廣州別墅合租合同范例

廣州別墅合租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于廣州市的別墅部分房間出租給乙方居住使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租位于廣州市_________路_________號(hào)的別墅部分房間，具體面積、戶型、裝修等情況詳見附件一《房屋租賃清單》。

1.2租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單詳見附件二《設(shè)施設(shè)備清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方應(yīng)按甲方提供的房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣留押金。

4.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、其他約定

5.1乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

5.2乙方在租賃期間，因房屋及設(shè)施設(shè)備問題導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。

八、附件

1.附件一：房屋租賃清單

2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單

3.附件三：其他相關(guān)證明材料

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于廣州市的別墅部分房間出租給乙方居住使用，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租位于廣州市_________路_________號(hào)的別墅部分房間，具體面積、戶型、裝修等情況詳見附件一《房屋租賃清單》。

1.2租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單詳見附件二《設(shè)施設(shè)備清單》。

二、物業(yè)管理服務(wù)

2.1丙方同意擔(dān)任甲方房屋的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃期間的房屋維護(hù)、設(shè)施設(shè)備管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。

2.2丙方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如因丙方疏忽導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

3.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)依法追償。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全與完好。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在接到通知后，及時(shí)對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修，保障乙方的居住權(quán)益。

4.4甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

6.2乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知其他雙方。

九、附件

1.附件一：房屋租賃清單

2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單

3.附件三：其他相關(guān)證明材料

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為物業(yè)管理方介入本合同，旨在保障甲方房屋的安全、完好，提高乙方的居住品質(zhì)，同時(shí)確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。丙方的介入有助于甲方集中精力發(fā)展業(yè)務(wù)，降低管理成本，提高效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，對本合同具有主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)作用有助于保障其權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，同時(shí)有助于甲方集中資源，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于廣州市的別墅部分房間出租給乙方居住使用，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租位于廣州市_________路_________號(hào)的別墅部分房間，具體面積、戶型、裝修等情況詳見附件一《房屋租賃清單》。

1.2租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單詳見附件二《設(shè)施設(shè)備清單》。

二、物業(yè)管理服務(wù)

2.1丙方同意擔(dān)任甲方房屋的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃期間的房屋維護(hù)、設(shè)施設(shè)備管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。

2.2丙方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如因丙方疏忽導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合租賃房屋清單所述條件的房屋及設(shè)施設(shè)備。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境的安全與舒適。

3.3乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

四、租賃期限及租金

4.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

4.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)保證出租房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好無損，如因甲方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住使用，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知其他雙方。

九、附件

1.附件一：房屋租賃清單

2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單

3.附件三：其他相關(guān)證明材料

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障其居住權(quán)益，確保租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)，以及獲得專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。乙方的主導(dǎo)作用有助于維護(hù)其合法權(quán)益，提高居住質(zhì)量，同時(shí)促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

本合同弱化了甲方的主導(dǎo)地位，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)益，確