縣城購(gòu)買(mǎi)商品房合同范例

縣城購(gòu)買(mǎi)商品房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于：

1.甲方系依法成立并有效存續(xù)的法人或其他組織，擁有出賣(mài)涉案商品房的權(quán)利。

2.乙方具備購(gòu)買(mǎi)涉案商品房的資格和能力。

3.甲乙雙方就涉案商品房的購(gòu)買(mǎi)事宜經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案商品房的基本情況

1.商品房名稱(chēng)：__________

2.商品房位置：__________

3.商品房建筑面積：__________

4.商品房戶(hù)型：__________

5.商品房配套設(shè)施：__________

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

1.購(gòu)房?jī)r(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整，并在__________年內(nèi)分__________期支付剩余房款。

三、交付使用及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)在合同約定的交房期限內(nèi)將涉案商品房交付乙方使用。

2.甲方應(yīng)在交付使用之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方辦理商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（1）甲方違約責(zé)任：

①若甲方未按合同約定交付商品房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

②若甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

（2）乙方違約責(zé)任：

①若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

②若乙方未按合同約定使用涉案商品房，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案表

3.商品房銷(xiāo)售許可證復(fù)印件

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方系依法成立并有效存續(xù)的法人或其他組織，擁有出賣(mài)涉案商品房的權(quán)利。

2.乙方具備購(gòu)買(mǎi)涉案商品房的資格和能力。

3.丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。

4.甲乙丙三方就涉案商品房的購(gòu)買(mǎi)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案商品房的基本情況

1.商品房名稱(chēng)：__________

2.商品房位置：__________

3.商品房建筑面積：__________

4.商品房戶(hù)型：__________

5.商品房配套設(shè)施：__________

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

1.購(gòu)房?jī)r(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整，并在__________年內(nèi)分__________期支付剩余房款。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的購(gòu)房行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在甲方提出書(shū)面要求后__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任限于乙方應(yīng)支付的購(gòu)房款總額，不包括其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用或損失。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供其具備購(gòu)買(mǎi)能力的證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后，按照合同約定的時(shí)間和金額履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方如未按合同約定使用涉案商品房，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入旨在為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)得到賠償。

2.第三方擔(dān)保有助于增強(qiáng)交易的安全性和穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同的主體，通過(guò)本合同的簽訂，確保其權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，能夠在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過(guò)限制乙方的違約責(zé)任，確保其在交易中的利益不受損害。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案表

3.商品房銷(xiāo)售許可證復(fù)印件

4.付款憑證

5.第三方擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方系依法成立并有效存續(xù)的法人或其他組織，擁有出售涉案商業(yè)用途房產(chǎn)的權(quán)利。

2.乙方具備購(gòu)買(mǎi)涉案商業(yè)用途房產(chǎn)的資格和能力，并有意向進(jìn)行投資。

3.丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，以保障乙方的投資安全。

4.甲乙丙三方就涉案商業(yè)用途房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)名稱(chēng)：__________

2.房產(chǎn)位置：__________

3.房產(chǎn)面積：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)配套設(shè)施：__________

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

1.購(gòu)房?jī)r(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整，并在__________年內(nèi)分__________期支付剩余房款。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的購(gòu)房行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在甲方提出書(shū)面要求后__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任限于乙方應(yīng)支付的購(gòu)房款總額，不包括其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用或損失。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的質(zhì)量和合法性，不得有產(chǎn)權(quán)糾紛或法律限制。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.若甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同的主體，通過(guò)本合同的簽訂，確保其投資權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，能夠在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保其投資安全。

3.乙方通過(guò)限制甲方的違約責(zé)任，確保其在交易中的利益不受損害。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同設(shè)計(jì)旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易公平。

2.通過(guò)增加乙方的權(quán)益條款，甲方的主導(dǎo)地位得到弱化，有助于促進(jìn)雙方的合作和信任。

3.甲方在合同中的責(zé)任和限