2024商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同書（含節(jié)假日活動(dòng)舉辦權(quán)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同書（含節(jié)假日活動(dòng)舉辦權(quán)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.違約金5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1.使用范圍5.2.使用時(shí)間5.3.使用限制6.節(jié)假日活動(dòng)舉辦權(quán)6.1.活動(dòng)舉辦條件6.2.活動(dòng)舉辦流程6.3.活動(dòng)舉辦費(fèi)用6.4.活動(dòng)舉辦責(zé)任7.費(fèi)用承擔(dān)7.1.水電費(fèi)7.2.物業(yè)費(fèi)7.3.稅費(fèi)7.4.其他費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任8.3.爭(zhēng)議解決方式9.不可抗力條款9.1.不可抗力事件定義9.2.不可抗力事件處理10.保密條款10.1.保密信息范圍10.2.保密義務(wù)10.3.保密期限11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.場(chǎng)地平面圖13.2.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.注冊(cè)地址：____________________1.1.4.聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.注冊(cè)地址：____________________1.2.4.聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置：____________________2.2.場(chǎng)地面積：____________________（平方米）2.3.場(chǎng)地用途：____________________3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期：____________________3.2.租賃結(jié)束日期：____________________3.3.租賃期限續(xù)簽：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月4.2.支付周期：每月____________________日支付4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)：____________________4.4.違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____________________%的違約金。5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1.使用范圍：____________________5.2.使用時(shí)間：____________________5.3.使用限制：____________________6.節(jié)假日活動(dòng)舉辦權(quán)6.1.活動(dòng)舉辦條件：____________________6.2.活動(dòng)舉辦流程：____________________6.3.活動(dòng)舉辦費(fèi)用：____________________6.4.活動(dòng)舉辦責(zé)任：____________________7.費(fèi)用承擔(dān)7.1.水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，每月抄表后支付。7.2.物業(yè)費(fèi)：由承租方承擔(dān)，每月____________________日支付。7.3.稅費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.4.其他費(fèi)用：____________________8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方解除合同的條件：8.1.1.1.承租方未按時(shí)支付租金超過(guò)一個(gè)月；8.1.1.2.承租方未按約定用途使用場(chǎng)地；8.1.1.3.承租方違反合同約定的使用規(guī)范；8.1.2.承租方單方解除合同的條件：8.1.2.1.出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地；8.1.2.2.出租方違反合同約定的維修義務(wù)；8.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.違約責(zé)任8.2.1.承租方違約責(zé)任：8.2.1.1.未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金；8.2.1.2.違反使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.2.出租方違約責(zé)任：8.2.2.1.未按時(shí)交付場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金；8.2.2.2.違反維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.爭(zhēng)議解決方式8.3.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；8.3.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.不可抗力條款9.1.不可抗力事件定義9.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2.不可抗力事件處理9.2.1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；9.2.2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；9.2.3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)情況協(xié)商解除合同。10.保密條款10.1.保密信息范圍10.1.1.本合同內(nèi)容；10.1.2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2.保密義務(wù)10.2.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容和保密信息負(fù)有保密義務(wù)；10.2.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3.保密期限10.3.1.本合同終止后，雙方對(duì)本合同內(nèi)容和保密信息的保密義務(wù)仍然有效，保密期限為自本合同簽訂之日起____年。11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章；11.1.2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.2.合同變更程序11.2.1.合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2.合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.1.1.根據(jù)第八條規(guī)定；12.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿；12.2.2.合同解除；12.2.3.雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同附件13.1.場(chǎng)地平面圖13.2.