2024年度二手房精裝修升級購買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房精裝修升級購買合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.精裝修升級內(nèi)容3.1升級項目及標準3.2升級材料及品牌3.3升級工程量及費用4.合同價款及支付方式4.1房屋總價4.2精裝修升級費用4.3支付時間及比例4.4預付款5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交房手續(xù)6.質(zhì)量保證及保修6.1精裝修質(zhì)量保證6.2保修期限及范圍6.3保修責任7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3違約金及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知及送達11.3附件及補充協(xié)議12.合同簽署及生效日期13.合同附件13.1房屋權屬證明復印件13.2精裝修升級項目清單13.3付款憑證13.4其他相關文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：_______1.1.2賣方住所：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方住所：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______第二條房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋權屬證明：_______2.4.1房屋所有權證號：_______2.4.2房屋土地使用權證號：_______第三條精裝修升級內(nèi)容3.1升級項目及標準3.1.1衛(wèi)生間：馬桶、淋浴房、洗手盆等升級至品牌_______3.1.2廚房：櫥柜、油煙機、燃氣灶等升級至品牌_______3.1.3室內(nèi)墻面：乳膠漆涂刷，顏色及品牌_______3.1.4地面：瓷磚鋪設，品牌及型號_______3.1.5門窗：品牌及型號_______3.2升級材料及品牌3.2.1衛(wèi)生間：馬桶、淋浴房、洗手盆等材料品牌_______3.2.2廚房：櫥柜、油煙機、燃氣灶等材料品牌_______3.2.3室內(nèi)墻面：乳膠漆材料品牌_______3.2.4地面：瓷磚材料品牌_______3.2.5門窗：材料品牌_______3.3升級工程量及費用3.3.1衛(wèi)生間升級費用：_______元3.3.2廚房升級費用：_______元3.3.3室內(nèi)墻面升級費用：_______元3.3.4地面升級費用：_______元3.3.5門窗升級費用：_______元第四條合同價款及支付方式4.1房屋總價：_______元4.2精裝修升級費用：_______元4.3支付時間及比例：_______4.4預付款：_______元，于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付4.5尾款支付：_______元，于交房驗收合格后_______個工作日內(nèi)支付第五條交房時間及條件5.1交房時間：_______年_______月_______日5.2交房條件：房屋及精裝修升級內(nèi)容符合合同約定標準5.3交房手續(xù)：買方需提供身份證、戶口本等有效證件，辦理房屋交接手續(xù)第六條質(zhì)量保證及保修6.1精裝修質(zhì)量保證：_______6.2保修期限及范圍：_______6.3保修責任：賣方負責在保修期內(nèi)對房屋及精裝修升級內(nèi)容進行維修和更換第七條違約責任7.1買方違約責任：7.1.1未按時支付房款：按日計收_______‰的違約金7.1.2未按時辦理交接手續(xù)：按日計收_______‰的違約金7.2賣方違約責任：7.2.1未按時交付房屋：按日計收_______‰的違約金7.2.2房屋及精裝修升級內(nèi)容不符合約定標準：買方有權要求賣方進行整改，賣方應承擔由此產(chǎn)生的費用及違約責任第一部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)，雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議。8.3爭議解決費用：雙方因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。第九條合同解除條件9.1合同解除條件：9.1.1買方在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)未支付預付款，賣方有權解除合同。9.1.2賣方未按時交付房屋，買方有權解除合同。9.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的房屋交付完畢，且買方已支付全部房款，合同視為終止。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理房屋及精裝修升級內(nèi)容，并結算相關費用。第十一條其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。11.2通知及送達：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過_______方式進行送達，自送達之日起生效。11.3附件及補充協(xié)議：本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。任何補充協(xié)議均應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后與本合同一并生效。第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署：本合同一式_______份，賣方執(zhí)_______份，買方執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1房屋權屬證明復印件：_______13.2精裝修升級項目清單：_______13.3付款憑證：_______13.4其他相關文件：_______第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式_______份。14.2合同保管責任：賣方和買方各保留一份合同原件，妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構、金融機構等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1第三方責任限額為_______元。