2024年綠色環(huán)保型拆遷安置房購(gòu)置合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色環(huán)保型拆遷安置房購(gòu)置合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.拆遷安置房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋裝修情況3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4房屋驗(yàn)收程序5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋使用年限6.3房屋維護(hù)責(zé)任6.4房屋維護(hù)費(fèi)用7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋平面圖10.3相關(guān)審批文件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.其他約定12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2不可抗力12.3通知送達(dá)12.4合同份數(shù)13.合同簽訂人及見(jiàn)證人13.1簽訂人信息13.2見(jiàn)證人信息14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024年綠色環(huán)保型拆遷安置房購(gòu)置合同”。1.2合同雙方甲方（出售方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂時(shí)間本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。2.拆遷安置房基本情況2.1房屋位置本拆遷安置房位于[具體地址]，所在區(qū)域?yàn)閇具體區(qū)域]。2.2房屋面積本拆遷安置房建筑面積為[具體面積]，其中使用面積為[具體使用面積]。2.3房屋結(jié)構(gòu)本拆遷安置房為[具體結(jié)構(gòu)]，如多層、小高層等。2.4房屋產(chǎn)權(quán)本拆遷安置房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，且無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。2.5房屋裝修情況本拆遷安置房?jī)?nèi)部裝修為[具體裝修情況]，包括墻面、地面、門(mén)窗等。3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)本拆遷安置房購(gòu)房總價(jià)為人民幣[具體金額]元。3.2付款方式a.首付款：合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付購(gòu)房總價(jià)的[具體百分比]%；b.尾款：房屋交付之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付購(gòu)房總價(jià)的剩余部分。3.3付款時(shí)間首付款應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付，尾款應(yīng)在房屋交付后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。3.4付款方式變更如乙方需變更付款方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后變更。4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2房屋交付條件a.房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；b.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；c.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在房屋交付后[具體天數(shù)]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.4房屋驗(yàn)收程序a.乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)；b.甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)安排驗(yàn)收；c.驗(yàn)收過(guò)程中，雙方應(yīng)共同檢查房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等；d.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間甲方應(yīng)在房屋交付后[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)因房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍乙方應(yīng)按照房屋的用途和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋使用年限本拆遷安置房的使用年限為[具體年限]年。6.3房屋維護(hù)責(zé)任a.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)；b.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和維護(hù)。6.4房屋維護(hù)費(fèi)用房屋維護(hù)費(fèi)用按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定及合同約定承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，雙方同意將爭(zhēng)議提交該機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院處理。9.違約責(zé)任9.1違約情形a.甲方未按約定時(shí)間交付房屋；b.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；c.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)a.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購(gòu)房款[具體百分比]%的違約金；b.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購(gòu)房款[具體百分比]%的違約金。9.3違約責(zé)任賠償違約方除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。10.合同解除10.1合同解除條件a.任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序a.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；b.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)解除合同；c.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后果a.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；b.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件本合同附件包括甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。11.2房屋平面圖本合同附件包括房屋平面圖，由甲方提供。11.3相關(guān)審批文件本合同附件包括房屋拆遷安置的相關(guān)審批文件，由甲方提供。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自2024年[具體日期]起生效。12.3合同終止條件a.合同履行完畢；b.合同解除；c.雙方協(xié)商一致終止合同。12.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間以實(shí)際履行完畢或雙方協(xié)商一致的時(shí)間為準(zhǔn)。13.其他約定13.1稅費(fèi)承擔(dān)本合同涉及的稅費(fèi)由各自承擔(dān)，具體稅費(fèi)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。13.2不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3通知送達(dá)本合同的通知方式為[具體方式]，送達(dá)地址為[具體地址]。13.4合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽署日期為2024年[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高交易效率，確保交易安全，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)、服務(wù)或代理等中介服務(wù)的第三方。16.1.1中介方的權(quán)利a.獲取甲乙雙方授權(quán)，代為進(jìn)行合同相關(guān)事務(wù)的溝通和協(xié)調(diào)；b.收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用。16.1.2中介方的義務(wù)a.確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；b.