.3.2調(diào)解依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)。1.4調(diào)解結(jié)果及內(nèi)容1.4.1調(diào)解結(jié)果：經(jīng)雙方友好協(xié)商，就上述爭議事項達成如下協(xié)議。1.4.2調(diào)解內(nèi)容：甲方同意_________。1.5租賃房屋的詳細信息1.5.1房屋位置：位于_________。1.5.2房屋面積：_______平方米。1.5.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.5.4附屬設(shè)施：_______。1.6租賃期限及租金1.6.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。1.6.2租金：月租金為人民幣_________元。1.6.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。1.7租金支付方式及時間1.7.1支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。1.7.2支付時間：乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。1.8房屋使用及維護責(zé)任1.8.1使用責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。1.8.2維護責(zé)任：乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。1.9房屋維修及費用承擔(dān)1.9.1維修責(zé)任：房屋的正常維修由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)配合。1.9.2費用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的維修費用由乙方承擔(dān)。8.租賃合同解除條件及程序8.1解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件：乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方違反租賃合同約定的其他義務(wù)；乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，給物業(yè)管理造成嚴(yán)重影響。8.1.2乙方單方面解除合同的條件：甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題；甲方違反租賃合同約定的其他義務(wù)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達成解除合同的一致意見，簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2單方面解除：一方有權(quán)單方面解除合同時，應(yīng)提前______天書面通知對方，并書面說明解除理由。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任9.1.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋或提供房屋存在重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。9.1.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1甲方賠償標(biāo)準(zhǔn)：甲方賠償金額根據(jù)乙方實際損失和合同約定確定。9.2.2乙方賠償標(biāo)準(zhǔn)：乙方賠償金額根據(jù)甲方實際損失和合同約定確定。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.1.3雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式。11.協(xié)議生效及終止11.1生效條件11.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件11.2.1本協(xié)議在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知方式12.2.1除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有通知應(yīng)以書面形式進行，通過掛號信或快遞送達對方。13.適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。14.爭議管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交_________人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方機構(gòu)包括但不限于調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.3第三方個人包括但不限于調(diào)解員、仲裁員、評估師、法律顧問等。15.2范圍協(xié)助解決合同履行中的爭議；提供專業(yè)評估、鑒定、咨詢等服務(wù)；協(xié)助合同履行的監(jiān)督和執(zhí)行。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入時，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的事項、權(quán)限和期限。16.2第三方介入的邀請16.3第三方介入的參與16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同相關(guān)事務(wù)，并按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對自身行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨立作出判斷和決定。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)包括第三方因故意或重大過失造成的直接損失。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生責(zé)任事件，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，第三方對甲方不承擔(dān)直接責(zé)任。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如對甲方造成損失，甲方應(yīng)向乙方提出索賠。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，第三方對乙方不承擔(dān)直接責(zé)任。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如對乙方造成損失，乙方應(yīng)向甲方提出索賠。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方均有過錯，應(yīng)根據(jù)各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供甲方房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方對租賃房屋的產(chǎn)權(quán)。