2.1.2第三方超出責任限額部分的責任由甲方或乙方承擔。第三條第三方介入范圍3.1.1房屋評估及鑒定；3.1.2精裝修升級項目的監(jiān)理；3.1.3交易資金的監(jiān)管；3.1.4交易過程中的咨詢及服務。第四條第三方責任界定4.1.1評估或鑒定結果嚴重失實，導致合同無法履行或造成損失的；4.1.2監(jiān)理過程中未履行監(jiān)理職責，導致房屋或精裝修升級項目存在安全隱患的；4.1.3交易資金監(jiān)管過程中，因第三方原因?qū)е沦Y金損失或無法按時到賬的；4.1.4提供的咨詢服務存在誤導或錯誤，導致合同無法履行或造成損失的。第五條第三方權利和義務5.1.1獲得合同約定的報酬；5.1.2要求甲方和乙方履行合同約定的義務；5.1.3要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2.1按照合同約定履行職責，確保合同履行；5.2.2保守合同內(nèi)容及相關秘密；5.2.3對自身提供的服務質(zhì)量負責，確保服務質(zhì)量符合行業(yè)標準。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在履行本合同過程中，應明確區(qū)分自身責任與甲方、乙方責任，避免責任不清。6.2第三方在履行本合同過程中，如需與甲方或乙方進行溝通，應通過合同約定的方式，確保溝通的及時性和準確性。6.3第三方在履行本合同過程中，如需對房屋或精裝修升級項目進行檢驗或鑒定，應取得甲方和乙方的同意。第七條第三方變更及解除7.1雙方協(xié)商一致，可變更或解除第三方在本合同中的介入。7.2第三方變更或解除介入，應書面通知甲方和乙方，并說明變更或解除原因。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由合同雙方在合同中約定，具體如下：8.1.1第三方介入費用總額為_______元；8.1.2第三方介入費用支付方式：_______。第九條第三方介入的期限9.1第三方介入的期限為_______，自合同生效之日起計算。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：10.1.1合同約定的房屋交付完畢；10.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；10.1.3第三方履行完畢合同約定的職責。10.2第三方介入終止后的處理：10.2.2甲方和乙方應對第三方的工作進行驗收，如有問題，第三方應負責整改；10.2.3第三方介入終止后，其費用結算及剩余工作交接由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明復印件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等房屋權屬證明的復印件，并加蓋賣方公章。說明：附件一為房屋權屬證明，是合同生效及房屋交易的重要依據(jù)。2.精裝修升級項目清單要求：詳細列明房屋精裝修升級的項目、材料、品牌、工程量及費用等。說明：附件二為精裝修升級項目清單，是合同履行過程中質(zhì)量監(jiān)督及驗收的依據(jù)。3.付款憑證要求：提供合同約定款項的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：附件三為付款憑證，是合同履行過程中款項支付的重要證明。4.房屋交接記錄要求：詳細記錄房屋交付時的房屋狀況、附屬設施、設備等。說明：附件四為房屋交接記錄，是合同履行過程中房屋交付及驗收的依據(jù)。5.質(zhì)量保證書要求：賣方提供房屋及精裝修升級項目的質(zhì)量保證書。說明：附件五為質(zhì)量保證書，是賣方對房屋及精裝修升級項目質(zhì)量的承諾。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成一致意見的協(xié)議。說明：附件六為爭議解決協(xié)議，是合同履行過程中解決爭議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同內(nèi)容變更達成一致意見的協(xié)議。說明：附件七為合同變更協(xié)議，是合同履行過程中對合同內(nèi)容進行調(diào)整的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付房款責任認定：按日計收_______‰的違約金，直至支付完畢。示例：若買方未按時支付房款，應向賣方支付違約金_______元。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定：按日計收_______‰的違約金，直至交付完畢。示例：若賣方未按時交付房屋，應向買方支付違約金_______元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：評估或鑒定結果嚴重失實責任認定：按實際損失賠償，最高不超過合同約定的第三方責任限額。示例：若第三方評估或鑒定結果嚴重失實，造成買方損失_______元，第三方應賠償_______元。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔違約責任，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。示例：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。全文完。2024年度二手房精裝修升級購買合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權信息3.精裝修升級內(nèi)容3.1升級項目清單3.2升級項目標準4.精裝修升級費用4.1升級費用總額4.2分期付款方式4.3付款時間節(jié)點5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.其他約定事項8.1不可抗力條款8.2通知方式8.3合同附件9.合同生效及解除9.1合同生效時間9.2合同解除條件10.合同變更及補充10.1變更程序10.2補充協(xié)議11.