維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；c.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在合同履行過(guò)程中，為房屋價(jià)值評(píng)估提供服務(wù)的第三方。16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利a.收取約定的評(píng)估服務(wù)費(fèi)用；b.獨(dú)立進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的義務(wù)a.按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行評(píng)估；b.保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)。16.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供法律服務(wù)的第三方。16.3.1律師事務(wù)所的權(quán)利a.收取約定的法律服務(wù)費(fèi)用；b.代表甲乙雙方進(jìn)行法律咨詢(xún)、起草法律文件、參與訴訟等。16.3.2律師事務(wù)所的義務(wù)a.維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；b.保證法律服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和準(zhǔn)確性。16.4監(jiān)理單位監(jiān)理單位是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。16.4.1監(jiān)理單位的權(quán)利a.收取約定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；b.對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。16.4.2監(jiān)理單位的義務(wù)a.保證監(jiān)理工作的客觀、公正、真實(shí)；b.及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告房屋建設(shè)過(guò)程中的問(wèn)題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任范圍僅限于其在合同履行過(guò)程中的直接行為，對(duì)于因第三方自身原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[具體金額]元。如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同條款不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同條款不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)按照本合同的規(guī)定履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的變更與終止19.1變更如需變更第三方介入的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。19.2終止如第三方因故無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或房管部門(mén)的公章。附件說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.房屋平面圖詳細(xì)要求：提供房屋的平面圖，需標(biāo)注房屋面積、房間布局、門(mén)窗位置等信息。附件說(shuō)明：用于明確房屋的結(jié)構(gòu)和布局，便于驗(yàn)收和交接。3.相關(guān)審批文件詳細(xì)要求：提供房屋拆遷安置的相關(guān)審批文件，如拆遷許可證、安置協(xié)議等。附件說(shuō)明：用于證明房屋拆遷安置的合法性和合規(guī)性。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說(shuō)明：用于證明付款的實(shí)際情況和真實(shí)性。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供房屋驗(yàn)收的報(bào)告，需包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件說(shuō)明：用于證明房屋交付時(shí)的質(zhì)量狀況。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續(xù)，如過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。附件說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的合法性和有效性。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更的書(shū)面協(xié)議，需明確變更內(nèi)容、變更原因等信息。附件說(shuō)明：用于證明合同變更的合法性和有效性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決的書(shū)面協(xié)議，需明確爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)等信息。附件說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的合法性和有效性。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入的服務(wù)協(xié)議，需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：用于證明第三方介入的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購(gòu)房款[具體百分比]%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購(gòu)房款[具體百分比]%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。示例說(shuō)明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致房屋價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若一方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年綠色環(huán)保型拆遷安置房購(gòu)置合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1簽訂雙方名稱(chēng)1.2簽訂雙方地址1.3簽訂雙方法定代表人1.4簽訂雙方聯(lián)系方式2.拆遷安置房的基本情況2.1拆遷安置房位置2.2拆遷安置房面積2.3拆遷安置房結(jié)構(gòu)2.4拆遷安置房配套設(shè)施3.拆遷安置房購(gòu)置價(jià)格3.1購(gòu)置價(jià)格總額3.2付款方式3.3付款期限4.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理流程4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用5.拆遷安置房交付條件5.1拆遷安置房交付時(shí)間5.2拆遷安置房交付標(biāo)準(zhǔn)5.3拆遷安置房交付驗(yàn)收6.拆遷安置房質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.3質(zhì)量保證措施7.拆遷安置房使用維護(hù)7.1使用維護(hù)責(zé)任7.2使用維護(hù)費(fèi)用7.3使用維護(hù)期限8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止手續(xù)11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同變更與解除14.4合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1簽訂雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：居民委員會(huì)1.2簽訂雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3簽訂雙方法定代表人甲方：乙方：1.4簽訂雙方聯(lián)系方式2.拆遷安置房的基本情況2.1拆遷安置房位置拆遷安置房位于市區(qū)路，具體門(mén)牌號(hào)為號(hào)。2.2拆遷安置房面積拆遷安置房總面積為100平方米，其中住宅面積80平方米，公攤面積20平方米。2.3拆遷安置房結(jié)構(gòu)拆遷安置房為框架結(jié)構(gòu)，共5層，每層2戶(hù)，共10戶(hù)。2.4拆遷安置房配套設(shè)施拆遷安置房配備有廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、儲(chǔ)藏室等基本生活設(shè)施。3.拆遷安置房購(gòu)置價(jià)格3.1購(gòu)置價(jià)格總額拆遷安置房購(gòu)置價(jià)格為每平方米8000元，總面積100平方米，購(gòu)置價(jià)格總額為80萬(wàn)元。3.2付款方式乙方應(yīng)分兩次支付購(gòu)置款項(xiàng)，首付款為購(gòu)置價(jià)格的40%，尾款為購(gòu)置價(jià)格的60%。