2.乙方身份證明復(fù)印件要求：提供乙方有效身份證明（身份證、護照等）的清晰復(fù)印件。說明：用于證明乙方的身份信息。3.房屋現(xiàn)狀照片要求：拍攝租賃房屋的內(nèi)外部現(xiàn)狀照片，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說明：作為房屋交付時的現(xiàn)狀記錄。4.租賃房屋設(shè)施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括數(shù)量、型號、使用狀況等。說明：作為房屋交付時設(shè)施的確認依據(jù)。5.租賃合同要求：提供租賃合同的正式文本，包括雙方簽字（或蓋章）。說明：作為租賃雙方權(quán)利義務(wù)的正式文件。6.調(diào)解協(xié)議要求：提供調(diào)解協(xié)議的正式文本，包括雙方簽字（或蓋章）。說明：作為糾紛解決后的正式協(xié)議。7.付款憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：作為租金支付的證據(jù)。8.維修費用發(fā)票要求：提供房屋維修費用的發(fā)票，包括維修項目、費用等。說明：作為維修費用支付的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1未能按約定提供房屋或提供房屋存在重大質(zhì)量問題責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未按時提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)支付違約金或賠償乙方因延遲入住造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1未按約定支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)滯納金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方擅自改動房屋內(nèi)部裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方因改動造成的損失。2.3違反租賃合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)管理費用增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。全文完。2024安置房租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同標(biāo)的物1.2租賃雙方1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途1.6押金1.7房屋維護與保養(yǎng)1.8修繕責(zé)任1.9水電費用1.10保險1.11租賃合同解除條件1.12違約責(zé)任1.13法律適用與爭議解決1.14合同生效與終止1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.2租賃雙方：甲方（出租方）為，乙方（承租方）為。1.3租賃期限：本合同租賃期限自年月日至年月日，共計個月。1.4租金及支付方式：本合同約定的租金為人民幣元/月。租金支付方式為每月一付，乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.5租賃用途：乙方租賃租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動或其他非法用途。1.6押金：乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付人民幣元作為押金，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后個工作日內(nèi)無息退還押金。1.7房屋維護與保養(yǎng)：乙方應(yīng)妥善使用并維護租賃房屋，保持房屋及其附屬設(shè)施完好。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第二條房屋狀況2.1甲方保證租賃房屋符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并保證在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。2.2乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行維修。第三條水電費用3.1租賃期間的水電費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實際使用量支付給供水、供電部門。3.2乙方應(yīng)在每月的日前向供水、供電部門支付水電費用，并保證按時足額支付。第四條保險4.1甲方應(yīng)為本合同租賃房屋及其附屬設(shè)施購買財產(chǎn)保險，并將乙方列為被保險人。4.2乙方應(yīng)自行購買人身意外傷害保險，以保障自身安全。第五條租賃合同解除條件5.1任何一方違反本合同約定的條款，另一方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第九條其他約定事項9.1乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。9.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。9.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條通知送達10.1.1直接送達：直接送達至對方住所或營業(yè)場所。10.1.2郵寄送達：通過掛號郵寄至對方住所或營業(yè)場所，以郵戳為準(zhǔn)。10.1.3電子郵件送達：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱地址，以發(fā)送成功記錄為準(zhǔn)。10.1.4傳真送達：通過傳真發(fā)送至對方指定的傳真號碼，以傳真成功記錄為準(zhǔn)。10.2任何一方變更住所或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后日內(nèi)通知對方。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失，并應(yīng)及時通知對方。11.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的修改與補充12.1本合同的修改與補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。12.2任何未以書面形式進行的修改與補充均視為無效。第十三條合同的解除13.1在本合同約定的解除條件成就時，任何一方均有權(quán)解除合同。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃房屋及其附屬設(shè)施的移交、租金結(jié)算、押金退還等事宜。第十四條合同的終止14.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃房屋及其附屬設(shè)施的移交、租金結(jié)算、押金退還等事宜。