物業(yè)保安補充合同范例

物業(yè)保安補充合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（保安方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方物業(yè)保安服務事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.乙方負責甲方物業(yè)的日常安全保衛(wèi)工作，包括但不限于：

（1）對物業(yè)內(nèi)出入人員進行登記、核查，確保人員安全；

（2）負責巡邏、監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)并制止可疑行為；

（3）協(xié)助甲方物業(yè)管理部門處理突發(fā)事件；

（4）維護物業(yè)內(nèi)公共秩序，保障業(yè)主權(quán)益；

（5）執(zhí)行甲方物業(yè)管理部門的其他相關(guān)規(guī)定。

2.乙方應按照甲方物業(yè)管理部門的要求，配備必要的安全設施，如監(jiān)控設備、報警設備等。

二、服務期限

1.本補充合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至____年____月____日止。

2.如有特殊情況需要延長服務期限，甲乙雙方應另行協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。

三、服務費用

1.乙方提供保安服務，甲方應支付乙方服務費用，具體金額及支付方式如下：

（1）服務費用：____元/月；

（2）支付方式：____。

2.如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素，導致服務費用發(fā)生變動，甲乙雙方應另行協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。

四、雙方權(quán)利義務

1.甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督檢查，確保服務質(zhì)量；

（2）要求乙方按照規(guī)定配備安全設施，保證物業(yè)安全；

（3）對乙方違反本合同規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔相應責任。

2.甲方義務：

（1）按照約定支付乙方服務費用；

（2）為乙方提供必要的工作條件和安全保障；

（3）對乙方在工作中遇到的問題給予支持與協(xié)助。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照本合同規(guī)定，享受甲方提供的各項權(quán)益；

（2）對甲方違反本合同規(guī)定的行為，有權(quán)要求甲方改正或承擔相應責任。

4.乙方義務：

（1）按照本合同規(guī)定，履行保安職責，確保物業(yè)安全；

（2）遵守國家法律法規(guī)和甲方物業(yè)管理制度；

（3）對工作中遇到的問題及時向甲方報告。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。

2.如甲方未按時支付乙方服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。

3.如乙方未履行保安職責，造成甲方物業(yè)安全事故，應承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本補充合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。

2.本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)管理制度；

2.乙方保安崗位職責；

3.乙方個人身份證明；

4.其他雙方認為需要約定的相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（保安方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方物業(yè)保安服務事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.乙方負責甲方物業(yè)的日常安全保衛(wèi)工作，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）對物業(yè)內(nèi)出入人員進行登記、核查，確保人員安全；

（2）負責巡邏、監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)并制止可疑行為；

（3）協(xié)助甲方物業(yè)管理部門處理突發(fā)事件；

（4）維護物業(yè)內(nèi)公共秩序，保障業(yè)主權(quán)益；

（5）執(zhí)行甲方物業(yè)管理部門的其他相關(guān)規(guī)定。

2.丙方作為第三方服務提供方，負責向乙方提供專業(yè)的保安培訓、技術(shù)支持及設備維護服務。

二、服務期限

1.本補充合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至____年____月____日止。

2.如有特殊情況需要延長服務期限，甲乙丙三方應另行協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。

三、服務費用

1.乙方提供保安服務，甲方應支付乙方服務費用，具體金額及支付方式如下：

（1）服務費用：____元/月；

（2）支付方式：____。

2.丙方提供專業(yè)服務，甲方應支付丙方服務費用，具體金額及支付方式如下：

（1）服務費用：____元/月；

（2）支付方式：____。

四、甲乙丙三方權(quán)利義務

1.甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督檢查，確保服務質(zhì)量；

（2）要求乙方按照規(guī)定配備安全設施，保證物業(yè)安全；

（3）對乙方違反本合同規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔相應責任；

（4）要求丙方提供專業(yè)服務，確保乙方保安人員的專業(yè)素養(yǎng)。

2.甲方義務：

（1）按照約定支付乙方和丙方服務費用；

（2）為乙方提供必要的工作條件和安全保障；

（3）對乙方在工作中遇到的問題給予支持與協(xié)助；

（4）對丙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，確保其符合要求。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照本合同規(guī)定，享受甲方提供的各項權(quán)益；

（2）對甲方違反本合同規(guī)定的行為，有權(quán)要求甲方改正或承擔相應責任。

4.乙方義務：

（1）按照本合同規(guī)定，履行保安職責，確保物業(yè)安全；

（2）遵守國家法律法規(guī)和甲方物業(yè)管理制度；

（3）對工作中遇到的問題及時向甲方報告。

5.丙方權(quán)利：

（1）按照本合同規(guī)定，享受甲方提供的各項權(quán)益；

（2）對甲方違反本合同規(guī)定的行為，有權(quán)要求甲方改正或承擔相應責任。

6.丙方義務：

（1）向乙方提供專業(yè)的保安培訓、技術(shù)支持及設備維護服務；

（2）確保乙方保安人員的專業(yè)素養(yǎng)，提高物業(yè)安全保障水平。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。

