2024免租期藝術(shù)創(chuàng)作工作室租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024免租期藝術(shù)創(chuàng)作工作室租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.租賃物描述2.1工作室具體位置2.2工作室面積2.3工作室設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間免租期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用承擔(dān)5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用承擔(dān)5.3其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式9.其他約定事項(xiàng)9.1租賃物使用限制9.2租賃物維護(hù)責(zé)任9.3租賃物損壞賠償10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1工作室照片11.2工作室設(shè)施清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署雙方簽字13.合同附件簽署13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則14.合同附件生效14.1附件生效條件14.2附件生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同編號(hào)：2024A0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方：甲公司，注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：1381.3.2承租方：乙工作室，注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)，負(fù)責(zé)人：，聯(lián)系電話：1395678第二條租賃物描述2.1工作室具體位置：市區(qū)路號(hào)A棟202室2.2工作室面積：50平方米2.3工作室設(shè)施及設(shè)備：2.3.1辦公桌椅2.3.2電腦2.3.3打印機(jī)2.3.4專用插座2.3.5空調(diào)第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年2月1日3.2租賃終止日期：2025年1月31日3.3租賃期間免租期：2024年2月1日至2024年2月28日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用承擔(dān)：由承租方承擔(dān)5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用承擔(dān)：由承租方承擔(dān)5.3其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：由承租方承擔(dān)第六條合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2出租方因故需收回租賃物6.1.3承租方嚴(yán)重違約6.2違約責(zé)任及賠償：6.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金6.2.2承租方損壞租賃物，應(yīng)按實(shí)際損失賠償6.2.3出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：租賃雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式：8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條其他約定事項(xiàng)9.1租賃物使用限制：9.1.1承租方僅可用于藝術(shù)創(chuàng)作活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。9.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。9.2租賃物維護(hù)責(zé)任：9.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護(hù)。9.2.2如因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3租賃物損壞賠償：9.3.1承租方應(yīng)確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。9.3.2若因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用或等價(jià)賠償。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出租方因故需收回租賃物10.2.4承租方嚴(yán)重違約第十一條合同附件11.1工作室照片：詳見附件一11.2工作室設(shè)施清單：詳見附件二第十二條合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)甲公司辦公室12.3簽署雙方簽字：12.3.1出租方代表：12.3.2承租方代表：第十三條合同附件簽署13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則第十四條合同附件生效14.1附件生效條件：本合同生效時(shí)，附件一并生效。14.2附件生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同目的，或?yàn)榻鉀Q合同履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、爭(zhēng)議解決等。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，均以其承諾的限額承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，收取合理的費(fèi)用。5.2第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任與甲乙雙方原合同責(zé)任無(wú)關(guān)。6.2第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。6.3甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，仍按原合同約定承擔(dān)。第七條第三方介入合同解除7.1若第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，甲乙雙方可解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。第八條第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條第三方介入合同終止9.1《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的服務(wù)期限屆滿或合同目的實(shí)現(xiàn)，合同終止。第十條第三方介入合同變更10.1若甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)《第三方介入?yún)f(xié)議》進(jìn)行變更。10.2《第三方介入?yún)f(xié)議》變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守變更后的約定。第十一條第三方介入合同終止后的責(zé)任11.1.2按照合同約定，處理合同終止前的遺留問題11.1.3向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告第十二條第三方介入合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決12.1合同解除或終止后，甲乙雙方及第三方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工作室照片要求：清晰展示工作室整體環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、位置等信息。說明：附件一用于甲方確認(rèn)租賃物的實(shí)際情況與合同描述的一致性。2.工作室設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出工作室內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：附件二用于雙方確認(rèn)租賃物清單的完整性和準(zhǔn)確性。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方介入的具體范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，此協(xié)議為必要附件，用于規(guī)范第三方行為。4.