2024年版高效能源廠房及設(shè)備租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版高效能源廠房及設(shè)備租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限2.租賃標(biāo)的2.1廠房及設(shè)備概述2.2租賃范圍2.3租賃地點(diǎn)2.4租賃面積3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款日期3.4違約金4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.使用權(quán)與使用權(quán)限制5.1租賃用途5.2使用權(quán)限制5.3禁止行為6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物的維護(hù)責(zé)任6.2定期檢查與維修6.3報(bào)廢與更新7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.法律責(zé)任8.1違約責(zé)任8.2損害賠償8.3約定爭議解決方式9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)效力10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力解除11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.終止后的處理12.1租賃物的返還12.2租賃費(fèi)用結(jié)算12.3保證金退還13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他條款14.1合同生效14.2合同文本14.3合同附件14.4合同解除與終止14.5合同解釋權(quán)14.6合同附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1定義與解釋（1）“甲方”指出租方；（2）“乙方”指承租方；（3）“租賃物”指甲方擁有的用于租賃的廠房及設(shè)備；（4）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段；（5）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用；1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方將租賃物出租給乙方使用，乙方支付租金，并遵守本合同的約定。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為三年。第二條租賃標(biāo)的2.1廠房及設(shè)備概述（1）廠房：位于某市某區(qū)某街道，建筑面積為1000平方米；（2）設(shè)備：包括但不限于生產(chǎn)線、機(jī)床、檢測設(shè)備等；2.2租賃范圍乙方租賃甲方上述廠房及設(shè)備，用于生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.3租賃地點(diǎn)租賃地點(diǎn)為甲方擁有的上述廠房及設(shè)備所在位置。2.4租賃面積租賃面積為1000平方米，包括廠房及設(shè)備使用面積。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額本合同租賃物租金為每月人民幣十萬元整（￥100,000.00）。3.2付款方式乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.3付款日期每月的一個(gè)工作日為租金支付日。3.4違約金如乙方未按約定日期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起開始。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至2027年12月31日止。4.3租賃期限延長在租賃期限屆滿前，如雙方同意，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長租賃期限。第五條使用權(quán)與使用權(quán)限制5.1租賃用途乙方租賃上述廠房及設(shè)備僅用于生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得用于非法目的。5.2使用權(quán)限制乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，或轉(zhuǎn)讓、抵押、出租給他人。5.3禁止行為（1）違法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；（2）危害租賃物安全、正常使用的行為；（3）損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。第六條維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2定期檢查與維修乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全、可靠運(yùn)行。6.3報(bào)廢與更新租賃期間，如租賃物因自然損耗、意外事故等原因需要報(bào)廢或更新，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為本合同租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)包括租賃物的原值、安裝費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等。7.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自租賃物交付之日起至租賃期限屆滿之日止。第八條法律責(zé)任8.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2損害賠償因一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。8.3約定爭議解決方式如雙方對(duì)本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)采用書面形式，可以通過信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。9.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址為：甲方：某市某區(qū)某街道某大廈某室乙方：某市某區(qū)某街道某大廈某室9.3送達(dá)效力通知自送達(dá)之日起生效，如因地址錯(cuò)誤或送達(dá)延誤導(dǎo)致未能及時(shí)送達(dá)，不影響通知的效力。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力通知如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.3不可抗力解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以解除，但雙方應(yīng)協(xié)商確定解除的具體事宜。第十一條合同變更與解除11.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件成就。11.3合同終止合同解除或履行完畢后，合同終止。第十二條終止后的處理12.1租賃物的返還合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方，并保證租賃物處于良好狀態(tài)。12.2租賃費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)算租賃費(fèi)用，包括已付款項(xiàng)的退還和未付款項(xiàng)的支付。12.3保證金退還合同終止后，如無違約行為，甲方應(yīng)將保證金無息退還給乙方。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的五年內(nèi)。13.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十四條其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃費(fèi)用明細(xì)表等。14.4合同解除與終止本合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。14.5合同解釋權(quán)對(duì)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同執(zhí)行或與合同執(zhí)行有關(guān)的其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問、法律顧問、監(jiān)理單位等。1.2第三方的作用第三方在本合同中的作用包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢、監(jiān)督管理等。第二條第三方介入的情形2.1中介服務(wù)當(dāng)甲乙雙方需要引入第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助租賃事宜的談判、簽訂、履行等環(huán)節(jié)時(shí)，中介機(jī)構(gòu)作為第三方介入。2.2擔(dān)保服務(wù)為確保乙方履行合同義務(wù)，甲乙雙方可以引入擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為第三方介入。2.3技術(shù)支持在租賃物的維護(hù)、升級(jí)或技術(shù)改造過程中，甲乙雙方可以邀請技術(shù)顧問提供專業(yè)意見，技術(shù)顧問作為第三方介入。2.4法律咨詢在合同簽訂、履行過程中，甲乙雙方可以咨詢法律顧問，法律顧問作為第三方介入。