14.3本合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止后產(chǎn)生的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等第三方主體。第二條第三方介入的適用范圍2.1在本合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方的具體職責(zé)和介入條件。第三條第三方介入的條件3.1.1甲方或乙方提出需要第三方介入的書面申請；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3雙方同意第三方介入，并在合同中明確第三方的職責(zé)。第四條第三方職責(zé)4.1.1中介機構(gòu)：負責(zé)提供租賃信息、協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督租賃過程等；4.1.2評估機構(gòu)：負責(zé)對租賃房屋進行評估，提供評估報告；4.1.3監(jiān)理機構(gòu)：負責(zé)對租賃房屋的施工、維修、保養(yǎng)過程進行監(jiān)督；4.1.4保險公司：負責(zé)為租賃房屋及其附屬設(shè)施提供保險服務(wù)。第五條第三方權(quán)利5.1.1獲取與本合同相關(guān)的必要信息；5.1.2要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；5.1.3依法維護自身合法權(quán)益。第六條第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；6.1.2保守本合同涉及的商業(yè)秘密；6.1.3在執(zhí)行職責(zé)過程中，確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受侵害。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方在本合同執(zhí)行過程中因過錯造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方的責(zé)任限額如下：7.2.1中介機構(gòu)：對甲方或乙方的損失承擔(dān)不超過元的賠償責(zé)任；7.2.2評估機構(gòu)：對甲方或乙方的損失承擔(dān)不超過元的賠償責(zé)任；7.2.3監(jiān)理機構(gòu)：對甲方或乙方的損失承擔(dān)不超過元的賠償責(zé)任；7.2.4保險公司：按照保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入本合同執(zhí)行過程，不改變甲方和乙方的合同關(guān)系。8.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)委托合同履行職責(zé)。8.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。第九條第三方介入的程序9.1甲方或乙方提出第三方介入申請后，雙方應(yīng)在日內(nèi)達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議。9.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。9.3第三方介入后，應(yīng)按照補充協(xié)議約定履行職責(zé)。第十條第三方介入的終止10.1當(dāng)?shù)谌酵瓿杀竞贤s定的職責(zé)后，合同自動終止。10.2.1第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；10.2.2甲方或乙方提前解除合同；10.2.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，證明甲方對租賃房屋享有合法權(quán)利。說明：本附件用于確認甲方對租賃房屋的產(chǎn)權(quán)，保證租賃關(guān)系的合法性。2.附件二：租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃房屋的內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備、面積等信息。說明：本附件用于雙方對租賃房屋現(xiàn)狀達成一致，作為租賃合同的一部分。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金。4.附件四：押金收據(jù)要求：提供押金收取的收據(jù)或銀行進賬單等。說明：本附件用于證明乙方已支付押金。5.附件五：房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等信息。說明：本附件用于證明房屋維修情況，作為責(zé)任劃分的依據(jù)。6.附件六：水電費繳費憑證要求：提供水電費繳納的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明乙方已繳納水電費。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議文本，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本附件用于證明第三方介入的合法性和具體內(nèi)容。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：提供合同解除的協(xié)議文本，明確雙方解除合同的原因、處理方式等。說明：本附件用于證明合同解除的合法性和具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。示例：若乙方未在每月的日前支付租金，應(yīng)從逾期之日起至實際支付日止，每日支付租金的%作為滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償費用。3.違約行為：甲方未按時維修房屋。責(zé)任認定：甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲方未在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。4.違約行為：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中造成甲方或乙方損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中因過錯造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。全文完。2024安置房租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議2本合同目錄一覽1.糾紛背景及起因1.1糾紛發(fā)生時間1.2糾紛雙方當(dāng)事人1.3糾紛具體內(nèi)容2.調(diào)解過程2.1調(diào)解申請2.2調(diào)解組織及人員2.3調(diào)解時間及地點2.4調(diào)解程序3.糾紛調(diào)解結(jié)果3.1租賃合同履行3.2租金支付3.3房屋維修責(zé)任3.4其他糾紛事項4.費用承擔(dān)4.1調(diào)解費用4.2其他費用5.合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3解除后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1租賃合同9.2調(diào)解協(xié)議9.3其他相關(guān)文件10.