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文檔簡介
預(yù)約合同范例第一篇范文:合同編號:__________
預(yù)約合同
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________
鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、預(yù)約事項
1.1本合同項下,甲方同意向乙方支付人民幣__________元(大寫:____________________)作為預(yù)約金,以表明甲方購買乙方房產(chǎn)的誠意。
1.2乙方同意在甲方支付預(yù)約金后,保留甲方購買該房產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。
二、預(yù)約期限
2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,預(yù)約期限為自合同生效之日起__________個工作日。
2.2甲方應(yīng)在預(yù)約期限內(nèi),向乙方支付剩余購房款。
三、購房款支付
3.1甲方應(yīng)在預(yù)約期限內(nèi)支付剩余購房款,具體支付方式如下:
(1)人民幣__________元,于預(yù)約期限到期前__________個工作日內(nèi)支付;
(2)人民幣__________元,于交房前__________個工作日內(nèi)支付;
(3)人民幣__________元,于交房時支付。
四、違約責(zé)任
4.1若甲方未在預(yù)約期限內(nèi)支付剩余購房款,乙方有權(quán)解除本合同,并保留要求甲方賠償預(yù)約金損失的權(quán)利。
4.2若乙方在預(yù)約期限內(nèi)拒絕配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方返還預(yù)約金。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)買賣合同草案
3.其他相關(guān)文件
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
預(yù)約合同
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________
第三方(以下簡稱“第三方”):____________________
鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn),為保障甲方的權(quán)益,并引入第三方作為監(jiān)管方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、預(yù)約事項
1.1本合同項下,甲方同意向乙方支付人民幣__________元(大寫:____________________)作為預(yù)約金,以表明甲方購買乙方房產(chǎn)的誠意。
1.2乙方同意在甲方支付預(yù)約金后,保留甲方購買該房產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。
1.3第三方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行,確保甲乙雙方權(quán)益的實現(xiàn)。
二、第三方責(zé)任與權(quán)利
2.1第三方有權(quán)審查甲乙雙方的交易行為,確保交易合法、合規(guī)。
2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料,以核實交易的真實性和合法性。
2.3第三方有權(quán)在甲方支付購房款后,監(jiān)督乙方按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
2.4第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時,及時采取措施制止并通知雙方。
三、甲方權(quán)利
3.1甲方享有在預(yù)約期限內(nèi)購買該房產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。
3.2甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息,包括但不限于房產(chǎn)證、房屋結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況等。
3.3甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
3.4甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方違約時,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
四、乙方責(zé)任與權(quán)利
4.1乙方有義務(wù)提供真實的房產(chǎn)信息,不得隱瞞或偽造。
4.2乙方有義務(wù)按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
4.3乙方有權(quán)在甲方支付預(yù)約金后,拒絕其他購買者的購買請求。
4.4乙方有權(quán)要求甲方在預(yù)約期限內(nèi)支付剩余購房款。
五、違約責(zé)任
5.1若甲方未在預(yù)約期限內(nèi)支付剩余購房款,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方返還預(yù)約金及賠償損失。
5.2若乙方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方返還預(yù)約金及賠償損失。
5.3若第三方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有欺詐、隱瞞等違法行為,有權(quán)解除本合同,并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。
八、第三方介入的意義與目的
8.1第三方的介入旨在確保交易的安全性和合法性,保障甲乙雙方的權(quán)益。
8.2第三方的監(jiān)管有助于預(yù)防欺詐、隱瞞等違法行為,提高交易透明度。
九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義
9.1甲方作為主導(dǎo)方,享有購買房產(chǎn)的優(yōu)先權(quán),確保其利益最大化。
9.2甲方通過引入第三方監(jiān)管,增加交易的安全性和可靠性,降低風(fēng)險。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)買賣合同草案
3.第三方監(jiān)管協(xié)議
4.其他相關(guān)文件
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
第三方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
租賃合同
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________
第三方(以下簡稱“第三方”):____________________
鑒于乙方有意向租賃甲方位于____________________的房屋,為保障乙方的權(quán)益,并引入第三方作為監(jiān)督方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃事項
1.1本合同項下,乙方同意向甲方支付人民幣__________元(大寫:____________________)作為租賃保證金,以表明乙方租賃房屋的誠意。
1.2甲方同意將房屋出租給乙方,乙方享有在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。
二、第三方責(zé)任與權(quán)利
2.1第三方作為監(jiān)督方,負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行,確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。
2.2第三方有權(quán)審查甲乙雙方的租賃行為,確保租賃關(guān)系的合法性和合規(guī)性。
2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供租賃房屋的相關(guān)資料,以核實租賃的真實性和合法性。
2.4第三方有權(quán)在乙方支付租賃保證金后,監(jiān)督甲方按照約定時間交付房屋。
三、乙方權(quán)利
3.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對房屋的使用權(quán),包括居住、生活等。
3.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付房屋,并保證房屋符合租賃合同約定的條件。
3.3乙方有權(quán)在租賃期間,根據(jù)實際情況對房屋進行合理使用和改善。
3.4乙方有權(quán)在甲方違約時,要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
四、甲方責(zé)任與權(quán)利
4.1甲方有義務(wù)按照約定時間將房屋交付給乙方,并保證房屋符合租賃合同約定的條件。
4.2甲方有權(quán)在乙方支付租賃保證金后,拒絕其他租賃者的租賃請求。
4.3甲方有權(quán)在乙方合理使用房屋的前提下,監(jiān)督乙方的租賃行為。
4.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。
五、違約責(zé)任
5.1若甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方返還租賃保證金及賠償損失。
5.2若乙方未在約定時間內(nèi)支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付逾期租金及賠償損失。
5.3若第三方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有欺詐、隱瞞等違法行為,有權(quán)解除本合同,并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。
八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義
8.1乙方作為主導(dǎo)方,享有在租賃期限內(nèi)對房屋的使用權(quán),確保其利益最大化。
8.2乙方通過引入第三方監(jiān)督,增加租賃關(guān)系的安全性和可靠性,降低租賃風(fēng)險。
九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
9.1甲方作為出租方,其權(quán)益在合同中得到了保障,但仍需在乙方合理使用房屋的前提下履行交付房屋的義務(wù)。
9.2弱化甲方的主導(dǎo)地
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