超市商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

超市商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）愿意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________平方米

4.商鋪性質(zhì)：__________

5.商鋪用途：__________

6.商鋪?zhàn)赓U期限：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購(gòu)買甲方商鋪，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為轉(zhuǎn)讓合同的履行保證金。

3.乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：__________。

三、合同履行及權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的房產(chǎn)證、租賃合同等相關(guān)文件交付乙方。

2.甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

3.乙方在取得商鋪產(chǎn)權(quán)后，享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，并可依法進(jìn)行裝修、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

4.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)妥善保管商鋪，如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.甲方在合同履行期間，不得擅自將商鋪再次轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃合同復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購(gòu)買該商鋪，同時(shí)第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________平方米

4.商鋪性質(zhì)：__________

5.商鋪用途：__________

6.商鋪?zhàn)赓U期限：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購(gòu)買甲方商鋪，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為轉(zhuǎn)讓合同的履行保證金。

3.乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：__________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)履行其付款義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在商鋪使用過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在商鋪使用過程中，保持商鋪的完好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.甲方有權(quán)要求乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)履行原租賃合同中的條款。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，取得商鋪的所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)在取得所有權(quán)后，依法進(jìn)行裝修、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，否則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，造成商鋪損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保乙方的購(gòu)買行為能夠順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時(shí)能夠得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同的甲方，擁有商鋪的所有權(quán)，因此在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定乙方的付款義務(wù)、違約責(zé)任等條款，確保了自己的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方對(duì)商鋪的使用和租賃也擁有決定權(quán)，這有利于甲方根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃合同復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保函復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購(gòu)買甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為融資方，為乙方的購(gòu)買行為提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________平方米

4.商鋪性質(zhì)：__________

5.商鋪用途：__________

6.商鋪?zhàn)赓U期限：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購(gòu)買甲方商鋪，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為轉(zhuǎn)讓合同的履行保證金。

3.乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)丙方的融資安排，分期支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：__________。

三、丙方的融資責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供融資支持，融資額度為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.丙方應(yīng)在乙方支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，取得商鋪的所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)在取得所有權(quán)后，依法進(jìn)行裝修、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪，并在交付前確保商鋪無任何法律糾紛。

4.乙方有權(quán)在丙方融資支持下，按照約定的還款計(jì)劃分期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

2.甲方應(yīng)確保商鋪在轉(zhuǎn)讓前無任何法律糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。

3.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪或提供相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.丙方未按約定提供融資支持的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同的乙方，是購(gòu)買商鋪的主體，因此在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定甲方的交付義務(wù)、丙方的融資責(zé)任等條款，確保了自己的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方在丙方的融資支持下，能夠更靈活地安排資金，實(shí)現(xiàn)購(gòu)買商鋪的目標(biāo)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在本合同中作為商鋪的所有者，其權(quán)利和義務(wù)相對(duì)較弱。甲方通過接受