3.3付款期限首付款應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付，尾款應(yīng)在拆遷安置房交付前30日內(nèi)支付。4.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理流程雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，具體流程如下：（1）乙方提供相關(guān)證件和資料；（2）甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（3）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，甲方將產(chǎn)權(quán)證交付乙方。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在拆遷安置房交付后的60日內(nèi)完成。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.拆遷安置房交付條件5.1拆遷安置房交付時(shí)間拆遷安置房應(yīng)在合同約定的交付日期前完成建設(shè)，并達(dá)到交付條件。5.2拆遷安置房交付標(biāo)準(zhǔn)拆遷安置房應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的住宅交付標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能完善等。5.3拆遷安置房交付驗(yàn)收乙方應(yīng)在拆遷安置房交付后30日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方整改。6.拆遷安置房質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限拆遷安置房質(zhì)量保證期限為交付后的5年。6.2質(zhì)量保證責(zé)任甲方對(duì)拆遷安置房的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3質(zhì)量保證措施（1）選用合格的建筑材料；（2）嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工；（3）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)全額賠償；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）逾期付款：按逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五支付違約金；（2）逾期交付房屋：每逾期一天，按房屋購(gòu)置價(jià)格的千分之一支付違約金；（3）其他違約行為：根據(jù)違約的具體情況，參照市場(chǎng)慣例和實(shí)際損失確定賠償標(biāo)準(zhǔn)。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同依法解除。10.3合同終止手續(xù)合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于簽發(fā)終止通知書(shū)、收回合同文本等。11.合同附件11.1合同附件清單合同附件如下：（1）拆遷安置房圖紙；（2）拆遷安置房購(gòu)置款項(xiàng)支付憑證；（3）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)文件；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，作為合同不可分割的一部分。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_(kāi)___年____月____日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為市區(qū)路號(hào)。12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同附件13.1合同附件清單（與11.1相同）13.2合同附件內(nèi)容（與11.2相同）14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行受到影響，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同變更與解除本合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同份數(shù)與保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。合同歸甲方保管的份數(shù)應(yīng)妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的，為合同的履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢(xún)建議或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：為甲方和乙方提供房源信息、價(jià)格咨詢(xún)、交易談判等中介服務(wù)。2.技術(shù)支持：為甲方和乙方提供房屋質(zhì)量檢測(cè)、維修等技術(shù)支持服務(wù)。3.咨詢(xún)建議：為甲方和乙方提供法律法規(guī)、市場(chǎng)行情等方面的咨詢(xún)建議。4.其他輔助服務(wù)：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的其他輔助服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)1.甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)16.1甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量瑕疵的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元，超過(guò)部分由甲方和乙方按約定的比例承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，本合同不對(duì)第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定。18.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3甲方和乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。19.第三方介入的變更與解除19.1甲方和乙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或終止服務(wù)。19.2第三方在調(diào)整或終止服務(wù)前，應(yīng)提前____天通知甲方和乙方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的保密條款20.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的合同附件21.1合同附件清單（1）第三方服務(wù)協(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證明；（3）其他相關(guān)文件。21.2合同附件內(nèi)容（1）第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款等；（2）第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)等；（3）其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況添加。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拆遷安置房圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、尺寸、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：圖紙用于明確房屋的具體情況，為交付驗(yàn)收提供依據(jù)。2.拆遷安置房購(gòu)置款項(xiàng)支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包含付款日期、金額、付款方式等信息。說(shuō)明：支付憑證用于證明購(gòu)置款項(xiàng)的支付情況。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)文件要求：文件應(yīng)包括產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋登記證明等。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)文件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。5.第三方資質(zhì)證明要求：證明應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明用于證明第三方具備提供服務(wù)的資格和能力。6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則要求：規(guī)則應(yīng)明確仲裁程序、仲裁費(fèi)用、仲裁裁決的效力等。說(shuō)明：仲裁規(guī)則用于規(guī)范仲裁過(guò)程中的行為。7.合同履行過(guò)程中的其他文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的情況，提供相應(yīng)的文件。說(shuō)明：其他文件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)置款項(xiàng)，構(gòu)成逾期付款。