2.5監(jiān)督管理為確保租賃物使用安全、符合相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方可以委托監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督管理，監(jiān)理單位作為第三方介入。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)提供信息，協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（3）技術(shù)顧問應(yīng)提供專業(yè)、客觀的技術(shù)意見；（4）法律顧問應(yīng)提供準(zhǔn)確、合法的法律意見；（5）監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)督管理。3.2權(quán)利（1）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取合理的中介服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用；（3）技術(shù)顧問有權(quán)獲得相應(yīng)的技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)用；（4）法律顧問有權(quán)獲得相應(yīng)的法律咨詢服務(wù)費(fèi)用；（5）監(jiān)理單位有權(quán)收取合理的監(jiān)督管理費(fèi)用。3.3限制第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定（1）第三方在合同中的角色和職責(zé)；（2）第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和范圍；（3）第三方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)程度；（4）第三方自身的財(cái)務(wù)狀況。4.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，確保各方在合同履行過程中各司其職。5.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相區(qū)分，避免權(quán)利義務(wù)交叉。5.3責(zé)任承擔(dān)劃分第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方共同原因?qū)е隆?.4爭議解決劃分第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方退出第三方因自身原因或合同約定的其他原因退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、購買日期等信息。2.租賃合同本合同正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以及所有經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。3.租金支付明細(xì)表記錄租金支付的時(shí)間、金額、付款方式等信息。4.保證金繳納憑證乙方繳納保證金的憑證，包括銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。5.保險(xiǎn)單租賃物投保的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。6.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。7.第三方中介服務(wù)協(xié)議如有第三方中介機(jī)構(gòu)介入，提供中介服務(wù)協(xié)議。8.第三方擔(dān)保協(xié)議如有第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，提供擔(dān)保協(xié)議。9.技術(shù)顧問服務(wù)協(xié)議如有技術(shù)顧問提供技術(shù)支持，提供服務(wù)協(xié)議。10.法律顧問服務(wù)協(xié)議如有法律顧問提供法律咨詢，提供服務(wù)協(xié)議。11.監(jiān)理單位服務(wù)協(xié)議如有監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督管理，提供服務(wù)協(xié)議。12.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)情況。13.租賃物損壞維修記錄記錄租賃物損壞及維修情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按約定日期支付租金；（2）乙方未按約定用途使用租賃物；（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；（4）乙方未履行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)；（5）乙方違反保密條款；（6）第三方中介機(jī)構(gòu)未如實(shí)提供信息；（7）第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)未履行擔(dān)保義務(wù)；（8）第三方技術(shù)顧問未提供專業(yè)意見；（9）第三方法律顧問未提供合法意見；（10）第三方監(jiān)理單位未履行監(jiān)督管理義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按約定日期支付租金，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金；（2）乙方未按約定用途使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；（4）乙方未履行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（5）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（6）第三方中介機(jī)構(gòu)未如實(shí)提供信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（7）第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（8）第三方技術(shù)顧問未提供專業(yè)意見，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（9）第三方法律顧問未提供合法意見，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（10）第三方監(jiān)理單位未履行監(jiān)督管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.乙方未按約定日期支付租金，逾期3天，應(yīng)支付租金總額的1.5%作為違約金；2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)賠償設(shè)備維修費(fèi)用及損失；3.第三方中介機(jī)構(gòu)未如實(shí)提供租賃物信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年版高效能源廠房及設(shè)備租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人2.租賃標(biāo)的2.1租賃廠房及設(shè)備的基本情況2.2租賃廠房及設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等2.3租賃廠房及設(shè)備的交付時(shí)間2.4租賃廠房及設(shè)備的交付地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租賃期限的變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2租金支付時(shí)間及頻率4.3租金調(diào)整機(jī)制5.使用范圍及限制5.1租賃廠房及設(shè)備的使用范圍5.2租賃廠房及設(shè)備的禁止使用范圍6.租賃物的維護(hù)保養(yǎng)6.1租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2大修、更新、改造等費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算及支付8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同附件13.1租賃廠房及設(shè)備清單13.2租賃合同附件一13.3租賃合同附件二14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年版高效能源廠房及設(shè)備租賃協(xié)議1.2合同編號(hào)：HYJD2024011.3合同簽訂日期：2024年2月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)1.5合同雙方當(dāng)事人1.5.1出租方：上海能源科技有限公司1.5.2承租方：科技有限公司2.租賃標(biāo)的2.1租賃廠房及設(shè)備的基本情況：租賃廠房位于上海市浦東新區(qū)，占地面積為10000平方米，為鋼結(jié)構(gòu)廠房，內(nèi)部設(shè)施完善，具備生產(chǎn)、辦公等多種功能。租賃設(shè)備包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、安全設(shè)施等。2.2租賃廠房及設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等：詳見附件一《租賃廠房及設(shè)備清單》。