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、顧問(wèn)方等，是指除合同雙方外的其他參與方。15.2.第三方介入情形15.2.1.中介方：在合同簽訂過(guò)程中，若雙方通過(guò)中介方進(jìn)行聯(lián)系和協(xié)商，中介方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。15.2.2.擔(dān)保方：若承租方需要提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)按約定履行擔(dān)保義務(wù)，并在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。15.2.3.監(jiān)管方：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，監(jiān)管方對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同合法、合規(guī)。15.2.4.顧問(wèn)方：在合同履行過(guò)程中，若雙方需要專業(yè)意見(jiàn)或建議，可聘請(qǐng)顧問(wèn)方提供咨詢服務(wù)。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.中介方責(zé)任：15.3.1.1.中介方應(yīng)如實(shí)提供信息，不得隱瞞或虛假陳述；15.3.1.2.中介方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行不承擔(dān)責(zé)任；15.3.1.3.中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得泄露雙方商業(yè)秘密。15.3.2.擔(dān)保方責(zé)任：15.3.2.1.擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；15.3.2.2.擔(dān)保責(zé)任終止前，擔(dān)保方不得撤銷擔(dān)保；15.3.2.3.擔(dān)保方應(yīng)配合出租方和承租方進(jìn)行合同履行監(jiān)督。15.3.3.監(jiān)管方責(zé)任：15.3.3.1.監(jiān)管方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行監(jiān)管職責(zé)；15.3.3.2.監(jiān)管方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行不承擔(dān)責(zé)任；15.3.3.3.監(jiān)管方應(yīng)保守秘密，不得泄露雙方商業(yè)秘密。15.3.4.顧問(wèn)方責(zé)任：15.3.4.1.顧問(wèn)方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)意見(jiàn)或建議；15.3.4.2.顧問(wèn)方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行不承擔(dān)責(zé)任；15.3.4.3.顧問(wèn)方應(yīng)保守秘密，不得泄露雙方商業(yè)秘密。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1.1.誠(chéng)實(shí)信用原則；16.1.2.公平原則；16.1.3.協(xié)商一致原則。16.2.1.積極配合第三方履行職責(zé)；16.2.2.向第三方提供必要的信息和資料；16.2.3.對(duì)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用予以承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1.中介方責(zé)任限額：____________________元；17.1.2.擔(dān)保方責(zé)任限額：____________________元；17.1.3.監(jiān)管方責(zé)任限額：____________________元；17.1.4.顧問(wèn)方責(zé)任限額：____________________元。17.2.超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方在合同履行過(guò)程中的地位和作用：18.1.1.第三方是合同的參與方，但并非合同主體；18.1.2.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。18.2.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分：18.2.1.第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)；18.2.2.第三方與出租方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)；18.2.3.第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地尺寸、位置、功能分區(qū)等。說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖作為合同附件，用于明確場(chǎng)地使用范圍和租賃面積。2.租賃協(xié)議詳細(xì)要求：租賃協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：租賃協(xié)議作為合同附件，是合同的重要補(bǔ)充，確保雙方對(duì)租賃事項(xiàng)有明確約定。3.節(jié)假日活動(dòng)舉辦方案詳細(xì)要求：活動(dòng)舉辦方案應(yīng)包括活動(dòng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算、安全保障措施等。說(shuō)明：節(jié)假日活動(dòng)舉辦方案作為合同附件，用于明確雙方在節(jié)假日舉辦活動(dòng)的具體安排。4.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方的基本信息、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說(shuō)明：擔(dān)保協(xié)議作為合同附件，用于明確擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)。5.監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：監(jiān)管協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)管方的基本信息、監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管期限等。說(shuō)明：監(jiān)管協(xié)議作為合同附件，用于明確監(jiān)管方的監(jiān)管職責(zé)和范圍。6.顧問(wèn)協(xié)議詳細(xì)要求：顧問(wèn)協(xié)議應(yīng)明確顧問(wèn)方的基本信息、咨詢服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。說(shuō)明：顧問(wèn)協(xié)議作為合同附件，用于明確顧問(wèn)方的咨詢服務(wù)內(nèi)容和期限。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時(shí)支付租金超過(guò)一個(gè)月，應(yīng)向出租方支付違約金。示例說(shuō)明：若合同約定每月10日支付租金，承租方于11月10日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反合同約定的使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)賠償損失。3.未按時(shí)交付場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付違約金。