商場店面轉租合同范例

商場店面轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方在_________商場擁有編號為_________的店面，甲方因故需將上述店面轉租于乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面信息

1.店面位置：_________商場，位于_________層，店面編號為_________。

2.店面面積：_________平方米。

3.店面用途：用于經(jīng)營_________行業(yè)。

二、轉租期限

1.轉租期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.甲方應保證在轉租期限內，店面的使用權、經(jīng)營權等合法權益不受他人干涉。

三、轉租費用

1.轉租費用：乙方每月應向甲方支付轉租費用人民幣_________元。

2.乙方應在每月_________日前將轉租費用支付至甲方指定賬戶。

3.若因不可抗力因素導致轉租期限延長，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調整轉租費用。

四、店面使用

1.乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.乙方應保持店面整潔，愛護店面設施，不得擅自改動店面結構。

3.乙方在經(jīng)營過程中，如需進行裝修、改造等，應經(jīng)甲方同意，并承擔相應費用。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付店面，應向乙方支付_________元違約金。

2.若乙方未按約定時間支付轉租費用，應向甲方支付_________元違約金。

3.若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同的組成部分：

附件一：店面照片及位置圖

附件二：_________商場租賃合同復印件

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方在_________商場擁有編號為_________的店面，甲方因故需將上述店面轉租于乙方，為確保乙方履行合同義務，甲方特邀請丙方作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面信息

1.店面位置：_________商場，位于_________層，店面編號為_________。

2.店面面積：_________平方米。

3.店面用途：用于經(jīng)營_________行業(yè)。

二、轉租期限

1.轉租期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.甲方應保證在轉租期限內，店面的使用權、經(jīng)營權等合法權益不受他人干涉。

三、轉租費用及支付

1.轉租費用：乙方每月應向甲方支付轉租費用人民幣_________元。

2.乙方應在每月_________日前將轉租費用支付至甲方指定賬戶。

3.若因不可抗力因素導致轉租期限延長，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調整轉租費用。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同約定的乙方支付轉租費用、履行合同義務進行擔保。

2.丙方保證在乙方未能履行支付轉租費用或其他合同義務時，代為履行或承擔相應的賠償責任。

3.丙方擔保期限與乙方轉租期限一致。

五、甲方權益保障

1.甲方享有店面使用權、經(jīng)營權，并有權監(jiān)督乙方經(jīng)營情況。

2.甲方有權要求乙方提供合法經(jīng)營證明及相關許可證件。

3.甲方有權要求乙方定期提交經(jīng)營報告，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、財務報表等。

六、乙方責任及義務

1.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.乙方應保持店面整潔，愛護店面設施，不得擅自改動店面結構。

3.乙方在經(jīng)營過程中，如需進行裝修、改造等，應經(jīng)甲方同意，并承擔相應費用。

七、違約責任

1.若乙方未按約定時間支付轉租費用，應向甲方支付_________元違約金。

2.若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.若丙方未能履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔全部或部分賠償責任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方不得將店面轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

2.乙方不得利用店面進行任何違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

3.乙方在經(jīng)營過程中，若出現(xiàn)嚴重虧損，甲方有權要求乙方提供擔?；蛱崆敖K止合同。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同的組成部分：

附件一：店面照片及位置圖

附件二：_________商場租賃合同復印件

附件三：其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方權益不受損失。丙方的介入有助于降低甲方在轉租過程中的風險，提高合同履行的可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉租方，享有店面使用權、經(jīng)營權，并有權監(jiān)督乙方經(jīng)營情況。甲方主導合同條款，旨在確保自身權益得到充分保障，同時為乙方提供公平、合理的經(jīng)營環(huán)境。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________商場的店面，乙方有意租賃該店面用于經(jīng)營_________行業(yè)，為確保乙方的經(jīng)營權益，甲方同意租賃給乙方，并邀請丙方作為擔保方，共同協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、店面信息

1.店面位置：_________商場，位于_________層，店面編號為_________。

2.店面面積：_________平方米。

3.店面用途：用于經(jīng)營_________行業(yè)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.甲方應保證在租賃期限內，店面的使用權、經(jīng)營權等合法權益不受他人干涉。

三、租賃費用及支付

1.租賃費用：乙方每月應向甲方支付租賃費用人民幣_________元。

2.乙方應在每月_________日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

3.若因不可抗力因素導致租賃期限延長，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調整租賃費用。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同約定的乙方支付租賃費用、履行合同義務進行擔保。

2.丙方保證在乙方未能履行支付租賃費用或其他合同義務時，代為履行或承擔相應的賠償責任。

3.丙方擔保期限與乙方租賃期限一致。

五、乙方權益保障

1.乙方享有店面的獨立使用權，并有權在合同約定的經(jīng)營范圍內自主經(jīng)營。

2.乙方有權要求甲方提供店面維護和必要的基礎設施支持。

3.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成店面裝修或改造工作。

六、甲方責任及義務

1.甲方應確保店面符合乙方經(jīng)營需求，并在租賃開始前完成必要的裝修或改造。

2.甲方應保證店面的基礎設施正常運作，包括但不限于照明、供暖、供水等。

3.甲方應遵守合同約定，不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間完成店面裝修或改造，應向乙方支付_________元違約金。

2.若甲方違反合同約定，導致乙方經(jīng)營受到嚴重影響，乙方有權要求解除合同并要求賠償。

3.甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權要求賠償損失。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同的組成部分：

附件一：店面照片及位置圖

附件二：_________商場租賃合同復印件

附件三：其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導合同條款的制定，旨在確保自身的經(jīng)營權益得到充分保障，包括租賃期限、費用支付、店面條件等方面。乙方通過主導合同，能夠更好地適應市場變化，保障自身經(jīng)營活動的順利進行。

弱化甲方為主導的意義和目的：

在本合同中，甲方雖然作為出租方，但其權益在合同中的體現(xiàn)相對較弱。這是為了平衡雙方權益，確保乙方在租賃過程中的主導地位，從而更好地保護乙方的經(jīng)營自主權