解除店面租賃合同范例

解除店面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的店面，乙方有意承租該店面進行經(jīng)營活動，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________________________的店面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方應按時足額支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應合法、合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應對租賃物進行合理維護與保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

5.2乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將租賃物恢復至合同簽訂時的狀態(tài)。

六、解除合同

6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均可提前____個月書面通知對方解除合同。

6.2因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉蛞曳街Ц断喈斢赺___個月的租金作為賠償。

6.3因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方應向甲方支付相當于____個月的租金作為賠償。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物照片

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

第三方（擔保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的店面，乙方有意承租該店面進行經(jīng)營活動，為確保乙方按時履行合同義務，第三方同意為乙方提供擔保。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________________________的店面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應合法、合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

五、第三方責任

5.1第三方保證乙方在租賃期限內(nèi)按時支付租金、履行合同約定的其他義務。

5.2如乙方違約，第三方應在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付相當于____個月的租金作為違約金。

5.3第三方保證其提供的擔保合法、有效，如因擔保原因?qū)е录追綑?quán)益受損，第三方應承擔全部責任。

六、租賃物的維護與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)應對租賃物進行合理維護與保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

6.2乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將租賃物恢復至合同簽訂時的狀態(tài)。

七、解除合同

7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均可提前____個月書面通知對方解除合同。

7.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方應向甲方支付相當于____個月的租金作為賠償。

7.3因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方應向乙方支付相當于____個月的租金作為賠償。

八、違約責任

8.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

8.2乙方如違反合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8.3乙方如將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保乙方按時履行合同義務，降低甲方租賃風險，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確租賃物的使用、租金支付、違約責任等條款，保障自身權(quán)益，同時借助第三方擔保，降低租賃風險，確保租金安全回收。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（開發(fā)商）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（購房者）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

第三方（金融機構(gòu)）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方開發(fā)的位于__________________________的房產(chǎn)項目，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障乙方的購房權(quán)益，第三方金融機構(gòu)同意為乙方的購房貸款提供擔保。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就購房事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)項目

1.1本合同涉及的房產(chǎn)項目為甲方開發(fā)的位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“房產(chǎn)項目”。

二、購房合同

2.1乙方同意購買房產(chǎn)項目中編號為______的房產(chǎn)，以下簡稱“所購房產(chǎn)”。

三、購房款項

3.1乙方應向甲方支付購房款，其中首付款為人民幣______元，余款通過第三方金融機構(gòu)提供的貸款支付。

3.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款。

四、貸款擔保

4.1第三方金融機構(gòu)同意為乙方的購房貸款提供擔保，擔保金額為人民幣______元。

4.2第三方金融機構(gòu)應在貸款合同中明確擔保責任和解除條件。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照購房合同約定的時間和質(zhì)量交付所購房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)在貸款期間按約定的利率和還款方式償還貸款。

5.3乙方有權(quán)在貸款合同約定的提前還款條件下，提前償還全部或部分貸款。

六、甲方義務

6.1甲方應按約定的時間向乙方交付符合合同約定的所購房產(chǎn)。

6.2甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在約定時間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

六、違約責任

6.1若甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，甲方應向乙方支付相當于首付款____%的違約金。

6.2若甲方交付的房產(chǎn)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔修復責任或退還購房款及違約金。

七、第三方權(quán)利

7.1第三方金融機構(gòu)有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定的時間和質(zhì)量交付房產(chǎn)。

7.2第三方金融機構(gòu)有權(quán)在乙方違約時，按照擔保合同約定代為償還貸款。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同