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文檔簡介
物業(yè)保安補充合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(物業(yè)方):__________
乙方(保安方):__________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則,就甲方物業(yè)保安服務事項,經友好協(xié)商,達成如下補充協(xié)議:
一、服務內容
1.乙方負責甲方物業(yè)的日常安全保衛(wèi)工作,包括但不限于:
(1)對物業(yè)內出入人員進行登記、核查,確保人員安全;
(2)負責巡邏、監(jiān)控,及時發(fā)現并制止可疑行為;
(3)協(xié)助甲方物業(yè)管理部門處理突發(fā)事件;
(4)維護物業(yè)內公共秩序,保障業(yè)主權益;
(5)執(zhí)行甲方物業(yè)管理部門的其他相關規(guī)定。
2.乙方應按照甲方物業(yè)管理部門的要求,配備必要的安全設施,如監(jiān)控設備、報警設備等。
二、服務期限
1.本補充合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至____年____月____日止。
2.如有特殊情況需要延長服務期限,甲乙雙方應另行協(xié)商一致,簽訂書面補充協(xié)議。
三、服務費用
1.乙方提供保安服務,甲方應支付乙方服務費用,具體金額及支付方式如下:
(1)服務費用:____元/月;
(2)支付方式:____。
2.如遇國家政策調整、物價上漲等因素,導致服務費用發(fā)生變動,甲乙雙方應另行協(xié)商一致,簽訂書面補充協(xié)議。
四、雙方權利義務
1.甲方權利:
(1)對乙方提供的服務進行監(jiān)督檢查,確保服務質量;
(2)要求乙方按照規(guī)定配備安全設施,保證物業(yè)安全;
(3)對乙方違反本合同規(guī)定的行為,有權要求乙方改正或承擔相應責任。
2.甲方義務:
(1)按照約定支付乙方服務費用;
(2)為乙方提供必要的工作條件和安全保障;
(3)對乙方在工作中遇到的問題給予支持與協(xié)助。
3.乙方權利:
(1)按照本合同規(guī)定,享受甲方提供的各項權益;
(2)對甲方違反本合同規(guī)定的行為,有權要求甲方改正或承擔相應責任。
4.乙方義務:
(1)按照本合同規(guī)定,履行保安職責,確保物業(yè)安全;
(2)遵守國家法律法規(guī)和甲方物業(yè)管理制度;
(3)對工作中遇到的問題及時向甲方報告。
五、違約責任
1.任何一方違反本合同規(guī)定,應承擔相應的違約責任。
2.如甲方未按時支付乙方服務費用,應向乙方支付_____%的違約金。
3.如乙方未履行保安職責,造成甲方物業(yè)安全事故,應承擔相應責任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本補充合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商一致,簽訂書面補充協(xié)議。
2.本補充合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方物業(yè)管理制度;
2.乙方保安崗位職責;
3.乙方個人身份證明;
4.其他雙方認為需要約定的相關文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(物業(yè)方):__________
乙方(保安方):__________
丙方(第三方服務提供方):__________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等互利、誠實信用的原則,就甲方物業(yè)保安服務事項,經友好協(xié)商,達成如下補充協(xié)議:
一、服務內容
1.乙方負責甲方物業(yè)的日常安全保衛(wèi)工作,具體內容包括但不限于:
(1)對物業(yè)內出入人員進行登記、核查,確保人員安全;
(2)負責巡邏、監(jiān)控,及時發(fā)現并制止可疑行為;
(3)協(xié)助甲方物業(yè)管理部門處理突發(fā)事件;
(4)維護物業(yè)內公共秩序,保障業(yè)主權益;
(5)執(zhí)行甲方物業(yè)管理部門的其他相關規(guī)定。
2.丙方作為第三方服務提供方,負責向乙方提供專業(yè)的保安培訓、技術支持及設備維護服務。
二、服務期限
1.本補充合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至____年____月____日止。
2.如有特殊情況需要延長服務期限,甲乙丙三方應另行協(xié)商一致,簽訂書面補充協(xié)議。
三、服務費用
1.乙方提供保安服務,甲方應支付乙方服務費用,具體金額及支付方式如下:
(1)服務費用:____元/月;
(2)支付方式:____。
2.丙方提供專業(yè)服務,甲方應支付丙方服務費用,具體金額及支付方式如下:
(1)服務費用:____元/月;
(2)支付方式:____。
四、甲乙丙三方權利義務
1.甲方權利:
(1)對乙方提供的服務進行監(jiān)督檢查,確保服務質量;
(2)要求乙方按照規(guī)定配備安全設施,保證物業(yè)安全;
(3)對乙方違反本合同規(guī)定的行為,有權要求乙方改正或承擔相應責任;
(4)要求丙方提供專業(yè)服務,確保乙方保安人員的專業(yè)素養(yǎng)。
2.甲方義務:
(1)按照約定支付乙方和丙方服務費用;
(2)為乙方提供必要的工作條件和安全保障;
(3)對乙方在工作中遇到的問題給予支持與協(xié)助;
(4)對丙方提供的服務質量進行監(jiān)督,確保其符合要求。
