2024版?zhèn)}儲設(shè)施租賃與物業(yè)管理綜合服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲設(shè)施租賃與物業(yè)管理綜合服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.4乙方聯(lián)系方式1.5倉儲設(shè)施名稱及位置2.倉儲設(shè)施租賃條件2.1租賃期限2.2租賃面積及布局2.3租金金額及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1清潔衛(wèi)生3.2安全保衛(wèi)3.3設(shè)施維護(hù)3.4公共設(shè)施管理3.5日常巡查與報修4.物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理費金額4.2支付方式及時間4.3費用調(diào)整機(jī)制5.倉儲設(shè)施使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4安全操作規(guī)程6.倉儲設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件證明12.合同附件12.1倉儲設(shè)施租賃平面圖12.2倉儲設(shè)施清單12.3物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.5倉儲設(shè)施名稱及位置：倉儲中心，位于市區(qū)路號2.倉儲設(shè)施租賃條件2.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。2.2租賃面積及布局：共計1000平方米，具體布局見附件一。2.3租金金額及支付方式：每月租金人民幣10,000元，每月5日前支付。2.4租金調(diào)整機(jī)制：每滿一年，租金調(diào)整一次，根據(jù)市場行情和物價水平調(diào)整。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1清潔衛(wèi)生：每日進(jìn)行公共區(qū)域清潔，每周進(jìn)行室內(nèi)清潔，保持環(huán)境整潔。3.2安全保衛(wèi)：24小時值班，確保倉庫安全，防止盜竊和火災(zāi)。3.3設(shè)施維護(hù)：定期檢查和維護(hù)倉儲設(shè)施，確保正常運行。3.4公共設(shè)施管理：負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維修和更換，如電梯、照明、消防設(shè)施等。3.5日常巡查與報修：每日進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)異常及時報修。4.物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理費金額：每月人民幣1,000元。4.2支付方式及時間：與租金同期支付。4.3費用調(diào)整機(jī)制：每年根據(jù)物價水平調(diào)整一次。5.倉儲設(shè)施使用規(guī)定5.1使用范圍：僅限倉儲貨物，不得用于居住、生產(chǎn)或其他非倉儲用途。5.2使用限制：不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)倉儲設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.4安全操作規(guī)程：乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全操作規(guī)程，確保人員及貨物安全。6.倉儲設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的正常使用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3維修費用承擔(dān)：日常維護(hù)費用由甲方承擔(dān)，重大維修費用由雙方協(xié)商確定。7.違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任：如甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付每日租金千分之二的違約金。7.2乙方的違約責(zé)任：如乙方未按時支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付每日物業(yè)管理費千分之二的違約金；如乙方違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約金的計算與支付：違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后七日內(nèi)支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方協(xié)商無果，可選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁地點為市，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在六十日內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁。9.合同解除9.1.1另一方嚴(yán)重違約；9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同約定的解除條件成就。9.2解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止。10.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將倉儲設(shè)施及附屬設(shè)備完好無損地移交給甲方。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的事件。11.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，積極采取合理措施減輕損失，并及時通知對方。11.3不可抗力事件證明：發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時提供相關(guān)證明材料，經(jīng)對方確認(rèn)后，根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。12.合同附件12.1倉儲設(shè)施租賃平面圖：詳見附件一。12.2倉儲設(shè)施清單：詳見附件二。12.3物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)表：詳見附件三。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：市13.3簽署代表：甲方代表：，乙方代表：14.其他約定14.1通知送達(dá)方式：本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜協(xié)商解決：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按本合同爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的，在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于物業(yè)管理、倉儲設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)、貨物配送、風(fēng)險評估等。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方提供相關(guān)服務(wù)，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等，并授權(quán)第三方代表甲乙雙方履行合同。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)費用，并享有合同項下的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，接受甲方監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和合同履行。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，接受乙方監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和合同履行。18.3第三方與合同履行中其他各方的關(guān)系：第三方在履行合同時，應(yīng)與其他各方保持良好溝通，協(xié)同完成合同目標(biāo)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。19.3超出責(zé)任限額的處理：如第三方造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，對合同履行計劃進(jìn)行調(diào)整，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。20.2合同履行監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對第三方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)。20.3合同履行爭議解決：第三方介入后，如發(fā)生合同履行爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同爭議解決方式處理。21.第三方介入后的合同終止21.1.1第三方嚴(yán)重違約；21.1.2合同約定的終止條件成就；21.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。21.2合同終止程序：甲乙雙方應(yīng)提前三十日書面通知第三方，并說明終止原因。21.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)：合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行合同，甲乙雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施租賃平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注倉儲設(shè)施的布局、出入口、消防設(shè)施等關(guān)鍵信息。附件說明：此圖作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的布局和使用范圍。2.附件二：倉儲設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出倉儲設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確倉儲設(shè)施的具體內(nèi)容和狀況。3.附件三：物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用等。附件說明：此表作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。附件說明：此合同作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體條款和責(zé)任。5.附件五：不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：證明材料應(yīng)包括不可抗力事件的相關(guān)文件和證據(jù)。附件說明：此證明材料作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金或物業(yè)管理費。乙方違反倉儲設(shè)施使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞。第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付款項：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段锤犊铐椀那Х种倪`約金。設(shè)施損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分，修復(fù)費用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。第三方服務(wù)違約：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如無法履行，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，逾期三天，應(yīng)向甲方支付人民幣300元的違約金。示例二：乙方在倉儲設(shè)施內(nèi)存放易燃物品，導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣10,000元。示例三：第三方在提供安全保衛(wèi)服務(wù)時，未能及時處理突發(fā)狀況，導(dǎo)致貨物損失，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣5,000元。全文完。