服務(wù)報(bào)告要求：第三方在合同終止后提交的服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、完成情況、費(fèi)用明細(xì)等。說明：服務(wù)報(bào)告用于甲方評(píng)估第三方服務(wù)質(zhì)量及費(fèi)用結(jié)算。5.租賃物使用規(guī)則要求：詳細(xì)規(guī)定租賃物的使用規(guī)范、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：附件二用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金承租方損壞租賃物出租方未按約定提供租賃物第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：承租方未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付逾期租金及滯納金。承租方損壞租賃物：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分的實(shí)際價(jià)值。出租方未按約定提供租賃物：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因未提供租賃物給承租方造成的損失。第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》：第三方應(yīng)按協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024免租期藝術(shù)創(chuàng)作工作室租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4租賃物的基本情況2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限變更及終止條件3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用的繳納3.3保證金繳納及退還4.租賃物的使用4.1租賃物的用途4.2使用范圍及限制4.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.交付與驗(yàn)收5.1租賃物的交付5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.租賃物的維護(hù)與維修6.1租賃物的維護(hù)責(zé)任6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)6.3維修期限及要求7.不可抗力7.1不可抗力的定義及認(rèn)定7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.3不可抗力對(duì)合同的影響8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算及支付9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效的法律效力12.合同附件12.1租賃物清單12.2合同簽訂雙方的身份證明12.3其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1租賃物的返還13.2租金的退還13.3保證金的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂雙方：1.3.1出租方：公司1.3.2承租方：藝術(shù)家1.4租賃物的基本情況：1.4.1租賃物地址：市區(qū)路號(hào)1.4.2租賃物面積：平方米1.4.3租賃物結(jié)構(gòu)：獨(dú)立工作室，配備基本創(chuàng)作設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月2日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3租賃期限變更及終止條件：2.3.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.3.2.1出租方因故無(wú)法繼續(xù)出租；2.3.2.2承租方嚴(yán)重違約；2.3.2.3出現(xiàn)不可抗力事件。3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式：3.1.1租金總額：人民幣元整3.1.2支付方式：按季度支付，每個(gè)季度前一個(gè)月支付下個(gè)季度的租金3.2水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用的繳納：3.2.1水電費(fèi)由承租方按照實(shí)際使用量自行繳納3.2.2其他公共事業(yè)費(fèi)用由出租方承擔(dān)3.3保證金繳納及退還：3.3.1保證金金額：人民幣元整3.3.2保證金在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付3.3.3保證金在合同終止后十個(gè)工作日內(nèi)退還4.租賃物的使用4.1租賃物的用途：4.1.1租賃物僅用于藝術(shù)創(chuàng)作活動(dòng)4.1.2不得用于任何商業(yè)用途4.2使用范圍及限制：4.2.1承租方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作及相關(guān)活動(dòng)4.2.2未經(jīng)出租方同意，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)：4.3.1承租方應(yīng)保持租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好，不得擅自拆卸、改裝4.3.2承租方對(duì)租賃物內(nèi)設(shè)施的損壞負(fù)有修復(fù)或賠償責(zé)任5.交付與驗(yàn)收5.1租賃物的交付：5.1.1出租方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付承租方5.1.2租賃物交付時(shí)應(yīng)符合合同約定條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)完好無(wú)損，符合合同約定5.2.2驗(yàn)收程序：雙方共同驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后三個(gè)工作日內(nèi)提出5.3驗(yàn)收不合格的處理：5.3.1如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或更換5.3.2修復(fù)或更換期間，不影響租賃合同的履行6.租賃物的維護(hù)與維修6.1租賃物的維護(hù)責(zé)任：6.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)6.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)自用設(shè)施的維護(hù)6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)：6.2.1公共設(shè)施維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.2.2自用設(shè)施維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.3維修期限及要求：6.3.1公共設(shè)施維修期限：自發(fā)現(xiàn)問題之日起三個(gè)工作日內(nèi)完成6.3.2自用設(shè)施維修期限：自發(fā)現(xiàn)問題之日起五個(gè)工作日內(nèi)完成8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定：8.1.1承租方未按時(shí)支付租金或保證金；8.1.2承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物；8.1.3出租方未按時(shí)交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施；8.1.4出現(xiàn)其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)：8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日千分之五支付滯納金；8.2.2承租方損壞租賃物，應(yīng)賠償實(shí)際損失；8.2.3出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)支付每日租金的千分之一作為違約金；8.2.4出現(xiàn)其他違約行為，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。8.3違約金的計(jì)算及支付：8.3.1違約金計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止；8.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。