合同附件11.1附件一：房屋基本信息表11.2附件二：精裝修升級項目清單11.3附件三：付款時間節(jié)點表12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一：房屋基本信息表14.2附件二：精裝修升級項目清單14.3附件三：付款時間節(jié)點表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：____________________1.1.2賣方法定代表人：_______________1.1.3賣方身份證號碼：_______________1.1.4賣方住所地：___________________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：____________________1.2.2買方法定代表人：_______________1.2.3買方身份證號碼：_______________1.2.4買方住所地：___________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋產(chǎn)權信息：__________________2.3.1房屋產(chǎn)權證號：__________________2.3.2房屋所有權人：__________________3.精裝修升級內(nèi)容3.1升級項目清單：3.1.1室內(nèi)墻面涂料：__________________3.1.2地面材料：____________________3.1.3廚衛(wèi)設施：____________________3.1.4家具配置：____________________3.1.5燈具及開關：___________________3.2升級項目標準：3.2.1墻面涂料：____________________3.2.2地面材料：____________________3.2.3廚衛(wèi)設施：____________________3.2.4家具配置：____________________3.2.5燈具及開關：___________________4.精裝修升級費用4.1升級費用總額：____________________元4.2分期付款方式：4.2.1首付款：____________________元4.2.2第二期付款：__________________元4.2.3第三期付款：__________________元4.3付款時間節(jié)點：4.3.1首付款：____________________4.3.2第二期付款：__________________4.3.3第三期付款：__________________5.房屋交付及驗收5.1交付時間：____________________5.2驗收標準：5.2.1房屋結構安全5.2.2室內(nèi)設施齊全5.2.3衛(wèi)生狀況良好5.3驗收流程：5.3.1買方在交付前進行實地查看5.3.2賣方陪同買方進行房屋驗收5.3.3驗收合格后雙方簽字確認6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1買方未按約定支付房款6.1.2賣方未按約定交付房屋6.2違約責任承擔：6.2.1買方未按時支付房款，應向賣方支付違約金6.2.2賣方未按時交付房屋，應向買方支付違約金8.其他約定事項8.1不可抗力條款8.1.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時協(xié)商解決。8.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。8.1.3因不可抗力導致合同不能履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。8.2通知方式8.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可通過快遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。8.2.2通知送達時間為發(fā)出后第三個工作日，但以對方實際收到為準。8.3合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于房屋信息表、精裝修升級項目清單、付款時間節(jié)點表等。8.3.2附件與本合同具有同等法律效力。9.合同生效及解除9.1合同生效時間9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1本合同任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，另一方有權解除合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.合同變更及補充10.1變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2補充協(xié)議10.2.1本合同如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議。10.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋基本信息表11.2附件二：精裝修升級項目清單11.3附件三：付款時間節(jié)點表12.合同簽署12.1簽署時間：____________________12.2簽署地點：____________________12.3簽署人：賣方簽字：____________________買方簽字：____________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：賣方保管：____________________買方保管：____________________14.合同附件清單14.1附件一：房屋基本信息表14.2附件二：精裝修升級項目清單14.3附件三：付款時間節(jié)點表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師、會計師等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方參與合同的履行或提供相關服務。16.第三方介入的條件16.1.1雙方同意第三方介入；16.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方介入的職責17.1第三方介入的職責包括但不限于：17.1.1對精裝修升級項目進行評估、監(jiān)理或提供專業(yè)意見；17.1.2對房屋交付及驗收進行監(jiān)督；17.1.3提供合同履行過程中的相關咨詢和服務。18.第三方介入的權利18.1第三方介入的權利包括但不限于：18.1.1收取合理的費用；18.1.2要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由甲、乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的比例承擔。19.2第三方介入的費用支付方式及時間節(jié)點應在合同中明確。20.第三方責任限額20.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。20.2.1第三方的資質(zhì)和能力；20.2.2第三方介入的服務內(nèi)容；20.2.3市場行情及行業(yè)慣例。