2024年賓館股份內(nèi)部轉(zhuǎn)讓與酒店客房安全檢查協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年賓館股份內(nèi)部轉(zhuǎn)讓與酒店客房安全檢查協(xié)議本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱、地址、法定代表人1.2受讓方名稱、地址、法定代表人2.股份轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1股份轉(zhuǎn)讓的比例2.2股份轉(zhuǎn)讓的價格2.3股份轉(zhuǎn)讓的支付方式2.4股份轉(zhuǎn)讓的生效條件3.股份轉(zhuǎn)讓的交割與過戶3.1股份轉(zhuǎn)讓的交割時間3.2股份轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)3.3股份轉(zhuǎn)讓的登記與備案4.酒店客房安全檢查的基本情況4.1安全檢查的范圍4.2安全檢查的標(biāo)準(zhǔn)4.3安全檢查的周期5.酒店客房安全檢查的具體要求5.1客房設(shè)施設(shè)備安全5.2客房消防安全5.3客房衛(wèi)生狀況5.4客房安全防范措施6.安全檢查的實(shí)施與監(jiān)督6.1安全檢查的實(shí)施主體6.2安全檢查的實(shí)施方式6.3安全檢查的監(jiān)督機(jī)制7.安全檢查結(jié)果的反饋與處理7.1安全檢查結(jié)果的反饋方式7.2安全檢查結(jié)果的處理措施7.3安全檢查結(jié)果的責(zé)任追究8.違約責(zé)任8.1股份轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任8.2酒店客房安全檢查違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2酒店客房安全檢查協(xié)議12.合同其他約定事項12.1合同解釋12.2合同修改12.3合同解除12.4合同終止13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件14.2酒店客房安全檢查協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：賓館有限公司1.2轉(zhuǎn)讓方地址：省市區(qū)路號1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.4受讓方名稱：酒店投資管理有限公司1.5受讓方地址：省市區(qū)路號1.6受讓方法定代表人：2.股份轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1股份轉(zhuǎn)讓的比例：受讓方購買轉(zhuǎn)讓方持有的賓館股份的50%2.2股份轉(zhuǎn)讓的價格：每股人民幣100元，總計轉(zhuǎn)讓金額人民幣500萬元2.3股份轉(zhuǎn)讓的支付方式：受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，將股份轉(zhuǎn)讓款項一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶2.4股份轉(zhuǎn)讓的生效條件：轉(zhuǎn)讓方收到受讓方支付的全部股份轉(zhuǎn)讓款項，且雙方完成股份轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)3.股份轉(zhuǎn)讓的交割與過戶3.1股份轉(zhuǎn)讓的交割時間：合同簽訂之日起30日內(nèi)3.2股份轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在轉(zhuǎn)讓方所在地工商行政管理部門辦理股份轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)3.3股份轉(zhuǎn)讓的登記與備案：股份轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)辦理完畢后，受讓方應(yīng)在5個工作日內(nèi)將股份轉(zhuǎn)讓登記情況報送相關(guān)部門備案4.酒店客房安全檢查的基本情況4.1安全檢查的范圍：包括賓館所有客房的設(shè)施設(shè)備、消防安全、衛(wèi)生狀況和安全防范措施4.2安全檢查的標(biāo)準(zhǔn)：參照國家旅游局、公安部等相關(guān)部門制定的《賓館客房安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》4.3安全檢查的周期：每季度至少進(jìn)行一次全面安全檢查5.酒店客房安全檢查的具體要求5.1客房設(shè)施設(shè)備安全：確保所有客房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，無安全隱患5.2客房消防安全：確保消防設(shè)施設(shè)備齊全、完好，消防通道暢通5.3客房衛(wèi)生狀況：客房內(nèi)保持整潔、衛(wèi)生，床上用品定期更換消毒5.4客房安全防范措施：加強(qiáng)客房安全管理，防止盜竊、火災(zāi)等安全事故的發(fā)生6.安全檢查的實(shí)施與監(jiān)督6.1安全檢查的實(shí)施主體：賓館安全管理部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施安全檢查6.2安全檢查的實(shí)施方式：采取定期檢查與隨機(jī)抽查相結(jié)合的方式6.3安全檢查的監(jiān)督機(jī)制：建立安全檢查報告制度，定期向賓館管理層匯報檢查情況，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改7.安全檢查結(jié)果的反饋與處理7.1安全檢查結(jié)果的反饋方式：安全檢查結(jié)束后，安全管理部門應(yīng)向賓館管理層提交安全檢查報告，報告內(nèi)容包括檢查時間、范圍、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施等7.2安全檢查結(jié)果的處理措施：對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，賓館應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，確保客房安全7.3安全檢查結(jié)果的責(zé)任追究：對因安全管理不到位導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，責(zé)任人將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1股份轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任8.1.1如受讓方未按約定支付股份轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于逾期款項千分之五的違約金。