合同變更及補充10.1合同變更10.2合同補充11.合同解除及終止11.1合同解除11.2合同終止12.合同爭議12.1合同爭議解決12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同終止后的處理13.1租金結(jié)算13.2房屋返還13.3其他處理事項14.合同解除后的其他事項14.1合同解除后權(quán)利義務(wù)14.2合同解除后爭議解決14.3合同解除后其他事項第一部分：合同如下：1.糾紛背景及起因1.1糾紛發(fā)生時間：2023年11月1日1.2糾紛雙方當(dāng)事人：甲方（出租方），乙方（承租方）1.3糾紛具體內(nèi)容：乙方認為甲方未能按照租賃合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的居住環(huán)境，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。2.調(diào)解過程2.1調(diào)解申請：乙方于2023年11月10日向當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會提出調(diào)解申請。2.2調(diào)解組織及人員：當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會，調(diào)解員、趙六。2.3調(diào)解時間及地點：2023年11月20日，調(diào)解地點為甲方的住所地。2.4調(diào)解程序：調(diào)解員、趙六依法組織雙方進行調(diào)解，收集證據(jù)，分析情況，達成一致意見。3.糾紛調(diào)解結(jié)果3.1租賃合同履行：甲方應(yīng)在2023年12月10日前，對房屋進行必要的維修，確保乙方的居住環(huán)境符合合同約定。3.2租金支付：乙方同意繼續(xù)支付租金，甲方保證在調(diào)解結(jié)果生效后，不再以房屋問題為由拖欠租金。3.3房屋維修責(zé)任：房屋維修費用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)監(jiān)督維修過程及維修質(zhì)量。3.4其他糾紛事項：雙方確認無其他糾紛事項。4.費用承擔(dān)4.1調(diào)解費用：雙方均承擔(dān)各自聘請律師、證人等產(chǎn)生的費用。4.2其他費用：除調(diào)解費用外，其他因糾紛產(chǎn)生的一切費用均由責(zé)任方承擔(dān)。5.合同解除5.1合同解除條件：如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋維修，乙方有權(quán)解除合同。5.2合同解除程序：乙方應(yīng)在解除條件成就后，向甲方發(fā)出解除合同的通知，甲方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)確認。5.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金，甲方應(yīng)將房屋返還乙方。6.違約責(zé)任6.1違約情形：甲方未能按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的居住環(huán)境。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。6.3違約賠償：違約金為一個月租金，如乙方遭受損失，甲方還應(yīng)賠償其實際損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行。第一部分：合同如下：8.合同生效及解除8.1合同生效條件：本調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。8.2合同解除條件：除第五條規(guī)定的解除條件外，任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。對方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)給予答復(fù)。9.合同附件9.1租賃合同9.2調(diào)解協(xié)議9.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋租賃憑證、維修清單、費用支付憑證等。10.合同變更及補充10.1合同變更：本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。10.2合同補充：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.合同解除及終止11.1合同解除：如出現(xiàn)第五條、第八條規(guī)定的解除條件，合同即行解除。11.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，合同即行終止。12.合同爭議12.1合同爭議解決：雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行。13.合同終止后的處理13.1租金結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)進行租金結(jié)算。13.2房屋返還：甲方應(yīng)在合同終止后，將房屋完好無損地返還給乙方。13.3其他處理事項：合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理其他相關(guān)事宜。14.合同解除后的其他事項14.1合同解除后權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.2爭議解決：合同解除后，如出現(xiàn)新的爭議，應(yīng)按照本協(xié)議第十二條的規(guī)定解決。14.3其他事項：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)、咨詢意見或參與調(diào)解、仲裁的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)鑒定、調(diào)解仲裁等。16.第三方介入的條件16.1介入申請：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼暾垜?yīng)書面提出并說明介入的原因和目的。16.2介入同意：對方應(yīng)在接到介入申請后7日內(nèi)答復(fù)，同意或不同意第三方介入。17.第三方介入的程序17.1第三方選定：雙方應(yīng)共同選定第三方，或由一方提出推薦，另一方同意。17.2第三方參與：第三方參與合同履行的具體方式和時間由雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和職責(zé)，獨立提供咨詢意見，參與調(diào)解仲裁，提出解決方案。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密，公正、公平地履行職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。19.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)水平、介入服務(wù)的性質(zhì)和合同金額等因素綜合確定。19.3責(zé)任限額的履行：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各