標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方逾期付款，每逾期一天，按逾期款項(xiàng)的每日萬(wàn)分之五支付違約金。2.逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成逾期交付。標(biāo)準(zhǔn)示例：甲方逾期交付房屋，每逾期一天，按房屋購(gòu)置價(jià)格的千分之一支付違約金。3.房屋質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：房屋在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。標(biāo)準(zhǔn)示例：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。標(biāo)準(zhǔn)示例：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。5.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。標(biāo)準(zhǔn)示例：如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。全文完。2024年綠色環(huán)保型拆遷安置房購(gòu)置合同2本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期1.4簽訂地點(diǎn)1.5甲方信息1.6乙方信息第二條拆遷安置房購(gòu)置事項(xiàng)2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋配套設(shè)施第三條拆遷安置房購(gòu)置價(jià)格3.1購(gòu)置價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款方式變更第四條拆遷安置房購(gòu)置程序4.1申請(qǐng)購(gòu)置4.2資格審查4.3簽訂合同4.4交付房屋第五條拆遷安置房購(gòu)置款支付5.1首付款支付5.2尾款支付5.3逾期付款責(zé)任第六條房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.2房屋驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收不合格的處理第七條房屋產(chǎn)權(quán)及使用7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.2房屋使用年限7.3房屋使用限制7.4房屋維護(hù)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三條合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決14.4合同份數(shù)14.5合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：2024年綠色環(huán)保型拆遷安置房購(gòu)置合同1.2合同編號(hào)：DZ20240011.3簽訂日期：2024年3月15日1.4簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道辦事處1.5甲方信息：甲方名稱(chēng)：市區(qū)街道辦事處甲方地址：市區(qū)街道號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.6乙方信息：乙方名稱(chēng)：市區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx6666第二條拆遷安置房購(gòu)置事項(xiàng)2.1房屋位置：市區(qū)街道小區(qū)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅2.5房屋配套設(shè)施：中央空調(diào)、燃?xì)狻崴?、電梯等第三條拆遷安置房購(gòu)置價(jià)格3.1購(gòu)置價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整3.2付款方式：分期付款3.3付款期限：自合同簽訂之日起一年內(nèi)3.4付款方式變更：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)付款方式進(jìn)行變更第四條拆遷安置房購(gòu)置程序4.1申請(qǐng)購(gòu)置：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)向甲方提出購(gòu)置申請(qǐng)4.2資格審查：甲方對(duì)乙方的購(gòu)置申請(qǐng)進(jìn)行資格審查，并在15日內(nèi)給出答復(fù)4.3簽訂合同：資格審查通過(guò)后，雙方應(yīng)在本合同生效之日起5日內(nèi)簽訂正式購(gòu)置合同4.4交付房屋：甲方應(yīng)在購(gòu)置合同簽訂后30日內(nèi)將房屋交付給乙方第五條拆遷安置房購(gòu)置款支付5.1首付款支付：乙方應(yīng)在購(gòu)置合同簽訂之日起5日內(nèi)支付首付款人民幣30萬(wàn)元5.2尾款支付：乙方應(yīng)在購(gòu)置合同簽訂之日起一年內(nèi)支付尾款人民幣70萬(wàn)元5.3逾期付款責(zé)任：如乙方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金第六條房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付條件：房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具備入住條件6.2房屋驗(yàn)收程序：乙方在收到房屋后15日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的房屋配套設(shè)施要求進(jìn)行驗(yàn)收6.4驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在3日內(nèi)向甲方提出整改要求，甲方應(yīng)在15日內(nèi)完成整改第七條房屋產(chǎn)權(quán)及使用7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：在乙方支付全部購(gòu)房款后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方7.2房屋使用年限：房屋的土地使用權(quán)年限為70年7.3房屋使用限制：乙方不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)7.4房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋購(gòu)置總價(jià)款千分之二的違約金。8.1.2若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1若乙方未能按約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額千分之二的違約金。8.2.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，合同可以解除。10.3合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除程序：按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。11.3合同解除后的處理：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的房屋和款項(xiàng)。11.3.2解除合同后，任何一方不得要求對(duì)方賠償損失，除非因?qū)Ψ竭`約造成損失。第十二條合同終止12.1合同終止條件：合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢，或合同解除、終止。12.2合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算和清算。12.3合同終止后的處理：12.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)盡快辦理完畢。12.3.2雙方應(yīng)相互出具書(shū)面證明，確認(rèn)合同終止。第十三條合同附件13.1合同附件清單：13.1.1房屋購(gòu)置申請(qǐng)表13.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明13.1.3房屋配套設(shè)施清單13.1.4付款計(jì)劃表13.1.5本合同13.2合同附件內(nèi)容：上述附件應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.5合同簽署：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供咨詢(xún)、評(píng)估、中介、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，且不違反合同約定和法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)不當(dāng)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。3.3第三方責(zé)任限額的約定不排除甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行約定更高的賠償標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