2025年度年度辦公用房租賃合同（含家具配備）

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度年度辦公用房租賃合同（含家具配備）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同有效期二、租賃雙方基本信息1.租賃方名稱(chēng)2.租賃方法定代表人3.租賃方地址4.租賃方聯(lián)系方式5.承租方名稱(chēng)6.承租方法定代表人7.承租方地址8.承租方聯(lián)系方式三、租賃房屋基本情況1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋權(quán)屬證明6.房屋配套設(shè)施四、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金計(jì)算方式3.租金支付方式4.租金調(diào)整5.預(yù)付租金五、租金支付及押金1.首期租金支付2.中期租金支付3.期末租金支付4.押金金額及退還5.違約金及滯納金六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋裝修規(guī)定4.房屋設(shè)施設(shè)備使用5.房屋安全管理七、家具配備及使用1.家具配備清單2.家具使用規(guī)定3.家具維護(hù)責(zé)任4.家具損壞賠償5.家具報(bào)廢及更新八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算及支付4.違約糾紛處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限十一、合同附件1.房屋租賃合同附件一：房屋權(quán)屬證明2.房屋租賃合同附件二：家具配備清單3.房屋租賃合同附件三：合同簽訂證明十二、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用3.通知方式4.合同生效十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度年度辦公用房租賃合同（含家具配備）2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：租賃方名稱(chēng)：__________________租賃方法定代表人：__________________租賃方地址：__________________租賃方聯(lián)系方式：__________________承租方名稱(chēng)：__________________承租方法定代表人：__________________承租方地址：__________________承租方聯(lián)系方式：__________________5.合同簽訂地點(diǎn)：__________________6.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日二、租賃雙方基本信息1.租賃方名稱(chēng)：__________________2.租賃方法定代表人：__________________3.租賃方地址：__________________4.租賃方聯(lián)系方式：__________________5.承租方名稱(chēng)：__________________6.承租方法定代表人：__________________7.承租方地址：__________________8.承租方聯(lián)系方式：__________________三、租賃房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋面積：__________________3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________4.房屋用途：辦公5.房屋權(quán)屬證明：__________________6.房屋配套設(shè)施：__________________四、租賃期限及租金1.租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.租金計(jì)算方式：每月租金為人民幣_(tái)______元3.租金支付方式：每月_______日前支付當(dāng)月租金4.租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情，租金每年調(diào)整一次5.預(yù)付租金：租賃方需在簽訂合同前支付首月租金及押金五、租金支付及押金1.首期租金支付：_______日前支付首月租金人民幣_(tái)______元2.中期租金支付：每月_______日前支付當(dāng)月租金3.期末租金支付：_______日前支付當(dāng)月租金4.押金金額及退還：押金人民幣_(tái)______元，合同終止后無(wú)損壞情況下退還5.違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按租金的_______%支付違約金六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍：僅限于辦公用途2.房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)家具維護(hù)3.房屋裝修規(guī)定：未經(jīng)租賃方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修4.房屋設(shè)施設(shè)備使用：按照設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作5.房屋安全管理：雙方共同維護(hù)房屋安全，確保人員安全七、家具配備及使用1.家具配備清單：__________________2.家具使用規(guī)定：按照家具使用說(shuō)明進(jìn)行操作3.家具維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)家具的日常維護(hù)4.家具損壞賠償：因使用不當(dāng)造成家具損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償5.家具報(bào)廢及更新：家具達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)或使用年限后，由租賃方負(fù)責(zé)更新八、合同變更及解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件：租賃方原因：房屋被征收、拆除或因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃。承租方原因：無(wú)法繼續(xù)履行合同或違反合同約定。3.合同解除程序：雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。4.合同解除后的處理：租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金。承租方應(yīng)將房屋及家具恢復(fù)原狀，并支付拆除、搬運(yùn)等費(fèi)用。九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋或提供家具，應(yīng)支付_______%的違約金。未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付_______%的違約金。損壞房屋或家具，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約金的計(jì)算及支付：違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。4.違約糾紛處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________________3.爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。十一、合同附件1.房屋租賃合同附件一：房屋權(quán)屬證明2.房屋租賃合同附件二：家具配備清單3.房屋租賃合同附件三：合同簽訂證明十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.通知方式：雙方約定以_______方式發(fā)送通知，視為送達(dá)。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。2.合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本。十四、合同簽署1.雙方代表簽字：租賃方代表簽字：__________________承租方代表簽字：__________________2.雙方蓋章：租賃方蓋章：__________________承租方蓋章：__________________3.簽署日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括房屋使用、裝修、家具配置等方面。a.甲方有權(quán)決定房屋的使用范圍和方式，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途。b.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，乙方需配合并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。c.甲方有權(quán)決定家具的配置和更換，乙方需按照甲方要求使用家具。2.甲方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在租賃過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。a.甲方保證房屋及家具的完好，如因甲方原因?qū)е路课莼蚣揖邠p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。b.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。c.甲方應(yīng)確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方及使用人員的人身安全。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在租賃過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。a.房屋租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等公共費(fèi)用由甲方承擔(dān)。b.甲方負(fù)責(zé)支付房屋租賃合同的印花稅、登記費(fèi)等稅費(fèi)。c.甲方承擔(dān)因房屋租賃產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括房屋裝修、家具配置等方面。a.乙方有權(quán)決定房屋的裝修風(fēng)格和家具配置，但需提前告知甲方并取得同意。b.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。c.乙方有權(quán)決定家具的使用方式和更換。2.乙方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在租賃過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。a.乙方保證按約定的方式使用房屋，不得擅自改變房屋用途。b.乙方負(fù)責(zé)房屋及家具的維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е路课莼蚣揖邠p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。c.乙方應(yīng)確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方及使用人員的人身安全。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在租賃過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。a.房屋租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等公共費(fèi)用由乙方承擔(dān)。b.乙方負(fù)責(zé)支付房屋租賃合同的印花稅、登記費(fèi)等稅費(fèi)。c.乙方承擔(dān)因房屋租賃產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和雙方對(duì)中介服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)。a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋租賃手續(xù)，并確保合同內(nèi)容的合法性。b.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在租賃過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決租賃過(guò)程中的糾紛。3.中介費(fèi)用退還條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在特定情況下中介服務(wù)費(fèi)用的退還。a.如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)全額退還。b.如因雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介服務(wù)費(fèi)用按比例退還。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.家具配備清單3.合同簽訂證明4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或提供家具。甲方未履行房屋維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房屋或家具損壞。乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋或家具。雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房屋或提供家具，經(jīng)乙方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未履行，視為違約。甲方未履行房屋維護(hù)責(zé)任，造成房屋或家具損壞，經(jīng)乙方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未修復(fù)，視為違約。乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未支付，視為違約。乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋或家具，經(jīng)甲方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未改正，視為違約。雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金