2.3租賃廠房及設(shè)備的交付時(shí)間：2024年2月15日。2.4租賃廠房及設(shè)備的交付地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)租賃廠房所在地。3.租賃期限3.1租賃期限起止時(shí)間：自2024年2月15日至2027年2月14日。3.2租賃期限的變更及提前終止：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。如一方提前終止租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)租金及違約金。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式：每月租金為人民幣100萬元整，支付方式為每月5日前支付當(dāng)月租金。4.2租金支付時(shí)間及頻率：每月支付一次。4.3租金調(diào)整機(jī)制：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整幅度及調(diào)整時(shí)間以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。5.使用范圍及限制5.1租賃廠房及設(shè)備的使用范圍：承租方可在租賃廠房及設(shè)備內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、辦公等活動(dòng)。6.租賃物的維護(hù)保養(yǎng)6.1租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.2大修、更新、改造等費(fèi)用承擔(dān)：租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行大修、更新、改造，費(fèi)用由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由法院判決。7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約金的計(jì)算及支付：違約金按每日租金的1%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。違約金支付方式與租金支付方式相同。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任：出租方對(duì)租賃廠房及設(shè)備進(jìn)行投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。承租方在租賃期間應(yīng)保持租賃物處于保險(xiǎn)覆蓋之下。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但若因承租方的使用不當(dāng)導(dǎo)致保險(xiǎn)事故，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交上海市浦東新區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：上海市浦東新區(qū)人民法院。10.合同解除10.1合同解除的條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后仍未糾正；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除的程序：一方解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或提前終止，合同終止。12.其他約定12.1不可抗力條款：因戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同附件：本合同附件包括《租賃廠房及設(shè)備清單》、《合同補(bǔ)充協(xié)議》等。13.合同附件13.1租賃廠房及設(shè)備清單13.2租賃合同附件一13.3租賃合同附件二14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年2月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)14.3合同簽署人14.3.1出租方代表：（簽字）14.3.2承租方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及劃分1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方當(dāng)事人（甲乙雙方）之外，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的劃分：1.2.1中介方：指協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等。1.2.2監(jiān)督方：指對(duì)合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守的第三方機(jī)構(gòu)，如政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等。1.2.3協(xié)調(diào)方：指協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議或問題的第三方機(jī)構(gòu)，如調(diào)解委員會(huì)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2.4專業(yè)服務(wù)方：指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如工程設(shè)計(jì)單位、設(shè)備安裝公司等。2.第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。2.1.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。3.第三方介入的條件3.1第三方介入的條件：3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。3.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。3.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.甲乙雙方的責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，為第三方提供必要的條件和協(xié)助。4.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。4.3甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立判斷和意見。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成損失的，其賠償責(zé)任不超過合同標(biāo)的額的10%。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不負(fù)賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額的調(diào)整：如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。6.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢，無需第三方介入。7.1.2第三方完成其職責(zé)，甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。7.1.3第三方因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止介入。7.2.2第三方按照協(xié)議約定完成其職責(zé)的移交或后續(xù)工作。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃廠房及設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、購買日期、使用狀況等。清單中應(yīng)包含所有租賃物品的照片或圖紙。2.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記載合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何補(bǔ)充、修改或變更。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：記載租賃押金的金額、繳納日期、退還條件等。收據(jù)應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.租賃物驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：記載租賃物交付時(shí)的狀態(tài)、數(shù)量、質(zhì)量等。驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。5.租金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：記載租金的支付日期、金額、支付方式等。收據(jù)應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：記載保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。單據(jù)應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記載爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式、時(shí)間支付租金，如未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。