寧波轉(zhuǎn)租合同范例

寧波轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于寧波市_________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的房屋，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于寧波市_________，建筑面積為_(kāi)________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________。

2.租賃物現(xiàn)狀：_________。

3.租賃物用途：_________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

2.租金支付方式：_________。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等一切與租賃物相關(guān)的費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

2.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)幉ㄊ衉________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于寧波市_________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的房屋，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于寧波市_________，建筑面積為_(kāi)________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________。

2.租賃物現(xiàn)狀：_________。

3.租賃物用途：_________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

2.租金支付方式：_________。

3.乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方保證在本合同租賃期間，乙方按約定支付租金。

2.若乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等一切與租賃物相關(guān)的費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

八、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前至少提前____個(gè)月通知甲方，以便甲方安排租賃物的后續(xù)事宜。

九、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的____%作為違約金。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)幉ㄊ衉________人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保能力證明。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加穩(wěn)定的租金收入保障，降低甲方因乙方違約而可能遭受的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的正常使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供良好的租賃環(huán)境。通過(guò)本合同，甲方在確保自身權(quán)益的同時(shí)，也為乙方的租賃提供了保障，實(shí)現(xiàn)了三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（中介方）：_________________

鑒于甲方擁有位于寧波市_________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的房屋，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本租賃合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于寧波市_________，建筑面積為_(kāi)________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________。

2.租賃物現(xiàn)狀：_________。

3.租賃物用途：_________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

2.租金支付方式：_________。

四、中介費(fèi)用

1.乙方應(yīng)支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元，該費(fèi)用于本合同簽訂時(shí)一次性支付。

2.丙方應(yīng)在收取中介費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于租賃物的維護(hù)、協(xié)調(diào)物業(yè)管理等。

五、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保租賃物符合乙方需求，并在租賃合同簽訂前向乙方披露租賃物的所有相關(guān)信息。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方就租賃物的使用、維護(hù)等事宜進(jìn)行溝通。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方保持租賃物符合約定的使用狀態(tài)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租或購(gòu)買租賃物。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)情況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)的使用安全，并按照約定進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

2.甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間對(duì)租賃物的合理使用。

八、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.若甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)幉ㄊ衉________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；