8.1.2如轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理股份轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于逾期款項千分之五的違約金。8.2酒店客房安全檢查違約責(zé)任8.2.1如受讓方未按約定進(jìn)行安全檢查，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于賓館客房總數(shù)千分之一的違約金。8.2.2如轉(zhuǎn)讓方未按約定配合安全檢查，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于賓館客房總數(shù)千分之一的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可約定仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)，提交仲裁申請。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照所選仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方法定代表人簽字蓋章。10.1.2轉(zhuǎn)讓方收到受讓方支付的全部股份轉(zhuǎn)讓款項。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2酒店客房安全檢查協(xié)議12.合同其他約定事項12.1合同解釋12.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同修改12.2.1合同的修改必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂修改協(xié)議。12.3合同解除12.3.1合同解除必須以書面形式通知對方，并說明解除原因。12.4合同終止12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____路____號13.3簽署人：轉(zhuǎn)讓方代表：____，受讓方代表：____14.合同附件清單14.1股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付憑證、股份轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)文件14.2酒店客房安全檢查協(xié)議附件：安全檢查標(biāo)準(zhǔn)文件、安全檢查報告樣本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同中的責(zé)任：a)乙方有權(quán)選擇合適的第三方，并確保第三方具備完成相關(guān)工作的能力。b)第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.2第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。15.2.3第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入的具體條款16.1第三方選擇與指定16.1.1乙方有權(quán)選擇中介機(jī)構(gòu)協(xié)助完成股份轉(zhuǎn)讓事宜，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)。16.1.2乙方有權(quán)指定評估機(jī)構(gòu)對賓館資產(chǎn)進(jìn)行評估，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)。16.2第三方工作內(nèi)容與范圍16.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助乙方完成股份轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于信息收集、文件準(zhǔn)備、談判協(xié)調(diào)等。16.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對賓館資產(chǎn)進(jìn)行公正、獨(dú)立的評估。16.3第三方費(fèi)用及支付16.3.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。16.3.2評估機(jī)構(gòu)的評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：a)第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)第三方的賠償責(zé)任以實(shí)際損失為限，不超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：a)第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)成果，甲方對第三方提供的服務(wù)成果負(fù)責(zé)。b)甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，以保障第三方工作的順利進(jìn)行。18.2第三方與乙方的劃分：a)第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)成果，乙方對第三方提供的服務(wù)成果負(fù)責(zé)。b)乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，以保障第三方工作的順利進(jìn)行。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a)甲乙雙方應(yīng)共同保證第三方工作的順利進(jìn)行，包括但不限于提供必要的信息、協(xié)助解決問題等。b)甲乙雙方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓比例、價格、支付方式、生效條件等。說明：此協(xié)議是雙方進(jìn)行股份轉(zhuǎn)讓的正式文件，需經(jīng)雙方簽字蓋章。2.酒店客房安全檢查協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定安全檢查的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、周期、實(shí)施方式、結(jié)果反饋及處理措施等。說明：此協(xié)議是雙方就酒店客房安全檢查達(dá)成的一致意見，確?？头堪踩?.股份轉(zhuǎn)讓款項支付憑證要求：憑證應(yīng)明確支付時間、金額、收款人信息等，作為股份轉(zhuǎn)讓款項實(shí)際支付的證明。