2.如甲方未按時支付乙方或丙方服務費用，應向乙方或丙方支付_____%的違約金。

3.如乙方未履行保安職責，造成甲方物業(yè)安全事故，應承擔相應責任。

4.如丙方未履行專業(yè)服務義務，導致乙方保安人員專業(yè)素養(yǎng)下降，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本補充合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。

2.本補充合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)管理制度；

2.乙方保安崗位職責；

3.乙方個人身份證明；

4.丙方服務資質(zhì)證明；

5.其他雙方認為需要約定的相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于提高物業(yè)安全保障水平，通過丙方提供專業(yè)培訓、技術(shù)支持和設備維護服務，確保乙方保安人員的專業(yè)素養(yǎng)，從而提升整個物業(yè)的安全管理水平。

甲方為主導的目的和意義在于確保物業(yè)安全，保障業(yè)主權(quán)益。通過加強對乙方和丙方的監(jiān)督和管理，甲方能夠更好地維護自身利益，為業(yè)主提供一個安全、舒適的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（物業(yè)管理公司）：__________

乙方（專業(yè)保安服務公司）：__________

丙方（第三方安保設備供應商）：__________

鑒于甲方物業(yè)管理公司的物業(yè)項目安全需求，乙方作為專業(yè)保安服務公司，與甲方及丙方達成如下補充協(xié)議，以規(guī)范各方的權(quán)利義務關(guān)系，確保物業(yè)安全。

一、服務內(nèi)容

1.乙方負責甲方物業(yè)項目的保安服務工作，具體內(nèi)容包括：

（1）對物業(yè)內(nèi)出入人員進行登記、核查，確保人員安全；

（2）負責巡邏、監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)并制止可疑行為；

（3）處理突發(fā)事件，如火災、盜竊等；

（4）維護物業(yè)內(nèi)公共秩序，保障業(yè)主權(quán)益；

（5）執(zhí)行甲方物業(yè)管理部門的其他相關(guān)規(guī)定。

2.丙方作為第三方安保設備供應商，負責向乙方提供高質(zhì)量的安保設備，如監(jiān)控攝像頭、報警系統(tǒng)等。

二、服務期限

1.本補充合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至____年____月____日止。

2.如有特殊情況需要延長服務期限，甲乙丙三方應另行協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。

三、服務費用

1.乙方提供保安服務，甲方應支付乙方服務費用，具體金額及支付方式如下：

（1）服務費用：____元/月；

（2）支付方式：____。

2.丙方提供安保設備，甲方應支付丙方設備費用，具體金額及支付方式如下：

（1）設備費用：____元；

（2）支付方式：____。

四、乙方權(quán)利義務

1.乙方權(quán)利：

（1）按照合同規(guī)定，享有甲方支付的服務費用；

（2）要求甲方提供必要的工作條件和安全保障；

（3）對丙方提供的安保設備提出質(zhì)量要求；

（4）在甲方物業(yè)項目內(nèi)享有合法經(jīng)營權(quán)利。

2.乙方義務：

（1）按照合同規(guī)定，提供高質(zhì)量的保安服務；

（2）遵守國家法律法規(guī)和甲方物業(yè)管理制度；

（3）對丙方提供的安保設備進行合理使用和維護。

五、丙方權(quán)利義務

1.丙方權(quán)利：

（1）按照合同規(guī)定，收取甲方支付的設備費用；

（2）對提供的安保設備享有售后服務責任；

（3）在甲方物業(yè)項目內(nèi)享有合法經(jīng)營權(quán)利。

2.丙方義務：

（1）向乙方提供符合國家標準的安保設備；

（2）對提供的安保設備進行技術(shù)支持和售后服務；

（3）確保設備質(zhì)量，滿足甲方和乙方的要求。

六、甲方權(quán)利義務

1.甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督檢查，確保服務質(zhì)量；

（2）對丙方提供的安保設備進行檢查，確保其符合規(guī)定；

（3）在必要時，有權(quán)要求乙方或丙方進行整改。

2.甲方義務：

（1）按照合同規(guī)定，支付乙方和丙方的服務費用；

（2）為乙方提供必要的工作條件和安全保障；

（3）對乙方在工作中遇到的問題給予支持與協(xié)助。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。

2.如甲方未按時支付服務費用，應向乙方或丙方支付_____%的違約金。

3.如乙方未履行保安職責，造成甲方物業(yè)安全事故，應承擔相應責任。

4.如丙方提供的安保設備不符合國家標準，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本補充合同未盡事宜，可