損壞租賃物：承租方在使用過程中，如因故意或過失導(dǎo)致租賃物損壞，構(gòu)成違約。違反使用范圍：承租方未經(jīng)出租方同意，在租賃物內(nèi)進(jìn)行禁止使用范圍的活動(dòng)，構(gòu)成違約。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，如每日租金的1%。損壞租賃物：根據(jù)損壞程度，由承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)價(jià)值。違反使用范圍：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，如每日租金的5%。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，如每日租金的10%。3.示例說明：承租方未按時(shí)支付租金10000元，逾期10天，應(yīng)支付違約金1000元。承租方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃設(shè)備損壞，價(jià)值5000元，承租方應(yīng)賠償5000元。全文完。2024年版高效能源廠房及設(shè)備租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.租賃標(biāo)的物2.1設(shè)備名稱及型號(hào)2.2設(shè)備數(shù)量2.3設(shè)備使用年限2.4設(shè)備狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.設(shè)備使用及維護(hù)6.1設(shè)備使用規(guī)定6.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)備維修及更換7.保險(xiǎn)7.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.2第三者責(zé)任險(xiǎn)7.3人員意外傷害險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2通知方式12.3合同附件13.合同份數(shù)13.1正式合同份數(shù)13.2復(fù)印件效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人（1）出租方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______（2）承租方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______1.3聯(lián)系方式（1）出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______（2）承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.4住所地（1）出租方住所地：_______（2）承租方住所地：_______2.1設(shè)備名稱及型號(hào)（1）設(shè)備名稱：高效能源廠房（2）設(shè)備型號(hào)：_______2.2設(shè)備數(shù)量（1）設(shè)備數(shù)量：_______2.3設(shè)備使用年限（1）設(shè)備使用年限：_______2.4設(shè)備狀況（1）設(shè)備狀況：_______3.1租賃起始日期（1）租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期（1）租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更（1）租賃期限變更：_______4.1租金金額（1）租金金額：_______4.2支付周期（1）支付周期：_______4.3支付方式（1）支付方式：_______4.4逾期支付處理（1）逾期支付處理：_______5.1水電費(fèi)（1）水電費(fèi)：_______5.2物業(yè)費(fèi)（1）物業(yè)費(fèi)：_______5.3其他相關(guān)費(fèi)用（1）其他相關(guān)費(fèi)用：_______6.1設(shè)備使用規(guī)定（1）設(shè)備使用規(guī)定：_______6.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任（1）設(shè)備維護(hù)責(zé)任：_______6.3設(shè)備維修及更換（1）設(shè)備維修及更換：_______8.1租賃方違約責(zé)任（1）如承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______的違約金。（2）如承租方擅自改變設(shè)備用途或損壞設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用或設(shè)備折舊費(fèi)用。（3）如承租方未在合同規(guī)定期限內(nèi)通知出租方解除合同，視為違約，應(yīng)向出租方支付_______的違約金。8.2出租方違約責(zé)任（1）如出租方未按約定提供符合合同要求的設(shè)備，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如出租方未按約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用或更換設(shè)備的責(zé)任。（3）如出租方未按約定解除合同，應(yīng)向承租方支付_______的違約金。8.3違約金的計(jì)算及支付（1）違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過_______。（2）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付。9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；2.仲裁委員會(huì)。10.1合同解除條件（1）如一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同。（2）如租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向，合同自動(dòng)解除。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃設(shè)備的返還、租金結(jié)算等問題。（2）如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃設(shè)備的返還、租金結(jié)算等問題。（2）如因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.1雙方權(quán)利義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃設(shè)備符合合同約定。（2）承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。12.2通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過雙方約定的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。（2）通知送達(dá)之日起_______日內(nèi)，視為對(duì)方已收到通知。12.3合同附件1.設(shè)備清單；2.維護(hù)保養(yǎng)手冊；3.其他相關(guān)文件。13.1正式合同份數(shù)（1）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2復(fù)印件效力（1）本合同的復(fù)印件具有同等法律效力。14.1簽署日期（1）本合同簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)（1）本合同簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人簽字蓋章（1）出租方代表簽字蓋章：_______（2）承租方代表簽字蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方一致同意的參與方。16.第三方介入的目的16.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行的效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.第三方介入的方式1.中介方提供信息對(duì)接和協(xié)調(diào)服務(wù)；2.咨詢服務(wù)提供者提供專業(yè)意見和解決方案；3.技術(shù)支持單位提供設(shè)備維護(hù)和技術(shù)支持；4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提供保險(xiǎn)保障。18.第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%。2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額不受前款限制。19.第三方責(zé)權(quán)利19.1第三方的權(quán)利：1.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；3.在合同約定范圍內(nèi)，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。19.2第三方的義務(wù)：1.遵守國家法律法規(guī)和合同約定；2.秉持誠實(shí)信用原則，公正履行職責(zé)；3.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。