說明：此憑證用于證明股份轉(zhuǎn)讓款項已實(shí)際支付，是合同履行的重要證據(jù)。4.股份轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)文件要求：文件應(yīng)包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶申請、股東會決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等，確保過戶手續(xù)合法有效。說明：此文件是辦理股份轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)的必備材料，需在規(guī)定時間內(nèi)完成。5.安全檢查標(biāo)準(zhǔn)文件要求：文件應(yīng)詳細(xì)列出安全檢查的標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保檢查工作的科學(xué)性、規(guī)范性。說明：此文件是安全檢查工作的依據(jù)，對檢查人員進(jìn)行指導(dǎo)。6.安全檢查報告樣本要求：報告應(yīng)包括檢查時間、范圍、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等，為后續(xù)整改提供依據(jù)。7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等，確保中介機(jī)構(gòu)履行職責(zé)。說明：此協(xié)議是中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。8.評估機(jī)構(gòu)評估報告說明：此報告是評估機(jī)構(gòu)對賓館資產(chǎn)進(jìn)行評估的結(jié)果，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓具有重要意義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.股份轉(zhuǎn)讓違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付股份轉(zhuǎn)讓款項、未按約定辦理股份轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。2.酒店客房安全檢查違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定進(jìn)行安全檢查、未按約定配合安全檢查等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。3.第三方介入違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失、未按約定履行職責(zé)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供信息、協(xié)助等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。示例說明：若乙方未按約定支付股份轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于逾期款項千分之五的違約金，并承擔(dān)因逾期付款給甲方造成的損失。若第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍。全文完。2024年賓館股份內(nèi)部轉(zhuǎn)讓與酒店客房安全檢查協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1股份1.2賓館1.3轉(zhuǎn)讓1.4股東1.5安全檢查1.6客房1.7協(xié)議2.股份轉(zhuǎn)讓事項2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.2股份轉(zhuǎn)讓比例2.3股份轉(zhuǎn)讓價格2.4股份轉(zhuǎn)讓時間2.5股份轉(zhuǎn)讓程序3.股份轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方的資格3.2受讓方的資格3.3審批與備案3.4財務(wù)狀況3.5法律合規(guī)性4.安全檢查事項4.1安全檢查范圍4.2安全檢查頻率4.3安全檢查責(zé)任4.4安全檢查報告4.5安全整改措施5.客房安全標(biāo)準(zhǔn)5.1客房設(shè)施安全5.2客房環(huán)境安全5.3客房人員安全5.4客房安全管理5.5客房安全培訓(xùn)6.協(xié)議期限6.1協(xié)議生效時間6.2協(xié)議有效期6.3協(xié)議續(xù)簽6.4協(xié)議終止7.費(fèi)用與支付7.1股份轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.2安全檢查費(fèi)用7.3其他費(fèi)用7.4支付方式7.5逾期支付8.權(quán)利與義務(wù)8.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利8.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)8.3受讓方的權(quán)利8.4受讓方的義務(wù)8.5第三方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1股份轉(zhuǎn)讓違約9.2安全檢查違約9.3客房安全違約9.4費(fèi)用支付違約9.5其他違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力處理11.4不可抗力證明12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3變更與解除的條件12.4變更與解除的程序13.合同附件13.1附件一：股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：安全檢查報告樣本13.3附件三：客房安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同適用法律14.3本合同簽署地點(diǎn)14.4本合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1股份：指賓館股份的份額，代表賓館所有權(quán)的部分。1.2賓館：指本合同所指的賓館名稱，包括其所有設(shè)施和資產(chǎn)。1.3轉(zhuǎn)讓：指股東將其持有的賓館股份按照本合同規(guī)定轉(zhuǎn)讓給其他股東。1.4股東：指持有賓館股份的自然人、法人或其他組織。1.5安全檢查：指對賓館客房進(jìn)行的安全狀況檢查。1.6客房：指賓館內(nèi)的住宿房間。1.7協(xié)議：指本合同，包括其所有條款和附件。2.