3.乙方權利:
(1)按照本合同規(guī)定,享受甲方提供的各項權益;
(2)對甲方違反本合同規(guī)定的行為,有權要求甲方改正或承擔相應責任。
4.乙方義務:
(1)按照本合同規(guī)定,履行保安職責,確保物業(yè)安全;
(2)遵守國家法律法規(guī)和甲方物業(yè)管理制度;
(3)對工作中遇到的問題及時向甲方報告。
5.丙方權利:
(1)按照本合同規(guī)定,享受甲方提供的各項權益;
(2)對甲方違反本合同規(guī)定的行為,有權要求甲方改正或承擔相應責任。
6.丙方義務:
(1)向乙方提供專業(yè)的保安培訓、技術支持及設備維護服務;
(2)確保乙方保安人員的專業(yè)素養(yǎng),提高物業(yè)安全保障水平。
五、違約責任
1.任何一方違反本合同規(guī)定,應承擔相應的違約責任。
2.如甲方未按時支付乙方或丙方服務費用,應向乙方或丙方支付_____%的違約金。
3.如乙方未履行保安職責,造成甲方物業(yè)安全事故,應承擔相應責任。
4.如丙方未履行專業(yè)服務義務,導致乙方保安人員專業(yè)素養(yǎng)下降,甲方有權要求丙方承擔相應責任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本補充合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商一致,簽訂書面補充協(xié)議。
2.本補充合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方物業(yè)管理制度;
2.乙方保安崗位職責;
3.乙方個人身份證明;
4.丙方服務資質證明;
5.其他雙方認為需要約定的相關文件。
第三方介入的意義和目的在于提高物業(yè)安全保障水平,通過丙方提供專業(yè)培訓、技術支持和設備維護服務,確保乙方保安人員的專業(yè)素養(yǎng),從而提升整個物業(yè)的安全管理水平。
甲方為主導的目的和意義在于確保物業(yè)安全,保障業(yè)主權益。通過加強對乙方和丙方的監(jiān)督和管理,甲方能夠更好地維護自身利益,為業(yè)主提供一個安全、舒適的居住環(huán)境。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(物業(yè)管理公司):__________
乙方(專業(yè)保安服務公司):__________
丙方(第三方安保設備供應商):__________
鑒于甲方物業(yè)管理公司的物業(yè)項目安全需求,乙方作為專業(yè)保安服務公司,與甲方及丙方達成如下補充協(xié)議,以規(guī)范各方的權利義務關系,確保物業(yè)安全。
一、服務內容
1.乙方負責甲方物業(yè)項目的保安服務工作,具體內容包括:
(1)對物業(yè)內出入人員進行登記、核查,確保人員安全;
(2)負責巡邏、監(jiān)控,及時發(fā)現并制止可疑行為;
(3)處理突發(fā)事件,如火災、盜竊等;
(4)維護物業(yè)內公共秩序,保障業(yè)主權益;
(5)執(zhí)行甲方物業(yè)管理部門的其他相關規(guī)定。
2.丙方作為第三方安保設備供應商,負責向乙方提供高質量的安保設備,如監(jiān)控攝像頭、報警系統(tǒng)等。
二、服務期限
1.本補充合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至____年____月____日止。
2.如有特殊情況需要延長服務期限,甲乙丙三方應另行協(xié)商一致,簽訂書面補充協(xié)議。
三、服務費用
1.乙方提供保安服務,甲方應支付乙方服務費用,具體金額及支付方式如下:
(1)服務費用:____元/月;
(2)支付方式:____。
2.丙方提供安保設備,甲方應支付丙方設備費用,具體金額及支付方式如下:
(1)設備費用:____元;
(2)支付方式:____。
四、乙方權利義務
1.乙方權利:
(1)按照合同規(guī)定,享有甲方支付的服務費用;
(2)要求甲方提供必要的工作條件和安全保障;
(3)對丙方提供的安保設備提出質量要求;
(4)在甲方物業(yè)項目內享有合法經營權利。
2.乙方義務:
(1)按照合同規(guī)定,提供高質量的保安服務;
(2)遵守國家法律法規(guī)和甲方物業(yè)管理制度;
(3)對丙方提供的安保設備進行合理使用和維護。
五、丙方權利義務
1.丙方權利:
(1)按照合同規(guī)定,收取甲方支付的設備費用;
(2)對提供的安保設備享有售后服務責任;
(3)在甲方物業(yè)項目內享有合法經營權利。
2.丙方義務:
(1)向乙方提供符合國家標準的安保設備;
(2)對提供的安保設備進行技術支持和售后服務;
(3)確保設備質量,滿足甲方和乙方的要求。
六、甲方權利義務
1.甲方權利:
(1)對乙方提供的服務進行監(jiān)督檢查,確保服務質量;
(2)對丙方提供的安保設備進行檢查,確保其符合規(guī)定;
(3)在必要時,有權要求乙方或丙方進行整改。
2.甲方義務:
(1)按照合同規(guī)定,支付乙方和丙方的服務費用;
(2)為乙方提供必要的工作條件和安全保障;
(3)對乙方在工作中遇到的問題給予支持與協(xié)助。
七、違約責任
1.任何一方違反本合同規(guī)定,應承擔相應的違約責任。
2.如甲方未按時支付服務費用,應向乙方或丙方支付_____%的違約金。
3.如乙方未履行保安職責,造成甲方物業(yè)安全事故,應承擔相應責任。
4.如丙方提供的安保設備不符合國家標準,甲方有權要求丙方承擔相應責任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本補充合同未盡事宜,可
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