示例說(shuō)明：合同約定租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日，出租方于2024年2月1日才交付場(chǎng)地，則構(gòu)成違約。4.違反維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方違反合同約定的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：合同約定出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修，若出租方未按時(shí)進(jìn)行維修，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)賠償損失。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同書（含節(jié)假日活動(dòng)舉辦權(quán)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.場(chǎng)地租賃的基本情況2.1租賃場(chǎng)地位置2.2租賃場(chǎng)地面積2.3租賃場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金繳納及違約責(zé)任4.1繳納時(shí)間4.2繳納方式4.3違約責(zé)任5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.節(jié)假日活動(dòng)舉辦權(quán)6.1活動(dòng)舉辦權(quán)限6.2活動(dòng)舉辦要求6.3活動(dòng)舉辦審批程序7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3終止條件13.4終止時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.場(chǎng)地租賃的基本情況2.1租賃場(chǎng)地位置：省市區(qū)商場(chǎng)一樓2.2租賃場(chǎng)地面積：200平方米2.3租賃場(chǎng)地用途：用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2025年12月31日，共計(jì)兩年。3.2租金金額：每月人民幣20,000元。3.3租金支付方式：每月租金于每月前五日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇政策性調(diào)價(jià)，租金按政府最新規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.租金繳納及違約責(zé)任4.1繳納時(shí)間：每月租金應(yīng)在每月前五日繳納。4.2繳納方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶。4.3違約責(zé)任：如承租方未按期繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金百分之一的滯納金。5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍：租賃場(chǎng)地僅限用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于居住、辦公等非商業(yè)用途。5.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途。5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地整潔、完好，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。6.節(jié)假日活動(dòng)舉辦權(quán)6.1活動(dòng)舉辦權(quán)限：承租方擁有在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦節(jié)假日活動(dòng)的權(quán)利。6.2活動(dòng)舉辦要求：舉辦活動(dòng)需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并取得出租方同意。6.3活動(dòng)舉辦審批程序：承租方需提前向出租方提交活動(dòng)計(jì)劃，經(jīng)出租方審核同意后方可舉辦。7.保證金7.1保證金金額：人民幣10,000元。7.2保證金退還條件：合同期滿且承租方無(wú)違約行為，租賃場(chǎng)地?zé)o損壞。7.3保證金退還程序：合同期滿后，承租方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將保證金退還至其指定賬戶。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按期繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金百分之一的滯納金。8.1.2如承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.1.3如承租方未按時(shí)繳納保證金，出租方有權(quán)扣除保證金或要求承租方補(bǔ)足。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于未提供場(chǎng)地期間租金的賠償。8.2.2如出租方擅自改變租賃場(chǎng)地的使用性質(zhì)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同爭(zhēng)議應(yīng)由省市區(qū)人民法院管轄。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)仲裁委員會(huì)。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，承租方有權(quán)解除合同。10.1.3承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。10.2解除程序：合同解除應(yīng)提前三十日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。11.合同終止11.1終止條件11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2合同解除。11.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜，包括租金、保證金等。12.合同變更12.1變更條件：因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2變更程序：合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間：自2024年1月1日起生效。13.3終止條件：租賃期限屆滿或合同解除。13.4終止時(shí)間：租賃期限屆滿或合同解除后的合理時(shí)間內(nèi)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高服務(wù)質(zhì)量或降低成本。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的方式、職責(zé)、費(fèi)用等。3.2雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，以及甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.第三方的職責(zé)和權(quán)利4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的服務(wù)責(zé)任。5.1.2甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)。5.1.3第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。6.2如合同未約定責(zé)任限額，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。