股份轉(zhuǎn)讓事項2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方：轉(zhuǎn)讓方為持有賓館股份的股東，受讓方為接受股份轉(zhuǎn)讓的股東。2.2股份轉(zhuǎn)讓比例：轉(zhuǎn)讓方將持有的賓館股份的50%轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.3股份轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓價格為每股100萬元，共計500萬元。2.4股份轉(zhuǎn)讓時間：轉(zhuǎn)讓時間為2024年5月1日。2.5股份轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方需向受讓方提供完整的股份轉(zhuǎn)讓文件，受讓方需在收到文件后5個工作日內(nèi)完成支付，并辦理股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.股份轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方的資格：轉(zhuǎn)讓方須為賓館的合法股東，且無違約行為。3.2受讓方的資格：受讓方須為賓館的合法股東，且無違約行為。3.3審批與備案：股份轉(zhuǎn)讓需經(jīng)賓館董事會批準(zhǔn)，并向相關(guān)部門備案。3.4財務(wù)狀況：受讓方須提供財務(wù)狀況證明，證明其具備支付股份轉(zhuǎn)讓款項的能力。3.5法律合規(guī)性：股份轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.安全檢查事項4.1安全檢查范圍：包括客房設(shè)施、環(huán)境、人員等方面的安全檢查。4.2安全檢查頻率：每月至少進(jìn)行一次全面安全檢查。4.3安全檢查責(zé)任：賓館負(fù)責(zé)組織安全檢查，并確保檢查結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.4安全檢查報告：安全檢查完成后，賓館應(yīng)及時出具安全檢查報告。4.5安全整改措施：對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，賓館應(yīng)制定整改措施并予以落實(shí)。5.客房安全標(biāo)準(zhǔn)5.1客房設(shè)施安全：確保客房內(nèi)所有設(shè)施完好無損，無安全隱患。5.2客房環(huán)境安全：確?？头績?nèi)環(huán)境整潔、舒適，無衛(wèi)生問題。5.3客房人員安全：確?？头糠?wù)員具備相關(guān)安全知識和技能，為客人提供安全服務(wù)。5.4客房安全管理：建立健全客房安全管理制度，確?？头堪踩?。5.5客房安全培訓(xùn)：定期對客房服務(wù)員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高其安全意識。6.協(xié)議期限6.1協(xié)議生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2協(xié)議有效期：自生效之日起至2029年4月30日。6.3協(xié)議續(xù)簽：協(xié)議到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。6.4協(xié)議終止：協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致終止。7.費(fèi)用與支付7.1股份轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：受讓方應(yīng)按照約定的價格支付股份轉(zhuǎn)讓款項。7.2安全檢查費(fèi)用：安全檢查費(fèi)用由賓館承擔(dān)。7.3其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，協(xié)議雙方應(yīng)承擔(dān)各自產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.4支付方式：股份轉(zhuǎn)讓款項可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付。7.5逾期支付：如受讓方逾期支付股份轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為逾期付款金額的每日千分之五。8.權(quán)利與義務(wù)8.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利8.1.1獲得股份轉(zhuǎn)讓款項。8.1.2對受讓方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行安全檢查義務(wù)。8.1.3在受讓方違約時，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。8.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)8.2.1按照協(xié)議約定完成股份轉(zhuǎn)讓。8.2.2向受讓方提供必要的文件和信息。8.2.3協(xié)助受讓方辦理股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.3受讓方的權(quán)利8.3.1獲得賓館股份。8.3.2行使股東權(quán)利，參與賓館決策。8.3.3要求轉(zhuǎn)讓方履行安全檢查義務(wù)。8.4受讓方的義務(wù)8.4.1按時支付股份轉(zhuǎn)讓款項。8.4.2履行安全檢查義務(wù)，確?？头堪踩?。8.4.3遵守賓館相關(guān)規(guī)章制度。9.違約責(zé)任9.1股份轉(zhuǎn)讓違約9.1.1轉(zhuǎn)讓方未按期完成股份轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓金額的1%。9.1.2受讓方未按期支付股份轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為欠款金額的1%。9.2安全檢查違約9.2.1受讓方未按規(guī)定進(jìn)行安全檢查的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為安全檢查費(fèi)用的1%。9.2.2賓館未按規(guī)定進(jìn)行安全整改的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為整改費(fèi)用的1%。9.3客房安全違約9.3.1賓館客房發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2受讓方未采取措施預(yù)防安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4費(fèi)用支付違約9.4.1任何一方未按期支付費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為欠款金額的1%。