廣州購(gòu)房單合同模板

廣州購(gòu)房單合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

一、合同主體

1.出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

2.買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、標(biāo)的物

1.房屋基本情況：

房屋坐落：____________________

房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

房屋用途：____________________

房屋面積：____________________（平方米）

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋建成年份：____________________

房屋權(quán)屬情況：____________________

2.房屋附屬設(shè)施：

（1）附屬設(shè)施清單：____________________

（2）附屬設(shè)施權(quán)屬：____________________

三、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款。

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為尾款。

四、房屋交付及過戶

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的付款完成后__日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在房屋交付后__日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)房屋過戶過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方正常居住的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，故意拖延或提供虛假材料，導(dǎo)致無法辦理過戶的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為明確甲乙雙方及丙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，特訂立本合同。

一、合同主體

1.出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

2.買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

3.第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、標(biāo)的物

1.房屋基本情況：

房屋坐落：____________________

房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

房屋用途：____________________

房屋面積：____________________（平方米）

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋建成年份：____________________

房屋權(quán)屬情況：____________________

2.房屋附屬設(shè)施：

（1）附屬設(shè)施清單：____________________

（2）附屬設(shè)施權(quán)屬：____________________

三、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款。

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為尾款。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

（1）丙方作為房屋交易的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通，確保交易順利進(jìn)行。

（2）丙方對(duì)房屋的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并確保甲乙雙方在交易過程中所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

2.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)收取甲乙雙方約定的中介服務(wù)費(fèi)。

（2）丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方在交易過程中的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方權(quán)益：

（1）甲方享有房屋所有權(quán)，乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款。

（2）甲方享有在房屋交付前對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

2.甲方權(quán)利條款：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式付款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，提供相關(guān)材料，確保房屋過戶順利進(jìn)行。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，故意拖延或提供虛假材料，導(dǎo)致無法辦理過戶的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，影響甲方權(quán)益。

（2）乙方在房屋交付前，不得將房屋出租或進(jìn)行其他形式的處分。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有利于確保交易過程的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在交易過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為明確甲乙雙方及丙方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，特訂立本合同。

一、合同主體

1.出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

2.承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

3.第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、租賃物

1.租賃物基本情況：

房屋坐落：____________________

房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

房屋用途：____________________

房屋面積：____________________（平方米）

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋建成年份：____________________

房屋權(quán)屬情況：____________________

2.租賃物附屬設(shè)施：

（1）附屬設(shè)施清單：____________________

（2）附屬設(shè)施權(quán)屬：____________________

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.付款方式：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

（1）丙方作為房屋租賃的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的溝通，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定。

（2）丙方對(duì)租賃物的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)，并確保甲乙雙方在租賃過程中所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

2.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)收取甲乙雙方約定的中介服務(wù)費(fèi)。

（2）丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方權(quán)益：

（1）乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的占有、使用、收益權(quán)利。

（2）乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的合理使用權(quán)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

2.乙方權(quán)利條款：

（1）乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的良好狀態(tài)，并在租賃期間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定優(yōu)先續(xù)租。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方違反合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自干涉乙方的正常居住和使用。

（2）甲方不得在租賃期間擅自改變房屋用途。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，有