6.3第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方違約責(zé)任7.1如第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。7.2如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括：8.1.1合同履行完畢。8.1.2第三方履行完畢其合同約定的職責(zé)。8.1.3甲乙雙方或第三方單方面終止介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清與第三方的所有費(fèi)用和未了事宜。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：9.1.1第三方提供服務(wù)所需的直接費(fèi)用。9.1.2第三方提供服務(wù)所需的間接費(fèi)用。9.1.3第三方提供服務(wù)的其他合理費(fèi)用。9.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間及支付金額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的其他約定12.1本合同關(guān)于第三方介入的約定為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同關(guān)于第三方介入的約定如有未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖說(shuō)明：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.附件二：租金支付憑證說(shuō)明：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。3.附件三：保證金收據(jù)說(shuō)明：證明保證金已繳納，包括繳納時(shí)間、金額、收據(jù)號(hào)碼等信息。4.附件四：節(jié)假日活動(dòng)申請(qǐng)表說(shuō)明：承租方舉辦節(jié)假日活動(dòng)時(shí)需提交的申請(qǐng)表格，包括活動(dòng)名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等信息。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等信息。7.附件七：合同變更協(xié)議說(shuō)明：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等信息。8.附件八：合同解除協(xié)議說(shuō)明：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方擅自改變租賃場(chǎng)地用途。1.3出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。1.5雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對(duì)于違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、程度和影響，結(jié)合合同約定和法律法規(guī)，確定違約責(zé)任。2.2對(duì)于未按約定支付租金的，承租方應(yīng)支付滯納金；如逾期未支付，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.3對(duì)于擅自改變租賃場(chǎng)地用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.4對(duì)于未按約定提供租賃場(chǎng)地的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如導(dǎo)致承租方損失，出租方應(yīng)賠償損失。2.5對(duì)于第三方未按約定履行職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)賠償損失。2.6對(duì)于未按約定解決爭(zhēng)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.承租方未按約定支付租金，逾期三天，應(yīng)支付每日租金1%的滯納金。2.承租方擅自將租賃場(chǎng)地用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。4.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同書（含節(jié)假日活動(dòng)舉辦權(quán)）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義2.2合同條款解釋原則3.租賃場(chǎng)地概述3.1租賃場(chǎng)地位置及面積3.2場(chǎng)地使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式及賬戶信息6.租金調(diào)整6.1調(diào)整頻率6.2調(diào)整條件6.3調(diào)整計(jì)算方法7.租金減免7.1減免條件7.2減免比例及計(jì)算7.3減免申請(qǐng)及審批程序8.場(chǎng)地使用規(guī)則8.1場(chǎng)地使用范圍8.2場(chǎng)地使用時(shí)間限制8.3場(chǎng)地使用規(guī)范9.節(jié)假日活動(dòng)舉辦權(quán)9.1活動(dòng)舉辦權(quán)定義9.2活動(dòng)舉辦條件9.3活動(dòng)舉辦審批流程9.4活動(dòng)舉辦費(fèi)用及分成10.修繕與維護(hù)責(zé)任10.1場(chǎng)地修繕責(zé)任10.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任10.3修繕與維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類11.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍11.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償計(jì)算13.合同解除與終止13.1解除合同的條件13.2合同終止的情形13.3合同解除或終止的程序14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于商場(chǎng)場(chǎng)地租賃及節(jié)假日活動(dòng)舉辦權(quán)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）商場(chǎng)場(chǎng)地：指甲方擁有的位于______的、面積為_(kāi)_____平方米的商場(chǎng)場(chǎng)地。（2）節(jié)假日活動(dòng)：指乙方在商場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)舉辦的各類促銷、展覽、表演等商業(yè)活動(dòng)。2.2合同條款解釋原則本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。3.租賃場(chǎng)地概述3.1租賃場(chǎng)地位置及面積租賃場(chǎng)地位于______，具體地址為_(kāi)_____，租賃面積為_(kāi)_____平方米。3.2場(chǎng)地使用性質(zhì)租賃場(chǎng)地僅限乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得從事與本合同約定使用性質(zhì)不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限到期后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。4.3租賃期限延長(zhǎng)條件如需延長(zhǎng)租賃期限，乙方應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_____元/平方米/月。