9.5其他違約9.5.1任何一方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向賓館所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：訴訟應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.4爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在3個工作日內(nèi)通知對方。11.3不可抗力處理：雙方應(yīng)協(xié)商處理因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。11.4不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。12.合同變更與解除12.1合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2合同解除：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3變更與解除的條件：變更與解除合同應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.4變更與解除的程序：變更與解除合同應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：安全檢查報告樣本13.3附件三：客房安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同適用中華人民共和國法律。14.3本合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。14.4本合同簽署日期：2024年[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的各項義務(wù)，包括但不限于股份轉(zhuǎn)讓、安全檢查、合同履行監(jiān)督等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因其疏忽或過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為[具體金額]，超過該限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。16.3保險：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險，以保障其因執(zhí)行職責(zé)造成的損失。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其在合同項下的職責(zé)。17.3第三方報告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告其工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的劃分：第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方利益。18.3第三方與賓館的劃分：第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)尊重賓館的合法權(quán)益，不得損害賓館利益。19.第三方介入時的額外條款19.1.1第三方職責(zé)的具體內(nèi)容。19.1.2第三方介入的時間、地點(diǎn)和方式。19.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。19.1.4第三方介入的結(jié)果和責(zé)任歸屬。19.2.1第三方具備完成其職責(zé)的能力和資質(zhì)。19.2.2第三方介入不會對甲乙雙方的正常經(jīng)營活動造成不利影響。19.2.3第三方介入的費(fèi)用在甲乙雙方的預(yù)算范圍內(nèi)。20.第三方責(zé)任與賠償20.1第三方責(zé)任：如第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。20.2賠償程序：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決賠償問題，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。20.3賠償范圍：賠償范圍包括直接損失和間接損失，如經(jīng)濟(jì)損失、精神損害等。21.第三方保密義務(wù)21.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]。22.第三方變更與退出22.1第三方變更：如第三方需要變更，應(yīng)提前[具體時間]通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。22.2第三方退出：如第三方因故退出，應(yīng)提前[具體時間]通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)交接工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份信息、股份比例、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、生效日期等。說明：此協(xié)議為本合同的重要組成部分，明確了股份轉(zhuǎn)讓的具體細(xì)節(jié)。2.安全檢查報告樣本要求：包含客房設(shè)施安全、環(huán)境安全、人員安全等方面的檢查項目、檢查結(jié)果和整改建議。說明：安全檢查報告是保障客房安全的重要文件，用于評估和監(jiān)督客房安全狀況。3.客房安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求：詳細(xì)列明客房設(shè)施、環(huán)境、人員等方面的安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防安全、用電安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。說明：客房安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范是確?？头堪踩幕A(chǔ)，為客房安全管理提供依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，用于規(guī)范第三方行為。5.財務(wù)審計報告要求：由第三方審計機(jī)構(gòu)出具，對賓館財務(wù)狀況進(jìn)行審計，確保財務(wù)透明度。說明：財務(wù)審計報告是評估賓館財務(wù)狀況的重要依據(jù)，有助于提高財務(wù)管理的規(guī)范性。