20.3第三方責任限額在合同中應明確約定，并在服務協(xié)議中再次確認。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲、乙雙方和第三方書面同意。21.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方介入后，甲、乙雙方應明確各自的權利和義務，避免責任不清。22.2第三方與甲、乙雙方的權利義務關系由服務協(xié)議約定，但不得違反本合同的規(guī)定。22.3第三方與甲、乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲、乙雙方和第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。24.第三方介入的保密義務24.1第三方在介入過程中，對甲、乙雙方提供的信息負有保密義務。24.2第三方違反保密義務，導致甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。25.第三方介入的其他規(guī)定25.1第三方介入的具體事宜，雙方應在合同中或另行簽訂服務協(xié)議中明確。25.2本合同中關于第三方的規(guī)定，適用于所有介入本合同的第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本信息表要求：詳細記錄房屋的地址、面積、產(chǎn)權信息、歷史交易記錄等。說明：此附件作為合同附件，用于證明房屋的基本情況。2.附件二：精裝修升級項目清單要求：詳細列出升級項目名稱、材料品牌、規(guī)格型號、數(shù)量等。說明：此附件作為合同附件，用于明確精裝修升級的具體內(nèi)容。3.附件三：付款時間節(jié)點表要求：明確約定每期付款的金額、時間及付款方式。說明：此附件作為合同附件，用于確保付款流程的順利進行。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：房屋交付及驗收記錄要求：詳細記錄房屋交付及驗收的時間、過程、結果等。說明：此附件作為合同附件，用于證明房屋已按約定交付和驗收。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效憑證。說明：此附件作為合同附件，用于證明違約金已實際支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付房款；1.2賣方未按時交付房屋；1.3第三方未按約定提供服務；1.4雙方未按約定履行合同變更協(xié)議；1.5一方泄露另一方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1違約方應根據(jù)違約程度，支付違約金；2.2違約方造成對方損失的，應賠償實際損失；2.3若違約行為構成重大違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.示例說明：3.1買方未按時支付房款：買方應向賣方支付合同約定的違約金；3.2賣方未按時交付房屋：賣方應向買方支付合同約定的違約金，并賠償買方因延遲交付造成的損失；3.3第三方未按約定提供服務：第三方應向甲、乙雙方支付合同約定的違約金，并賠償由此造成的損失；3.4雙方未按約定履行合同變更協(xié)議：違約方應向守約方支付合同約定的違約金；3.5一方泄露另一方商業(yè)秘密：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方的損失。全文完。2024年度二手房精裝修升級購買合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋裝修情況3.精裝修升級內(nèi)容3.1升級項目名稱3.2升級項目描述3.3升級項目數(shù)量3.4升級項目價格4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.2首付款金額4.3分期付款計劃4.4付款時間4.5逾期付款責任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理6.精裝修升級工程進度及驗收6.1工程進度安排6.2工程驗收標準6.3工程驗收程序6.4工程驗收不合格的處理7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效時間10.2合同生效條件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更效力12.合同解除及終止12.1合同解除程序12.2合同終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋所在地：____________________具體地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權證號房屋產(chǎn)權證號：____________________2.3房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋套內(nèi)面積：____________________2.4房屋結構房屋結構類型：____________________2.5房屋裝修情況房屋裝修風格：____________________房屋裝修程度：____________________第三條精裝修升級內(nèi)容3.1升級項目名稱1.瓷磚鋪設2.墻面涂料3.櫥柜安裝4.燈具更換5.地面材料更換6.窗簾安裝3.2升級項目描述1.瓷磚鋪設：品牌瓷磚，規(guī)格為_______，厚度為_______。2.墻面涂料：品牌涂料，顏色為_______，環(huán)保等級為_______。3.櫥柜安裝：品牌櫥柜，材質(zhì)為_______，尺寸為_______。4.燈具更換：品牌燈具，類型為_______，功率為_______。5.地面材料更換：品牌地板，材質(zhì)為_______，規(guī)格為_______。6.窗簾安裝：品牌窗簾，材質(zhì)為_______，尺寸為_______。3.3升級項目數(shù)量1.瓷磚鋪設：_______平方米2.墻面涂料：_______平方米3.櫥柜安裝：_______套4.燈具更換：_______個5.地面材料更換：_______平方米6.窗簾安裝：_______套3.4升級項目價格1.瓷磚鋪設：_______元/平方米2.墻面涂料：_______元/平方米3.櫥柜安裝：_______元/套4.燈具更換：_______元/個5.地面材料更換：_______元/平方米6.窗簾安裝：_______元/套第四條合同價格及支付方式4.1合同總價合同總價為人民幣_______元整。4.2首付款金額首付款金額為人民幣_______元整，于合同簽訂之日支付。4.3分期付款計劃1.