民宿山莊轉(zhuǎn)租合同范例

民宿山莊轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的民宿山莊（以下簡稱“山莊”）轉(zhuǎn)租給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、山莊基本情況

1.山莊位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用年限至__________。

2.山莊內(nèi)設(shè)施包括但不限于：客房__________間、餐廳、會議室、娛樂設(shè)施等。

3.山莊現(xiàn)有__________名員工，其中管理人員__________名，服務(wù)人員__________名。

二、轉(zhuǎn)租期限及費用

1.轉(zhuǎn)租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，共計__________元。租金支付方式為__________。

3.押金：乙方需向甲方支付押金__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。

4.其他費用：乙方在租賃期間產(chǎn)生的電費、水費、物業(yè)管理費等由乙方承擔(dān)。

三、山莊使用權(quán)及義務(wù)

1.甲方保證山莊所有權(quán)合法、有效，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用山莊。

2.甲方應(yīng)確保山莊設(shè)施設(shè)備齊全、完好，如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理山莊相關(guān)證照及手續(xù)。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方享有山莊合法使用權(quán)，但不得擅自改變山莊用途，不得將山莊轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

2.乙方應(yīng)合理使用山莊設(shè)施設(shè)備，愛護山莊環(huán)境，保持山莊衛(wèi)生。

3.乙方應(yīng)遵守山莊管理制度，不得從事違法活動。

4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將山莊交還給甲方，并確保山莊設(shè)施設(shè)備完好。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按時提供山莊使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.如乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.如乙方擅自改變山莊用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.如乙方損壞山莊設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)照價賠償。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.山莊地理位置圖

2.山莊設(shè)施設(shè)備清單

3.山莊管理制度

4.其他相關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民宿山莊（以下簡稱“山莊”）的所有權(quán)，并欲將山莊轉(zhuǎn)租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方參與，共同保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、山莊基本情況

1.山莊位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用年限至__________。

2.山莊內(nèi)設(shè)施包括但不限于：客房__________間、餐廳、會議室、娛樂設(shè)施等。

3.山莊現(xiàn)有__________名員工，其中管理人員__________名，服務(wù)人員__________名。

二、轉(zhuǎn)租期限及費用

1.轉(zhuǎn)租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，共計__________元。租金支付方式為__________。

3.押金：乙方需向甲方支付押金__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。

4.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的收取，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、甲方權(quán)利及義務(wù)

1.甲方保留對山莊的所有權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)在租賃期內(nèi)或租賃期滿后對山莊進行任何形式的管理或處置。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守山莊的管理制度，并對乙方違反規(guī)定的行為進行制止和糾正。

3.甲方有權(quán)要求丙方對租金收取進行監(jiān)督，確保租金及時足額支付。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將山莊交還給甲方，并確保山莊設(shè)施設(shè)備完好。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方享有山莊合法使用權(quán)，但不得擅自改變山莊用途，不得將山莊轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

2.乙方應(yīng)合理使用山莊設(shè)施設(shè)備，愛護山莊環(huán)境，保持山莊衛(wèi)生。

3.乙方應(yīng)遵守山莊管理制度，不得從事違法活動。

4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將山莊交還給甲方，并確保山莊設(shè)施設(shè)備完好。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的收取，確保租金及時足額支付給甲方。

2.丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守山莊管理制度。

3.丙方有權(quán)對山莊的設(shè)施設(shè)備使用情況進行檢查，確保其完好。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施保護甲方的權(quán)益。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此造成的損失。

2.如乙方擅自改變山莊用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此造成的損失。

3.如乙方損壞山莊設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)照價賠償，并支付相應(yīng)的維修費用。

4.如丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致租金未能及時足額支付給甲方，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方介入，旨在通過其專業(yè)的監(jiān)督和管理，確保租金的及時收取，保障甲方的權(quán)益不受侵害。同時，丙方的參與有助于提高山莊的經(jīng)營效率，確保山莊的設(shè)施設(shè)備得到合理使用。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為山莊的所有者，擁有對山莊的最高決策權(quán)。甲方通過主導(dǎo)本次轉(zhuǎn)租，旨在實現(xiàn)以下目的：一是確保山莊的穩(wěn)定經(jīng)營，實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值；二是通過引入專業(yè)的第三方，提高山莊的管理水平；三是通過合理的租賃安排，實現(xiàn)山莊的可持續(xù)發(fā)展。

附件：

1.山莊地理位置圖

2.山莊設(shè)施設(shè)備清單

3.山莊管理制度

4.其他相關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的民宿山莊（以下簡稱“山莊”），甲乙雙方及丙方基于共同利益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、山莊基本情況

1.山莊位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用年限至__________。

2.山莊內(nèi)設(shè)施包括但不限于：客房__________間、餐廳、會議室、娛樂設(shè)施等。

3.山莊現(xiàn)有__________名員工，其中管理人員__________名，服務(wù)人員__________名。

二、租賃期限及費用

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，共計__________元。租金支付方式為__________。

3.押金：乙方需向甲方支付押金__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。

4.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的收取，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

三、乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方享有山莊的合法使用權(quán)，包括但不限于客房、餐廳、娛樂設(shè)施等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供山莊的正常運營所需的設(shè)施設(shè)備，并確保其處于良好狀態(tài)。

3.乙方有權(quán)對山莊進行合理經(jīng)營，包括但不限于調(diào)整服務(wù)項目、提升服務(wù)質(zhì)量等。

4.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知甲方和丙方。

5.乙方應(yīng)合理使用山莊設(shè)施設(shè)備，愛護山莊環(huán)境，保持山莊衛(wèi)生。

6.乙方應(yīng)遵守山莊管理制度，不得從事違法活動。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的收取，確保租金及時足額支付給甲方。

2.丙方有權(quán)對甲方的設(shè)施設(shè)備維護和管理進行監(jiān)督，確保其符合乙方需求。

3.丙方有權(quán)對山莊的經(jīng)營情況進行評估，提出改進建議。

4.丙方有權(quán)在甲方違約時，采取必要措施保護乙方的權(quán)益。

五、甲方義務(wù)及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證山莊所有權(quán)合法、有效，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

2.甲方應(yīng)確保山莊設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并在乙方租賃期間進行必要的維修和更新。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無故提高租金或單方面變更租賃條件。

4.如甲方未按時提供山莊使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，通過主導(dǎo)本次租賃，旨在實現(xiàn)以下目的：一是確保山莊的穩(wěn)定經(jīng)營，滿足自身業(yè)務(wù)需求；二是通過丙方的專業(yè)監(jiān)督，保障租金的穩(wěn)定收??；三是通過合理的租賃條件，確保乙方的經(jīng)營利益最大化。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意