6.爭議解決文件要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果和雙方達(dá)成的協(xié)議。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.股份轉(zhuǎn)讓違約違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按期完成股份轉(zhuǎn)讓；受讓方未按期支付股份轉(zhuǎn)讓款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金比例計算，如逾期未支付，每日按欠款金額的1%支付違約金。示例：轉(zhuǎn)讓方未按期完成股份轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓金額的1%。2.安全檢查違約違約行為：受讓方未按期進(jìn)行安全檢查；賓館未按規(guī)定進(jìn)行安全整改。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金比例計算，如未進(jìn)行安全檢查，每日按安全檢查費(fèi)用的1%支付違約金。示例：受讓方未按期進(jìn)行安全檢查，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為安全檢查費(fèi)用的1%。3.費(fèi)用支付違約違約行為：任何一方未按期支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金比例計算，如逾期未支付，每日按欠款金額的1%支付違約金。示例：賓館未按期支付安全檢查費(fèi)用，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金為欠款金額的1%。4.第三方違約違約行為：第三方未履行其職責(zé)，或因故意或重大過失造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方合作協(xié)議的約定和實(shí)際情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定提供安全檢查報告，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年賓館股份內(nèi)部轉(zhuǎn)讓與酒店客房安全檢查協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.股份轉(zhuǎn)讓具體條款2.1股份轉(zhuǎn)讓比例2.2股份轉(zhuǎn)讓價格2.3股份轉(zhuǎn)讓方式2.4股份轉(zhuǎn)讓時間2.5股份轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)3.股份轉(zhuǎn)讓款項支付方式3.1支付方式3.2支付時間3.3支付條件4.賓館運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理職責(zé)4.2運(yùn)營管理權(quán)限4.3運(yùn)營管理目標(biāo)5.賓館資產(chǎn)交接5.1資產(chǎn)清單5.2資產(chǎn)交接時間5.3資產(chǎn)交接方式5.4資產(chǎn)交接責(zé)任6.賓館財務(wù)狀況6.1財務(wù)報表6.2財務(wù)審計6.3財務(wù)責(zé)任7.酒店客房安全檢查7.1安全檢查標(biāo)準(zhǔn)7.2安全檢查頻率7.3安全檢查責(zé)任7.4安全檢查報告8.安全事故處理8.1事故報告8.2事故調(diào)查8.3事故處理8.4責(zé)任追究9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同終止日期10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同生效及修改13.1合同生效13.2合同修改13.3合同補(bǔ)充14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2受讓方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.股份轉(zhuǎn)讓具體條款2.1股份轉(zhuǎn)讓比例2.1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的賓館股份________%轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2股份轉(zhuǎn)讓價格2.2.1股份轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元。2.3股份轉(zhuǎn)讓方式2.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其持有的賓館股份按照受讓方指定的方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.4股份轉(zhuǎn)讓時間2.4.1股份轉(zhuǎn)讓應(yīng)在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)完成。2.5股份轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)2.5.1股份轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。3.股份轉(zhuǎn)讓款項支付方式3.1支付方式3.1.1受讓方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付股份轉(zhuǎn)讓款項。3.2支付時間3.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付股份轉(zhuǎn)讓款項。3.3支付條件3.3.1受讓方支付股份轉(zhuǎn)讓款項的條件為股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢且受讓方取得賓館股東資格。4.賓館運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理職責(zé)4.1.1受讓方負(fù)責(zé)賓館的日常運(yùn)營管理。4.1.2轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方完成賓館的運(yùn)營管理工作。4.2運(yùn)營管理權(quán)限4.2.1受讓方擁有賓館的經(jīng)營管理權(quán)限。4.2.2轉(zhuǎn)讓方保留對賓館重大決策的監(jiān)督權(quán)。4.3運(yùn)營管理目標(biāo)4.3.1賓館的運(yùn)營管理目標(biāo)為提高賓館的經(jīng)營效益和客戶滿意度。5.