飯店承租合同范例

飯店承租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________________的飯店（以下簡稱“標的飯店”）出租給乙方經(jīng)營使用事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的飯店

1.1本合同所指標的飯店位于_________________，建筑面積為_________________平方米，房屋所有權(quán)證號為_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回標的飯店，乙方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（大寫：_________________），租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃標的飯店用于_________________。

4.2乙方不得擅自改變標的飯店的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方在使用標的飯店期間，應(yīng)負責(zé)對其維護與保養(yǎng)，確保其完好無損。

5.2乙方不得對標的飯店進行擅自改動、裝修或破壞，如需進行改動、裝修或破壞，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

六、租賃物的使用限制

6.1乙方在使用標的飯店期間，不得從事以下活動：

（1）違法活動；

（2）危害甲方、其他租賃戶及公共安全的活動；

（3）影響甲方、其他租賃戶及公共秩序的活動；

（4）違反國家法律法規(guī)的其他活動。

六、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2乙方擅自改變標的飯店用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方擅自對標的飯店進行改動、裝修或破壞的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的飯店所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的飯店房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標的飯店租賃合同登記備案證明；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他雙方認為需要約定的附件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的飯店（以下簡稱“標的飯店”），為保障甲方的權(quán)益，并確保標的飯店的正常運營，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，特邀請丙方作為第三方參與本合同的履行，并達成如下協(xié)議：

一、標的飯店

1.1本合同所指標的飯店位于_________________，建筑面積為_________________平方米，房屋所有權(quán)證號為_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回標的飯店，乙方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（大寫：_________________），租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對乙方的租賃行為及履行本合同的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：_________________），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。

4.3如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，按照違約條款的約定向甲方支付賠償金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃標的飯店用于_________________。

5.2乙方不得擅自改變標的飯店的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

六、租賃物的維護與保養(yǎng)

6.1乙方在使用標的飯店期間，應(yīng)負責(zé)對其維護與保養(yǎng)，確保其完好無損。

6.2乙方不得對標的飯店進行擅自改動、裝修或破壞，如需進行改動、裝修或破壞，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)隨時檢查標的飯店的運營情況，確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等合法經(jīng)營文件。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前____個月書面通知乙方。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

8.2乙方擅自改變標的飯店用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方擅自對標的飯店進行改動、裝修或破壞的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.4乙方在經(jīng)營過程中，如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的飯店所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保標的飯店的正常運營。

2.通過第三方擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，對標的飯店擁有最終決策權(quán)。

2.甲方通過調(diào)整租金、檢查經(jīng)營情況等方式，維護自身的利益。

3.甲方在合同中設(shè)定嚴格的違約及限制條款，保障自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”），為保障乙方作為承租方的權(quán)益，并確保標的物業(yè)的穩(wěn)定租賃關(guān)系，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，特邀請丙方作為第三方參與本合同的履行，并達成如下協(xié)議：

一、標的物業(yè)

1.1本合同所指標的物業(yè)位于_________________，建筑面積為_________________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)展____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（大寫：_________________），租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方見證人，對甲乙雙方的租賃行為及履行本合同的行為進行見證。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付見證費用人民幣____元整（大寫：_________________），作為見證服務(wù)費用。

4.3丙方應(yīng)確保本合同的合法性和有效性，并在必要時提供法律咨詢。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用標的物業(yè)，并享有標的物業(yè)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對標的物業(yè)進行必要的裝修和改動，但需提前____個月向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證標的物業(yè)的合法使用，并提供必要的物業(yè)服務(wù)。

6.2甲方應(yīng)確保標的物業(yè)的權(quán)屬清晰，不得因產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方的正常使用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2乙方擅自改變標的物業(yè)用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е聵说奈飿I(yè)損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在租賃期間對標的物業(yè)的穩(wěn)定使用和經(jīng)營。

2.確保乙方在租賃期