香港長租酒店合同模板

香港長租酒店合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于香港的酒店房產，乙方有意租賃該房產作為長租用途，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于香港的酒店房產，具體地址為：____________________。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應向甲方支付每月租金人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在收到乙方提交的租賃物退還清單及相關手續(xù)后____個工作日內退還乙方押金。

四、物業(yè)管理費

4.1乙方應承擔租賃期間產生的物業(yè)管理費，具體費用以物業(yè)管理公司實際收費標準為準。

4.2乙方應在物業(yè)管理費產生后____個工作日內向物業(yè)管理公司支付。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護租賃物及其附屬設施，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應負責租賃物及其附屬設施的正常維護，因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、合同解除及違約責任

6.1本合同經雙方協(xié)商一致，可以解除。

6.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.香港長租酒店房產租賃合同附件一：租賃物清單

2.香港長租酒店房產租賃合同附件二：物業(yè)管理費收費標準

3.香港長租酒店房產租賃合同附件三：押金退還清單

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于香港的酒店房產，乙方有意租賃該房產作為長租用途，為保障租賃雙方權益，提高租賃服務質量，特引入丙方作為第三方服務提供方，共同達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于香港的酒店房產，具體地址為：____________________。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應向甲方支付每月租金人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

2.3丙方作為第三方服務提供方，負責協(xié)助甲方收取乙方租金，并按照約定將租金支付給甲方。

三、第三方服務費用及支付方式

3.1丙方作為第三方服務提供方，向甲方收取人民幣____元整（大寫：____________________）作為服務費用。

3.2第三方服務費用支付方式：乙方應于每月____日前將服務費用匯入丙方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在收到乙方提交的租賃物退還清單及相關手續(xù)后____個工作日內退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費及第三方服務費

5.1乙方應承擔租賃期間產生的物業(yè)管理費，具體費用以物業(yè)管理公司實際收費標準為準。

5.2乙方應在物業(yè)管理費產生后____個工作日內向物業(yè)管理公司支付。

5.3乙方應承擔第三方服務費用，具體費用由丙方與甲方協(xié)商確定。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護租賃物及其附屬設施，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

6.2乙方應負責租賃物及其附屬設施的正常維護，因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

七、甲方權利及利益條款

7.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金、服務費用及物業(yè)管理費。

7.2甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，確保租賃物的合理使用及維護。

7.3甲方有權要求丙方提供優(yōu)質服務，確保租賃雙方權益得到保障。

7.4甲方有權對乙方違約行為進行追責，并要求乙方承擔相應違約責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租金、服務費用及物業(yè)管理費，甲方有權要求乙方支付滯納金，并采取法律手段追討。

8.2若乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3若乙方違反租賃合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.香港長租酒店房產租賃合同附件一：租賃物清單

2.香港長租酒店房產租賃合同附件二：物業(yè)管理費收費標準

3.香港長租酒店房產租賃合同附件三：押金退還清單

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方服務提供方，旨在提高租賃服務質量，保障租賃雙方權益，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和執(zhí)行，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，同時實現甲方在租賃項目中的經濟利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物業(yè)管理服務方）：____________________

鑒于乙方有意租賃位于香港的酒店房產，甲方同意出租，為提升物業(yè)管理服務質量，特引入丙方作為第三方物業(yè)管理服務方，共同達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于香港的酒店房產，具體地址為：____________________。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應向甲方支付每月租金人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、物業(yè)管理服務費用及支付方式

3.1丙方作為第三方物業(yè)管理服務方，向乙方提供物業(yè)管理服務，服務費用為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2物業(yè)管理服務費用支付方式：乙方應于每月____日前將服務費用匯入丙方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、乙方權益及利益條款

4.1乙方有權要求丙方按照約定提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。

4.2乙方有權要求丙方定期向其報告物業(yè)管理服務的具體內容、進度及效果。

4.3乙方有權在丙方提供的服務不符合約定時，要求丙方整改或更換服務人員。

4.4乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求丙方協(xié)助辦理物業(yè)交接手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按時提供符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

5.2若甲方擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方應保證租賃物符合約定標準，如存在質量問題，乙方有權要求甲方維修或更換，直至符合約定標準。

六、丙方責任及權利條款

6.1丙方作為第三方物業(yè)管理服務方，應按照約定提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務。

6.2丙方有權要求甲方配合其履行物業(yè)管理服務職責，包括但不限于提供必要的工作條件、設施等。

6.3丙方有權在乙方違反租賃合同約定時，通知甲方并要求其采取措施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.香港長租酒店房產租賃合同附件一：租賃物清單

2.香港長租酒店房產租賃合同附件二：物業(yè)管理服務內容明細