商場店面轉(zhuǎn)租合同范例

商場店面轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方在_________商場擁有編號(hào)為_________的店面，甲方因故需將上述店面轉(zhuǎn)租于乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面信息

1.店面位置：_________商場，位于_________層，店面編號(hào)為_________。

2.店面面積：_________平方米。

3.店面用途：用于經(jīng)營_________行業(yè)。

二、轉(zhuǎn)租期限

1.轉(zhuǎn)租期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，店面的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等合法權(quán)益不受他人干涉。

三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用

1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方每月應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣_(tái)________元。

2.乙方應(yīng)在每月_________日前將轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

3.若因不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)租期限延長，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)租費(fèi)用。

四、店面使用

1.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)保持店面整潔，愛護(hù)店面設(shè)施，不得擅自改動(dòng)店面結(jié)構(gòu)。

3.乙方在經(jīng)營過程中，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付店面，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。

3.若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同的組成部分：

附件一：店面照片及位置圖

附件二：_________商場租賃合同復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方在_________商場擁有編號(hào)為_________的店面，甲方因故需將上述店面轉(zhuǎn)租于乙方，為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方特邀請丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面信息

1.店面位置：_________商場，位于_________層，店面編號(hào)為_________。

2.店面面積：_________平方米。

3.店面用途：用于經(jīng)營_________行業(yè)。

二、轉(zhuǎn)租期限

1.轉(zhuǎn)租期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，店面的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等合法權(quán)益不受他人干涉。

三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付

1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方每月應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣_(tái)________元。

2.乙方應(yīng)在每月_________日前將轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

3.若因不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)租期限延長，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)租費(fèi)用。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同約定的乙方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用、履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

2.丙方保證在乙方未能履行支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用或其他合同義務(wù)時(shí)，代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期限與乙方轉(zhuǎn)租期限一致。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有店面使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營情況。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供合法經(jīng)營證明及相關(guān)許可證件。

3.甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報(bào)告，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等。

六、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)保持店面整潔，愛護(hù)店面設(shè)施，不得擅自改動(dòng)店面結(jié)構(gòu)。

3.乙方在經(jīng)營過程中，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。

2.若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.乙方不得利用店面進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方在經(jīng)營過程中，若出現(xiàn)嚴(yán)重虧損，甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保或提前終止合同。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同的組成部分：

附件一：店面照片及位置圖

附件二：_________商場租賃合同復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益不受損失。丙方的介入有助于降低甲方在轉(zhuǎn)租過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)租方，享有店面使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營情況。甲方主導(dǎo)合同條款，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供公平、合理的經(jīng)營環(huán)境。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________商場的店面，乙方有意租賃該店面用于經(jīng)營_________行業(yè)，為確保乙方的經(jīng)營權(quán)益，甲方同意租賃給乙方，并邀請丙方作為擔(dān)保方，共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面信息

1.店面位置：_________商場，位于_________層，店面編號(hào)為_________。

2.店面面積：_________平方米。

3.店面用途：用于經(jīng)營_________行業(yè)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.甲方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)，店面的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等合法權(quán)益不受他人干涉。

三、租賃費(fèi)用及支付

1.租賃費(fèi)用：乙方每月應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用人民幣_(tái)________元。

2.乙方應(yīng)在每月_________日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

3.若因不可抗力因素導(dǎo)致租賃期限延長，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同約定的乙方支付租賃費(fèi)用、履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

2.丙方保證在乙方未能履行支付租賃費(fèi)用或其他合同義務(wù)時(shí)，代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期限與乙方租賃期限一致。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有店面的獨(dú)立使用權(quán)，并有權(quán)在合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供店面維護(hù)和必要的基礎(chǔ)設(shè)施支持。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成店面裝修或改造工作。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保店面符合乙方經(jīng)營需求，并在租賃開始前完成必要的裝修或改造。

2.甲方應(yīng)保證店面的基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)作，包括但不限于照明、供暖、供水等。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間完成店面裝修或改造，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。

2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到嚴(yán)重影響，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。

3.甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同的組成部分：

附件一：店面照片及位置圖

附件二：_________商場租賃合同復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在確保自身的經(jīng)營權(quán)益得到充分保障，包括租賃期限、費(fèi)用支付、店面條件等方面。乙方通過主導(dǎo)合同，能夠更好地適應(yīng)市場變化，保障自身經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

在本合同中，甲方雖然作為出租方，但其權(quán)益在合同中的體現(xiàn)相對較弱。這是為了平衡雙方權(quán)益，確保乙方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，從而更好地保護(hù)乙方的經(jīng)營自主權(quán)