高房價現(xiàn)房出售合同模板

高房價現(xiàn)房出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方同意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________。

二、房屋價格及付款方式

1.甲方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格出售標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方__________元（大寫：__________元整）作為定金，甲方在收到定金后應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)。

3.乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余房款__________元（大寫：__________元整），甲方在收到全部房款后應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后應(yīng)及時驗收。

2.乙方在驗收標(biāo)的房產(chǎn)時，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，應(yīng)向甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的資料，甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費及費用

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶、使用過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定的時間、地點交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元（大寫：__________元整）的違約金。

2.乙方未按本合同約定的時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元（大寫：__________元整）的違約金。

3.雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方同意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________。

二、第三方主體

1.第三方主體為__________，以下簡稱“擔(dān)保方”，負(fù)責(zé)為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。

2.擔(dān)保方承諾在本合同履行過程中，對甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、房屋價格及付款方式

1.甲方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格出售標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方__________元（大寫：__________元整）作為定金，甲方在收到定金后應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)。

3.乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余房款__________元（大寫：__________元整），甲方在收到全部房款后應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后應(yīng)及時驗收。

2.乙方在驗收標(biāo)的房產(chǎn)時，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，應(yīng)向甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的資料，甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費及費用

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶、使用過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求乙方履行合同約定的其他義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

3.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為而給甲方造成的直接損失和間接損失。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并按時履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方應(yīng)按時驗收標(biāo)的房產(chǎn)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶、使用過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按本合同約定的時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元（大寫：__________元整）的違約金。

2.乙方在驗收標(biāo)的房產(chǎn)時，如故意隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)存在的質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方如違反合同約定，擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、合同解除

1.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同自動解除。

十、爭議解決

1.雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

4.擔(dān)保方出具的擔(dān)保函；

5.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

十二、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.擔(dān)保方的加入，有助于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.擔(dān)保方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于甲方在交易過程中保持主動地位，降低交易風(fēng)險。

2.甲方可通過合同約定，限制乙方的違約行為，保障自身利益。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________擔(dān)保方（第三方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方同意出售該標(biāo)的房產(chǎn)。為保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________。

二、第三方主體

1.第三方主體為__________，以下簡稱“融資方”，負(fù)責(zé)為乙方提供融資服務(wù)。

2.融資方承諾在本合同履行過程中，為乙方提供所需貸款，并協(xié)助乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的購買。

三、房屋價格及付款方式

1.甲方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格出售標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方__________元（大寫：__________元整）作為定金，甲方在收到定金后應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)。

3.乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余房款__________元（大寫：__________元整），甲方在收到全部房款后應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后應(yīng)及時驗收。

2.乙方在驗收標(biāo)的房產(chǎn)時，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，應(yīng)向甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的資料，甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、融資服務(wù)

1.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，為乙方提供所需貸款，并確保貸款資金按時到位。

2.融資方對乙方的貸款申請負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方透露乙方的貸款信息。

六、稅費及費用

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶、使用過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

七、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求融資方按時提供貸款，并有權(quán)要求融資方對貸款申請保密。

3.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并按時履行合同約定的其他義務(wù)。

2.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，并承擔(dān)因標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利瑕疵而產(chǎn)生的責(zé)任。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

九、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元（大寫：__________元整）的違約金。

2.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況下，未及時整改或賠償?shù)?，乙方有?quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方如違反合同約定，擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、合同解除

1.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同自動解除。

十一、爭議解決

1.雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印