賓館資產(chǎn)交接5.1資產(chǎn)清單5.1.1雙方應(yīng)共同制定賓館資產(chǎn)清單，并在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)完成資產(chǎn)交接。5.2資產(chǎn)交接時間5.2.1資產(chǎn)交接應(yīng)在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)完成。5.3資產(chǎn)交接方式5.3.1資產(chǎn)交接方式為實(shí)物交接。5.4資產(chǎn)交接責(zé)任5.4.1雙方應(yīng)對資產(chǎn)交接過程中的責(zé)任進(jìn)行明確，確保資產(chǎn)交接的順利進(jìn)行。6.賓館財務(wù)狀況6.1財務(wù)報表6.1.1雙方應(yīng)提供賓館的財務(wù)報表，并在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)完成財務(wù)審計。6.2財務(wù)審計6.2.1財務(wù)審計由雙方共同指定的會計師事務(wù)所進(jìn)行。6.2.2財務(wù)審計報告應(yīng)在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)完成。6.3財務(wù)責(zé)任6.3.1雙方應(yīng)對賓館的財務(wù)狀況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.酒店客房安全檢查7.1安全檢查標(biāo)準(zhǔn)7.1.1酒店客房安全檢查應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。7.2安全檢查頻率7.2.1酒店客房安全檢查應(yīng)每月至少進(jìn)行一次。7.3安全檢查責(zé)任7.3.1雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)酒店客房安全檢查工作。7.4安全檢查報告7.4.1安全檢查報告應(yīng)在安全檢查完成后________個工作日內(nèi)提交給雙方。8.安全事故處理8.1事故報告8.1.1發(fā)生安全事故后，應(yīng)立即向當(dāng)?shù)匕踩a(chǎn)監(jiān)督管理部門和賓館負(fù)責(zé)人報告。8.1.2報告內(nèi)容應(yīng)包括事故發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因、傷亡情況等。8.2事故調(diào)查8.2.1事故發(fā)生后，應(yīng)立即成立事故調(diào)查組，對事故原因進(jìn)行調(diào)查。8.2.2調(diào)查組應(yīng)在事故發(fā)生之日起________個工作日內(nèi)完成調(diào)查，并向雙方報告調(diào)查結(jié)果。8.3事故處理8.3.1根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，采取相應(yīng)的處理措施，包括但不限于維修、賠償?shù)取?.3.2事故處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.4責(zé)任追究8.4.1事故責(zé)任人的責(zé)任將根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果和法律規(guī)定進(jìn)行追究。9.合同期限9.1合同生效日期9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止日期9.2.1本合同期限為________年，自合同生效之日起計算。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1合同任何一方違反本合同約定的，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w金額和計算方式由雙方另行協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2解除程序12.2.1合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.3解除責(zé)任12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同生效及修改13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改13.2.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同補(bǔ)充13.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達(dá)14.2.1本合同的任何通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方的交易或履行合同相關(guān)義務(wù)。16.第三方介入的類型16.1中介服務(wù)16.1.1中介方作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)促成合同的簽訂和履行，提供信息溝通、協(xié)調(diào)服務(wù)等。16.2評估服務(wù)16.2.1評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對賓館資產(chǎn)、財務(wù)狀況等進(jìn)行評估，提供專業(yè)評估報告。16.3審計服務(wù)16.3.1審計機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對賓館的財務(wù)報表進(jìn)行審計，確保財務(wù)報告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。16.4法律顧問服務(wù)16.4.1法律顧問為合同雙方提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在服務(wù)合同中約定。17.2保險17.2.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障合同雙方的利益。18.第三方介入的具體條款18.1第三方選擇18.1.1合同雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。18.2服務(wù)內(nèi)容18.2.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定提供具體的服務(wù)內(nèi)容。18.3服務(wù)期限18.3.1第三方提供服務(wù)的期限應(yīng)在服務(wù)合同中明確。18.4服務(wù)費(fèi)用18.4.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)合同中約定，并由合同雙方支付。19.第三方介入