赤峰購房合同范例

赤峰購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：_________________

住址：_________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：_________________

住址：_________________

鑒于買方有意購買賣方位于赤峰市XX區(qū)XX路XX號房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），賣方同意將涉案房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的地址：赤峰市XX區(qū)XX路XX號；

2.涉案房產(chǎn)的面積：____平方米；

3.涉案房產(chǎn)的用途：____；

4.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____；

5.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件：____。

二、房屋價格及支付方式

1.涉案房產(chǎn)的價格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），余款人民幣____元整（大寫：____元整）在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給賣方。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后的____個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給買方；

2.買方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)對涉案房產(chǎn)進行驗收，如有問題，應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以解決。

四、稅費及費用承擔

1.涉案房產(chǎn)的稅費由買方承擔；

2.涉案房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)管理費等費用由買方承擔。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

2.因買方原因?qū)е律姘阜慨a(chǎn)無法過戶的，買方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

3.因賣方原因?qū)е律姘阜慨a(chǎn)無法過戶的，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向赤峰市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。

八、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋交接清單；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：_________________乙方（賣方）：_________________

簽字（或蓋章）：_________________簽字（或蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：_________________

住址：_________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：_________________

住址：_________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

身份證號碼：_________________

住址：_________________

鑒于買方有意購買賣方位于赤峰市XX區(qū)XX路XX號房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），賣方同意將涉案房產(chǎn)出售給買方，丙方愿意為買方的購房貸款提供擔保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的地址：赤峰市XX區(qū)XX路XX號；

2.涉案房產(chǎn)的面積：____平方米；

3.涉案房產(chǎn)的用途：____；

4.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____；

5.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件：____。

二、房屋價格及支付方式

1.涉案房產(chǎn)的價格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），余款人民幣____元整（大寫：____元整）在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給賣方；

3.買方可向銀行申請貸款，貸款額度不超過涉案房產(chǎn)價值的____%，丙方同意為買方的貸款提供擔保。

三、擔保方責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶保證責任；

2.丙方應(yīng)保證在買方無法履行還款義務(wù)時，代為償還剩余貸款本金及利息；

3.丙方保證在本合同約定的貸款期限內(nèi)，不得將擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有涉案房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，賣方不得擅自處分；

2.甲方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)隨時查看貸款還款情況；

3.甲方在貸款期間，如因賣方違約導(dǎo)致貸款無法正常還款，有權(quán)要求丙方承擔擔保責任；

4.甲方在貸款期間，如因自身原因無法償還貸款，應(yīng)提前通知丙方，丙方有權(quán)要求甲方提供其他擔?；騼斶€貸款。

五、乙方違約及限制條款

1.賣方不得擅自改變涉案房產(chǎn)的用途或進行任何可能影響甲方權(quán)益的處分；

2.賣方不得將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件借給他人；

3.賣方在辦理房屋過戶手續(xù)前，不得將涉案房產(chǎn)抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔；

4.賣方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向赤峰市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后解除。

八、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋交接清單；

4.擔保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方在貸款期間的權(quán)益，降低甲方因賣方違約而造成的損失風(fēng)險。丙方的介入有助于穩(wěn)定交易，提高甲方的購房信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保在貸款期間和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，甲方權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護市場秩序，保障購房者合法權(quán)益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：_________________乙方（賣方）：_________________丙方（擔保方）：_________________

簽字（或蓋章）：_________________簽字（或蓋章）：_________________簽字（或蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：_________________

住址：_________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：_________________

住址：_________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

身份證號碼：_________________

住址：_________________

鑒于甲方有意出售位于赤峰市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，中介方作為中介服務(wù)提供方，促成雙方交易。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的地址：赤峰市XX區(qū)XX路XX號；

2.涉案房產(chǎn)的面積：____平方米；

3.涉案房產(chǎn)的用途：____；

4.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____；

5.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件：____。

二、房產(chǎn)價格及支付方式

1.涉案房產(chǎn)的價格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），余款人民幣____元整（大寫：____元整）在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給賣方；

3.買方可向銀行申請貸款，貸款額度不超過涉案房產(chǎn)價值的____%，中介方提供相應(yīng)的貸款咨詢服務(wù)。

三、中介方責任與權(quán)益

1.中介方負責協(xié)調(diào)雙方簽訂合同，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)；

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，費用為涉案房產(chǎn)價格的____%；

3.中介方有權(quán)在交易過程中了解雙方交易情況，但需保密；

4.中介方有權(quán)要求雙方履行合同約定，確保交易順利進行。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在交易過程中享有知情權(quán)，包括涉案房產(chǎn)的權(quán)屬、歷史交易記錄等；

2.乙方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并確保房產(chǎn)無權(quán)屬爭議；

3.乙方在貸款過程中享有選擇貸款銀行和貸款產(chǎn)品的權(quán)利；

4.乙方在交易過程中，如因賣方或中介方違約導(dǎo)致交易受阻，有權(quán)要求賠償損失。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方不得在合同簽訂后擅自提高房產(chǎn)價格；

2.甲方不得在合同簽訂后擅自改變房產(chǎn)用途或權(quán)屬；

3.甲方不得在合同簽訂后拒絕配合辦理過戶手續(xù)；

4.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向赤峰市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后解除。

八、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋交接清單；

4.中介服務(wù)協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為購房方，通過本合同確保在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房產(chǎn)信息的透明度、貸款選擇權(quán)以及違約賠償?shù)?。乙方的主?dǎo)地位有助于保障其購房安全，維護自身利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對較弱，這主要是為了平衡雙方權(quán)益，確保乙方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。弱化甲方的主導(dǎo)地位有助于促進公平交易，降低交易風(fēng)險。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）