9.合同解除9.1合同解除的條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出現(xiàn)合同第八條所列違約行為，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，且合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同解除的程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。9.3合同解除后的處理：9.3.1租賃物應(yīng)立即返還出租方；9.3.2未支付的租金、保證金及其他費(fèi)用應(yīng)一次性結(jié)清；9.3.3雙方應(yīng)對(duì)合同解除后的爭(zhēng)議解決進(jìn)行協(xié)商。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議；10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法資質(zhì)，仲裁規(guī)則應(yīng)符合法律規(guī)定。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2如雙方協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1合同雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，不存在違反法律、行政法規(guī)的條款。11.2合同生效日期：11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效的法律效力：11.3.1合同對(duì)雙方具有法律約束力；11.3.2合同內(nèi)容不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。12.合同附件12.1租賃物清單：12.1.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等；12.1.2租賃物清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。12.2合同簽訂雙方的身份證明：12.2.1出租方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明；12.2.2承租方提供身份證件、相關(guān)資質(zhì)證明。12.3其他相關(guān)文件：12.3.1雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。13.合同解除后的處理13.1租賃物的返還：13.1.1合同解除后，承租方應(yīng)立即將租賃物返還出租方；13.1.2租賃物應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞。13.2租金的退還：13.2.1合同解除后，未支付的租金不予退還；13.2.2保證金在扣除違約金、賠償金后，剩余部分應(yīng)退還承租方。13.3保證金的處理：13.3.1合同解除后，保證金應(yīng)按照合同約定處理；13.3.2如無(wú)違約行為，保證金應(yīng)全額退還。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方書面同意；2.2第三方的介入應(yīng)有助于合同條款的履行或爭(zhēng)議的解決；2.3第三方的資質(zhì)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入合同關(guān)系；3.2第三方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，明確是否接受介入；3.3第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；4.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議或要求。4.3利益：第三方根據(jù)合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定確定；5.2如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額以人民幣萬(wàn)元為上限；5.3超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定；6.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任；6.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定繼續(xù)履行合同；7.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；7.3如合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定進(jìn)行調(diào)解或仲裁。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入期間的報(bào)告，包括介入過程、評(píng)估結(jié)果和建議等；8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目標(biāo)實(shí)現(xiàn)或合同終止。9.第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)遵守合同約定，不得損害第三方的合法權(quán)益；9.2第三方介入期間，如合同條款需要修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；9.3本條款作為合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.合同簽訂雙方的身份證明要求：提供甲乙雙方的有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格，確保合同的合法有效性。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任、權(quán)利和利益等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄租賃物的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：作為合同附件，用于證明租賃物交付時(shí)的狀態(tài)。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為合同附件，用于證明租金的支付情況。6.維修費(fèi)用發(fā)票要求：提供租賃物維修費(fèi)用的發(fā)票，證明維修費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生。說明：作為合同附件，用于證明維修費(fèi)用的合理性和合法性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的行為。8.合同解除協(xié)議要求：如有合同解除，雙方應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除的原因和后果。說明：作為合同附件，用于明確合同解除的法律效力。9.其他相關(guān)文件要求：雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。說明：作為合同附件，用于補(bǔ)充和證明合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，任何一方違反合同約定均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日千分之五支付滯納金。示例：若承租方應(yīng)在2024年4月1日支付租金，但至2024年4月10日仍未支付，則應(yīng)支付滯納金。擅自改變租賃物用途或損壞租賃物：責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)賠償實(shí)際損失。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致租賃物損壞，則應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。未按時(shí)交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)支付每日租金的千分之一作為違約金。示例：若出租方應(yīng)在2024年1月2日交付租賃物，但至2024年1月8日仍未交付，則應(yīng)支付違約金。其他違約行為：責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。示例：若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024免租期藝術(shù)創(chuàng)作工作室租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2工作室基本信息1.3合同簽訂日期2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3免租期規(guī)定3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2付款方式3.