東京美甲店轉(zhuǎn)租合同模板

東京美甲店轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于東京市某商業(yè)街區(qū)某號的店鋪，面積為__________平方米，現(xiàn)將該店鋪部分使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方；

2.乙方有意租賃該店鋪進行美甲店經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下共識：

一、合同標的

1.甲方將其擁有的位于東京市某商業(yè)街區(qū)某號的店鋪部分使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，用于開設(shè)美甲店；

2.轉(zhuǎn)租面積：__________平方米。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月；

2.支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方需一次性支付押金__________元，甲方在租賃期滿后無損壞及欠款的情況下，無息退還；

2.如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方因違約所造成的損失后，退還剩余押金。

五、物業(yè)管理費

1.乙方需按物業(yè)管理方要求支付物業(yè)管理費，費用為__________元/月；

2.乙方應按時繳納物業(yè)管理費，逾期未繳納的，甲方有權(quán)收取滯納金。

六、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費等費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔滯納金；

2.如乙方提前解除合同，需提前__________個月通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金；

3.如甲方未按約定提供租賃物或提供服務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成，任何一方均可向東京市某區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.甲方提供的店鋪租賃合同復印件；

2.甲方提供的店鋪房產(chǎn)證復印件；

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方提供的法定代表人身份證明復印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔保方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于東京市某商業(yè)街區(qū)某號的店鋪，面積為__________平方米，現(xiàn)將該店鋪部分使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方；

2.丙方作為第三方擔保方，同意為本合同的履行提供擔保，并承擔相應的法律責任；

3.乙方有意租賃該店鋪進行美甲店經(jīng)營，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下共識，以確保甲方的權(quán)益最大化：

一、合同標的

1.甲方將其擁有的位于東京市某商業(yè)街區(qū)某號的店鋪部分使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方；

2.轉(zhuǎn)租面積：__________平方米。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月；

2.支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

1.丙方作為第三方擔保方，同意在乙方未能按約定支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任；

2.丙方擔保金額為__________元，擔保期限與租賃期限一致；

3.如乙方違約，丙方應在甲方通知后__________日內(nèi)，支付相應的違約金。

五、甲方權(quán)益保護條款

1.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營的美甲店進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用店鋪；

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，維護商業(yè)街區(qū)的整體形象；

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，單方面解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任；

2.乙方如違反商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任；

3.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失；

4.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成，任何一方均可向東京市某區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保方，其介入的目的在于保障甲方的租金收入，確保合同履行的穩(wěn)定性。丙方的擔保行為有助于增強甲乙雙方的信任，降低租賃風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，其主導目的在于確保店鋪的正常運營，維護自身的合法權(quán)益。通過設(shè)置嚴格的乙方違約及限制條款，甲方能夠有效控制租賃風險，保障店鋪的形象和利益。

附件：

1.甲方提供的店鋪租賃合同復印件；

2.甲方提供的店鋪房產(chǎn)證復印件；

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方提供的法定代表人身份證明復印件；

5.丙方提供的擔保文件及擔保能力證明。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

行

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔保方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于東京市某商業(yè)街區(qū)某號的店鋪，面積為__________平方米，現(xiàn)將該店鋪部分使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方；

2.丙方作為第三方擔保方，同意為本合同的履行提供擔保，并承擔相應的法律責任；

3.乙方有意租賃該店鋪進行美甲店經(jīng)營，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下共識，以保障乙方的權(quán)益最大化，并確保合同雙方的共同利益：

一、租賃物及權(quán)利

1.甲方保證所提供店鋪的合法性、完整性，并擁有對該店鋪的合法使用權(quán)；

2.乙方在租賃期間內(nèi)，享有店鋪的獨立經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期滿后，如乙方意愿繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前__________個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月；

2.支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

1.丙方作為第三方擔保方，同意在本合同履行過程中，如乙方未能按時支付租金，丙方應在甲方通知后__________日內(nèi)，支付相當于__________個月租金的款項；

2.丙方擔保金額為__________元，擔保期限與租賃期限一致。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方在租賃期間，享有店鋪的獨立經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動；

2.乙方有權(quán)在遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定的前提下，對店鋪進行裝修和改造，以提升店鋪形象和經(jīng)營效益；

3.乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租店鋪，租金調(diào)整由雙方協(xié)商確定。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方不得無故提前解除合同，如需提前解除，應提前__________個月通知乙方，并支付相當于__________個月租金的違約金；

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應提前__________個月通知乙方，并協(xié)商確定新的租金標準；

3.甲方不得要求乙方參與任何與其經(jīng)營無關(guān)的活動或承擔額外費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成，任何一方均可向東京市某區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，其主導目的在于確保店鋪的正常運營，實現(xiàn)自身的經(jīng)營目標。通過本合同，乙方能夠獲得穩(wěn)定的租賃期限、租金調(diào)整權(quán)利以及店鋪裝修改造的自由度，從而在競爭中脫穎而出。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同參與方，其目的在于確保店鋪的合法