2024版?zhèn)}儲設(shè)施租賃與物業(yè)管理綜合服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉儲設(shè)施租賃2.1倉儲設(shè)施基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4倉儲設(shè)施使用范圍2.5倉儲設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.物業(yè)管理服務(wù)3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)管理服務(wù)費用3.4物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證4.倉儲設(shè)施及物業(yè)管理服務(wù)變更4.1倉儲設(shè)施變更4.2物業(yè)管理服務(wù)變更5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3違約金計算及支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的責(zé)任8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的責(zé)任9.合同附件9.1倉儲設(shè)施租賃清單9.2物業(yè)管理服務(wù)清單9.3合同附件其他內(nèi)容10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同履行11.1合同履行主體11.2合同履行地點11.3合同履行期限12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容12.3合同變更效力13.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除或終止后的權(quán)利13.2合同解除或終止后的義務(wù)13.3合同解除或終止后的責(zé)任14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：______________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：______________乙方聯(lián)系方式：________________第二條倉儲設(shè)施租賃2.1倉儲設(shè)施基本情況倉儲設(shè)施名稱：________________倉儲設(shè)施位置：________________倉儲設(shè)施面積：________________倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)：________________倉儲設(shè)施設(shè)備：________________2.2租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________租賃期限為：________________年2.3租金及支付方式租金總額：____________________租金支付方式：________________租金支付日期：________________2.4倉儲設(shè)施使用范圍倉儲設(shè)施僅用于：________________2.5倉儲設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)；乙方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施重大維修和更新。第三條物業(yè)管理服務(wù)3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；3.3物業(yè)管理服務(wù)費用物業(yè)管理服務(wù)費用為：________________3.4物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證提供的服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第四條倉儲設(shè)施及物業(yè)管理服務(wù)變更4.1倉儲設(shè)施變更如需變更倉儲設(shè)施，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；4.2物業(yè)管理服務(wù)變更如需變更物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方未能按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：________________；5.2乙方違約責(zé)任乙方未能按時提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：________________；5.3違約金計算及支付違約金按每日租金或服務(wù)費用的萬分之五計算，違約金支付方式同租金或服務(wù)費用支付方式。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁；6.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會地址：________________6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第七條合同解除7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后15日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）不可抗力致使合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的；7.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；7.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并妥善處理合同解除后的遺留問題。第八條合同終止8.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿，倉儲設(shè)施租賃合同自然終止；（2）物業(yè)管理服務(wù)期限屆滿，物業(yè)管理服務(wù)合同自然終止；（3）合同解除；（4）合同約定的其他終止條件成就；8.2合同終止程序合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)；8.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理倉儲設(shè)施和物業(yè)管理服務(wù)的交接事宜，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條合同附件9.1倉儲設(shè)施租賃清單倉儲設(shè)施租賃清單應(yīng)包括倉儲設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息；9.2物業(yè)管理服務(wù)清單物業(yè)管理服務(wù)清單應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用等信息；9.3合同附件其他內(nèi)容合同附件還包括其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同生效日期合同生效日期為：________________第十一條合同履行11.1合同履行主體合同履行主體為合同雙方；11.2合同履行地點合同履行地點為：________________；11.3合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。第十二條合同變更12.1合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；12.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更事項、變更原因、變更后的條款等；12.3合同變更效力合同變更自變更雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除或終止后的權(quán)利合同解除或終止后，雙方仍享有合同約定的權(quán)利；13.2合同解除或終止后的義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)；13.3合同解除或終止后的責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同的雙方所有；14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）對倉儲設(shè)施或物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評估、監(jiān)理；（3）提供法律、財務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)；（4）其他甲乙雙方約定的第三方介入情形。第二條甲乙雙方責(zé)任2.1第三方介入前的責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項和預(yù)期目標(biāo)；（2）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠履行其職責(zé)；（3）甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的信息和資料的真實性、完整性負(fù)責(zé)。2.2第三方介入時的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)滓译p方造成損失的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入事項的性質(zhì)、規(guī)模、可能產(chǎn)生的損失等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意；（3）責(zé)任限額一經(jīng)確定，不得隨意變更。3.3責(zé)任限額的賠償（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如第三方賠償責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方可根據(jù)實際情況要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任；（3）第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向有過錯的其他第三方追償。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定；（2）甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，如第三方行為違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定；（2）乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，如第三方行為違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體事項，并就第三方介入事項承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方介入的變更5.1第三方變更程序（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方；（2）變更第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。5.2第三方變更后的責(zé)任（1）變更后的第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）原第三方在變更前已完成的職責(zé)，其責(zé)任由原第三方承擔(dān)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方履行職責(zé)完畢；（4）其他合同約定或法定終止條件。6.2第三方介入終止后的處理（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（3）第三方介入終止后，如需處理遺留問題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設(shè)施租賃清單詳細(xì)要求：列出倉儲設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量、位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等信息。說明：租賃清單作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的詳細(xì)情況，以便雙方在租賃期間進(jìn)行核對和管理。2.物業(yè)管理服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用、服務(wù)期限等信息。說明：服務(wù)清單作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對服務(wù)有清晰的了解。3.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：證明文件作為合同附件，用于證明合同簽訂雙方的合法身份和授權(quán)情況。4.倉儲