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用3.4費(fèi)用支付時(shí)間4.工作室使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用注意事項(xiàng)5.裝修與設(shè)施5.1裝修要求5.2設(shè)施清單5.3設(shè)施損壞及維修6.履約責(zé)任6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2應(yīng)對(duì)措施8.3違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1工作室平面圖11.2設(shè)施清單11.3其他附件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方全稱：_______________________1.1.2出租方地址：_______________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：___________________1.1.5承租方全稱：_______________________1.1.6承租方地址：_______________________1.1.7承租方法定代表人：________________1.1.8承租方聯(lián)系方式：___________________1.2工作室基本信息1.2.1工作室地址：_______________________1.2.2工作室面積：_______________________1.2.3工作室結(jié)構(gòu)：_______________________1.2.4工作室配套設(shè)施：___________________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：____年__月__日2.租賃期限2.1租賃起始日期2.1.1租賃起始日期：____年__月__日2.2租賃終止日期2.2.1租賃終止日期：____年__月__日2.3免租期規(guī)定2.3.1免租期自租賃起始日期起計(jì)算，共計(jì)__個(gè)月。3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.1.1租金總額：人民幣_(tái)_萬(wàn)元整。3.2付款方式3.2.1租金按季度支付，每季度支付一次。3.2.2付款日期：每季度一個(gè)工作日。3.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用3.3.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方支付。3.3.2其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。3.4費(fèi)用支付時(shí)間3.4.1上述費(fèi)用應(yīng)在約定支付日期前支付至出租方指定賬戶。4.工作室使用規(guī)定4.1使用范圍4.1.1工作室僅用于藝術(shù)創(chuàng)作及相關(guān)活動(dòng)。4.2使用時(shí)間4.2.1工作室使用時(shí)間為每日上午__時(shí)至下午__時(shí)。4.2.2特殊情況需延長(zhǎng)使用時(shí)間，需提前向出租方申請(qǐng)。4.3使用注意事項(xiàng)4.3.1承租方在使用工作室過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及工作室管理規(guī)定。4.3.2不得在工作室內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.裝修與設(shè)施5.1裝修要求5.1.1工作室裝修應(yīng)符合出租方要求，不得擅自改動(dòng)。5.1.2裝修完成后，承租方應(yīng)向出租方提供相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2設(shè)施清單5.2.1工作室設(shè)施清單如下：辦公桌椅電腦打印機(jī)傳真機(jī)其他相關(guān)辦公設(shè)備5.3設(shè)施損壞及維修5.3.1工作室設(shè)施損壞由承租方負(fù)責(zé)維修或更換。5.3.2維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并應(yīng)及時(shí)通知出租方。6.履約責(zé)任6.1租賃方責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)保證工作室符合租賃要求，并負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)。6.1.2出租方不得隨意更改合同條款。6.2出租方責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)按照約定使用工作室，不得擅自改變用途。6.2.2承租方應(yīng)保持工作室的整潔，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備。6.3違約責(zé)任6.3.1出租方或承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起__年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并向另一方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成的實(shí)際損失的三倍。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2應(yīng)對(duì)措施9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。9.3違約責(zé)任9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對(duì)方書面通知后__日內(nèi)仍未糾正。10.1.2出租方或承租方因故需要提前終止合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。10.2.2雙方應(yīng)就解除合同的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除合同協(xié)議。10.3解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議辦理工作室的移交手續(xù)，包括設(shè)施設(shè)備的清理和租賃費(fèi)用的結(jié)算。10.3.2合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意，可約定仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.合同附件12.1工作室平面圖12.1.1本合同附件一為工作室平面圖。12.2設(shè)施清單12.2.1本合同附件二為工作室設(shè)施清單。12.3其他附件12.3.1本合同附件三為其他相關(guān)協(xié)議或文件。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同變更14.1變更條件14.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2變更程序14.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)，并作為合同附件。14.3變更內(nèi)容14.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因其自身原因造成合同一方或雙方的損失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：按照合作協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。在合同雙方授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立履行職責(zé)。15.4.2第三方的義務(wù)：按照合同約定和合作協(xié)議，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。對(duì)其在服務(wù)過程中知悉的合同雙方信息保密。在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同一方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)提供者，其職責(zé)僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。15.5.2第三方不得干涉合同雙方的正常履約行為。15.5.3合同雙方對(duì)第三方的選擇和更換