5.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式及賬戶信息乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付租金，賬戶信息如下：銀行名稱：______賬號(hào)：______戶名：______6.租金調(diào)整6.1調(diào)整頻率本合同租金調(diào)整頻率為每年______月。6.2調(diào)整條件租金調(diào)整以市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)為依據(jù)。6.3調(diào)整計(jì)算方法租金調(diào)整計(jì)算方法如下：新租金=舊租金×（1+調(diào)整比例）7.租金減免7.1減免條件（1）因不可抗力導(dǎo)致商場(chǎng)場(chǎng)地?zé)o法正常使用；（2）甲方單方面原因?qū)е律虉?chǎng)場(chǎng)地?zé)o法正常使用；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。7.2減免比例及計(jì)算減免比例及計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定。7.3減免申請(qǐng)及審批程序乙方需在發(fā)生減免條件后______日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.場(chǎng)地使用規(guī)則8.1場(chǎng)地使用范圍乙方在商場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)限于本合同約定的商業(yè)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。8.2場(chǎng)地使用時(shí)間限制乙方應(yīng)在商場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地，具體時(shí)間為每日______時(shí)至______時(shí)。8.3場(chǎng)地使用規(guī)范（1）保持場(chǎng)地整潔，不得隨意丟棄垃圾；（2）不得損壞場(chǎng)地設(shè)施；（3）不得占用消防通道；（4）不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。9.節(jié)假日活動(dòng)舉辦權(quán)9.1活動(dòng)舉辦權(quán)定義本合同約定的節(jié)假日活動(dòng)舉辦權(quán)，指乙方在商場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)舉辦各類商業(yè)活動(dòng)的權(quán)利。9.2活動(dòng)舉辦條件（1）活動(dòng)內(nèi)容符合法律法規(guī)及商場(chǎng)管理要求；（2）提前______個(gè)工作日向甲方提交活動(dòng)申請(qǐng)及方案；（3）活動(dòng)期間不得影響商場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)及安全。9.3活動(dòng)舉辦審批流程乙方提交活動(dòng)申請(qǐng)及方案后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以審批。9.4活動(dòng)舉辦費(fèi)用及分成活動(dòng)舉辦產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方享有活動(dòng)收益的______比例分成。10.修繕與維護(hù)責(zé)任10.1場(chǎng)地修繕責(zé)任乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。10.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)場(chǎng)地的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、綠化等工作。10.3修繕與維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌男蘅樑c維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方原因?qū)е碌馁M(fèi)用由甲方承擔(dān)。11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類本合同涉及的保險(xiǎn)包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。11.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于因火災(zāi)、盜竊等原因?qū)е碌膿p失。11.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)事宜。12.違約責(zé)任12.1違約情形雙方違反本合同約定的任何條款，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)違約情形及實(shí)際損失計(jì)算。13.合同解除與終止13.1解除合同的條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。13.2合同終止的情形合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除或終止的程序一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。14.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方，指除甲方、乙方外，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的類型16.1中介服務(wù)甲方或乙方可委托第三方提供中介服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地租賃代理、活動(dòng)策劃等。16.2擔(dān)保服務(wù)16.3評(píng)估服務(wù)甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，可能需要第三方提供資產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研等服務(wù)。17.第三方介入的審批17.1介入審批流程任何一方在引入第三方介入前，應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ綍娓嬷⒔?jīng)對(duì)方同意后方可引入。17.2介入合同簽訂介入合同應(yīng)由引入方與第三方簽訂，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因違約或疏忽行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.3責(zé)任限額條款在介入合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并約定超出責(zé)任限額部分的責(zé)任承擔(dān)。19.第三方責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理原則，根據(jù)各方的過(guò)錯(cuò)程度和實(shí)際情況確定。19.2責(zé)任劃分方式（1）若第三方因自身原因?qū)е逻`約或疏忽，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任；（2）若第三方因不可抗力導(dǎo)致違約或疏忽，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）若第三方在履行合同過(guò)程中違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)