第一期付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付人民幣_______元整。2.第二期付款：工程完工后_______日內(nèi)支付人民幣_______元整。3.第三期付款：房屋交付驗收合格后_______日內(nèi)支付人民幣_______元整。4.4付款時間付款時間為上述規(guī)定的相應日期。4.5逾期付款責任逾期付款的，每逾期一日，應向守約方支付_______%的違約金。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間為_______年_______月_______日。5.2房屋驗收標準房屋驗收標準按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。5.3驗收程序1.甲方提供房屋交接清單，乙方進行驗收。2.乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應在驗收報告上注明，并及時通知甲方。3.甲方應在接到乙方通知后_______日內(nèi)進行整改。5.4驗收不合格的處理1.若驗收不合格，乙方有權要求甲方進行整改，直至合格為止。2.甲方整改期間，房屋交付時間相應順延。第六條精裝修升級工程進度及驗收6.1工程進度安排1.施工準備：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.施工階段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.竣工驗收：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。6.2工程驗收標準工程驗收標準按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。6.3工程驗收程序1.甲方派代表參加工程驗收。2.乙方提供工程驗收報告，甲方在驗收報告上簽字確認。3.驗收不合格的，乙方應在接到甲方通知后_______日內(nèi)進行整改。6.4工程驗收不合格的處理1.若驗收不合格，乙方有權要求甲方進行整改，直至合格為止。2.甲方整改期間，工程進度相應順延。第八條違約責任7.1甲方違約責任1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付_______元整的違約金。2.甲方提供的房屋不符合合同約定的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。3.甲方未按約定時間完成精裝修升級工程的，每逾期一日，應向乙方支付_______元整的違約金。7.2乙方違約責任1.乙方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應向甲方支付_______元整的違約金。2.乙方未按約定質(zhì)量完成精裝修升級工程的，乙方應無條件返工直至合格，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.乙方擅自變更裝修項目或降低裝修標準的，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。第十條合同解除9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同義務。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應以書面形式通知對方。2.收到解除合同通知的一方應在_______日內(nèi)予以確認或提出異議。3.雙方應在_______日內(nèi)簽訂解除合同協(xié)議。第十一條合同生效10.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起生效。第十二條合同變更11.1合同變更程序1.雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行變更。2.變更內(nèi)容應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。3.變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.2合同變更效力合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行各自的義務。第十三條合同解除及終止12.1合同解除程序參照第十條合同解除程序。12.2合同終止程序1.合同解除后，雙方應在_______日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。2.雙方應相互退還已支付的款項，并結算剩余款項。第十四條其他約定13.1通知方式1.雙方應以書面形式相互通知。2.通知應以快遞或電子郵件等方式發(fā)送，自發(fā)送之日起_______日后視為送達。13.2不可抗力1.不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。3.因不可抗力導致合同無法履行的，不負違約責任。13.3合同附件1.房屋交接清單2.精裝修升級項目清單3.付款計劃表4.其他雙方認為必要的文件14.合同簽署14.1合同簽署時間本合同簽訂時間為_______年_______月_______日。14.2合同簽署地點本合同簽訂地點為_______。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供中介服務、技術支持、咨詢建議或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式1.中介方：提供房屋買賣、交易撮合、信息服務等。2.技術支持方：提供房屋裝修、材料供應、施工監(jiān)督等技術支持。3.咨詢建議方：提供法律、財務、市場等方面的專業(yè)咨詢。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額是指第三方因違反合同約定或因其疏忽、過失等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定1.中介方：根據(jù)中介服務合同約定，中介方的責任限額為_______元。2.技術支持方：根據(jù)技術支持合同約定，技術支持方的責任限額為_______元。3.咨詢建議方：根據(jù)咨詢服務合同約定，咨詢服務方的責任限額為_______元。16.3超過責任限額的處理若第三方造成的損失超過其責任限額，超出部分由合同雙方按比例分擔。17.第三方介入后的額外條款17.1甲方和乙方在第三方介入時的額外義務1.甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責。2.